Entdecken Sie diese stattliche freistehende Villa in der etablierten Wohnlage Villamartin, Orihuela Costa. Mit einer Wohnfläche von 527 m² auf einem 1008 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie umfangreichen Raum und eine erstklassige Lage für alle, die einen raffinierten mediterranen Lebensstil suchen. 1970 erbaut und seither modernisiert, präsentiert sie eine bedeutende Gelegenheit für Käufer, denen Raum, Privatsphäre und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Küsteneinrichtungen wichtig sind. Diese Villa ist bezugsfertig und steht ihrem nächsten Eigentümer sofort zur Verfügung.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (Preise ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (Preise ab 380.000 €) stellt diese freistehende Villa in Villamartin mit 2.950.000 € eine bedeutende Investition dar. Der Preis spiegelt ihre beträchtliche Größe, das umfangreiche Grundstück und die etablierte Lage innerhalb einer erstklassigen Golf-Urbanisation wider, was sie von den zugänglicheren Preisniveaus neuerer, typischerweise kleinerer Wohnungs- oder Villenprojekte unterscheidet. Während jene Projekte moderne Bauweise und zeitgemäße Designs bieten, stellt diese Bestandsvilla eine gereifte Immobilie mit erheblichem Wohnraum und eigenständigem Charakter dar, einschließlich eines privaten Aufzugs und einer separaten Wohnung im Untergeschuss, Merkmale, die in neueren, kompakteren Entwicklungen seltener zu finden sind. Ihre Nähe zu mehreren Meisterschaftsgolfplätzen und etablierten Einrichtungen in Villamartin bietet eine Lebensqualität, die neuere, peripherere Entwicklungen möglicherweise nicht erreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, befindet sich diese Villa 85 Meter über dem Meeresspiegel und bietet damit Erhebung und Ausblicke innerhalb der Region Orihuela Costa. Die Lage bietet Nähe zu einer erheblichen Anzahl an Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Banken und Apotheken, alle innerhalb eines Radius von 2 km, was zu einem bequemen Alltag beiträgt.
Diese Immobilie ist für Bewohner konzipiert, die großzügige Wohnräume und umfassende Ausstattung schätzen. Mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf 527 m² eignet sie sich für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Einbeziehung einer separaten Wohnung mit einem Schlafzimmer im Untergeschoss erhöht zudem die Flexibilität für Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen.
Diese freistehende Villa wurde ursprünglich 1970 errichtet und wird bezugsfertig präsentiert. Zwar kein Neubau im klassischen Sinne, wurde sie dennoch gepflegt und aktualisiert, um einen sofortigen Einzug zu ermöglichen. Das Fertigstellungsdatum steht für eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur und bekannter Präsenz innerhalb der Urbanisation Villamartin.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, das 1970 fertiggestellt wurde, und stellt kein Neubauprojekt mit modernen Entwicklungszeiten dar. Grundstücksgröße und Wohnfläche sind festgelegt, und die Villa wird so verkauft, wie sie ist, ohne die laufenden Entwicklergarantien, die typischerweise mit fabrikneuen Bauten einhergehen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche, etablierte Residenz in einer angesehenen Gegend der Orihuela Costa suchen. Sie spricht Golfbegeisterte an, gegeben der Nähe zum Villamartin Golf Club, sowie alle, die großzügiges Wohnen mit umfangreichen Einrichtungen zu schätzen wissen. Die Einbeziehung einer separaten Wohnung macht sie für Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen geeignet. Käufer, die einen sofortigen Einzug in einer Immobilie mit Charakter statt einer Neubau-Frist suchen, werden diese Villa als passende Option empfinden. Sie eignet sich ebenso für alle, die etablierte Gemeinschaften und eine breite Palette nahegelegener Annehmlichkeiten schätzen, vom Essen bis zum Einkaufen, sowie den Zugang zu Küstengebieten.
