Вила се намира във Вилямартин, известен жилищен район в провинция Аликанте на Коста Бланка. Парцелът е с площ от 900 квадратни метра със застроена площ от 150 квадратни метра. Имотът предлага четири спални и две банни. Проектът е завършен и готов за обитаване. Местоположението близо до голф игрища и на малко разстояние от брега съчетава комфорта на живот в зелена среда с възможностите на Средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира само на 420 метра от Голф клуб Вилямартин, което я прави идеална за любителите на голф. Брегът с плажове като Кала Моска се намира на около 3,3 километра разстояние. Намира се в зрял жилищен район с различни удобства на пешеходно или кратко разстояние с кола, което осигурява практичен жилищен комфорт в престижна жилищна среда.
С четири спални и две бани на 150 квадратни метра вилата предлага достатъчно пространство за семейства или за хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Парцелът от 900 квадратни метра предлага уединение и външно пространство. Близостта до удобства като супермаркети, ресторанти и медицински услуги на кратко разстояние прави ежедневието практично и самостоятелно без пълна зависимост от транспорт.
Това представлява напълно реновирана вила, която първоначално е построена през 1988 година. Последната реновация е модернизирала жилището, като е запазила оригиналния чар. Проектът е напълно завършен и незабавно достъпен за обитаване, без времена за изчакване или строителни рискове. Всички удобства и довършителни работи са изпълнени съгласно настоящите норми и спецификации, което води до жилище готово за нанасяне.
Вилата не предлага изглед към морето, въпреки че брегът е на кратко разстояние. Парцелът не е разположен директно до голф игрище, въпреки че е на пешеходно разстояние. За някои специализирани магазини или културни удобства е необходимо посещение на съседни градове като Мурсия или Аликанте. Вилата не е подходяща за хора, които търсят живот в апартамент с общи удобства като басейни и поддръжка на градини от трети страни.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Испания с достатъчно пространство и външен живот. Също така подходящ за хора, които прекарват много време играейки голф, като се имат предвид непосредствената близост до голф игрището Вилямартин. Вилата е интересна за купувачи, които ценят уединението поради голямата площ на парцела, но същевременно желаят удобствата на установен жилищен район под ръка. Хората, които редовно приемат гости, ще оценят четирите спални. Местоположението е подходящо и за полупостоянно пребиваване, където човек живее част от годината в Испания и използва имота като база за разучаване на Коста Бланка. Комбинацията от зеленина, удобства и достъп до брега я прави атрактивен вариант за тези, които търсят балансиран стил на живот между спокойна жилищна среда и възможности за отдих.
Жилището е подложено на recente реновация, която комбинира оригиналния чар от 1988 година със съвременни довършителни работи. Отворената кухня е напълно оборудвана и проектирана като социално пространство с директен достъп до терасата, което свързава вътрешния и външния живот. Подовете са изпълнени с издръжливи материали, подходящи за средиземноморския климат, с излъчване, което предлага едновременно елегантност и практичност за поддръжка. Баните са реновирани с качествени санитарни инсталации и плочки. Външното пространство е внимателно оформено с голям басейн, джакузи и различни места за сядане, които могат да се използват както на слънце, така и на сянка. Озеленяването отчита местния климат с растения, устойчиви на летните горещини. Техническите инсталации са модернизирани, включително климатични системи в спалните за комфорт през горещите месеци. Паркови места са предвидени за четири коли, от които две под навес, което осигурява защита от пряка слънчева светлина.
Вилата се предлага от €750,000, което съответства на около €5,000 на квадратен метер жилищна площ. Това ценообразуване се основава на размера на парцела (900 m²), стойността на реновацията и местоположението близо до голф игрището и удобствата във Вилямартин. В сравнение с апартаментни проекти в съседния Торевиеха, които започват от €160,000, тази вила е в по-висок ценови сегмент, което се обосновава от характера на имота (самостоятелна вила), размера на парцела и довършителните работи след реновация.
Вилямартин предлага жилищен стил със силен акцент върху външния живот и отдиха. Всекидневието тук се характеризира с присъствието на голф игрището като централна срещна точка за много жители. Сутрин жителите могат да се насладят на слънцето на терасата, преди да започнат деня. За покупки и ежедневни нужди има супермаркети и магазини в рамките на 1,4 километра. За кафе или обяд има многобройни кафенета и ресторанти в непосредствена близост. Близостта до плажове като Кала Моска на 3,3 километра позволява прекарване на следобеда на морето или разходка край брега вечер. За семейства с деца има училища на кратко разстояние, което го прави практично за ежедневието. Смес от местни и международни жители осигурява разнообразна атмосфера, където се говорят множество езици и срещат различни култури.
