Localizada em Villamartin, Alicante, esta moradia isolada oferece uma experiência de vida distinta na Costa Blanca. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade abrange 271 m² de área útil num generoso lote de 1125 m². Projetada para proporcionar conforto e espaço, a villa encontra-se numa zona urbana consolidada, próxima a comodidades essenciais e campos de golfe de renome. O projeto, já concluído, representa uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias nesta popular região espanhola.
Comparativamente a outras ofertas na Costa Blanca, esta moradia em Villamartin distingue-se pela sua configuração de moradia isolada com um lote de terreno substancial, o que é menos comum em empreendimentos mais recentes focados em apartamentos ou moradias geminadas. O preço de €699.900 coloca-a numa faixa de mercado superior, refletindo as suas dimensões e a privacidade oferecida. Em contraste com projetos em zonas costeiras mais diretas, como os de Torrevieja ou Guardamar, Villamartin oferece um ambiente mais centrado no golfe e na tranquilidade de urbanizações planeadas, afastando-se ligeiramente da agitação das frentes marítimas. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) apresentam preços mais acessíveis, mas geralmente correspondem a tipologias diferentes (apartamentos ou moradias de menor dimensão/lote) e localizações distintas. O 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, representa uma opção mais económica, provavelmente focada em moradias mais compactas ou em fases de construção iniciais, comparativamente a esta oferta mais estabelecida e de maior envergadura em Villamartin. A disponibilidade imediata ('Key Ready') é um ponto comum em algumas destas ofertas, indicando um segmento de mercado que procura aquisição sem longos períodos de espera.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartin, a propriedade beneficia da proximidade a serviços urbanos, com restaurantes e comércios a uma curta distância. A sua localização em altitude oferece vistas desafogadas e um ambiente mais tranquilo, embora a proximidade a zonas costeiras e campos de golfe seja um fator definidor.
Esta moradia atende a necessidades de espaço e conforto, ideal para famílias ou indivíduos que valorizam áreas de estar amplas e exteriores privativos. A configuração de 4 quartos e 4 casas de banho sugere uma adequação para acolhimento de hóspedes ou para um estilo de vida que requer divisões multifuncionais.
O imóvel trata-se de uma construção concluída, o que significa que os compradores podem adquirir a propriedade sem a necessidade de esperar pelo processo de construção. A fase de 'pronto a habitar' elimina incertezas relativas a prazos de entrega e permite uma transição imediata para a nova residência.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, nem acesso imediato à praia. A sua localização, embora urbana, não se encontra na primeira linha de costa. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocação considerável de carro, e não existem transportes públicos diretos para todos os destinos.
Esta moradia em Villamartin é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal numa zona com boa infraestrutura e acesso a lazer. É adequada para famílias que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos e um amplo terreno para atividades exteriores e privacidade. Profissionais que jogam golfe encontrarão proximidade a múltiplos campos de renome mundial. Aqueles que valorizam um estilo de vida com sol e clima ameno durante a maior parte do ano também se beneficiarão das características desta localização. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-a prática para o dia-a-dia, enquanto a distância razoável para a costa e para o aeroporto de Alicante a torna uma base funcional para quem viaja ou procura uma casa de férias com potencial de aluguer.
A descrição existente menciona 'harmonia consistente entre o charme clássico e o conforto moderno', com 'detalhes únicos e escolhas de materiais intemporais'. As imagens sugerem uma cozinha moderna com janela e uma sala de estar soalheira com vista para o jardim, indicando um acabamento atualizado. A presença de uma piscina privada e um jardim luxuriante aponta para um investimento em espaços exteriores de lazer e convívio. Embora os detalhes técnicos específicos sobre materiais de construção, isolamento ou sistemas de climatização não sejam explicitados na análise, a menção a 'comfort' e a um 'ambiente acolhedor' sugere uma atenção à qualidade da construção e ao conforto habitacional. A escolha de acabamentos 'clássicos' e 'intemporais' pode indicar uma preferência por materiais duradouros e esteticamente agradáveis, visando uma longevidade e um apelo visual sustentado.
A moradia isolada em Villamartin está disponível a partir de €699.900. Este valor corresponde a uma propriedade com 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 271 m² num lote de 1125 m². A configuração e as características específicas da propriedade, como a piscina privada e a área exterior generosa, influenciam o posicionamento de preço. Dada a sua conclusão, a disponibilidade é imediata, sujeita à formalização do processo de compra e venda. Variações de preço podem ocorrer com base em acabamentos específicos ou características adicionais que possam ser negociadas.
