Вилла площадью 550 м² на участке 1300 м² в Вильямартине, Аликанте, представляет собой завершенный элитный объект недвижимости с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Расположенный в 420 метрах от гольф-клуба Villamartín и в 3,3 км от пляжей, объект сочетает в себе городской комфорт с доступом к рекреационным возможностям. Вилла уже построена и готова к заселению, предлагая готовое решение для тех, кто ищет премиальное жилье в регионе Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Вильямартина в непосредственной близости от гольф-клуба Villamartín (420 м) и в 3,3 км от побережья. Район характеризуется наличием необходимой инфраструктуры, включая рестораны, аптеки и банки в радиусе 2 км. Положение объекта обеспечивает баланс между доступностью к городским удобствам и близостью к зонам отдыха, включая гольф-поля и пляжи Коста-Бланки.
Вилла с четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие четырех кухонь, включая основную и вспомогательную, обеспечивает функциональность для повседневного использования и развлечений. Лифт между этажами и спальня на первом этаже с выходом в сад адаптируют объект под различные потребности жильцов, включая лиц с ограниченной мобильностью.
Объект полностью завершен и готов к заселению, что исключает ожидание, связанное со строительством нового жилья. Все архитектурные и дизайнерские решения реализованы в соответствии с первоначальными техническими характеристиками. Вилла представляет собой законченный продукт, а не проект в стадии реализации, позволяя немедленно использовать все особенности и удобства без неопределенностей, связанных со строительством.
Объект не имеет прямого доступа к пляжной линии, требуя транспорта для достижения побережья. Хотя городские удобства доступны, расположение не находится в непосредственной близости к крупным городским центрам. Объект находится в планируемой урбанизации, что может включать общие правила и ограничения. Обширные характеристики и размер объекта требуют значительных затрат на обслуживание и эксплуатационные расходы.
Этот объект особенно подходит для тех, кто ищет постоянное элитное жилье в сообществе, ориентированном на гольф, с доступом к прибрежным удобствам. Он вмещает семьи, которым требуется несколько спален, и тех, кто часто принимает гостей. Обширные гаражные помещения привлекательны для коллекционеров автомобилей, а несколько кухонных зон и развлекательных площадок подходят тем, кто любит принимать гостей. Сочетание близости к гольф-полям и пляжам в пределах короткого расстояния делает его подходящим для активных пенсионеров или владельцев второго жилья, которые отдают приоритет рекреационным возможностям. Доступ лифта и одноуровневое проживание на первом этаже делают его адаптивным для лиц с ограниченной мобильностью. Системы безопасности и климат-контроль привлекательны для тех, кто ищет роскошный образ жизни с низкими требованиями к обслуживанию, без ответственности за управление недвижимостью, обычно связанных с элитными домами.
Вилла демонстрирует исключительное качество строительства с премиальными материалами по всему объекту. Теплые полы во всех ванных комнатах обеспечивают постоянный комфорт и отражают внимание к деталям в системах контроля климата. Внутренний японский сад с фикусами демонстрирует продуманную интеграцию природных элементов в архитектурный дизайн. Панорамные окна повышают как эстетическую привлекательность, так и функциональность жилых пространств, обеспечивая естественное освещение и обзорные виды. Основная кухня отличается авангардным дизайном с высококачественной техникой, подчеркивая как форму, так и функциональность. Бесконечный бассейн представляет собой точную инженерную разработку, разработанную для гармоничного сочетания с окружающим ландшафтом. Системы климат-контроля распределены по всему объекту, позволяя настраивать температуру в разных зонах. Объект включает солнечные панели, демонстрируя приверженность энергоэффективности и современным стандартам устойчивости. Система круглосуточного видеонаблюдения и внешнее освещение отражают комплексное планирование как безопасности, так и эстетического улучшения объекта.
С ценой в €2,880,000 эта вилла представляет собой премиум-сегмент рынка недвижимости Вильямартина. Ценообразование отражает значительную жилую площадь 550 м², участок площадью 1300 м² и высококачественную отделку и характеристики по всему объекту. В текущем рыночном контексте это позиционирование делает объект выше стандартных жилых предложений, но конкурентоспособным в сегменте элитных вилл. Цена включает завершенное строительство и все указанные характеристики, представляя собой готовый продукт без дополнительных затрат на разработку или рисков, связанных с проектами нового строительства.
Вилла функционирует как изысканное жилое пространство, сочетающее роскошь с практичностью повседневной жизни. Ежедневный распорядок может начинаться с завтрака на террасе с видом на гольф-поле, за которым следуют рекреационные мероприятия как дома, так и на близлежащих объектах. Несколько кухонных зон позволяют готовить как повседневные семейные блюда, так и организовывать формальные приемы. Гаражное пространство удовлетворяет потребности автолюбителей, а наружные зоны предоставляют площадки для отдыха и социальных встреч. Лифт обеспечивает удобство перемещения между этажами, что делает объект пригодным для различных потребностей мобильности. Винный погреб с климат-контролем и площадка для практики в гольфе отражают определенные интересы образа жизни, которыми можно наслаждаться регулярно. Близость как к гольф-полям, так и к пляжам предлагает разнообразные рекреационные возможности в непосредственной близости, поддерживая активный, но комфортный образ жизни.
Положение виллы в Вильямартине обеспечивает сбалансированный образ жизни, сочетающий жилой комфорт с рекреационной доступностью. Близлежащие гольф-поля, особенно гольф-клуб Villamartin всего в 420 метрах, создают рекреационный фокус для жителей. Городская среда предлагает 38 ресторанов, 16 аптек и 18 банков в радиусе 2 километров, поддерживая повседневные практические потребности без длительных поездок. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес, расположенная в 0,9 километрах, способствует использованию общественного транспорта для региональных поездок. Хотя объект выигрывает от этих городских удобств, 31 962 жителей в районе предотвращают ощущение перенаселенности, сохраняя ощущение сообщества без перегруженности. Сочетание этих факторов создает среду, где ежедневные потребности легко доступны, сохраняя при этом комфортную жилую атмосферу.
