فيلا منفصلة فاخرة في فيامارتين، أليكانتي، تتميز بمساحة 550 متر مربع من المساحة المبنية تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1300 متر مربع. تضم الفيلا أربع غرف نوم مع أربع حمامات خاصة، وتوفر إطلالات على ملعب الغولف واجهزت بأحدث التقنيات بما في ذلك التدفئة الأرضية والطاقة الشمسية والإنارة المحيطة. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، على بعد 3.3 كم من أقرب شاطئ و420 متر فقط من ملعب غولف فيامارتين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيامارتين، أليكانتي، في بلدية أوريويلا ضمن منطقة بلنسية. الموقع يبعد 420 متراً عن ملعب غولف فيامارتين و3.3 كم عن الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا. يوجد 38 مطعماً و16 صيدلية و18 مصرفاً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
الفيلا مصممة لتلبية متطلبات السكن الفاخر مع أربع غرف نوم كل منها مع حمام خاص، مما يوفر الخصوصية لجميع أفراد الأسرة والضيوف. يوجد أربعة مطابخ ومنطقة ترفيهية في الطابق السفلي مع مرآب للمقتنيات يتسع لـ12 سيارة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات متعددة الاستخدامات. توفر التدفئة الأرضية في جميع الحمامات والتحكم المناخي المناطقي راحة على مدار العام.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون انتظار فترات البناء. تم تجهيز الفيلا بتقنيات حديثة مثل الطاقة الشمسية للتدفئة وإنارة محيطة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. التصميم الحديث مع نوافذ من الأرض إلى السطح والأسقف المزدوجة الارتفاع يعكس أحدث معايير البناء الفاخر في المنطقة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشواطئ، حيث تبلغ مسافة أقرب شاطئ 3.3 كم. لا يوجد متنزهات طبيعية كبيرة في نطاق قريب، مع وجود متنزه واحد فقط ضمن 2 كم. موقع المبنى في منطقة حضرية قد يعني بعض الضوضاء خلال مواسم السياحة، والمساحة الكبيرة للممتلكات تتطلب صيانة منتظمة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي. إنها مثالية لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الغولف العالمية، حيث يقع ملعب غولف فيامارتين على بعد 420 متر فقط. كما تناسب هواة جمع السيارات الكلاسيكية أو الرياضية الذين سيقدرون المرآب المعروض الذي يتسع لـ12 سيارة. العائلات التي تفضل الفصول الدراسية الدولية القريبة (7 مدارس ضمن 2 كم) أو المهنيون الذين يعملون عن بعد سيجدون في هذه الفيلا مساحة عمل مثالية مع إطلالات ملهمة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع إمكانية استخدامه كعنصر جذب للإيجار في مواسم السياحة نظراً لموقعه المميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل الميزات الأساسية التدفئة الأرضية في جميع الحمامات مما يوفر راحة إضافية خلال فصل الشتاء، ونوافذ من الأرض إلى السطح تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثرة. تم تصميم المطبخ الرئيسي باستخدام أحدث الأجهزة والمواد، مع وجود مطبخ ثانوي لتنظيم الخدمات. تحتوي الفيلا على مصعد يربط بين الطوابق، وهو ميزة غير شائعة في المنازل الخاصة، مما يعزز إمكانية الوصول. تم تجهيز المرآب للسيارات كمعرض عرض مع إمكانية رؤيته من الطابق السفلي عبر النوافذ الكبيرة. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء المنزل، مع لمسات حديثة مثل الحديقة اليابانية الداخلية وأدراج خشبية عائمة، مما يعكس اهتماماً بالتصميم المعماري والجماليات الوظيفية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 2,880,000 يورو، مما يعكس مستوى عالياً من الجودة والمرافق في قطاع العقارات الفاخرة في فيامارتين. هذا السعر ينافسي بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجم الأرض 1300 متر مربع والمساحة المبنية 550 متر مربع. يشتمل السعر على جميع المميزات الفاخرة مثل الأجهزة عالية الجودة والتدفئة الأرضية والطاقة الشمسية ونظام المراقبة الأمني على مدار الساعة.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الراحة الفاخرة وإمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه. يمكن لسكانها الاستمتاع بوجبات الإفطار في المطبخ الرئيسي المطلي بالضوء الطبيعي، ثم قضاء جزء من الصباح في تدريب الغولف في الملعب الخاص بالفيلا أو في ملعب غولف فيامارتين القريب. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة اللانهائي الذي يبلغ طوله 16 متراً مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، يوفر السطح الخارجي مع الجاكوزي الخاص مكاناً مثالياً للاستمتاع بمنظر الغروب فوق ملعب الغولف والبحر في الأفق. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر القريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توفيلا تقع في موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من البحر والمناظر الطبيعية. يوجد محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع 15 خط حافلات و8 محطات للحافلات في المنطقة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 9.9 كم، بينما يوجد 16 صيدلية ضمن مسافة 1.5 كم. هذا التنوع في وسائل النقل والخدمات الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر الموقع أيضاً قرباً جيداً من شواطئ كالا موسكا وكالا إيستاكا وكالا لا موسكا (3.3-3.4 كم)، مما يسمح بقضاء وقت على الشاطئ بسهولة خلال مواسم السباحة الستة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب الفيلا من ملعب غولف فيامارتين في الشمال الشرقي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بأليكانتي وتوريفيخا. يظهر المحيط الحضري المتطور مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق قريب.
تقع الفيلا في فيامارتين، وهي منطقة سكنية تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يبعد الموقع حوالي 41 كم عن مدينة أليكانتي ومطارها الدولي، وحوالي 50 كم عن توريفيخا، وهي منتجات ساحلية شهيرة. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام. موقع الفيلا يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية والمناطق الريفية المحيطة.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تقع أقلى شواطئ على بعد 3.3 كم فقط، بينما يوجد محطة القطار الرئيسية على بعد 0.9 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت إلتشي الدولي على بعد حوالي 41 كم، مما يجعله الخيار الأكثر ملاءمة للرحلات الجوية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب غولف فيامارتين على بعد 420 متر فقط، مع وجود ملعبي غولف إضافيين ضمن مسافة 3 كم. يمكن الوصول إلى محطة الشحن الكهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3,844 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر مواسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة دون تعريض المنزل لرياح قوية أو درجات حرارة منخفضة بشكل مفرط خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، أقربها كالا موسكا على بعد 3.3 كم، يليها بلايا كالا إيستاكا وبلايا كالا لا موسكا على بعد 3.4 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. بالنسبة لعشاق الغولف، يعتبر الموقع مثالياً حيث يقع ملعب غولف فيامارتين على بعد 420 متر فقط، مع وجود ملعبين إضافيين للغولف ضمن مسافة 3 كم (ريال كلوب دي غولف كامبومور وكلوب دي غولف لاس رامباس دي أوريويلا). توفر هذه الكثافة من ملاعب الغولف فرصاً متعددة لممارسة هذه الرياضة للمقيمين والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في فيامارتين، وهي منطقة سكنية تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يبعد الموقع حوالي 41 كم عن مدينة أليكانتي ومطارها الدولي، وحوالي 50 كم عن توريفيخا، وهي منتجات ساحلية شهيرة. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام. موقع الفيلا يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية والمناطق الريفية المحيطة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL671298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا عن المشاريع المقارنة في المنطقة من حيث حجمها وجودتها وموقعها المتميز. بينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو ومبنى صن أند سنتر من 169,000 يورو، تعكس هذه الفيلا المستوى الأعلى من الفخامة مع سعر يبدأ من 2,880,000 يورو. تواجه المشاريع الأرخص في توريفيخا تحديات مختلفة؛ فهي أقرب إلى المراكز الحضرية والشواطئ، ولكنها تفتقر إلى الخصوصية والمساحة التي توفرها هذه الفيلا. يوفر مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانزاسيون إلي راسو خياراً متوسطاً بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، لكنه يبقى في فئة مختلفة تماماً عن هذه الفيلا الفاخرة من حيث الحجم والجودة والمرافق. يتميز موقع فيامارتين أيضاً بتوفر بنية تحتية أفضل وأقل ازدحاماً خلال مواسم السيافة مقارنة بمناطق توريفيخا الأكثر سياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
