Tento pripravený na nasťahovanie dvojdom vo Villamartin ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 89 m² obytného priestoru. Postavený v roku 2006 sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v regióne Orihuela Costa v provincii Alicante. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu, balkón, záhradnú miestnosť a parkovanie mimo cesty a rovnako prístup ku spoločnému bazénu. Poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a niekoľkých známych golfových ihrísk, pričom pláže Orihuela Costa sú len krátko vzdialené.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej slepej ulice vo Villamartin, etablovanej urbanizácii známej svojím golfovým ihriskom. Táto lokalita ponúka pokojné rezidenčné prostredie so súčasnou blízkosťou základných služieb a zariadení na voľný čas vrátane mnohých reštaurácií a obchodov do 2 km.
Tento dom vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie, rekreačný úkryt alebo nehnuteľnosť na prenájom. Poskytuje praktický obytný priestor s krbom a klimatizáciou, doplnený o vonkajšie plochy ako súkromná záhrada a balkón. Spoločný bazén zvyšuje životný štýl pre tých, ktorí majú radi život vonku.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2006, ktorá je ponúkaná v dobrom stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty a možno ju ihneď obývať alebo prenajať.
Táto nehnuteľnosť neponúka prvky novostavby ani možnosť kúpy z projektu. Ide o dom z druhej ruky. Neuvádza sa integrovaný inteligentný domaci systém ani špecifické hodnotenia energetickej účinnosti nad rámec bežnej konštrukcie pre rok výstavby.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú blízkosť golfových zariadení, keďže golfový klub Villamartin je len 0,5 km ďaleko. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlnú základňu na preskúmanie pláží Costa Blanca, vzdialených 3,3 km od najbližších zátok. Jednotlivci hľadajúci nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou, ktorí sa chcú vyhnúť čakaniu na novostavbu, ocenia stav pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a prístup ku spoločnému bazénu ju robia vhodnou pre rodiny alebo páry, ktoré oceňujú súkromný vonkajší priestor aj spoločné zariadenia.
Dom bol postavený v roku 2006 a je popisovaný ako v dobrom stave. Interiérové prvky zahŕňajú zabudované skrine v spálniach pre efektívne úloženie. Kuchyňa je čiastočne zariadená s rozšírením, ktoré poskytuje dodatočný priestor. Komfort zaisťuje klimatizácia v obývacej izbe a dvoch spálniach, doplnená krbom na drevo v obývačke. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a balkón, ktoré ponúkajú vonkajšie obytné plochy. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o špičkových materiáloch, existujúci popis naznačuje funkčnú a pohodlnú úroveň dokončenia vhodnú na okamžitý presťahovanie.
Požadovaná cena tohto dvojdomu je 274 900 €. Ako existujúci dom ide o pevnú cenu odrážajúcu jeho súčasný stav a vybavenie. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 89 m² obytnej plochy. Ročná SUMA (miestna daň z nehnuteľnosti) je 204 € a komunitné poplatky 330 €, takže priebežné náklady sú pre nehnuteľnosť tohto typu v regióne relatívne zvládnuteľné.
Villamartin je etablovaná rezidenčná oblasť na Orihuela Costa, známa predovšetkým svojím šampionátovým golfovým ihriskom. Susedstvo tvorí zmes stálych obyvateľov a majiteľov rekreačných domov, čo vytvára konštantnú úroveň aktivity počas celého roka. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje určitý odstup od bezprostredného vlhkého pobrežia a príjemné podnebie. Každodenný život sa tu sústreďuje na pohodlie, s vysokou hustotou reštaurácií (29 v okruhu 2 km) a základných služieb ako lekárne a banky. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy so 50 zastávkami naznačuje dobrú miestnu dostupnosť, na preskúmanie širšieho regiónu a prístup na pláže sa však vo všeobecnosti odporúča automobil.
Villamartin ponúka životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity a oddych. Okolie má vysokú koncentráciu reštaurácií a kaviarní, ktoré uspokoja rôzne chute. Pre každodenné potreby je lekáreň a niekoľko bánk do 2 km. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou služieb. Nadmorská výška 85 metrov prispieva k všeobecne príjemnému mikroklímatu s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a hojným slnkom. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje miestne presuny.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v urbanizácii Villamartin. Zvýrazňuje blízkosť golfového ihriska, rôznych zariadení ako reštaurácie a obchody a jej pozíciu vzhľadom na pobrežie a väčšie regionálne mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza vo vnútrozemí od Orihuela Costa, ako súčasť širšej provincie Alicante na Costa Blanca. Je situovaný v regióne známom rozsiahlymi golfovými ihriskami a blízkosťou stredomorských pláží. Hoci ponúka rezidenčné prostredie, je dobre spojený s väčšími mestami ako Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) pre širšie vybavenie a kultúrne zážitky a je v dosahu letiska Alicante-Elche (42 km).
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná pre prístup ku kľúčovým regionálnym bodom. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, sú približne 3,3 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je zabezpečená dobrá ponuka, keďže Villamartin Golf je len 0,5 km ďaleko. Väčšie mestá ako Murcia a Elche sú dosiahnuteľné približne do 33-36 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštne aj medzinárodné cestovanie. Pre nakupovanie je Zenia Boulevard len 2,2 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie vo Villamartin je typické pre Costa Blanca s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Zimy sú mierne a letá teplé, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región sa môže pochváliť vysokým počtom slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov s teplotami vody často nad 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 85 metrov nad morom ponúka mierne chladnejšie a menej vlhké prostredie v porovnaní s bezprostredným pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, Cala Mosca a Playa Cala La Mosca sú približne 3,3-3,4 km vzdušnou čiarou. Oblasť je centrom golfu, s Villamartin Golf vo vzdialenosti 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor vo vzdialenosti 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela vo vzdialenosti 2,9 km. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti vrátane športového centra Villamartin Golf (0,2 km). Pre námorné aktivity je prístupná marína Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 4,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin je dobre etablovaná oblasť, ktorá ponúka iný profil v porovnaní s novšími developmentmi alebo bytovými komplexmi inde na Costa Blanca. Susedné projekty ako SUNGOLFBEACH, tiež vo Villamartin, začínajú od 255 000 €, čo naznačuje konkurencieschopný trh s nehnuteľnosťami tohto typu v okolí. Projekt VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA s cenami od 296 000 € predstavuje novšiu ponuku radových domov, potenciálne s iným vybavením alebo stavebnými štýlmi. V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € predstavuje táto nehnuteľnosť vo Villamartin prístupnejší vstup do života pri pobreží. Stav pripravený na nasťahovanie a existujúca infraštruktúra tohto dvojdomu poskytujú okamžitú hodnotu, čo kontrastuje s kúpou z projektu, ktorá vyžaduje čakaciu lehotu a často zahŕňa premenlivejšie harmonogramy dokončenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID