فيلا مستقلة منفصلة تقع في فيامارتن، أليكانتي. تم تجديدها بالكامل وتتميز بإطلالات على ملعب الجولف. تضم أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة 150 متر مربع للبناء و900 متر مربع من الأرض. تقع في منطقة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، بالقرب من الشواطئ والمرافق الرياضية. يوفر المشروع إطلالات خضراء هادئة في منطقة سكنية دولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيامارتن، أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع على بعد 3.3 كم من شاطئ كالا موسكا، و420 متر فقط من نادي فيامارتن للجولف. تحيط بها مناطق خضراء ومنشآت رياضية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية.
تلبي الفيلا احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة للمعيشة. توفر أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة خارجية خاصة تشمل حمام سباحة وجاكوزي. مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات، مع إمكانية تخصيص الغرف لاستخدامات متعددة.
تم بناء الفيلا الأصلية في عام 1988، ولكنها خضعت لتجديد شامل مؤخرًا مما أعطاها مظهرًا جديدًا تمامًا. جميع المرافق حديثة وجاهزة للسكن الفوري. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مع جميع التصاريح اللازمة والتراخيص في حالة سارية.
الفيل لا توفر خدمات أمنية خاصة أو مجمع سكني مغلق. لا يوجد ملعب تنس أو مرافق رياضية مشتركة داخل الموقع. موقع البناء النهائي يجعل الوصول إلى بعض المرافق المركزية يتطلب وسيلة نقل. المسافة إلى المطار الرئيسي تتطلب وقتًا للسفر بالسيارة.
تتناسب هذه الفيلا مع الأسر التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع جودة حياة عالية. مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تلبي احتياجات عشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملعب الجولف. مناسبة أيضًا للأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية لاستضافة الضيوف، مع أربع غرف نوم. توفر الفيلا حلاً مثاليًا لمن يبحثون عن منزل لعطلات نهاية الأسبوع مع إمكانية تحويله إلى إقامة دائمة لاحقًا.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل الميزات أرضيات حديثة ونوافذ عازلة للحرارة ونظام تكييف هواء فعال. المجهز بالمطبخ الكامل مع أجهزة حديثة، وحمامات مجددة بأدوات صحية عالية الجودة. المنطقة الخارجية تحتوي على حمام سباحة وجاكوزي تم تركيبهما بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مع مناطق جلوس متعددة تتلاءم مع أشعة الشمس والظل. يظهر التجديد اهتمامًا بالتفاصيل والجودة، مما يضمن متانة طويلة الأمد وصيانة منخفضة.
يبدأ سعر الفيلا من 750,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وتجديدها الشامل وجودة موقعها في فيامارتن. تعتبر قيمة تنافسية مقارنة بالعقابات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة (900 متر مربع) وقربها من ملعب الجولف. الأسعار في المنطقة المحيطة تتراوح بشكل كبير، مع عقارات أقل تكلفة في مناطق أبعد عن الساحل أو المرافق الرئيسية.
فيامارتن منطقة سكنية دولية تجمع بين الهدوء والخدمات الحضرية. الحياة اليومية تدور حول ملعب الجولف المركزي، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبات الإفطار مع إطلالات خضراء، ثم قضاء وقت في الاستجمام بجانب حمام السباحة الخاص. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا التي تبعد 3.3 كم، أو التسوق في المركز التجاري القريب. المساءات هادئة، مع خيارات تناول الطعام المتعددة في محيط 2 كم من الفيلا. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين، مما يخلق جوًا متنوعًا وترحيبيًا.
توفيلا فيلامارتن توفر نمط حياة متوازن بين الطبيعة والخدمات الحضرية. تقع على بعد 1.4 كم من أقرب سوبر ماركت، و1.5 كم من الصيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مستشفى توريفيخا على بعد 9.9 كم، مما يوفر رعاية طبية متخصصة. المنطقة تحوي 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. توفر 7 مدارس في محيط 2 كم خيارات تعليمية للأسر. شبكة النقل العام جيدة مع 15 خط حافلات و8 محطات قريبة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب مجمع فيامارتن السكني، مع إبراز قربها من ملعب الجولف والمناطق الخضراء المحيطة. تظهر المسافات إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمراكز الصحية. توضح الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تربط فيامارتن بالمدن الكبرى مثل أليكانتو ومرسية.
تقع فيامارتن في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسيا. تبعد 19 كم عن مدينة مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المناطق الساحلية الجنوبية لكوستا بلانكا، بينما تبقى قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية التي توفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية أوسع.
تقع الفيلا على بعد 3.3-3.4 كم من شواطئ كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر خلال فصل الصيف. يقع نادي فيامارتن للجولف على بعد 420 متر فقط، بينما يقع نادي كامبومور للجولف على بعد 2.3 كم ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 2.9 كم. يقع مركز زينيا بوليفار التجاري على بعد 2.2 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي إلتشيه في حوالي 41 كم، بينما يقع ميناء توريفيخا الترفيهي على بعد 4.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تصل فترة السباحة في البحر إلى 6 أشهر عندما تتراوح درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع الموقع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات دون التعرض للرياح القوية الشائعة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية في محيط 3.4 كم: كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا. هذه الشواطئ معروفة بمياهها النقية وبيئتها المحفوظة. يقع نادي فيامارتن للجولف على بعد 420 متر فقط، وهو أحد أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. كما يمكن الوصول إلى نادي كامبومور للجولف (2.3 كم) ونادي لاس رامبلاس للجولف (2.9 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في محيط 5 كم، بما في ذلك مركز رياضي فيامارتن للجولف (0.2 كم) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيامارتن في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسيا. تبعد 19 كم عن مدينة مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المناطق الساحلية الجنوبية لكوستا بلانكا، بينما تبقى قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية التي توفر خيارات ثقافية وتجارية وتعليمية أوسع.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL053095
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فيامارتن عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا بتركيزها على بيئة الجولف والمناطق الخضراء. مقارنة بالمنتجات القريبة في توريفيخا مثل شقق بالانجر بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن أند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن فيامارتن توفر جودة حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الطبيعة. المنطقة أقل كثافة سكانية من توريفيخا، مع مساحات خضراء أوسع. مقارنة بمنتجات أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (تبدأ من 227,000 يورو)، تتمتع فيامارتن بموقع أقرب إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. يعكس سعر الفيلا (750,000 يورو) تميزها وجودتها البنائية العالية مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID