Ez a modern villa Villamartinban, Alicantében, egy exkluzív, luxuskategóriás ingatlan, amely 550 m² lakótérrel és 1300 m² telekkel rendelkezik. A négyszobás, négyfürdős építés alatt álló villa felső kategóriás anyagokkal és kifinomult építészettel készült. A telek fekvése megfelelő, hiszen a Club de Golf Villamartin mindössze 420 méterre található, valamint a strandok rövid autóúttal elérhetők. Az ingatlan 2 880 000 eurótól induló áron kapható, ami magas minőséget és kényelmet tükröz a luxusingatlanok piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartinban helyezkedik el, Alicantében, egy olyan városi környezetben, ahol a kényelmi szolgáltatások gyalogtávolságra érhetők el. A legközelebbi strandok, mint a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, kb. 3,4 km-re találhatók. A Villamartín Golfklub mindössze 420 méterre fekszik, ami közvetlen golfélményt biztosít. A telek 31 méter magasan fekszik a tengerszint felett, jó kilátást nyújtva a környező területekre.
Ez a villa négyszobás elrendezésével megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik nagyobb életteret igényelnek. A négy fürdőszoba és az emelő biztosítja a kényelmet és akadálymentességet. A négy konyha lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét és vendéglátás is. A 16×3 méteres végtelen medence és a napozóterasz szabadtéri pihenést biztosít, míg a klímavezérelt borospince exkluzív tárolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan jelenleg már elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. A projekt modern építészeti megoldásokat és kiváló minőségű anyagokat tartalmaz. Az épület szerkezete, a homlokzat és a külső terek már teljesen befejezésre kerültek. A projekt minden építési engedéllyel rendelkezik, és az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően.
A villa nem tartalmaz közösségi kertterületeket vagy közös medencét, mivel ez egy teljesen önálló ingatlan. Az ingatlan nem része közös területeknek vagy szolgáltatásoknak, mint amilyenek egy zárt lakóparkban találhatók. A magasabb árkategória miatt ez a villa nem megfelelő befektetési célokra olyan vásárlók számára, akik alacsonyabb belépési pontot keresnek. A telek nem tartalmaz kijelölt parkolóhelyeket a látogatók számára.
Ez a villa különösen olyan vásárlóknak megfelelő, akik magas színvonalú életkörülményeket keresnek a Costa Blancán. Megfelelő nagyobb családok számára, akik tágas életteret igényelnek, de akár többgenerációs családoknak is, ahol a külön bejárattal rendelkező földszinti vendégszoba lehetőséget nyújt az idősebb rokonok elhelyezésére. A golfrajongók számára szilárd választás, hiszen a Villamartin Golfklub mindössze 420 méterre található, emellett két további golfpálya is könnyen megközelíthető. A négy konyha és a nagy társasági terek lehetővé teszik, hogy a villa vendéglátásra is alkalmas legyen, akár üzleti célból, akár baráti összejövetelekhez. Azok számára is megfelel, akik a nyári hónapokban az úszómedence és a napozóterasz használatát tervezik, de az év többi részében is szeretnék kihasználni a klímaberendezett terek előnyeit. A villa autógyűjtők számára is vonzó lehet a 12 autós bemutató garázs miatt, amely egyedülálló jelenség a helyi ingatlanpiacon.
A villa kivitelezése prémium anyagok és modern technológiák kombinációját mutatja be. A fürdőszobákban padlófűtés található, amely egész évben kényelmet biztosít. A homlokzati üvegezés nagyméretű padlótól mennyezetig érő ablakokból áll, amelyek maximális fényt engednek be a lakótérbe. A fő konyha csúcskategóriás berendezésekkel rendelkezik, amelyek a modern konyhatechnológia legújabb fejlesztéseit képviselik. A villában emelő van felszerelve, amely megkönnyíti a mozgást a szintek között, ez különösen fontos jellemző a prémium ingatlanoknál. A klímaberendezés zónákra van osztva, így minden helyiségben egyénileg szabályozható a hőmérséklet. A külső terekben hangulati világítás található, amelyek este is kellemes légkört teremtenek. A napelemek energiahatékony működést biztosítanak, miközben a 24 órás őrizetrendszer biztonságot nyújt a lakóknak. A külső terek burkolata minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak, míg a 16×3 méteres végtelen medence precíz mérnöki munkát tükröz.
