Tento projekt predstavuje samostatne rodinné domy vo Villamartíne v oblasti Alicante. Vila s rozlohou 550 m² na pozemku 1300 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia a je už dokončená. Vila je vyznačená modernou architektúrou s japonskou vnútornou záhradou, otvoreným obývacím priestorom, vonkajšou terasou s kuchynou a nekonečným bazénom. Projekt sa vyznačuje vysokou úrovňou vybavenia vrátane výťahu, solárnym panelom a klimatizovaným vinárnym sklípkom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamartíne, v municipalite Orihuela v provincii Alicante. Leží v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s vyznačenou dostupnosťou k mestským službám. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín je vzdialené len 420 metrov, čo zaisťuje priamu integráciu do golfového prostredia. Oblasť je dobre prepojená s okolitými mestami a verejnou dopravou.
Tento projekt vyhovuje potrebám náročnej rezidenčnej prevádzky. Štyri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie pre všetkých členov domácnosti. Štyri kuchyne vrátane hlavnej vysokej kvality a sekundárnej služobnej kuchyne umožňujú flexibilné využitie priestoru. Vybavenie ako výťah a klimatizácia prispievajú k pohodliu, zatiaľ čo rozsiahly garážový priestor uspokojí potreby zbierateľov áut.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola zrealizovaná s použitím modernej technológie a materiálov vysokej kvality. Vila je vybavená technickými inováciami vrátane podlahového kúrenia v kúpeľňach, klimatizácie so zónovaným ovládaním a solárnych panelov pre energetickú efektivitu. Vonkajšie priestory vrátane bazéna a terasy sú plne funkčné a využiteľné.
Projekt neponúka prístup k verejným plážam v priamej blízkosti - najbližšie pláže sú vzdialené približne 3,3 km. Nemá priame napojenie na verejnú dopravnú sieť pred objektom. Vila nie je navrhnutá ako nízkopriestorové riešenie pre ľudí s obmedzenou pohybovou schopnosťou, hoci je vybavená výťahom. Neponúka možnosť prístupu k spoločným vybaveniam ako verejný bazén alebo záhrady.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s vysokými nárokmi na bývanie a dostatočnými finančnými prostriedkami. Jeho poloha v blízkosti troch golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre nadšencov golfu, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v bezprostrednej blízkosti svojej aktivity. Štyri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Vila je tiež navrhnutá pre tých, ktorí potrebujú pracovať z domova - ponúka pracovné priestory a tiché zóny vhodné pre koncentráciu. Súčasne rozsiahle vonkajšie priestory a vybavenie ako bazén, terasa a golfové zariadenie ho robia vhodným pre aktívne trávenie voľného času.
Kvalita povrchových úprav a materiálov v tomto projekte je vysoká. Hlavná kuchyňa je vybavená spotrebičmi vysokej kvality, ktoré zabezpečujú dlhodobú funkčnosť a odolnosť. Podlahové kúrenie vo všetkých kúpeľňach zaisťuje tepelný komfort a prispieva k celkovej kvalite bývania. Vila je vybavená klimatizačným systémom so zónovaným ovládaním, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v rôznych častiach domu. Exteriérové osvetlenie vytvára nielen praktickú funkčnosť po zotmení, ale aj estetickú hodnotu a bezpečnosť pozemku. Pivničný priestor je špecializovaný na uspokojenie potrieb zbierateľov áut, s priamym vizuálnym kontaktom medzi obývacou časťou a garážou, čo predstavuje unikátne architektonické riešenie.
Cena tohto projektu začína na úrovni 2 880 000 €, čo ho umiestňuje do vyššej cenovej kategórie lokálneho trhu. Táto cena zahŕňa 550 m² zastavaných plôch na 1 300 m² pozemku s kompletnou vybavenosťou vrátane vonkajších priestorov. V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako sú byty v Torrevieji s cenami od 160 000 €, predstavuje tento projekt vysoko kvalitatívny a exkluzívny segment trhu. Vzhľadom na jeho špecializované vybavenie, vrátane dvanástich miestneho garážového priestoru pre zbierateľské vozidlá a vysokej kvality materiálov, je jeho cena reflexiou komplexnosti a rozsahu projektu.
Denný život v tejto vile je navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú kombináciu pohodlia a aktívneho štýla života. Spoločenské priestory sú usporiadané okolo japonskej vnútrodnej záhrady, ktorá tvorí tiché centrum domu a slúži ako vizuálny aj klimatický prvok. Otvorený obývací priestor s veľkými oknami zaisťujú prirodzené svetlo počas dňa a vytvárajú priestor pre spoločenské aktivity. Hlavná kuchyňa je vybavená pre každodennú prípravu jedál, zatiaľ čo sekundárna kuchyňa uľahčuje organizáciu večierkov a rodinných osláv. Vonkajšia terasa s kuchyňou a jedálenskou časťou predstavuje prirodzené predĺženie obytného priestoru počas teplejších mesiacov, pričom 16 metrový nekonečný bazén slúži ako osada pre relaxáciu a sociálne aktivity. Golfový tréningový priestor umožňuje priame zapojenie do golfovej komunity, čo je významná súčasť lokálnej kultúry.
Životné prostredie okolo villamartínskej lokality sa vyznačuje urbanizovanou štruktúrou s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti do 1,4 km sa nachádza supermarket, do 1,5 km lekáreň a do 0,9 km železničná stanica Orihuela Miguel Hernández. Táto dostupnosť zaisťuje pohodlný každodenný život bez závislosti od automobilu. Oblasť je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk, pričom v okruhu 3 km sa nachádza tri kvalitné golfové areály. Vzhľadom na výšku 31 metrov nad morom je klíma miernejšia ako pri priamom pobreží, čo prispieva k príjemnému pocitu počas letných mesiacov. Infraštruktúra oblasti zahŕňa 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami v blízkosti projektu, čo uľahčuje mobility bez vlastného vozidla.
Mapa znázorňuje polohu projektu vo Villamartíne v kontexte južnej časty Costa Blanca. Z mapy je zrejmá blízkosť k trom golfovým ihriskám, ktoré obklopujú lokalitu, ako aj prístup k pobrežným plážiam východne od projektu. Tiež je zreteľné napojenie na dopravné siete, vrátane prístupu k mestu Orihuela a pobrežným oblastiam. Poloha v nadmorskej výške 31 metrov vytvára mierny terén bez výrazných výškových rozdielov.
Poloha projektu vo Villamartíne ho integruje do jednej z najrozvinutejších rezidenčných oblastí v južnej časti Costa Blanca. Villamartín je súčasťou municipalitu Orihuela v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Oblasť sa vyznačuje koncentráciou rezidenčných rozvojov s vysokou kvalitou bývania a bohatou štruktúrou služieb. V rámci regiónu predstavuje Villamartín dynamickú lokalitu s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam ako Torrevieja (cca 15 km) a Orihuela (cca 5 km). Táto poloha kombinuje výhody rezidenčnej oblasti s dostupnosťou k mestským službám a kultúrnym možnostiam.
Dostupnosť kľúčových služieb a zaujímavých bodov z tejto lokality je výhodná. Najbližšie pláže - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca - sú vzdialené približne 3,3-3,4 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo asi 30-40 minút pešo. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Villamartín sa nachádza len 420 metrov od projektu, čo umožňuje priamu pešiu dostupnosť. Letecká doprava je zabezpečená cez letisko Alicante-Elche (ALC) vzdialené približne 41 km, čo je cca 30-40 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Valencia (VLC) je vzdialené 161 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 31 metrov nad morom a blízkosť k pobrežiu vytvárajú príjemné klimatické podmienky. Ročne je v oblasti zaznamenaných 3 844 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, čo vytvára miernu stredomorskú klímu bez extrémnych výkyvov. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (najmenej 20°C). Táto dlhá doba umožňuje využitie pláží a vodných športov od jari až do neskorej jesene. Poloha medzi pobrežím a vnútrozemím prispieva k príjemným veterným podmienkam počas horúcich letných mesiacov, čo zvyšuje pocit komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všetky vzdialené približne 3,3-3,4 km. Tieto pláže patria medzi známe rekreačné oblasti s charakteristickými piesočnatými a skalnatými úsekmi. Ich vzdialenosť umožňuje jednoduchý prístup na krátky výlet k moru. Golfové aktivity sú jedným z hlavných turistických a rekreačných atrakcií oblasti. V priamej blízkosti projektu sa nachádza tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Táto koncentrácia golfových areálov vytvára ideálne podmienky pre nadšencov tohto športu a zaraďuje oblasť medzi významné golfové destinácie v provincii Alicante.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha projektu vo Villamartíne ho integruje do jednej z najrozvinutejších rezidenčných oblastí v južnej časti Costa Blanca. Villamartín je súčasťou municipalitu Orihuela v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Oblasť sa vyznačuje koncentráciou rezidenčných rozvojov s vysokou kvalitou bývania a bohatou štruktúrou služieb. V rámci regiónu predstavuje Villamartín dynamickú lokalitu s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam ako Torrevieja (cca 15 km) a Orihuela (cca 5 km). Táto poloha kombinuje výhody rezidenčnej oblasti s dostupnosťou k mestským službám a kultúrnym možnostiam.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL671298
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regióne predstavuje táto vila v Villamartíne vysoko kvalitatívny a komplexne vybavený rezidenčný projekt. Zatiaľ čo v susednej oblasti Torrevieja sú dostupné bytové projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH s cenami od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER s cenami od 169 000 €, táto vila s cenou 2 880 000 € patrí do úplne inej cenovej a kvalitatívnej kategórie. Villamartín je známy svojou koncentráciou rezidenčných viliek s vysokou úrovňou vybavenia a blízkosťou k golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od primárne pobrežných lokalít ako Torrevieja alebo Guardamar del Segura, kde prevláda bytová výstavba s nižšou cenovou hladinou. Lokalita sa vyznačuje vyššou úrovňou súkromia a priestranu, čo odráža nielen veľkosť pozemkov, ale aj nižšiu hustotu obyvateľstva v porovnaní s pobrežnými mestskými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
