Atokiai išsidėsčiusi vila Villamartine, Alikantės provincijoje, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą 150 kvadratinių metrų ir didelį 900 kvadratinių metrų sklypą. Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, ši pilnai atnaujinta nuosavybė yra įsikūrusi tik 420 metrų atstumu nuo Villamartino golfo klubo. Nors pastatytas 1988 metais, vila neseniai buvo smarkiai atnaujinta, todėl dabar atrodo kaip nauja. Tai tipiškas Viduržemio jūros regiono objektas, derinantis gyvenamąją erdvę su privačia lauko teritorija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Villamartino gyvenvietėje, Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Villamartino golfo laukų, o iki artimiausių paplūdimių - Cala Mosca ir Playa Cala Estaca - yra apie 3,4 km. Tai mišraus tipo gyvenamasis rajonas, kuriame derinami urbanizuoti ir gamtiniai elementai.
Vila atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui, keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Didelis 900 kvadratinių metrų sklypas suteikia galimybę turėti privačią baseino zoną, atvirą terasą ir pakankamai vietos poilsiui. Objekto išplanavimas leidžia naudotis tiek vidinėmis, tiek išorinėmis erdvėmis.
Nors vila buvo pastatyta 1988 metais, ji neseniai buvo pilnai modernizuota. Visi statiniai ir inžineriniai sistemos buvo atnaujintos, todėl objektas dabar atitinka šiuolaikinius standartus. Nauja apdaila ir technologinės sistemos suteikia pastatui antrą jaunystę, išlaikant originalią architektūrinę išraišką.
Vila nėra įsikūrusi tiesiai prie jūros, reikia keliauti apie 3,4 km, kad pasiektumėte artimiausius paplūdimius. Nors golfo aikštynas yra netoliese, kitos sporto, švietimo ar medicinos paslaugos yra pasiekiamos tik transporto priemone. Atstumas iki artimiausio didelio miesto - Murcijos - yra 19 km, todėl kasdieniniai reikalai gali reikalauti naudotis automobiliu.
Ši vila būtų tinkama tiems, kurie ieško didesnės nuosavos nuosavybės Viduržemio jūros regione su ryškiu golfo akcentu. Ji atitinka poreikius šeimoms, kurios nori turėti pakankamai erdvės vasaros atostogoms arba ilgalaikiam gyvenimui. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie norėtų gyventi regione su išvystyta infrastruktūra ir gera prieiga prie rekreacijos zonų. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, galėtų įsirengti biurą viename iš miegamųjų ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Taip pat tai tinkamas objektas investuotojams, kurie norėtų išnuomoti nuosavybę trumpalaikiais ar ilgalaikiais terminais, ypač vasaros sezono metu, kai paklausą didina turistai, atvykstantys į regioną dėl golfo ir paplūdimių.
Vila buvo kruopščiai atnaujinta, išlaikant originalią pastato struktūrą, bet modernizuojant visas vidines ir išorines sistemas. Atnaujinimo metu buvo panaudotos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant modernias grindų dangas, vonios kambarių įrangą ir virtuvės elementus. Išorinėje teritorijoje įrengtas didelis baseinas ir jacuzzi, o sodininkimo darbai buvo atlikti taip, kad suderintų su vietine flora ir klimatu. Vandens tiekimo ir šildymo sistemos buvo modernizuotos siekiant didesnio energijos efektyvumo, o elektros instaliacijos atitinka naujausius saugumo standartus. Visi vidaus apdailos darbai buvo atlikti taip, kad išlaikytų Viduržemio jūros stilių, bet su šiuolaikiškais akcentais, leidžiančiais lengvai prisitaikyti prie modernaus gyvenimo būdo.
Vilos kaina prasideda nuo 750 000 eurų, atspindint ją aukštą kokybę, didelį sklypą ir žaliąjį aplinkinių golfo laukų vaizdą. Kainos struktūra atitinka panašių objektų rinką Villamartino rajone, kur kainos svyruoja priklausomai nuo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir bendros būklės. Šios kategorijos objektai dažniausiai parduodami tiesioginių sandorių būdu, o finansavimo sąlygos priklauso nuo pirkėjo finansinės padėties ir Ispanijos bankų reikalavimų.
Dienos ritmas šioje viloje gali būti derinamas tarp poilsio lauke ir patogumų, kuriuos siūlo artimai esančios infrastruktūros. Ryte galite pradėti dieną kavos terasoje, pasižiūrėdamas į golfo laukus arba nuspręsti praleisti rytą viename iš artimiausių paplūdimių. Dėl artimos kaimynystės su golfo klubu, savaitgaliais galite dalyvauti sporto varžybose arba tiesiog mėgautis žaliuoju kraštovaizdžiu. Po pietų galite apsilankyti viename iš 38 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba atlikti kasdinius nusipirkimus artimiausiuose prekybos centruose. Vakarais galite pasirinkti tarp ramios vakaro namuose su vaizdu į baseiną arba pasivaikščiojimo po rajoną, kuris yra gana gyvas visais metų laikais dėl tarptautinės bendruomenės ir turistų.