A villa 2 880 000 eurós árazása a luxuskategóriás villák piacán helyezkedik el. Az ár tükrözi az ingatlan exkluzív jellegét, minőségi anyagait és a kiterjedt felszereltségét, beleértve a négy konyhát, emelőt, 12 autós garázst és különleges jellemzőket, mint a klímavezérelt borospince. A Villamartin-i ingatlanpiacon ez a villa a felső kategóriát képviseli, jelentősen meghaladva a környékbeli apartmanok árait, amelyek 160 000 és 227 000 euró között mozognak. Az ár egyértelműen a prémium szegmenst célozza, ahol a nagy területű, különleges tervezésű luxusingatlanok kereslete magas.
A mindennapi élet ebben a villában a kényelemre és exkluzivitásra épül. Reggelente a japán belső kert nyugalmat kínál, miközben a napfény átáramlik a nyitott tereken. A nappali-étkező kombinált tér szilárd helyszínt nyújt a családi összejöveteleknek vagy vendéglátásnak. A két szintes elrendezés lehetővé teszi a privát szférák elkülönítését, a földszinti vendégszoba külön bejárattal rendelkezik, míg az emeleti hálószobák nyugodtabb környezetet biztosítanak. Az ingatlant a golfpálya közelsége meghatározza, így a golfszerető lakók számára különösen megfelelő. A 16×3 méteres medence és a külső terek lehetővé teszik a szabadtéri életmód gyakorlását az év nagy részében, különösen a 6 hónapos úszószezon alatt. A helyi szolgáltatások gyalogosan megközelíthetők, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárat és éttermeket, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,4 km-re található, amely 15-20 perces sétával vagy 2-3 perces autóúttal megközelíthető. A gyógyszertárak 1,5 km-en belül helyezkednek el, így alapvető egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők. A éttermek és kávézók nagy száma a közeli városi környezetet jelzi, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A közlekedés szempontjából a villa előnyös helyen fekszik: 15 buszvonal és 8 megállóhely szolgálja a környéket, valamint a legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, csupán 0,9 km-re van. A városközpontok, mint Torrevieja és Orihuela, rövid autóúttal elérhetők, amelyek szélesebb szolgáltatási köröket kínálnak, beleértve nagyobb bevásárlóközpontokat, kórházakat (a legközelebbi 9,9 km-re) és kulturális létesítményeket. Az ingatlantól a strandok 3,3-3,4 km-re helyezkednek el, amelyek autóval vagy helyi buszjárattal könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Villamartinban, ahol a golfpályák zöldövezetei és a közeli strandok alkotják a környezetet. A közeli főbb úthálózatok könnyű közlekedést biztosítanak a parti települések és a repülőtér felé. A térképen látható a három közeli golfpálya elhelyezkedése is, amelyek közül a Villamartin Golfklub közvetlenül a villa mellett található.
A Villamartin-i villa az Orihuela községben helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciana Közösségben. Ez a terület a Costa Blanca déli részén található, amely híres a golfpályáiról, strandjairól és mediterrán életstílusáról. Villamartin a Costa Blanca egyik legismertebb golfközpontja, amelyben több nemzetközi hírű golfpálya is található. A település fekvése ideális: közel van a tengerparti strandokhoz (3,3-3,4 km), de mégis csendesebb, zöldövezeti jellegű környezetben helyezkedik el. A közelben található nagyobb városok közül Torrevieja (kb. 10 km) és Orihuela (kb. 5 km) kínál szélesebb körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és kulturális programokat. Az Alicante-i repülőtér (41 km) közelsége lehetővé teszi a könnyű nemzetközi elérhetőséget, különösen a nyári hónapokban, amikor a charterjáratok száma megnő. A Valenciai repülőtér (161 km) szintén elérhető, különösen az északi európai országokból érkező utasok számára.
