Villa autónoma localizada em Villamartin, Alicante, com vista para o campo de golfe. A propriedade foi completamente renovada e oferece 150 metros quadrados de área habitável distribuídos por quatro quartos e duas casas de banho. Situada num terreno de 900 metros quadrados, a moradia apresenta-se pronta a habitar, com jardim privativo e piscina. A localização proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e acesso a serviços essenciais a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada a apenas 420 metros do Campo de Golfe Villamartín, estabelecendo uma relação direta com o ambiente verde desportivo. A posição no terreno permite vistas desimpedidas para o campo de golfe, enquanto as áreas exteriores foram concebidas para maximizar a privacidade e o aproveitamento do clima mediterrânico durante todo o ano.
Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias que exigem espaço amplo. A cozinha equipada e aberta para o pátio facilita a convivência social, enquanto o jardim com múltiplas zonas de estar proporciona flexibilidade para diferentes momentos do dia, adaptando-se a rotinas familiares diversas.
Originalmente construída em 1988, a villa foi totalmente renovada recentemente, apresentando-se como uma propriedade em excelentes condições de conservação. A intervenção abrangeu todos os elementos estruturais e de acabamento, resultando numa propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais ou investimentos imediatos.
A propriedade não disponibiliza acesso direto a praias ou áreas costeiras, sendo necessário deslocamento para usufruir destas amenidades. A localização não oferece transporte público à porta, requerendo automóvel para deslocações mais específicas. O projeto não inclui mobiliário ou equipamentos específicos para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço exterior significativo e ambiente tranquilo perto de amenities. É especialmente relevante para entusiastas de golfe que desejam acesso direto a campos de reconhecida qualidade, pois o Campo de Golfe Villamartín está a poucos metros de distância. Também atende a famílias multigeracionais que necessitam de quarto quartos para acomodar diferentes membros familiares. A renovação recente torna-a atraente para compradores que pretendem evitar obras, movendo-se diretamente para uma propriedade pronta a habitar com acabamentos contemporâneos. A localização numa área consolidada com serviços estabelecidos oferece segurança a quem planeja residência permanente ou prolongada, mais do que simplesmente uma casa de férias ocasional.
A villa foi objeto de uma renovação completa que atualizou tanto elementos estruturais como de acabamento. Os materiais utilizados incluem pisos de cerâmica de alta qualidade nas áreas comuns e quartos, com revestimentos resistentes à humidade nas zonas de banho. As esquadrias externas foram substituídas por modelos de melhor isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética da propriedade. O sistema de ar condicionado visível nos quartos garante conforto térmico durante os meses mais quentes. Na área exterior, a piscina foi renovada e complementada com uma jacuzzi, utilizando materiais de fácil manutenção. O pátio coberto com zona de estar exterior foi concebido com estruturas duradouras que resistem às condições climáticas mediterrânicas, proporcionando espaço de convivência durante todo o ano.
O preço inicial da villa é de €750.000, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário de Villamartin. Este valor reflete tanto a dimensão do terreno como a recente renovação completa da propriedade. Em comparação com outros projetos na região, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta villa representa uma opção de maior investimento, correspondendo à tipologia de moradia unifamiliar com características específicas como piscina privativa e vistas para campo de golfe.
O ritmo diário nesta villa é marcado pela proximidade do campo de golfe, onde os residentes podem desfrutar de vistas verdes desde o momento em que se levantam. As manhãs começam com sol abundante no terraço coberto, adequado para café da manhã ao ar livre. Durante o dia, a privacidade do jardim com piscina permite momentos de relaxamento sem perturbações. A localização perto do centro de Villamartin facilita as deslocações a pé para compras ou serviços essenciais, como supermercados e farmácias. Ao final da tarde, as diferentes zonas de sombra no jardim oferecem refúgio do calor mediterrânico, enquanto a noite convida para refeições exteriores sob o céu estrelado. A vida nesta propriedade equilibra tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços e atividades recreativas.
