Questa villetta bifamiliare pronta consegna a Villamartin offre 3 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2006, si trova in una zona residenziale tranquilla nella regione di Orihuela Costa, ad Alicante. L'immobile dispone di un giardino privato, un balcone, una veranda e un parcheggio esterno, oltre all'accesso a una piscina condominiale. La posizione consente un comodo accesso ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e diversi rinomati campi da golf, con le spiagge dell'Orihuela Costa a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in fondo a un tranquillo vicolo cieco a Villamartin, un residence privato affermato noto per il suo campo da golf. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture per il tempo libero, con numerosi ristoranti e negozi entro 2 km.
Questa casa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente, una casa vacanze o un immobile per reddito da affitto. Offre spazi abitativi funzionali con camino e aria condizionata, completati da aree esterne come un giardino privato e un balcone. La piscina condominiale aumenta l'attrattiva dello stile di vita per chi ama la vita all'aperto.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 2006, offerto in buone condizioni. È una casa pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori o tempi di attesa, consentendo un'occupazione o un affitto immediati.
Questo immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione né opzioni di acquisto sulla carta. È una casa usata. Non si fa menzione di un sistema domotico integrato né di specifiche classificazioni di efficienza energetica oltre allo standard costruttivo del suo anno di edificazione.
Questo immobile è adatto a chi dà priorità alla vicinanza alle strutture golfistiche, con il Villamartin Golf Club a soli 0,5 km. È anche una buona opzione per chi cerca una comoda base per esplorare le spiagge della Costa Blanca, situata a 3,3 km dalle calette più vicine. Chi cerca un immobile con infrastrutture esistenti, evitando l'attesa della nuova costruzione, apprezzerà lo stato pronta consegna. La sua disposizione e l'accesso alla piscina condominiale lo rendono adatto a famiglie o coppie che amano sia gli spazi esterni privati sia le strutture condivise.
La casa è stata costruita nel 2006 ed è descritta come in buone condizioni. Gli interni includono armadi a muro nelle camere da letto per un efficiente stoccaggio. La cucina è parzialmente attrezzata con un'estensione che offre spazio aggiuntivo. Il comfort è garantito dall'aria condizionata nel soggiorno e in due camere da letto, integrata da un camino a legna nella zona giorno. L'immobile comprende un giardino privato e un balcone, che offrono spazi per la vita all'aperto. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, la descrizione esistente suggerisce un livello di finitura funzionale e confortevole, adatto a un'abitazione immediata.
Il prezzo richiesto per questa villetta bifamiliare è di €274.900. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le condizioni e le caratteristiche attuali. L'immobile offre 3 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile. La SUMA annuale (imposta locale sugli immobili) è di €204 e le spese condominiali di €330, rendendo i costi correnti relativamente gestibili per un immobile di questo tipo nella regione.
Villamartin è una zona residenziale affermata sull'Orihuela Costa, nota principalmente per il suo campo da golf di livello championship. Il quartiere ospita un mix di residenti permanenti e proprietari di case vacanze, creando un livello costante di attività durante tutto l'anno. L'altitudine di 85 metri offre una certa distanza dall'umidità costiera immediata, garantendo un clima gradevole. La vita quotidiana qui è incentrata sulla comodità, con un'alta densità di ristoranti (29 entro 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate indica una buona connettività locale, anche se per esplorare la regione più ampia e raggiungere le spiagge si consiglia generalmente l'auto.
Villamartin offre uno stile di vita incentrato sulle attività all'aperto e sul tempo libero. Le immediate vicinanze offrono un'alta concentrazione di ristoranti e caffè, adatti a tutti i gusti. Per le esigenze quotidiane, una farmacia e diverse banche si trovano entro 2 km. La posizione dell'immolio offre un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e l'accessibilità ai servizi. L'altitudine di 85 metri contribuisce a un microclima generalmente gradevole, con temperature medie che vanno da 12 a 26°C e un sole abbondante. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 10 linee, facilitando gli spostamenti locali.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno del residence privato di Villamartin. Evidenzia la vicinanza al campo da golf, a vari servizi come ristoranti e negozi, e la sua posizione rispetto alla costa e ai principali centri regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nell'entroterra dell'Orihuela Costa, parte della più ampia provincia di Alicante sulla Costa Blanca. È situato in una regione nota per i suoi estesi campi da golf e la vicinanza alle spiagge del Mediterraneo. Pur offrendo un ambiente residenziale, è ben collegato a città più grandi come Murcia (33 km) e Cartagena (42 km) per servizi più ampi ed esperienze culturali, e facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Alicante-Elche (42 km).
L'immobile si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali punti della regione. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3,3 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con il Villamartin Golf a soli 0,5 km. I principali centri urbani come Murcia ed Elche sono raggiungibili entro circa 33-36 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per lo shopping, Zenia Boulevard si trova a soli 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Villamartin è caratteristico della Costa Blanca, con una temperatura media annuale di 18,9°C. Gli inverni sono miti e le estati calde, con temperature medie mensili che vanno da 12°C in inverno a 26°C in estate. La regione vanta un alto numero di ore di sole all'anno, che contribuisce a una lunga stagione balneare che in genere dura 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori a 20°C. L'altitudine dell'immobile di 85 metri sul livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco e meno umido rispetto alle zone costiere immediate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Cala Mosca e Playa Cala La Mosca a circa 3,3-3,4 km in linea d'aria. La zona è un punto di riferimento per il golf, con il Villamartin Golf a 0,5 km, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Anche le strutture sportive sono vicine, tra cui il centro sportivo Villamartin Golf (0,2 km). Per le attività marittime, il Puerto Deportivo Miguel Caballero è accessibile a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin è una zona ben affermata, che offre un profilo diverso rispetto alle nuove costruzioni o ai complessi di appartamenti presenti altrove sulla Costa Blanca. Progetti vicini come SUNGOLFBEACH, anch'esso a Villamartin, partono da €255.000, indicando un mercato competitivo per immobili di questo tipo nelle vicinanze. Il progetto VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con prezzi a partire da €296.000, rappresenta un'offerta più recente di case a schiera, potenzialmente con servizi o stili costruttivi diversi. Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, questo immobile a Villamartin rappresenta un punto d'ingresso più accessibile alla vita costiera. Lo stato pronta consegna e le infrastrutture esistenti di questa villetta bifamiliare offrono un valore immediato, in contrasto con gli acquisti sulla carta che richiedono tempi di attesa e spesso comportano scadenze di completamento più variabili.
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