Ta takoj vseljiva hiša dvojček v Villamartinu ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 89 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 2006 leži v mirnem stanovanjskem območju znotraj regije Orihuela Costa v provinci Alicante. Nepremičnina ima zasebni vrt, balkon, vrtno sobo in parkirno mesto zunaj ceste, ob tem pa dostop do skupnega bazena. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami in več znanimi golf igrišči, plaže Orihuela Coste pa so le kratki vožnji stran.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži na koncu mirne slepe ulice v Villamartinu, uveljavljenem naselju, znanem po golf igrišču. Ta lega ponuja mirno stanovanjsko okolje hkrati z bližino bistvenih storitev in prostotih dejavnosti, vključno s številnimi restavracijami in trgovinami v 2 km.
Ta dom ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče, počitniški dom ali nepremičnino za najemne prihodke. Ponuja praktičen bivalni prostor s kaminom in klimatsko napravo, dopolnjenjo z zunanjimi površinami, kot sta zasebni vrt in balkon. Skupni bazen dopolnjuje življenjski slog za tiste, ki uživajo bivanje na prostem.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2006, in je ponujena v dobrem stanju. Gre za takoj vseljiv dom, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakanja, zato je možna takojšnja preselitev ali oddaja v najem.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje. Gre za rabljeno nepremičnino. Ni omenjenega integriranega pametnega doma niti specifičnih energetskih učinkovitosti poleg standardov za leto gradnje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki jim je pomembna bližina golf ponudb, saj je golf klub Villamartin le 0,5 km stran. Je tudi dobra možnost za tiste, ki iščejo udobno izhodišče za raziskovanje plaž Costa Blance, ki so 3,3 km od najbližjih zalivov. Posamezniki, ki iščejo nepremičnino z obstoječo infrastrukturo in se želijo izogniti čakanju na novogradnjo, bodo cenili status takoj vseljivo. Tloris in dostop do skupnega bazena jo dela primerno za družine ali pare, ki uživajo tako zasebni zunanji prostor kot skupne objekte.
Hiša je bila zgrajena leta 2006 in je opisana kot v dobrem stanju. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah za učinkovito shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena z dozidavo, ki nudi dodatni prostor. Udobnost zagotavljata klimatska naprava v dnevni sobi in dveh spalnicah ter kamin na drva v dnevni sobi. Nepremičnima vključuje zasebni vrt in balkon, ki ponujata bivanje na prostem. Čeprav podrobnosti o vrhunskih materialih niso navedene, obstoječi opis nakazuje funkcionalno in udobno raven zaključnih del, primerno za takojšnje bivanje.
Zahtevana cena za to hišo dvojček je 274.900 €. Ker gre za obstoječi dom, je cena fiksna in odraža trenutno stanje ter lastnosti. Nepremičnina ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 89 m² bivalne površine. Letni SUMA (lokalni davek na nepremičnine) znaša 204 €, stroški upravljanja pa 330 €, kar pomeni razmeroma obvladljive stalne stroške za tovrstno nepremičnino v regiji.
Villamartin je uveljavljeno stanovanjsko območje na Orihuela Costi, predvsem znano po prvenstvenem golf igrišču. Soseska ponuja mešanico stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških hiš, kar zagotavlja enakomerno živahnost vse leto. Nadmorska višina 85 metrov pomeni določeno oddaljenost od neposredne obalne vlažnosti in prijetno podnebje. Vsakdanje življenje se tu osredotoča na priročnost, z visoko gostoto restavracij (29 v 2 km) in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke. Prisotnost 10 linij javnega prevoza s 50 postajami kaže na primerno lokalno povezanost, vendar je za raziskovanje širše regije in dostop do plaž na splošno priporočen avtomobil.
Villamartin ponuja življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na prostem in prosti čas. V neposredni bližini je veliko restavracij in kavarn, ki zadovoljijo različne okuse. Za vsakdanje potrebe so lekarna in več bank v 2 km. Lega nepremičnine nudi ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in dostopom do storitev. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k na splošno prijetnemu mikroklimatu s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in obilico sonca. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajami in 10 linijami, kar olajša lokalno premikanje.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine znotraj naselja Villamartin. Poudarja bližino golf igrišča, različnih storitev, kot so restavracije in trgovine, ter položaj glede na obalo in večja regionalna mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin leži v zaledju Orihuela Coste, del širše province Alicante na Costa Blanci. Nahaja se v regiji, znani po obsežnih golf igriščih in bližini sredozemskih plaž. Čeprav ponuja stanovanjsko okolje, je dobro povezan z večjimi mesti, kot sta Murcia (33 km) in Cartagena (42 km), ki nudijo širše storitve in kulturne izkušnje, ter je v dosegu letališča Alicante-Elche (42 km).
Nepremičnina je priročno locirana za dostop do ključnih točk regije. Najbližje plače, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km oddaljene v zračni črti. Ljubitelji golfa so dobro postreženi, saj je Villamartin Golf le 0,5 km daleč. Večja mestna središča, kot sta Murcia in Elche, so dosegljiva v približno 33–36 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 42 km stran in olajšuje domače ter mednarodne potovanja. Za nakupovanje je Zenia Boulevard le 2,2 km daleč.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartinu je značilno za Costa Blanco, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Zime so mile, poletja topla, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija se ponaša z veliko sončnimi urami letno, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, ki običajno traja 5 mesecev, temperatur vode pa pogosto presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 85 metrov ponuja nekoliko hladnejše in manj vlažno okolje v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo lahek dostop do več plaž, pri čemer sta Cala Mosca in Playa Cala La Mosca približno 3,3–3,4 km oddaljeni v zračni črti. Območje je središče golfa z Villamartin Golf na 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. V bližini so tudi športni objekti, vključno s športnim centrom Villamartin Golf (0,2 km). Za pomorske dejavnosti je Puerto Deportivo Miguel Caballero dosegljiv na 4,7 km.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin je dobro uveljavljeno območje, ki ponuja drugačen profil v primerjavi z novejšimi novogradnjami ali stanovanjskimi kompleksi drugje na Costa Blanci. Sosednji projekti, kot je SUNGOLFBEACH, prav tako v Villamartinu, se začnejo pri 255.000 €, kar kaže na konkurenčen trg za tovrstne nepremičnine v bližini. Projekt VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, s cenami od 296.000 €, predstavlja novejšo ponudbo vrstnih hiš, potencialno z drugačnimi vsebinami ali gradbenimi slogi. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, s cenami od 475.000 €, ta nepremičnina v Villamartinu predstavlja bolj dostopno vstopno točko v obalno življenje. Status takoj vseljivo in obstoječa infrastruktura te hiše dvojčka nudita takojšnjo vrednost, v nasprotju z nakupom v fazi gradnje, ki zahteva čakanje in pogosto vključuje bolj spremenljive roke dokončanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID