וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח של 550 מ"ר על מגרש של 1300 מ"ר בווילמרטין, אליקנטה. הנכס כולל בריכת אינסוף באורך 16 מטר, מוסך לאספני מכוניות עם 12 מקומות חניה, מרפסת שמש עם ג'קוזי, ומרתף יין בטמפרטורה מבוקרת. הווילה ממוקמת במרחק 420 מטרים ממגרש הגולף וילמרטין ובקרבת חופים יקרים. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, עם חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה, מעלית, ומערכת בקרת אקלים אזורית המספקת נוחות מרבית לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור וילמרטין, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים. הקרבה לשלושה מגרשי גולף בולטים מגדירה את אופי האזור. במרחק 3.3 ק"מ מהחופים הראשונים ובגובה 31 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נוף פנורמי למגרשי הגולף ולים. המיקום משלב נגישות לשירותים עם אווירה פרברית שקטה.
הווילה עונה על צרכי מגורים למשפחות המחפשות חלל רחב ידיים עם פרטיות מרבית. ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. המטבחים המרובים, הבריכה הפרטית והמוסך הגדול מספקים פתרונות לאורח חיים פעיל עם דגש על בידור ופנאי. המעלית מקלה על ניידות בין המפלסים השונים.
הנכס הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. כל מערכות הבניין, כולל חימום תת-רצפה, בקרת אקלים, תאורת סביבה חיצונית ומערכת אבטחה 24/7, כבר מותקנות ופעילות. הווילה עברה את כל הבדיקות הנדרשות ומוכנה להעברה לבעלות החדשה ללא עיכובים או סיכונים הקשורים לבנייה.
הנכס אינו מתאים למחפשי דיור בתקציב נמוך יחסית לשוק המקומי. גודל המגרש הפרטי לא מאפשר הרחבות עתידיות משמעותיות. המיקום באזור וילמרטין דורש שימוש ברכב למרבית הפעילויות היומיומיות מחוץ לרדיוס הקרוב. הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף או נוף לים ישיר מכל החלקים.
הנכס מתאים למשפחות אמידות המחפשות דיור ראשי או משני באזור החוף הספרדי עם דגש על פרטיות ואיכות חיים גבוהה. הוא פונה לחובבי גולף המעוניינים להיות בקרבה הולכת לשלושה מגרשי גולף בולטים, עם אפשרות לאימון ביתי פרטי. לאספני מכוניות יוקרה, המוסך המרווח המתאים ל-12 כלי רכב מציע פתרון אידיאלי. הנכס מתאים גם לאנשים המארחים לעיתים קרובות אורחים, בזכות חדרי השינה הרבים והמתקנים לבידור כמו הבריכה והטרסה.
הווילה נבנתה עם חומרים מהשורה הראשונה והקפדה על פרטים. המטבחים, כולל המטבח הראשי בעיצוב אוונגרד, מצוידים במכשירי חשמל יוקרתיים מהדרג העליון. רצפות העץ הצפות במפלס הראשון ובמדרגות המרחפות יוצרות אווירה אלגנטית ומחוברת לטבע. החלונות מהרצפה עד התקרה מספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פנורמי לסביבה. חימום תת-רצפה מותקן בכל חדרי האמבטיה, מה שמספק נוחות מרבית בחודשי החורף. מערכת הבקרה האקלימית האזורית מאפשרת שליטה מדויקת בטמפרטורה בכל חלקי הבית.
המחיר המוצע עומד על 2,880,000 אירו לווילה הבלעדית, המשקף את המיקום היוקרתי באזור וילמרטין ואת האיכות הגבוהה של המבנה והחומרים. ביחס לשוק המקומי, המחיר ממוקם בפסגת המגזר העליון, עקב המידות הגדולות של הנכס (550 מ"ר בנוי על מגרש של 1300 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים הכלולים. המחיר כולל את כל המתקנים המובנים כמו המעלית, מערכת הבקרה האקלימית, והמערכת הביטחונית.
הווילה בווילמרטין מציעה אורח חיים יוקרתי עם דגש על פרטיות ונוחות. בבוקר, תושבי הבית יכולים ליהנות מהשמש המוקדמת על הטרסה הפרטית או להתחיל את היום באימון גולף במתקן הפרטי. במהלך היום, הבריכה האינסופית והגינה היפנית עם עצי פיקוס יוצרות אווירה שלווה למנוחה או עבודה מהבית. חדרי השינה המרווחים עם חדרי אמבטיה צמודים מספקים פרטיות לכל בני המשפחה, בעוד המטבחים המרובים מאפשרים גמישות בהכנת ארוחות ואירוח. לאחר הצהריים, מרפסת השמש עם הג'קוזי מציעה מקום אידיאלי להשקטה תוך כדי צפייה בנוף הפנורמי למגרש הגולף והים המרוחק. בערב, האח החיצונית והבריכה המוארת יוצרות אווירה אינטימית לבילויי ערב עם אורחים או משפחה.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. במרחק 1.4 ק"מ מהנכס נמצא סופרמרקט לצרכים יומיומיים, בעוד שבמרחק 1.5 ק"מ נמצאת בית מרקחת לצרכים רפואיים. האזור מתאפיין בריבוי מסעדות ובתי קפה - 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי והסעדה. בנוסף, בקרבת המקום נמצאים 7 בתי ספר ו-16 בתי מרקחת, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלב אזור וילמרטין, בסמוך לשלושת מגרשי הגולף המרכזיים. ניתן לראות כיצד הנכס נהנה מקרבה למתקני הגולף תוך שמירה על קרבה נוחה לחופי הים המזרחיים. המפה גם ממחישה את הקשר הטוב לרשת הכבישים האזורית, המאפשר גישה מהירה לערים הסמוכות.
וילמרטין ממוקמת בתחום השיפוט של עיריית אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור הוא חלק מחבל קוסטה בלנקה, המתוארך כאחד מאזורי התיירות הוותיקים והפופולריים ביותר בחוף המזרחי של ספרד. מיקומו של הנכס בווילמרטין מספק גישה נוחה לערים חשובות באזור - אוריאולה עצמה נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מלאים.
הווילה ממוקמת במרחק 3.3 ק"מ מחוף קאלה מוסקה, ובמרחק 3.4 ק"מ מחופי פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נסיעה של כ-5 דקות ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-41 ק"מ, נסיעה של כ-30-40 דקות. מיקומה של הווילה בקרבת שלושה מגרשי גולף בולטים הוא אחד מיתרונותיה המרכזיים - מועדון הגולף וילמרטין נמצא במרחק 420 מטרים בלבד, הריאל קלוב דה גולף קמפואמור במרחק 2.3 ק"מ, ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאולה במרחק 2.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור וילמרטין נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותו מעל הממוצע הארצי בספרד. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של 6 חודשים (מאפריל עד אוקטובר) כאשר הטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקייצים חמימים אך לא חמים מדי. הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שתורם למיקרו אקלים נוח ולאוורור טבעי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים במרחק קצר, כאשר החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כולם במרחק של כ-3.3 ק"מ מהנכס. החופים האלה ידועים במים הצלולים שלהם ובסביבה הטבעית השמורה. האזור מתפרסם במיוחד בזכות שלושת מגרשי הגולף הקרובים - מועדון הגולף וילמרטין (420 מטר), הריאל קלוב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ), ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאולה (2.9 ק"מ), מה שמספק אפשרויות מגוונות לחובבי הגולף. בנוסף לגולף, באזור קיימים מתקני ספורט נוספים כמו מגרשי טניס ומרכזי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
וילמרטין ממוקמת בתחום השיפוט של עיריית אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור הוא חלק מחבל קוסטה בלנקה, המתוארך כאחד מאזורי התיירות הוותיקים והפופולריים ביותר בחוף המזרחי של ספרד. מיקומו של הנכס בווילמרטין מספק גישה נוחה לערים חשובות באזור - אוריאולה עצמה נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מלאים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL671298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה בווילמרטין מייצגת את הפלח העליון של שוק הנדל"ן המקומי. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (מחירי התחלה החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (מחירי התחלה מ-169,000 אירו) מיועדים לקונים בעלי תקציב בינוני, הווילה בווילמרטין מיועדת לפלח היוקרתי של השוק. גם OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מחירי התחלה מ-227,000 אירו) נמצא בקטגוריית מחיר שונה לחלוטין. הפרשי המחירים משקפים לא רק את הגודל הפיזי של הנכסים אלא גם את האיכות, המיקום והמתקנים הייחודיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
