Questa villa indipendente, situata a Villamartín, Alicante, offre un'opportunità residenziale su un generoso appezzamento di 1125 m². Con una superficie abitabile di 271 m², la proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, progettata per combinare comfort moderno e un ambiente rilassato. La sua posizione la rende adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze, integrandosi in un contesto urbano con facile accesso ai servizi e alle attività ricreative.
Nel contesto della Costa Blanca meridionale, Villamartín si posiziona come un'area residenziale matura, distinta dalla sua forte identità legata al golf. Rispetto a progetti più orientati alla spiaggia come quelli a La Mata o Guardamar, questa villa offre un'esperienza più focalizzata sull'entroterra urbano e sul tempo libero sportivo. Il prezzo di €699,900 per una villa indipendente di queste dimensioni la colloca nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la generosità dello spazio e la qualità della costruzione. Confrontando con le proposte di appartamenti in sviluppi più compatti come OCEANIC APARTMENTS (Rojales, da €475,000) o le villette più accessibili come NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, da €380,000) o RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, da €369,000), questa proprietà rappresenta un'opzione di maggior respiro e privacy. Mentre questi ultimi offrono spesso più servizi comunitari e sono orientati a un target di prezzo inferiore, la villa di Villamartín si rivolge a chi cerca autonomia, spazio privato e un ambiente consolidato con servizi immediati, pur rimanendo a breve distanza dalle attrattive costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana consolidata a Villamartín, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e campi da golf di fama. La posizione offre un equilibrio tra la vita in un ambiente sviluppato e la comodità di avere aree naturali e la costa a breve distanza, rendendola accessibile pur mantenendo una sensazione di tranquillità residenziale.
Questa proprietà è concepita per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto e quattro bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività personali. La generosa metratura del terreno e della casa supporta uno stile di vita che valorizza la privacy, il relax all'aperto e la socializzazione.
La villa è attualmente completata ('Gereed'), il che implica che non ci sono fasi di costruzione in corso o future pianificazioni di espansione per questo specifico immobile. Gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e l'occupazione senza attese legate ai tempi di costruzione, offrendo una chiara prospettiva di tempistica per il trasferimento.
Questo progetto non include elementi come un campo da golf privato o la vista diretta sul mare, sebbene si trovi in prossimità di tali strutture. Non è una proprietà di nuova costruzione con le più recenti certificazioni energetiche, né offre servizi comuni come piscine condominiali o aree fitness, essendo una villa indipendente con spazi privati.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e autonoma in un'area con un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. È particolarmente indicata per famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto e bagni, e che apprezzano la vita all'aperto grazie al generoso giardino e alla piscina privata. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per gli appassionati di questo sport, mentre la prossimità a centri commerciali come La Zenia Boulevard (a breve distanza) e alla costa (3.3 km dalle spiagge più vicine) soddisfa le esigenze di chi desidera combinare la tranquillità della vita residenziale con l'accesso a intrattenimento e mare. La sua configurazione è altresì valida per chi intende utilizzarla come residenza principale o secondaria, con la possibilità di ricevere ospiti comodamente.
La proprietà si distingue per una combinazione di elementi classici e comfort moderni, come indicato dalla descrizione 'classic charm and modern comfort'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche costruttive non siano esaustivi, si fa riferimento a 'timeless material choices' che suggeriscono una cura nella selezione dei finiture volte a garantire durabilità e un'estetica gradevole. Le aree interne, come la cucina e il soggiorno, appaiono ben illuminate e connesse agli spazi esterni, con pavimenti piastrellati che si estendono verso il giardino. La presenza di quattro bagni, oltre alle quattro camere, indica un'attenzione alla funzionalità e al comfort per gli occupanti. L'ambiente esterno include una piscina privata e un giardino lussureggiante, elementi che contribuiscono al valore percepito e alla qualità della vita all'interno della proprietà.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €699,900. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni significative della proprietà, con 271 m² di superficie abitabile su un lotto di 1125 m², e le quattro camere da letto e quattro bagni. Essendo una villa indipendente, offre un livello di privacy e autonomia maggiore rispetto ad altre tipologie abitative. La sua disponibilità immediata, data la costruzione completata, la rende un'opzione concreta per chi cerca un acquisto senza tempi di attesa legati alla realizzazione.