Villamartin, conhecida pela sua urbanização e campo de golfe, situa-se no município de Orihuela. Esta área oferece um ritmo de vida característico da Costa Blanca, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a uma vasta gama de serviços. Com 38 restaurantes, 28 cafés e 18 bancos num raio de 2 km, a vida quotidiana é facilitada. A proximidade a escolas e farmácias reforça a sua adequação como residência permanente. A altitude de 31 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com dias de sol abundantes ao longo do ano, promovendo atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico. A concentração de infraestruturas de lazer, como campos de golfe, sugere uma forte componente recreativa para os seus residentes.
A vida em Villamartin desenrola-se num ambiente onde a conveniência urbana se cruza com o lazer. Com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos acessíveis a menos de 2 km, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A presença de 7 escolas na mesma área indica uma comunidade com famílias. O acesso a parques, como o mencionado, e a uma multiplicidade de cafés sugere uma vida social ativa. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (a 420m) e o Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) é um ponto de atração significativo para entusiastas deste desporto. Embora a mobilidade seja facilitada pela conveniência de ter uma área urbana a uma curta distância, a posse de um veículo é útil para explorar a região mais ampla e aceder a praias ou ao aeroporto com maior flexibilidade.
Este mapa contextual ilustra a localização de Villamartin dentro da província de Alicante, realçando a sua posição relativa à costa mediterrânica. A proximidade a campos de golfe e a urbanizações consolidadas é evidente, assim como a sua conexão a redes rodoviárias que a ligam a cidades maiores e ao aeroporto.
Villamartin situa-se no interior da Costa Blanca, a uma distância considerável da costa imediata, mas inserida numa área urbana com forte vocação residencial e de lazer. Está localizada no município de Orihuela, que se estende até à costa, mas esta urbanização específica localiza-se mais a oeste. A proximidade de outros núcleos urbanos como Torrevieja (a cerca de 9 km em linha reta) oferece acesso a mais serviços e infraestruturas de praia. A sua posição a cerca de 41 km a sul de Alicante e a 161 km de Valência posiciona-a numa região com boa conectividade, embora não esteja imediatamente adjacente aos principais centros urbanos da Comunidade Valenciana.
A localização em Villamartin oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a aproximadamente 3.3 km. O centro comercial La Zenia Boulevard, um ponto de referência na Costa Blanca, está a uma curta distância de carro. Aeroportos internacionais como o de Alicante-Elche (ALC) encontram-se a cerca de 41 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro mais longa, estimada em cerca de 45-50 minutos. Para os golfistas, a proximidade é um ponto forte, com o Club de Golf Villamartín a meros 420 metros. A rede de transportes públicos conta com 8 paragens e 15 linhas na área, embora a conveniência de um veículo particular seja maior para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada insolação. Com uma média anual de 18.9°C e 3,844 horas de sol registadas historicamente, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desportos aquáticos e lazer junto ao mar estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura comuns em zonas costeiras muito baixas ou em áreas de maior altitude. A ausência de dados sobre a inclinação do terreno no lote principal não permite análise específica, mas a localização em urbanização consolidada sugere um ambiente urbano planeado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Villamartin, embora localizada numa zona mais interiorizada, oferece acesso a praias a poucos quilómetros. A Playa Cala Mosca e a Playa Cala Estaca encontram-se a cerca de 3.3 km. Para os apreciadores de golfe, a proximidade é um fator determinante, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas a 2.9 km. Esta concentração de campos de golfe de qualidade superior posiciona a área como um destino de eleição para a prática deste desporto. A existência de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km indica uma oferta diversificada de lazer e restauração, complementando as atividades desportivas e de praia.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se no interior da Costa Blanca, a uma distância considerável da costa imediata, mas inserida numa área urbana com forte vocação residencial e de lazer. Está localizada no município de Orihuela, que se estende até à costa, mas esta urbanização específica localiza-se mais a oeste. A proximidade de outros núcleos urbanos como Torrevieja (a cerca de 9 km em linha reta) oferece acesso a mais serviços e infraestruturas de praia. A sua posição a cerca de 41 km a sul de Alicante e a 161 km de Valência posiciona-a numa região com boa conectividade, embora não esteja imediatamente adjacente aos principais centros urbanos da Comunidade Valenciana.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL410904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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