Diese 1970 errichtete Villa bietet 527 m² Wohnraum, die für einen luxuriösen Lebensstil konzipiert wurden. Während konkrete Angaben zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, deuten die Merkmale der Immobilie auf einen hohen Standard hin. Moderne Annehmlichkeiten sind integriert, darunter Fußbodenheizung, zonale zentrale Klimaanlage und ein privater Aufzug, der alle Etagen bedient. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, eine Außenküche und angelegte Gärten, was auf Liebe zum Detail im äußeren Design schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine Gourmetküche mit Designer-Holzarbeiten und Premium-Geräten sowie eigene Bäder für die Schlafzimmer, was auf hochwertige Verarbeitungen in allen Wohnbereichen hinweist.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Villamartin beträgt 2.950.000 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen festen Preis dar, der Größe, Lage und Ausstattung widerspiegelt. Die Villa ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar ist. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Immobilienangebot handelt und die Verfügbarkeit von einem direkten Kaufvertrag abhängt, ohne die gestaffelte Freigabe oder „ab“-Preise, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind.
Villamartin bietet einen eigenständigen Lebensstil rund um seinen berühmten Golfplatz und eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre. Binnenlandwärts der Küste gelegen, vermittelt es eine etwas andere Atmosphäre als die unmittelbaren Strandlagen, mit Fokus auf Wohnruhe und Sportaktivitäten. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen in einfacher Reichweite, was Besorgungen im Alltag unkompliziert macht. Die Erhebung von 85 Metern trägt zu einem Gefühl von Weitblick bei und kann angenehme Ausblicke bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei ein Auto oft von Vorteil ist, um die weitere Region zu erkunden oder bestimmte Strände und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil über weite Teile des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Villamartin liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie der Orihuela Costa und bietet ein anderes Tempo als Entwicklungen in erster Strandlinie. Es ist eine etablierte Urbanisation, bekannt für ihren Golfplatz, die eine ruhige Wohnlage bietet. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu einer erheblichen Anzahl an Einrichtungen, darunter 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, was den Alltag erleichtert. Die Erhebung von 85 Metern vermittelt ein Gefühl von Weite und kann zu weiteren Ausblicken beitragen. Die Nähe zu großen Küstenorten wie Torrevieja und zum beliebten Einkaufszentrum Zenia Boulevard (2,2 km entfernt) gewährleistet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt Villamartin, eine gut etablierte Urbanisation innerhalb der Orihuela Costa, bekannt für ihre ausgeprägte Golfpräsenz. Sie hebt die Position der Villa relativ zu lokalen Einrichtungen, Küstenpunkten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor und bietet geografischen Kontext für das tägliche Leben und die regionale Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist Teil der Region Orihuela Costa in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig relativ zu größeren Städten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km). Diese Platzierung bietet den Bewohnern den Vorteil einer ruhigeren, etablierten Wohnlage bei gleichzeitiger bequemer Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote dieser bedeutenden regionalen Zentren. Die Costa Blanca ist für ihr Klima und ihre Küstenlinie bekannt, und Villamartin bietet eine Basis, um beides zu erkunden.
Die Lage der Villa in Villamartin bedeutet 0,5 km zum Villamartin Golf Club und innerhalb von 3,4 km mehrerer Strände, wie Playa Cala Estaca. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar mit 50 Haltestellen auf 10 Linien, die die Gegend bedienen, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der Region empfohlen wird. Wichtige Einrichtungen wie Restaurants und Geschäfte konzentrieren sich innerhalb von 2 km, und größere Gewerbezentren wie Zenia Boulevard sind bequem innerhalb von 2,2 km erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin, Alicante, ist durch eine Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, einschließlich einer 5-monatigen Badezeit, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 85 Metern profitiert die Gegend von beständigem Sonnenschein. Die lokale Umgebung ist typisch für die Region Costa Blanca, mit ariden Landschaften, gespickt mit Oliven- und Zitrusbäumen, die ein warmes und trockenes Klima bieten, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Villamartin in erster Linie für seinen Golf bekannt ist, ist die Küste leicht erreichbar. Strände wie Cala Mosca liegen etwa 3,3 km entfernt. Die Gegend beherbergt mehrere Golfplätze in kurzer Distanz, darunter Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Zur Erholung gibt es mehrere Sporteinrichtungen in der Nähe, wie Villamartin Golf selbst (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km). Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) kommt zudem Wassersportinteressen entgegen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL126989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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