Vila na predmestí Villamartin v Alicante, so 4 spálne a 2 kúpeľne, s výmerou 150 m² obytnej plochy na 900 m² pozemku. Nehnuteľnosť bola kompletne rekonštruovaná a ponúka výhľad na golfové ihrisko. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s blízkosťou k mestským službám a plážam. Villamartin je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa je situovaná v oblasti Villamartin, ktorá je známa svojou prírodnou zelenou a golfovými ihriskami. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestských zariadení s možnosťou pešieho dosahu na základné služby. Golfové ihrisko Villamartin je v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje charakteristický výhľad z pozemku.
Štvorpriestorová dispozícia s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Kuchyňa je plne vybavená a prepája sa s vonkajším patio, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Súkromná záhrada s bazénom a priestorom na parkovanie štyroch vozidiel zabezpečuje praktické aspekty každodenného života.
Villa bola pôvodne postavená v roku 1988, ale nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá jej dala súčasný vzhľad a štandard. Všetky konštrukčné a technické prvky sú v dobrom stave a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do opráv.
Projekt neponúka vyhradené plážové vybavenie, pretože pláže sa nachádzajú vzdialené približne 3,3 km od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť nie je situovaná v priamej blízkosti historického centra väčšieho mesta, čo si vyžaduje dopravu pre kultúrne vyžitie. Vzhľadom na urbanizovanú povahu oblasti nie je zabezpečené absolútne súkromie bez kontaktu so susedmi.
Táto villa je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú stále bývanie v mildom klíme s prístupom k golfovým aktivitám. Tiež zodpovedá potrebám osobám, ktoré plánujú prevádzkovať nehnuteľnosť ako investíciu pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na atraktivitu oblasti pre turistov. Pre seniorov, ktorí hľadajú oddychové prostredie s dostupnosťou služieb a zdravotnej starostlivosti v rozumnej vzdialenosti, predstavuje táto lokalita vyváženú voľbu. Ak máte záujem o kombináciu mestského života s prírodnymi elementami a športovými možnosťami bez toho, aby ste boli v centre ruchu veľkomesta, táto lokalita ponúka takúto rovnováhu.
Rekonštrukcia vily sa zameriala na zachovanie pôvodného charakteru s modernými prvkami. Vnútorné priestory sú svetlé s prirodzeným osvetlením, podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebaniu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarmymi prvkami a dlažbou. Kuchynská linka je plne funkcionalná s pracovnými plochami a integrovanými spotrebičmi. Vonkajšie priestory boli upravené s dôrazom na nízkou údržbu, vrátane záhrady s automatickým záhlavovým systémom a bazénom s technickým vybavením. Okná a dvere majú kvalitné tesnenie a izoláciu, čo prispeva k energetickej efektívnosti objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 750 000 €, čo odráža jej veľkosť, štvorpriestorovú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a pozemok s rozlohou 900 m². V porovnaní s bytmi v rovnakej oblasti, ktoré sa predávajú od 160 000 €, predstavuje táto villa vyššiu cenovú kategóriu vyplývajúcu z jej samostatného charakteru, väčšieho pozemku a vyššieho štandardu vybavenia. Cena zahŕňa už existujúce rekonštrukcie a úpravy, čo znižuje potrebu ďalších investícií po nákupe.
Každodenný život vo vile v Villamartine sa odvíja v komornom prostredí s dôrazom na vonkajšie aktivity. Rané rána môžu začať na terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko, zatiaľ čo popoludnia sú vhodné na oddych pri bazéne alebo v záhrade. Vzhľadom na početné reštaurácie a kaviarne v blízkosti sú večere mimo domova jednoduchou možnosťou. Obchodné potreby možno vyriešiť v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti. Pre aktívnych obyvateľov je dostupných viacero golfových ihrísk v tesnej blízkosti, čo ponúka možnosť pravidelného športovania. Miestna komunita je medzinárodnej povahy, čo vytvára kozmopolitnú atmosféru v tejto inak pokojnej rezidenčnej oblasti.