Villamartín, un'urbanizzazione nota nella provincia di Alicante, si posiziona come un'area residenziale dinamica. Il progetto si inserisce in un contesto urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 1.4 km e 1.5 km), mentre una maggiore concentrazione di ristoranti, banche e negozi si trova entro un raggio di 2 km. La prossimità a diversi campi da golf, tra cui il Villamartín Golf Club a soli 420 metri, definisce ulteriormente il carattere della zona, attraendo appassionati di questo sport. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare offre un clima mite durante tutto l'anno, con un elevato numero di ore di sole e un'estesa stagione balneare, contribuendo a uno stile di vita all'aperto.
La vita a Villamartín si articola attorno a un'urbanizzazione ben servita, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte entro un raggio gestibile. La presenza di 38 ristoranti, 28 caffè e 16 farmacie entro un raggio di 2 km indica un'area vivace e ben attrezzata. La vicinanza a scuole e banche completa il quadro dei servizi urbani. L'ambiente naturale è presente, con la costa e le spiagge a circa 3.3 km, e un'elevata concentrazione di campi da golf che definiscono il paesaggio circostante. La mobilità è agevolata dalla presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti su distanze maggiori o per raggiungere località meno servite.
La mappa posiziona Villamartín strategicamente nella provincia di Alicante, Costa Blanca. Evidenzia la sua prossimità a campi da golf di fama internazionale e la sua integrazione in un tessuto urbano dotato di numerosi servizi. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, offrendo un quadro completo delle opportunità logistiche e ricreative della zona.
Villamartín si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, una regione costiera rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Il suo posizionamento nel comune di Orihuela la rende parte di un'area con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza a centri urbani maggiori come Torrevieja (circa 10 km) e a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso ad altre località della provincia di Alicante e alle regioni limitrofe. Si distingue per essere un'urbanizzazione sviluppata attorno a un campo da golf, integrata in un paesaggio dove la costa è una presenza costante ma non immediatamente adiacente.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano a circa 3.3-3.4 km, rendendo il mare facilmente raggiungibile per bagni o passeggiate. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri due campi a breve distanza (Campoamor a 2.3 km e Las Ramblas a 2.9 km). Servizi essenziali come supermercati (1.4 km) e farmacie (1.5 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale della regione, dista circa 41 km in linea d'aria, garantendo collegamenti con numerose destinazioni europee. Stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín si caratterizza per un clima mediterraneo, con una media annua di 18.9°C e circa 3,844 ore di sole registrate storicamente. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un invitante stagione balneare che si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole e mitigata. La vicinanza alla costa e la presenza di aree verdi, integrate con i campi da golf, creano un ambiente naturale apprezzabile, ideale per chi cerca un contatto con la natura pur rimanendo in un contesto urbano sviluppato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Villamartín offre un'ampia gamma di opzioni ricreative, con un forte accento sullo sport e sul tempo libero all'aria aperta. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono a poco più di 3 km, e rientrano tipicamente negli standard di qualità delle spiagge della Costa Blanca. L'offerta per il golf è eccezionale, con ben tre campi di rilievo nel raggio di 3 km: il Villamartín Golf Club (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro 2 km contribuisce ulteriormente alla vivacità dell'offerta ricreativa e sociale della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, una regione costiera rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Il suo posizionamento nel comune di Orihuela la rende parte di un'area con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza a centri urbani maggiori come Torrevieja (circa 10 km) e a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso ad altre località della provincia di Alicante e alle regioni limitrofe. Si distingue per essere un'urbanizzazione sviluppata attorno a un campo da golf, integrata in un paesaggio dove la costa è una presenza costante ma non immediatamente adiacente.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL410904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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