Scoprite questa sostanziosa villa indipendente, situata nella consolidata zona residenziale di Villamartin, Orihuela Costa. Con una superficie abitabile di 527 m² su un terreno di 1008 m², questo immobile offre ampi spazi e una posizione privilegiata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo raffinato. Costruita nel 1970 e successivamente rinnovata, rappresenta un'opportunità significativa per gli acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e vicinanza a rinomati campi da golf e servizi costieri. Questa villa è pronta consegna, con disponibilità immediata per il prossimo proprietario.
Rispetto a nuove costruzioni come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €), questa villa indipendente a Villamartin rappresenta un investimento significativo a 2.950.000 €. Il prezzo riflette le sue dimensioni considerevoli, l'ampio terreno e la posizione consolidata in un'urbanizzazione golfistica di prim'ordine, differenziandola dai punti di prezzo più accessibili di progetti più recenti, tipicamente più piccoli, di appartamenti o ville. Mentre quei progetti offrono costruzioni moderne e design contemporanei, questa villa esistente offre un immobile maturo con sostanzioso spazio abitativo e un carattere distintivo, tra cui un ascensore privato e un appartamento separato nel seminterrato, caratteristiche meno comuni nelle costruzioni più recenti e compatte. La sua vicinanza a più campi da golf di campionato e ai servizi consolidati di Villamartin offre un appeal di stile di vita che le costruzioni più recenti e periferiche potrebbero non eguagliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, questa villa si trova a 85 metri sopra il livello del mare, offrendo altitudine e viste nella regione di Orihuela Costa. La sua posizione garantisce la vicinanza a un numero significativo di servizi, tra cui numerosi ristoranti, banche e farmacie, tutti entro un raggio di 2 km, contribuendo a una vita quotidiana comoda.
Questo immobile è pensato per chi apprezza ampi spazi abitativi e servizi completi. Con quattro camere da letto e sei bagni distribuiti su 527 m², è adatta a famiglie numerose o a chi ama ricevere ospiti frequentemente. La presenza di un appartamento separato con una camera da letto nel seminterrato ne aumenta la flessibilità per gli ospiti o per potenziali redditi da affitto.
Questa villa indipendente è stata originariamente costruita nel 1970 ed è offerta pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione in senso convenzionale, è stata mantenuta e aggiornata per un'occupazione immediata. La data di completamento indica un immobile con infrastrutture consolidate e una presenza consolidata nell'urbanizzazione di Villamartin.
Questo immobile è una casa esistente, completata nel 1970, e non rappresenta un progetto di nuova costruzione con tempistiche moderne di sviluppo. La superficie del terreno e l'area abitabile sono fisse e la villa è venduta così com'è, senza le garanzie del costruttore tipicamente associate alle costruzioni completamente nuove.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza sostanziosa e consolidata in una zona apprezzata dell'Orihuela Costa. Attira gli appassionati di golf, vista la vicinanza al Villamartin Golf Club, e chi apprezza spazi abitativi ampi con servizi generosi. La presenza di un appartamento separato la rende adatta alla convivenza multigenerazionale o alla generazione di redditi da affitto. Gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata in un immobile con carattere, piuttosto che una tempistica di nuova costruzione, troveranno in questa villa un'opzione adatta. È inoltre adatta a chi apprezza le comunità consolidate e una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, dalla ristorazione allo shopping, oltre all'accesso alle zone costiere.
Questa villa, costruita nel 1970, offre 527 m² di spazio abitabile progettato per uno stile di vita lussuoso. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali originali, le caratteristiche dell'immobile indicano uno standard elevato. I comfort moderni sono integrati, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata a zone e un ascensore privato che serve tutti i piani. Le aree esterne comprendono terrazze, una cucina esterna e giardini curati, a indicare l'attenzione al dettaglio nel design esterno. La descrizione menziona una cucina gourmet con falegnameria di design e elettrodomestici premium, e bagni en suite per le camere da letto, a suggerire finiture di qualità in tutti gli spazi abitativi.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Villamartin è fissato a 2.950.000 €. In quanto immobile esistente, rappresenta un prezzo fisso, che riflette le sue dimensioni, la posizione e le caratteristiche. La villa è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un'offerta unica e la sua disponibilità è soggetta a un accordo di vendita diretta, senza il rilascio graduale o i prezzi "a partire da" comuni nelle nuove costruzioni.
Villamartin offre uno stile di vita distintivo incentrato sul suo famoso campo da golf e su un'atmosfera comunitaria vivace. Situata all'interno rispetto alla costa, offre un'atmosfera leggermente diversa rispetto alle località fronte mare immediate, privilegiando la tranquillità residenziale e le attività sportive. La zona vanta un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e servizi essenziali a portata di mano, rendendo le commissioni quotidiane semplici. L'altitudine di 85 metri contribuisce a una sensazione di apertura e può offrire viste piacevoli. Sono disponibili linee di trasporto pubblico, anche se un'auto è spesso utile per esplorare la regione più ampia o raggiungere spiagge e attrazioni specifiche. Il clima, con temperature medie comprese tra 12-26°C e una temperatura media annuale di 18,9°C, sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
Villamartin è situata all'interno rispetto alla linea costiera immediata di Orihuela Costa, offrendo un ritmo diverso rispetto alle costruzioni fronte mare. È un'urbanizzazione consolidata nota per il suo campo da golf, che offre un ambiente residenziale sereno. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un numero significativo di servizi, tra cui 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia, facilitando la vita quotidiana. L'altitudine di 85 metri offre una sensazione di spazio e può contribuire a viste più ampie. La vicinanza a importanti località costiere come Torrevieja e al popolare centro commerciale Zenia Boulevard (a 2,2 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento.
Questa mappa mostra Villamartin, un'urbanizzazione ben consolidata all'interno di Orihuela Costa, nota per la sua significativa presenza nel golf. Evidenzia la posizione della villa rispetto ai servizi locali, ai punti costieri e ai principali collegamenti di trasporto, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e l'accessibilità regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin fa parte della regione di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente posizionata rispetto a città più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km). Questa collocazione offre ai residenti il vantaggio di un ambiente residenziale consolidato e più tranquillo, mantenendo al contempo un comodo accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali di questi importanti centri regionali. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima e la sua costa, e Villamartin offre una base per esplorare entrambi.
La posizione della villa a Villamartin la colloca a 0,5 km dal Villamartin Golf Club e a meno di 3,4 km da diverse spiagge, come Playa Cala Estaca. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate su 10 linee che servono la zona, sebbene sia consigliata un'auto per un'esplorazione ottimale della regione. I principali servizi come ristoranti e negozi sono raggruppati entro 2 km, e i grandi centri commerciali come Zenia Boulevard sono facilmente accessibili a 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Villamartin, Alicante, si caratterizza per una temperatura media annuale di 18,9°C, con medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. Questo clima temperato sostiene una stagione all'aperto prolungata, incluso un periodo balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua sono generalmente superiori a 20°C. Situata a un'altitudine di 85 metri, la zona beneficia di un sole costante. L'ambiente locale è tipico della regione della Costa Blanca, con paesaggi aridi punteggiati da ulivi e agrumi, che offrono un clima caldo e secco adatto alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Villamartin sia nota principalmente per il golf, la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Cala Mosca distano circa 3,3 km. La zona ospita più campi da golf a breve distanza, tra cui Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Per il tempo libero, diverse strutture sportive sono nelle vicinanze, come lo stesso Villamartin Golf (0,2 km) e lo Sport Center Montepiedra (4,7 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) soddisfa anche le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL126989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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