Вилямартин предлага установена жилищна среда с отлична инфраструктура за всекидневието. В радиус от 2 километра се намират 38 ресторанта, 28 кафенета, 7 училища, 16 аптеки и 18 банки, което осигурява широк спектър от услуги под ръка. Жп гара Ориуела Мигел Ернандес се намира на 0,9 километра, което дава възможности за пътуване с обществен транспорт в региона. С 15 линии на обществен транспорт и 8 спирки в непосредствена близост достъпността без кола е сравнително добре развита. За пазаруване на едро търговският център Зения Булевард е на кратко разстояние. Медицинска помощ е налична в близостта, с болница на 9,9 километра. Наличието на различни спортни центрове, включително Вилямартин Голф на 0,2 километра, предлага възможности за активни жители. Смес от местни удобства и възможности за отдих осигурява балансирана жилищна среда, която е едновременно практична и ориентирана към отдих.
Картата показва местоположението на вилата във Вилямартин, район в община Ориуела. Местоположението е отбелязано спрямо важни ориентири като голф игрища, плажове и удобства. Вилата се намира в район с добре развита инфраструктура и разнообразни удобства в радиус от 2 километра. Позицията предлага баланс между спокойна жилищна среда и достъп до възможности за отдих като голф и плажове.
Вилямартин е разположен в община Ориуела, в провинция Аликанте в рамките на Валенсийската общност. Районът се намира на стратегическо положение между по-големи градове. Мурсия, с около 462,979 жители, е на 19 километра разстояние и предлага обширни градски удобства. Елче, с 234,765 жители, се намира на 30 километра и е известен със своята историческа централна част и палмови гори. Провинциалният център Аликанте, с 339,322 жители, е на 50 километра разстояние и служи като важен икономически и културен център в региона. Тази позиция позволява да се наслаждавате на спокойна жилищна среда с достъп до градски удобства на разумно разстояние.
Плажовете Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска се намират всички на около 3,3-3,4 километра разстояние, което е около 5-10 минути с кола. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (АЛС) на 41 километра, което е около 35-45 минути с кола. За международни връзки от Валенсия (161 км) или Малага (351 км) времето за пътуване е съответно около 1,5 и 3,5 часа. Голф игрищата са отлично достъпни с голф игрище Вилямартин само на 420 метра пеша, Реал Клуб де Голф Кампомор на 2,3 километра и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 2,9 километра. За ежедневни покупки супермаркет се намира на 1,4 километра, докато аптека е на 1,5 километра разстояние. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 2,1 километра за собственици на електромобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилямартин се радва на отличен средиземноморски климат с 3,844 слънчеви часове годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, с меки зими и топли лета. Местоположението на 31 метра надморска височина осигурява лек ветрец, който облекчава летните горещини. Плувният сезон продължава около шест месеца, от май до октомври, когато температурата на водата остава над 20°C. Относително ниското местоположение в сравнение със съседните планински райони допринася за стабилен климат без екстремни температурни колебания. Присъствието на много зеленина под формата на голф игрища и градини в непосредствена близост подобрява качеството на въздуха и има охлаждащ ефект през горещите месеци. Местоположението близо до брега осигурява регулиращ ефект върху температурата, което прави горещите лета поносими в сравнение с по-вътрешните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брегът при Вилямартин предлага разнообразни плажни възможности на кратко разстояние. Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска се намират всички на около 3,3-3,4 километра разстояние. Тези плажове са известни с чистите си води и са подходящи за плуване и водни спортове. За любителите на голф местоположението е изключително подходящо, с Клуб де Голф Вилямартин буквално в задния двор на 420 метра разстояние. Освен това се намират Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км) в непосредствена близост. За други спортни дейности има спортни центрове като Вилямартин Голф (0,2 км), Спортен Център Монтиепедра (4,7 км) и Снатч Фитнес Център (4,8 км). Яхтените пристанища Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,7 км) и Реал Клуб Наутико (7,5 км) предлагат възможности за водни спортове и boat excursions.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е разположен в община Ориуела, в провинция Аликанте в рамките на Валенсийската общност. Районът се намира на стратегическо положение между по-големи градове. Мурсия, с около 462,979 жители, е на 19 километра разстояние и предлага обширни градски удобства. Елче, с 234,765 жители, се намира на 30 километра и е известен със своята историческа централна част и палмови гори. Провинциалният център Аликанте, с 339,322 жители, е на 50 километра разстояние и служи като важен икономически и културен център в региона. Тази позиция позволява да се наслаждавате на спокойна жилищна среда с достъп до градски удобства на разумно разстояние.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL053095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилямартин се отличава от други жилищни райони на Коста Бланка с комбинацията от зеленина, удобства и възможности за голф. В сравнение с апартаментни проекти като Апартаменти Паланге Бийч в Торевиеха (от €160,000) или Едифисио Сан & Център (от €169,000), тази вила предлага повече пространство, уединение и собствено външно пространство за сметка на по-висока цена. Районът Вилямартин има по-международен характер в сравнение с традиционните испански села, което се забелязва по разнообразието от ресторанти и удобства. За разлика от новопостроени проекти като Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), този престижен район предлага зряла среда с установени удобства. Местоположението близо до голф игрища и плажове дава предимството на две възможности за отдих на кратко разстояние, докато повечето други жилищни райони обикновено се фокусират само върху едно от тези две неща. Наличието на разнообразни международни училища и медицински удобства го прави и по-привлекателно за постоянно пребиваване в сравнение с чисто туристически райони по брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID