Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, repräsentiert eine etablierte Bauweise auf einem großzügigen Grundstück. Mit 271 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern bietet das Objekt Raum für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der charakteristischen Umgebung einer bekannten Urbanisation nahe der Küste.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den weiter südlich gelegenen Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin preislich höher. Dies reflektiert die größere Wohn- und Grundstücksfläche sowie die etablierte Lage in einer bekannten Urbanisation mit direkter Golfplatzanbindung. Das Projekt Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet eher Apartments und ist preislich deutlich darunter angesiedelt. Villamartin selbst ist für seine gute Infrastruktur und die Konzentration an Golfplätzen bekannt, was sich im Preis widerspiegelt. Während Apartments in Rojales oder Daya Nueva eine Option für preisbewusstere Käufer oder kleinere Haushalte darstellen, spricht diese Villa gezielt Käufer an, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Umgebung mit Freizeitoptionen legen, auch wenn dies mit einem höheren Investitionsvolumen verbunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Villamartin, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und Nähe zur Küste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch Infrastruktur wie Restaurants und Geschäfte gekennzeichnet, während größere Strände und weiterführende Dienstleistungen eine kurze Fahrt erfordern.
Das Objekt adressiert den Wunsch nach viel Platz im Innen- und Außenbereich. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem großen Grundstück ist es auf Familien oder Gruppen ausgerichtet, die Wert auf Privatsphäre, Entspannung und gemeinschaftliche Aktivitäten legen. Der private Pool und Garten sind zentrale Elemente für diesen Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Dies impliziert, dass Bau- und Installationsarbeiten abgeschlossen sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Villa wurde in einem Stil errichtet, der als klassischer Charme mit modernem Komfort beschrieben wird.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die nächste Ev-Ladestation ist 2,1 km entfernt. Der angegebene Abstand zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 41 km (Luftlinie), was eine längere Anreise erfordert. Es handelt sich um eine etablierte Bebauung und nicht um eine komplett neue Siedlung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf großzügige Außenbereiche mit privatem Pool legen. Sie passt zu Familien, die eine geräumige Unterkunft mit vier Schlafzimmern und mehreren Bädern benötigen, oder zu Personen, die ein Feriendomizil mit Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (420 m) macht sie attraktiv für Golfer. Auch Personen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch auf Restaurants, Geschäfte und die Nähe zur Küste nicht verzichten möchten, finden hier ein passendes Umfeld. Das Haus ist sofort bewohnbar, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, ein wichtiger Faktor ist.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 271 m², ist auf einem Grundstück von 1125 m² erbaut und wurde mit einem Fokus auf Charakter und Komfort konzipiert. Die Beschreibung erwähnt eine "zeitlose Materialwahl" und "einzigartige Details", was auf eine sorgfältige Auswahl der Baustoffe und eine durchdachte Gestaltung hindeutet. Die Innengestaltung scheint klassische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden, wie aus den Bildanalysen von "modern-kitchen-with-window" und "sunlit-living-room-with-garden-view" hervorgeht. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten eine funktionale Raumaufteilung. Die Außenbereiche mit privatem Pool und üppigem Garten sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als Label angegeben, jedoch impliziert die Bauweise eine solide Konstruktion.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von €699.900 aufgerufen. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was dem großzügigen Grundstück von 1125 m² und der Wohnfläche von 271 m² mit vier Schlafzimmern und Bädern entspricht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Der Markt bietet eine Bandbreite an Objekten, von Apartmentanlagen ab €475.000 bis hin zu anderen Villen, wobei dieser Preis im Einklang mit den angebotenen Eckdaten steht.
Villamartin ist eine Urbanisation, die primär durch ihre Golfplätze bekannt wurde, sich aber zu einem lebendigen Wohngebiet entwickelt hat. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Kombination aus residentiellem Wohnen und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen auf kurzer Distanz. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Feuchtigkeit. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung gut abgedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) ermöglicht Freizeitaktivitäten am Meer. Die 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Haltestellen deuten auf eine gewisse Mobilitätsinfrastruktur hin, wenngleich ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung oder den Transport von Einkäufen empfohlen wird.
Das Leben in Villamartin, Alicante, bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Urbanisation selbst ist geprägt von Wohngebäuden und Grünflächen, darunter die bekannten Golfplätze. Die unmittelbare Nähe zu 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für gastronomische Vielfalt. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Größere Einkaufzentren wie La Zenia Boulevard sind schnell erreichbar. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist relevant für die überregionale Anbindung. Die Tatsache, dass 32 lokale Feiertage pro Jahr stattfinden, deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die sich in Festlichkeiten und Veranstaltungen widerspiegelt.
Die Villa liegt in der Urbanisation Villamartin, einem etablierten Gebiet der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und einer entwickelten städtischen Infrastruktur aus, während die Küste mit ihren Stränden in wenigen Kilometern erreichbar ist.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela. Die Urbanisation ist Teil eines größeren Netzwerks von Siedlungen, die sich durch Golfplätze und eine gute Infrastruktur auszeichnen. Die Anbindung an Alicante (ca. 41 km Luftlinie) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ist gegeben, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol weiter entfernt liegt. Die Positionierung ist typisch für die Entwicklungen an der Costa Blanca, die darauf abzielen, Wohnkomfort mit Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strandnähe zu verbinden.
Villamartin ist gut angebunden, jedoch erfordert die Nutzung bestimmter Einrichtungen eine Anreise. Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind etwa 3,3 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor, sind lediglich 420 m bzw. 2,3 km entfernt. Einkäufe können in 1,4 km Entfernung getätigt werden, und eine Apotheke ist 1,5 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Die 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität, doch für Ausflüge zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 41 km Luftlinie) oder zu weiter entfernten Zielen ist ein Fahrzeug vorteilhaft. Ein EV-Ladepunkt ist in 2,1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch hohen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über Meereshöhe in einer urbanen Umgebung mit Grünflächen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die umgebende Bebauung und Vegetation das Mikroklima beeinflussen. Die hellen Tage und milden Temperaturen sind charakteristisch für diesen Teil der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist in Villamartin gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca liegen etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt und sind damit als nah erreichbar einzustufen. Die Region ist zudem ein bekanntes Golfzentrum. Der Club de Golf Villamartín befindet sich in unmittelbarer Nähe (420 m), und weitere renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Dies bietet ideale Bedingungen für Golfsportler. Die Verfügbarkeit von Parks (1 im Umkreis von 2 km) und die allgemeine Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés unterstützen eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela. Die Urbanisation ist Teil eines größeren Netzwerks von Siedlungen, die sich durch Golfplätze und eine gute Infrastruktur auszeichnen. Die Anbindung an Alicante (ca. 41 km Luftlinie) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ist gegeben, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol weiter entfernt liegt. Die Positionierung ist typisch für die Entwicklungen an der Costa Blanca, die darauf abzielen, Wohnkomfort mit Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strandnähe zu verbinden.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL410904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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