A strandok közvetlen elérése a villa egyik előnye: Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca mindössze 3,3-3,4 km-re fekszenek, ami autóval kb. 5-7 perc, míg kerékpárral 10-15 perc utazást igényel. A nagyobb városok közül Torrevieja kb. 10 km, míg Orihuela városközpontja mintegy 5 km távolságra található. A repülőterek közül a legközelebbi az Alicante-Elche, amely 41 km-re fekszik, autóval kb. 30-35 perc alatt elérhető. A golfélményt tekintve a villa kiváló fekvésű: a Villamartin Golfklub 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2,3 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km-re található. Ezek közül sétatávolságból a Villamartin Golfklub érhető el, a többiek autóval 3-5 perc alatt eljutnak. Az EV-töltőállomás 2,1 km-re fekszik, amely villanyautóval közlekedők számára fontos szolgáltatás.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin éghajlata mediterrán, egész évben enyhe időjárás jellemzi. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmólot szinte egész évben. A napsütéses órák száma évi 3844, amely a spanyol átlag feletti érték, és garantálja a napsütésben gazdag napokat még a téli hónapokban is. Az úszószezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően áprilistól októberig. A telek 31 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, amely enyhe lejtést biztosít a területnek, ugyanakkor nem jelent jelentős magasságkülönbséget a mindennapi élet szempontjából. A golfpályák zöld övezetei és a közeli strandok összehangolt mikroklimátust teremtenek a területen, amely a tengeri légáramlatoknak köszönhetően nyáron sem válik elviselhetetlenül meleggé. A település évi 32 helyi ünnepe gazdag kulturális életre utal, amely lehetőséget ad a helyi tradíciók megismerésére és részvételére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa strandjai közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbiek Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala La Mosca, amelyek mind 3,3-3,4 km-re találhatók. Ezek a strandok tipikus mediterrán strandok, homokos parttal és lassan mélyülő vízzel, amelyek családok számára is biztonságosak. A strandok közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést, amely a vízminőséget és a strand infrastruktúráját tükrözi. A golfrajongók számára a villa elhelyezkedése különösen előnyös: a Villamartin Golfklub mindössze 420 méterre fekszik, gyalog is könnyen megközelíthető, míg a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) autóval percek alatt elérhetők. Ezek a golfklubok minőségi pályákkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, beleértve klubházakat, éttermeket és golfiskolákat. A sportlehetőségek között említésre méltó a közeli jachtkikötők, vízi sportok lehetőségei a part menti településeken, valamint a kerékpárutak hálózata, amelyek felfedezésre csábítják a természet szerelmeseit.
Forrás: OpenStreetMap
A Villamartin-i villa az Orihuela községben helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciana Közösségben. Ez a terület a Costa Blanca déli részén található, amely híres a golfpályáiról, strandjairól és mediterrán életstílusáról. Villamartin a Costa Blanca egyik legismertebb golfközpontja, amelyben több nemzetközi hírű golfpálya is található. A település fekvése ideális: közel van a tengerparti strandokhoz (3,3-3,4 km), de mégis csendesebb, zöldövezeti jellegű környezetben helyezkedik el. A közelben található nagyobb városok közül Torrevieja (kb. 10 km) és Orihuela (kb. 5 km) kínál szélesebb körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és kulturális programokat. Az Alicante-i repülőtér (41 km) közelsége lehetővé teszi a könnyű nemzetközi elérhetőséget, különösen a nyári hónapokban, amikor a charterjáratok száma megnő. A Valenciai repülőtér (161 km) szintén elérhető, különösen az északi európai országokból érkező utasok számára.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL671298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villamartin-i villa egyedülálló pozíciót foglal el a helyi ingatlanpiacon, különösen ha összehasonlítjuk a környékbeli fejlesztésekkel. A közeli Torrevieja városában lévő apartmanprojektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 eurótól) vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól), teljesen más szegmenst képviselnek. Ezek kisebb, közös területekkel rendelkező lakások, amelyek a befektetési vagy második otthonként használók piacát célozzák. Ezzel szemben a villamartin-i villa a prémium kategóriát képviseli, ahol a exkluzivitás, a privát terek és a magas színvonalú anyagok dominálnak. A villa különlegessége a golfklubok közelsége is, míg a Torrevieja-i apartmanok főleg a strand közelségét kínálják, addig ez a villa a golfélményt helyezi a középpontba, miközben a strandok is könnyen elérhetők. A helyi piac dinamikáját tekintve Villamartin stabilabb, magasabb kategóriájú ingatlanpiaccal rendelkezik, amely kevésbé érzékeny a szezonális ingadozásokra, mint a tengerparti üdülőövezetek. A magyar vevők számára fontos szempont lehet, hogy míg a tengerparti települések nyaranta zsúfoltabbak lehetnek, addig Villamartin egész évben nyugodtabb, exkluzívabb környezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