A proximidade de serviços essenciais define a praticidade do quotidiano nesta localização. A menos de 1,5 km encontram-se farmácias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades básicas. A existência de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa com múltiplas opções de lazer e restauração. A presença de sete escolas na proximidade sugere adequação para famílias com crianças em idade escolar. O hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, acessível em cerca de 15 minutos de automóvel. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a apenas 0,9 km, oferece opções de transporte para deslocações mais longas sem necessidade de automóvel, complementando as quinze linhas de transporte público disponíveis na área.
O mapa mostra a localização privilegiada da villa em Villamartin, destacando a proximidade imediata ao Campo de Golfe Villamartín (420 metros) e a posição equidistante de três praias da área (3,3-3,4 km). A representação visualiza a relação harmoniosa entre ambiente residencial, zonas verdes desportivas e acesso a serviços essenciais na região costeira de Alicante.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 19 km de Murcia e 50 km de Alicante. Esta localização permite benefícios de duas áreas urbanas significativas: a proximidade de Murcia oferece acesso a serviços de maior dimensão, enquanto a distância moderada de Alicante garante conexão com infraestruturas internacionais como o aeroporto e zonas comerciais. A posição na província de Alicante, mas perto da fronteira com a região de Murcia, proporciona um equilíbrio entre ambiente costeiro mediterrânico e acesso a serviços urbanos diversificados.
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3,3 e 3,4 km de distância, aproximadamente 5-7 minutos de automóvel. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 41 km, acessível em aproximadamente 35-40 minutos de automóvel. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a apenas 420 metros a pé, enquanto outros campos reconhecidos como o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela encontram-se a 2,3 e 2,9 km, respetivamente. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2,1 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.844 horas de sol anuais, criando condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural moderada, contribuindo para o conforto térmico. A temperatura média anual é de 18,9°C, com um período de natação de seis meses, durante os quais a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Esta combinação climática permite utilização prolongada das áreas exteriores da propriedade, incluindo a piscina e zonas de estar exterior, desde meados da primavera até meados do outono, sem necessidade de sistemas de climatização intensivos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, embora não diretamente acessíveis a pé, oferecem qualidade reconhecida na região. O acesso a três campos de golfe de prestígio a curta distância constitui o principal elemento recreativo, especialmente o Villamartín Golf a poucos metros da propriedade. Para além do golfe, a área dispõe de centros desportivos como o Villamartin Golf a 0,2 km e o Sport Center Montepiedra a 4,7 km. A marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 4,7 km, oferece atividades náuticas complementares. A concentração de 38 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida social diversificada com múltiplas opções de lazer e gastronomia.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 19 km de Murcia e 50 km de Alicante. Esta localização permite benefícios de duas áreas urbanas significativas: a proximidade de Murcia oferece acesso a serviços de maior dimensão, enquanto a distância moderada de Alicante garante conexão com infraestruturas internacionais como o aeroporto e zonas comerciais. A posição na província de Alicante, mas perto da fronteira com a região de Murcia, proporciona um equilíbrio entre ambiente costeiro mediterrânico e acesso a serviços urbanos diversificados.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL053095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, esta villa em Villamartin apresenta um valor superior aos apartamentos em Torrevieja, cujos preços partem de €160.000. Esta diferença justifica-se pela tipologia distinta - moradia unifamiliar versus apartamento - e pela dimensão significativamente maior do terreno. Em relação a outros projetos em Urbanización El Raso, onde os preços iniciam em €227.000, esta villa oferece características específicas como vistas diretas para campo de golfe e maior privacidade. A localização em Villamartin proporciona um equilíbrio diferente entre ambiente residencial e turístico, comparativamente a áreas mais densamente povoadas como Torrevieja. A proximidade a múltiplos campos de golfe de renome constitui um diferencial significativo em relação a outras áreas residenciais da Costa Blanca, posicionando esta propriedade num nicho específico do mercado que valoriza o acesso desportivo e ambiente verde tranquilo.
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