关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于维拉马丁城区，是一个成熟的住宅区，距离维拉马丁高尔夫球场仅几步之遥。周边配套设施完善，超市、餐厅和药房均在1.5公里范围内。该位置既保证了私密性，又能便利地享受城市生活。
这座别墅非常适合寻求宽敞居住空间的家庭。四个卧室提供了足够的灵活性，可以满足多代同堂或接待客人的需求。大面积的私人花园和户外生活区为户外活动和娱乐提供了理想空间。
该别墅虽建于1988年，但经过全面翻新，所有设施均已更新至现代标准。翻新工程注重保留原有特色的同时，提升了能源效率和居住舒适度。物业现已完工，可随时入住。
该别墅不提供社区公共设施，如共享游泳池或健身房。此外，由于距离阿利坎特-埃尔切机场约41公里，公共交通可能需要额外规划。别墅不位于海滨区域，需要短途车程才能到达海滩。
这座别墅非常适合热爱高尔夫运动并希望在西班牙拥有第二居所的国际买家。对于计划长期居住的家庭，四个卧室提供了足够的成长空间。该物业也适合那些寻求宁静生活环境但不想远离城市便利设施的人士。由于距离机场约41公里，对于计划定期往返西班牙和其他国家的业主来说，这是一个实用的选择。对于那些重视隐私和户外生活空间的买家来说，这个900平方米的花园和私人泳池提供了理想的解决方案。
该别墅的翻新工程注重高品质材料的选用，包括耐用的地板材料、现代化的厨房设备和节能窗户。浴室采用了优质的瓷砖和洁具，厨房配备了高效电器和充足的储物空间。外部区域铺设了美观的防滑瓷砖，花园设计充分考虑了低维护需求。翻新过程中特别注重了能源效率，包括改进隔热性能和安装高效的空调系统，使别墅在全年都保持舒适的室内温度。
该别墅的起价为750,000欧元，价格反映了其位于高尔夫球场的优越位置、大面积的私人花园以及高质量的翻新标准。在维拉马丁地区，类似位置和规格的独立别墅价格通常在650,000至900,000欧元之间，因此该价格在市场中具有竞争力。
这座别墅的日常生活围绕着高尔夫球场和舒适的户外空间展开。早晨，可以在俯瞰果岭的露台上享用咖啡，然后步行至维拉马丁高尔夫俱乐部进行一轮高尔夫。下午，可以在私人游泳池中放松，或是在树荫下阅读。傍晚，可以步行至附近餐厅享用晚餐，或是在家中庭院举办烧烤聚会。虽然距离海滩约3公里，但短途车程即可到达。周边有充足的商店和服务设施，日常购物便利。社区环境安静，主要居民为国际居民，营造出多元文化的氛围。
该别墅位于维拉马丁核心区域，距离主要设施都在合理范围内。维拉马丁广场和购物区约2公里，提供各种餐厅、酒吧和商店。距离最近的超市仅1.4公里，日常购物便利。最近的医院位于9.9公里外的奥里韦拉，需要约15分钟车程。附近有多所国际学校和本地学校，适合有孩子的家庭。该地区还拥有完善的公共交通网络，15条公交线路连接周边地区。
该地图展示了别墅在维拉马丁区域的优越位置，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米。地图清晰显示了周边设施分布，包括附近的海滩、购物中心和交通连接。别墅位于成熟住宅区内，周边道路网络完善，便于探索整个科斯塔布兰卡地区。
维拉马丁位于阿利坎特省的奥里韦拉市内，是科斯塔布兰卡地区一个成熟的住宅区。该区域距离穆尔西亚市19公里，距离埃尔切市30公里，距离阿利坎特市50公里。这种位置使维拉马丁成为享受安静住宅环境与便利城市设施的理想平衡点。作为科斯塔布兰卡的一部分，该地区享有该地区所有优势，包括美丽的海滩、优质的高尔夫设施和丰富的文化活动。
该别墅位置便利，距离多个重要设施适中。最近的Cala Mosca海滩约3.3公里，驾车约10分钟可达。周边有三个高尔夫俱乐部，最近的维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米步行距离。距离阿利坎特-埃尔切机场约41公里，驾车约35分钟。周边主要城市如穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）均在合理车程范围内，提供更广泛的购物和文化活动选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.9°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节从5月持续到10月，共6个月时间海水温度保持在20°C以上。别墅海拔31米，地势平缓，不受沿海强风影响。冬季气候温和，很少出现霜冻，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离别墅最近的海滩是Cala Mosca，约3.3公里，是一个获蓝旗标志的海滩，水质优良且设施完善。附近还有Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca海滩，均约3.4公里。高尔夫设施是该地区的主要亮点，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，另外两个高尔夫俱乐部（Campoamor和Las Ramblas）在2-3公里范围内。附近还有多个体育中心和健身设施，包括Villamartin高尔夫体育中心（0.2公里）和其他健身中心。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于阿利坎特省的奥里韦拉市内，是科斯塔布兰卡地区一个成熟的住宅区。该区域距离穆尔西亚市19公里，距离埃尔切市30公里，距离阿利坎特市50公里。这种位置使维拉马丁成为享受安静住宅环境与便利城市设施的理想平衡点。作为科斯塔布兰卡的一部分，该地区享有该地区所有优势，包括美丽的海滩、优质的高尔夫设施和丰富的文化活动。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL053095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔布兰卡地区其他项目相比，维拉马丁的这座别墅提供了独特的高尔夫生活方式。与托雷维耶哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，这座别墅提供了更大的私人空间和更安静的居住环境，但价格也相应较高。与EL RASO的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，维拉马丁的地理位置更为成熟，配套设施更为完善。在维拉马丁地区，类似的独立别墅通常价格在650,000至900,000欧元之间，这栋750,000欧元的别墅考虑到其高尔夫位置和近期翻新状况，在市场上具有合理竞争力。
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