Gyvenimas šioje viloje leidžia derinti privačią ramybę su lengva prieiga prie visuomeninių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,4 km atstumu, o vaistinė - 1,5 km. Bendrai paėmus, 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 16 vaistinių ir 18 bankų, tad kasdiniai reikalai gali būti sprendžiami be didelių pastangų. Tačiau dėl didesnių pirkimų arba specializuotų paslaugų tektų keliauti į didesnius miestus, tokius kaip Murcija (19 km) arba Alikantė (50 km). Viešasis transportas regione yra gana išvystytas - 8 autobusų stotelės arti objekto ir 15 maršrutų, sujungiančių Villamartiną su kitais miestais. Artimiausia geležinkelio stotis - Orihuela Miguel Hernández - yra tik 0,9 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti kitus regiono miestus be automobilio.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Villamartino rajone, ryškiai išskiriant artimiausius golfo laukus ir transporto arterijas. Matyti, kad objektas yra pakankamai arti pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti regiono centrus, bet pakankamai toli, kad išvengtų triukšmo. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi paplūdimiai ir rekreacinės zonos.
Villamartinas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų - Murcijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas, tokius kaip tarptautiniai oro uostai, universitetai, didelės ligoninės ir prekybos centrai, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra dalis didesnės Costa Blancos zonos, kuri yra viena populiariausių tarptautinių gyvenamųjų ir turistinių vietovių Ispanijos pietryčiuose. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek miesto, tiek pakrantės gyvenimo privalumais.
Paplūdimiai Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca yra apie 3,3-3,4 km atstumu, o juos pasiekus automobiliu užtrunka maždaug 5-10 minučių. Iš trijų artimiausių golfo aikštynų Villamartinas yra vos 420 metrų atstumu, o kiti du - Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) - taip pat lengvai pasiekiami. Didžiausių miestų atstumai: Murcija (19 km), Elčė (30 km), Alikantė (50 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC) - yra apie 41 km atstumu, o iki Valensijos oro uosto (VLC) yra 161 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 2,1 km atstumu, prie Galp degalinės.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartino regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3844 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o šiltasis periodas trunka daugiau nei šešis mėnesius per metus. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C šešių mėnesių periodu, leidžiant mėgautis plaukimu nuo balandžio iki spalio mėnesio. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę pažinti vietines kultūros tradicijas. Aukštis virš jūros lygio - 31 metras - sukuria malonų mikroklimatą, kuris nėra per karštas vasarą ir per šaltas žiemą, lyginant su regionais, esančiais arčiau kalnų arba žemesnėse vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca - yra smėlėti, su gerais vandens telkiniais ir paplūdimių įrengimais, atitinkančiais tarptautinius reikalavimus. Netoli esantys uostai - Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ir Real Club Náutico (7,5 km) - siūlo laisvalaikio praleidimo galimybes ir vandens sportą. Žaliosios zonos ir sporto klubai - Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ir Snatch Fitness Center (4,8 km) - leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Specializuoti golfo aikštynai, įskaitant Villamartiną, yra vieni iš geriausiai įvertintų regione, siūlantys aukštos kokybės žaidimo sąlygas ir klubo patogumus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartinas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų - Murcijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas, tokius kaip tarptautiniai oro uostai, universitetai, didelės ligoninės ir prekybos centrai, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra dalis didesnės Costa Blancos zonos, kuri yra viena populiariausių tarptautinių gyvenamųjų ir turistinių vietovių Ispanijos pietryčiuose. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek miesto, tiek pakrantės gyvenimo privalumais.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL053095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, ši vila siūlo didesnę privatumą ir erdvę nei butai Torreviejos rajone, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER, kurių kainos prasideda nuo 160 000-169 000 eurų, bet siūlo tik apgyvendinimo vietas be privataus sklypo. Palyginus su OASIS LAGUNA 2 projektu El Raso rajone (nuo 227 000 eurų), ši vila yra brangesnė, bet siūlo gerokai didesnę užimtą teritoriją (900 m² palyginti su paprastai 200-300 m² butų komplekse) ir galimybę gyventi atskirame pastate, o ne bendraujant su daugybe kaimynų. Taip pat reikia atkreipti dėmesį, kad Villamartino rajonas yra labiau orientuotas į golfo entuziastus, o Torrevieja labiau orientuota į paplūdimių poilsį. Tai nulemia ir skirtingą bendruomenės atmosferą - Villamartinas yra ramesnis, su daugiau nuolatinių gyventojų, o Torrevieja labiau turistinių srautų paveikta vasaros sezono metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID