Цей проєкт представляє собою окрему віллу, розташовану у Вілламартин, Аліканте, що пропонує площу 271 м² житлової площі на ділянці 1125 м². Об'єкт перебуває в готовності, що означає можливість негайного заселення. Розташування в урбанізованому районі забезпечує близькість до повсякденних зручностей, водночас зберігаючи доступ до природних і рекреаційних зон узбережжя.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000), ця окрема вілла у Вілламартин позиціонується як більш преміальна пропозиція. Ціна від €699,900 відображає значно більшу житлову площу (271 м² проти, ймовірно, менших площ у квартирах) та розмір ділянки (1125 м²), що є суттєвою відмінністю від апартаментів. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000) також пропонує доступніші варіанти, але, як правило, це менші за розміром будинки або апартаменти. Вілламартин, будучи районом, відомим своїми полями для гольфу та сталим забудовним характером, може приваблювати інший сегмент покупців, ніж, наприклад, новіші забудови ближче до узбережжя. Наявність готової вілли з великою приватною територією та басейном у Вілламартин виправдовує вищу ціну для тих, хто шукає саме такий тип нерухомості та спосіб життя, порівняно з іншими, більш компактними або апартаментними варіантами в сусідніх районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сформованій урбанізації Вілламартин, що характеризується поєднанням житлових зон та зелених територій. Близькість до полів для гольфу та певних зручностей забезпечує зручність, тоді як віддаленість від безпосередньої прибережної лінії означає, що для повного доступу до пляжів та основних міських центрів може знадобитися транспорт.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе приватне житло з акцентом на відпочинок на свіжому повітрі та зручності. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, а також значна площа ділянки дозволяють комфортне проживання для родин або тих, хто часто приймає гостей. Приватний басейн та сад підкреслюють бажання мати власний простір для дозвілля.
Об'єкт є готовою будівлею, що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, характерного для новобудов на етапі проєктування чи будівництва. Це означає, що фактичний стан об'єкта відповідає його поточній конфігурації, без необхідності передбачати майбутні етапи будівництва чи зміни в плануванні.
Ця вілла не пропонує миттєвого доступу до пляжу з пішим доступом; відстань до узбережжя вимагає використання транспортного засобу. Також, хоча в районі є громадський транспорт, для повного використання всіх локальних зручностей та подорожей на більші відстані, зокрема до аеропорту, автомобіль є рекомендованим. Проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи оновлень, оскільки він вже завершений.
Ця вілла може зацікавити тих, хто шукає постійне місце проживання або простору другу оселю, де можна проводити тривалий час, зокрема під час відпустки. Наявність чотирьох спалень та великої ділянки з приватним басейном робить її придатною для сімей з дітьми або тих, хто любить приймати гостей. Любителі гольфу знайдуть її привабливою завдяки близькості до кількох відомих полів. Особи, які цінують спокій, але водночас хочуть мати зручний доступ до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, також можуть знайти цю пропозицію відповідною. Враховуючи, що об'єкт готовий, він підійде для покупців, які бажають переїхати або розпочати використання нерухомості без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Будинок пропонує житлову площу 271 м² на ділянці 1125 м², що вказує на значний простір. Він має чотири спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує комфорт для мешканців. Опис згадує про гармонійне поєднання класичного шарму та сучасного комфорту, з унікальними деталями та вибором матеріалів, що створюють теплу атмосферу. Зовнішній простір включає приватний басейн з терасою та пишний сад, що свідчить про увагу до деталей у створенні зони для відпочинку та розваг. Використання даних з візуального аналізу (AI) вказує на наявність сучасної кухні, сонячної вітальні з виходом до саду та спальні з видом, що підтверджує акцент на світлі та просторі.
Ціна на цю окрему віллу стартує від €699,900. Вартість відображає розмір житлової площі (271 м²) та значну площу ділянки (1125 м²), що є типовим для об'єктів такого класу в регіоні. Оскільки проєкт вже готовий, це означає, що об'єкт доступний для негайного придбання, без періоду очікування. Наявність кількох спалень (4) та ванних кімнат (4) також впливає на ціноутворення, роблячи його відповідним для сімей або тих, хто шукає розширений житловий простір. Ця ціна позиціонує проєкт у вищому сегменті ринку нерухомості Вілламартин.
Вілламартин, як урбанізована зона в муніципалітеті Ор'юела, пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до природних ландшафтів. Життя тут передбачає легкий доступ до полів для гольфу, як-от Club de Golf Villamartín, що знаходиться на відстані 420 метрів, та інших спортивних об'єктів. Повсякденні потреби, такі як покупки та відвідування закладів харчування, задовольняються завдяки численним ресторанам (38), аптекам (16) та банкам (18) у двокілометровому радіусі. Однак, віддаленість від аеропорту Аліканте (приблизно 41 км по прямій) та необхідність автомобіля для деяких поїздок означають, що це місце більше підходить для тих, хто цінує стабільність та планує своє пересування.
Життя у Вілламартин надає доступ до урбанізованої зони з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км розташовано 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек та 18 банків, що задовольняє повсякденні потреби. Однак, для повноцінного використання всіх переваг регіону, зокрема відвідування пляжів, які знаходяться на відстані понад 3 км, або поїздок до великих торгових центрів, таких як La Zenia Boulevard, автомобіль є доцільним. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок вказує на певну доступність, але для гнучкості пересування, особливо поза межами безпосередньої близькості до основних центрів, власний транспорт буде корисним.
Вілла розташована в урбанізації Вілламартин, що є частиною ширшого приміського району Ор'юела Коста. Ця зона відома своїми полями для гольфу та комбінацією житлових комплексів і природних ландшафтів. Розташування забезпечує баланс між спокоєм та близькістю до основних комунікацій та узбережжя.
Вілламартин розташований у південній частині Коста Бланка, провінція Аліканте. Він знаходиться в межах муніципалітету Ор'юела, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Аліканте або Торрев'єха, хоча він і знаходиться відносно недалеко від узбережжя (близько 3.3 км до найближчих пляжів). Така локація забезпечує доступ до послуг та рекреаційних зон, але з меншою щільністю забудови порівняно з великими прибережними містами. Близькість до кількох полів для гольфу робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту, що відрізняє його від чисто житлових або суто пляжних напрямків.
Об'єкт розташований за 3.3 км від пляжу Cala Mosca та інших прибережних зон, таких як Playa Cala Estaca. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.4 км, а аптека – 1.5 км, що забезпечує зручний доступ до базових послуг. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín розташований лише за 420 метрів, а Real Club de Golf Campoamor – за 2.3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 41 км по прямій, що робить його доступним для подорожей. Найближчий залізничний вокзал – Orihuela Miguel Hernández, що знаходиться за 0.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілламартин розташований на висоті 31 метр над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Регіон характеризується значною кількістю сонячних днів, з історично зафіксованими 3,844 годинами сонця на рік. Це дозволяє насолоджуватися тривалим періодом теплої погоди, з комфортним для купання сезоном, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середньорічна температура становить 18.9°C, що робить клімат сприятливим для активного відпочинку та життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Такий клімат сприяє розвитку рослинності та створює сприятливі умови для садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до вілли знаходяться пляжі, такі як Cala Mosca, розташований на відстані 3.3 км, та Playa Cala Estaca на 3.4 км. Ці пляжі, ймовірно, мають синій прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Регіон також є центром для любителів гольфу: Club de Golf Villamartín знаходиться в межах 420 метрів, Real Club de Golf Campoamor – за 2.3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela – за 2.9 км. Наявність великої кількості ресторанів (38) та кафе (28) в радіусі 2 км доповнює можливості для дозвілля та соціального життя.
Джерело: OpenStreetMap
Вілламартин розташований у південній частині Коста Бланка, провінція Аліканте. Він знаходиться в межах муніципалітету Ор'юела, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Аліканте або Торрев'єха, хоча він і знаходиться відносно недалеко від узбережжя (близько 3.3 км до найближчих пляжів). Така локація забезпечує доступ до послуг та рекреаційних зон, але з меншою щільністю забудови порівняно з великими прибережними містами. Близькість до кількох полів для гольфу робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту, що відрізняє його від чисто житлових або суто пляжних напрямків.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL410904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