Визуализация карты иллюстрирует выгодное положение объекта в урбанизации Вильямартина, выделяя его близость к гольф-полю и доступность к окружающим районам. Становится очевидной связь между жилыми зонами и рекреационными объектами, показывающая, как объект выигрывает как от приватности, так и от связности. Карта демонстрирует логический поток от резиденции к различным удобствам, включая пляжи, городские центры и транспортные узлы, предоставляя географический контекст для понимания стратегического положения объекта в более широком муниципалитете Ориуэла и провинции Аликанте.
Вильямартин занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка, расположенный в муниципалитете Ориуэла в провинции Аликанте. Это расположение помещает объект примерно на полпути между городом Аликанте к северо-востоку и Торревьехой к юго-востоку, обеспечивая доступ к обоим крупным городским центрам, сохраняя при этом отличный жилой характер. Район является частью гольф-коридора, который развивался вдоль этого участка средиземноморского побережья, извлекая выгоду из инвестиций в туризм и инфраструктуру, связанных с этим рекреационным направлением. Близость как к прибрежным районам, так и к внутренним городским центрам предоставляет жителям разнообразные варианты образа жизни в пределах относительно компактной географической области, повышая привлекательность объекта как базы для исследования более широкого региона Коста-Бланка.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает практический доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Пляжи, включая Кала-Моска, Плая-Кала-Эстака и Плая-Кала-Ла-Моска, все расположены примерно в 3,3-3,4 километрах, предлагая прибрежный отдых в пределах короткой поездки. Гольф-объекты особенно доступны: гольф-клуб Вильямартина всего в 420 метрах, Королевский гольф-клуб Кампомор в 2,3 километрах и гольф-клуб Лас-Рамблас-де-Ориуэла в 2,9 километрах. Ежедневные необходимые услуги хорошо представлены супермаркетом в 1,4 километрах и аптекой в 1,5 километрах. Для медицинских услуг ближайшая больница расположена в 9,9 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный транспортный узел, находится примерно в 41 километре, обеспечивая транспортное сообщение. Станция зарядки электромобилей в 2,1 километрах поддерживает экологически чистые варианты транспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся приблизительно 3844 часами солнечного света в год, создавая среду, способствующую жизни на открытом воздухе в течение большей части года. Среднегодовая температура 18,9°C поддерживает комфортные условия проживания с шестимесячным купальным сезоном, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 31 метра над уровнем моря, район предлагает мягкое повышение без значительных температурных колебаний, связанных с большими высотами. Климатические условия поддерживают обширные открытые жилые пространства, представленные в объекте, включая террасы, зону бассейна и площадки для практики гольфа. Эта климатическая стабильность позволяет наслаждаться как удобствами объекта, так и окружающими рекреационными возможностями круглый год, от гольфа до пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость объекта к нескольким пляжам, включая Кала-Моска, Плая-Кала-Эстака и Плая-Кала-Ла-Моска (все в пределах 3,3-3,4 км), обеспечивает регулярный доступ к средиземноморскому прибрежному опыту. Хотя конкретная информация о статусе Голубого флага не предоставлена в данных, эти пляжи представляют собой типичные предложения Коста-Бланки с соответствующими объектами инфраструктуры и стандартами качества воды. Гольф-инфраструктура, окружающая объект, особенно заметна, с тремя полями в легкой доступности: гольф-клуб Вильямартина в 420 метрах, Кампомор в 2,3 километрах и Лас-Рамблас в 2,9 километрах. Эта концентрация гольф-объектов создает рекреационный фокус для жителей, поддерживая как случайную игру, так и серьезные интересы в гольфе. Сочетание доступа к пляжам и гольфу представляет собой сбалансированную рекреационную среду, характерную для образа жизни Коста-Бланки.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин занимает стратегическое положение в регионе Коста-Бланка, расположенный в муниципалитете Ориуэла в провинции Аликанте. Это расположение помещает объект примерно на полпути между городом Аликанте к северо-востоку и Торревьехой к юго-востоку, обеспечивая доступ к обоим крупным городским центрам, сохраняя при этом отличный жилой характер. Район является частью гольф-коридора, который развивался вдоль этого участка средиземноморского побережья, извлекая выгоду из инвестиций в туризм и инфраструктуру, связанных с этим рекреационным направлением. Близость как к прибрежным районам, так и к внутренним городским центрам предоставляет жителям разнообразные варианты образа жизни в пределах относительно компактной географической области, повышая привлекательность объекта как базы для исследования более широкого региона Коста-Бланка.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL671298
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте регионального рынка недвижимости эта вилла в Вильямартине позиционируется в верхнем ценовом сегменте, значительно превышая стоимость более доступных вариантов в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). В то время как эти альтернативы предлагаются по значительно более низким ценам, они представляют собой квартирные объекты в многоэтажных зданиях с ограниченными общими зонами. По сравнению с OASIS LAGUNA 2 в урбанизации Эль-Расо (от €227,000), эта вилла представляет совершенно другой сегмент рынка с большей площадью, эксклюзивными характеристиками и положением в более известной локации с прямым доступом к элитным гольф-объектам. Вильямартин как район предлагает более зрелую инфраструктуру и более высокий уровень развития по сравнению с развивающимися урбанизациями, что отражается в ценах на недвижимость. Контраст с объектами в Торревьехе особенно заметен в том, что эта вилла предлагает исключительный уровень приватности и персональных удобств, которые невозможно достичь в квартирных комплексах, независимо от их качества или расположения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
