Esta moradia geminada pronta a habitar em Villamartin oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 89 m². Construída em 2006, está situada numa zona residencial tranquila na região da Orihuela Costa, em Alicante. O imóvel dispõe de jardim privativo, varanda, sala de jardim e estacionamento privativo, além de acesso a piscina comum. A sua localização proporciona acesso conveniente a serviços locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e vários campos de golfe renomados, com as praias da Orihuela Costa a pouca distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no fundo de um beco sem saída tranquilo em Villamartin, um condomínio fechado estabelecido conhecido pelo seu campo de golfe. Este ambiente oferece um cenário residencial pacato, mantendo a proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer, incluindo inúmeros restaurantes e lojas num raio de 2 km.
Esta casa adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente, um retiro de férias ou um imóvel para rendimento. Oferece espaço habitacional prático com lareira e ar condicionado, complementado por áreas exteriores como jardim privativo e varanda. A piscina comum acrescenta apelo ao estilo de vida para quem aprecia a vida ao ar livre.
Este é um imóvel existente, concluído em 2006, e é oferecido em bom estado. É uma casa pronta a habitar, o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera, permitindo ocupação ou arrendamento imediatos.
Este imóvel não oferece características de construção nova nem opções de compra na planta. É uma casa de segunda mão. Não há menção a um sistema de casa inteligente integrado nem a classificações específicas de eficiência energética para além da construção padrão do seu ano.
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam a proximidade a instalações de golfe, com o Villamartin Golf Club a apenas 0,5 km. É também uma boa opção para quem procura uma base confortável para explorar as praias da Costa Blanca, localizada a 3,3 km das calas mais próximas. Quem procura um imóvel com infraestrutura existente, evitando a espera por construção nova, encontrará apelativo o estatuto de pronto a habitar. A sua disposição e o acesso à piscina comum tornam-no adequado para famílias ou casais que apreciem tanto espaço exterior privativo como instalações partilhadas.
A casa foi construída em 2006 e é descrita como estando em bom estado. As características interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos para eficiência de arrumação. A cozinha está parcialmente equipada, com uma extensão que proporciona espaço adicional. O conforto é assegurado com ar condicionado na sala e em dois quartos, complementado por uma lareira a lenha na sala de estar. O imóvel inclui jardim privativo e varanda, oferecendo espaços de vida exterior. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos de materiais de alta gama, a descrição existente sugere um nível de acabamento funcional e confortável, adequado para habitação imediata.
O preço pedido para esta moradia geminada é de €274.900. Como casa existente, este é um preço fixo, refletindo a sua condição e características atuais. O imóvel oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 89 m². O SUMA anual (imposto municipal sobre imóveis) é de €204 e as despesas de condomínio são de €330, tornando os custos contínuos relativamente acessíveis para um imóvel deste tipo na região.
Villamartin é uma zona residencial estabelecida na Orihuela Costa, predominantemente conhecida pelo seu campo de golfe de campeonato. O bairro combina residentes permanentes e proprietários de casas de férias, criando um nível de atividade consistente ao longo do ano. A elevação de 85 metros proporciona alguma distância da humidade costeira imediata, oferecendo um clima agradável. A vida quotidiana aqui centra-se na conveniência, com uma elevada densidade de restaurantes (29 num raio de 2 km) e serviços essenciais como farmácias e bancos. A existência de 10 linhas de transporte público com 50 paragens indica uma conectividade local razoável, embora um carro seja geralmente recomendado para explorar a região mais ampla e aceder às praias.
Villamartin proporciona um estilo de vida centrado em atividades ao ar livre e lazer. As imediações oferecem uma elevada concentração de restaurantes e cafés, que atendem a diversos gostos. Para as necessidades diárias, uma farmácia e vários bancos estão a menos de 2 km. A localização do imóvel oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a acessibilidade a serviços. A elevação de 85 metros contribui para um microclima geralmente agradável, com temperaturas médias entre 12-26°C e abundância de sol. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 10 linhas, facilitando a deslocação local.
Este mapa mostra a localização do imóvel dentro do condomínio fechado de Villamartin. Destaca a proximidade ao campo de golfe, várias amenities como restaurantes e lojas, e a sua posição relativa à linha costeira e às maiores cidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no interior da Orihuela Costa, parte da ampla província de Alicante, na Costa Blanca. Está posicionada numa região conhecida pelos seus extensos campos de golfe e proximidade às praias do Mediterrâneo. Embora ofereça um ambiente residencial, está bem ligada a cidades maiores como Murcia (33 km) e Cartagena (42 km) para amenities e experiências culturais mais amplas, e ao alcance do Aeroporto de Alicante-Elche (42 km).
O imóvel está convenientemente localizado para aceder a pontos-chave regionais. As praias mais próximas, como a Cala Mosca, ficam a aproximadamente 3,3 km em linha reta. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com o Villamartin Golf a apenas 0,5 km. Grandes centros urbanos como Murcia e Elche são alcançáveis num raio de aproximadamente 33-36 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para as compras, o Zenia Boulevard está a apenas 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Villamartin é característico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região tem invernos suaves e verões quentes, com temperaturas mensais médias entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A elevação do imóvel, de 85 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente ligeiramente mais fresco e menos húmido em comparação com as áreas costeiras imediatas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Cala Mosca e a Playa Cala La Mosca a aproximadamente 3,3-3,4 km em linha reta. A área é um ponto de referência para o golfe, com o Villamartin Golf a 0,5 km, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Instalações desportivas também estão próximas, incluindo o centro desportivo Villamartin Golf (0,2 km). Para atividades marítimas, o Puerto Deportivo Miguel Caballero é acessível a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin é uma área bem estabelecida, oferecendo um perfil diferente em comparação com empreendimentos mais recentes ou complexos de apartamentos encontrados noutros locais da Costa Blanca. Projetos vizinhos como o SUNGOLFBEACH, também em Villamartin, começam em €255.000, indicando um mercado competitivo para imóveis deste tipo na vizinhança. O projeto VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, com preços desde €296.000, representa uma oferta mais recente de moradias em banda, potencialmente com amenities ou estilos de construção diferentes. Comparado com os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços desde €475.000, este imóvel em Villamartin representa um ponto de entrada mais acessível à vida costeira. O estatuto de pronto a habitar e a infraestrutura existente desta moradia geminada proporcionam valor imediato, contrastando com compras na planta que exigem um período de espera e frequentemente envolvem prazos de conclusão mais variáveis.
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