Villamartin je urbanizovaná oblasť s vyvinutou infraštruktúrou pre každodenný život. V blízkosti sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo zabezpečuje pokrytie základných služieb. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje jednoduché dopravné spojenie s okolitými mestami. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v okolí. Pre osobnú dopravu je dostupné parkovanie pre štyri vozidlá, z čoho dve sú pod krytým prístreškom. Obchodné centrum Zenia Boulevard vzdialené 2,2 km ponúka rozsiahle nákupné možnosti a služby pod jednou strechou.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte regionálnej infraštruktúry. Villamartin je lokalizovaný na južnej časti Costa Blanca, v blízkosti pobrežnej línie smerom k Orihuele. Z mapy je zrejmá blízkosť golfových ihrísk a pobrežných pláží, ako aj jednoduchá dostupnosť k mestám Murcia, Elche a Alicante. Poloha ponúka vyváženú kombináciu prístupu k moru a mestským centrám.
Villamartin je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante a nachádza sa v strategickej pozícii medzi väčšími mestami. Murcia s takmer pol miliónom obyvateľov je vzdialená len 19 km, Elche s približne 235 000 obyvateľmi 30 km a hlavné mesto provincie Alicante s 339 000 obyvateľmi je vzdialené 50 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru samotnej lokality. Región je známy vyváženým rozvojom urbanizovaných oblastí a zachovaním prírodných zón.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,3-3,4 km od vily, čo predstavuje približne 5-7 minút jazdy autom. Vzdialenosť k nemocnici je 9,9 km, čo je dostupné približne za 12-15 minút autom. Golfové ihriská sú výnimočne dostupné, Club de Golf Villamartín len 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti 41 km, čo je cca 35-40 minút jazdy. Dobrá dostupnosť klubov a rekreačných zariadení prispieva k vysokému štandardu bývania v tejto lokalite.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin sa nachádza vo výške 31 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roku. Ročne je tu nameraných 3 844 hodín slnečného svitu, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v oblasti. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, pričom kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane záhrady a bazéna. Nízka vlhkosť vzduchu v porovnaní s pobrežnými oblasťami prispieva k vyššiemu komfortu bývania počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, ktoré sú vzdialené približne 3,3 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežnej oblasti s typickými stredomorskými charakteristikami. Okrem pláží je hlavnou rekreačnou ponukou golf, pričom v tesnej blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská. Okrem športového centra Villamartin Golf vzdialeného len 0,2 km sú dostupné aj ďalšie športové zariadenia ako Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Pre vodné športy je možné využiť blízke jachetné prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante a nachádza sa v strategickej pozícii medzi väčšími mestami. Murcia s takmer pol miliónom obyvateľov je vzdialená len 19 km, Elche s približne 235 000 obyvateľmi 30 km a hlavné mesto provincie Alicante s 339 000 obyvateľmi je vzdialené 50 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru samotnej lokality. Región je známy vyváženým rozvojom urbanizovaných oblastí a zachovaním prírodných zón.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL053095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin sa odlišuje od iných rezidenčných oblastí v regióna vysokou koncentráciou golfových ihrísk a vyvinutou infraštruktúrou pre medzinárodnú komunitu. V porovnaní s projektmi v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER s cenami od 160 000 €, predstavuje táto villa vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej samostatný charakter, väčšiu výmernu pozemku a štandard vybavenia. Oproti OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je Villamartin lokalizovaný blízko ku golfovým ihriskám a má vyzretšu urbanizačnú štruktúru s kompletnou sieťou služieb. Regionálne pozície Villamartinu ponúka vyváženú kombináciu blízkosti k moru bez priamej pobrežnej expozície, čím zabezpečuje ochranu pred prílišnou turistickou koncentráciou a zároveň jednoduchý prístup k plážam. V porovnaní s oblasťou Costa del Sol je Villamartin cenovo dostupnejší pri zachovaní podobného štandardu služieb a klimatických podmienok.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID