关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于维拉马丁高尔夫社区，距离维拉马丁高尔夫球场仅420米。其位置处于城市环境之中，各类设施步行可达，同时靠近多个海滩，距离最近的卡拉莫斯科卡海滩仅3.3公里，完美平衡了高尔夫生活与海滨便利。
该住宅专为寻求宽敞空间、高品质生活设施及高尔夫便利的居民设计。四间带独立卫浴的卧室、四个厨房、恒温酒窖、可容纳12辆车的展示车库及电梯等设施，满足了追求豪华生活方式居民的功能性需求。
该项目已完全建成并可立即入住。建筑施工采用现代技术，包括地板供暖、分区气候控制、环境照明和太阳能电池板等高效节能系统，确保住宅符合当代建筑标准并能立即享受所有设施。
该物业并非海滨物业，距离最近的海滩超过3公里。虽然位于城市环境中，但距离主要机场较远，最近的阿利坎特-埃尔切机场也有41公里距离。物业不适合寻求小型低维护住宅或预算有限的买家。
该别墅特别适合那些寻求豪华生活方式、热爱高尔夫并重视空间和隐私的买家。对于计划将西班牙作为第二家园的国际买家而言，这里提供了充足的设施和舒适度。对于需要在家办公的专业人士，主卧室套间中的工作空间提供了理想环境。汽车收藏家将欣赏专为展示设计的12车位车库。喜欢招待客人的业主会发现多个厨房区域和室外娱乐空间非常适合社交聚会。对于希望在一个拥有完善设施、靠近高尔夫球场和海滩的社区中居住的退休人士，这座别墅提供了舒适与便利的平衡。
该别墅采用高品质材料和精湛工艺建造，体现了现代建筑的最佳标准。地板供暖系统遍布所有浴室，提供全年舒适。主要厨房配备顶级电器，设计前卫，辅助厨房便于服务组织。外墙采用环境照明系统，营造优雅氛围。大型落地窗不仅提供充足自然光，还创造与周围环境的视觉连接。太阳能电池板提高了能源效率，而分区气候控制系统确保各区域个性化舒适。电梯连接各楼层，便于无障碍通行。12车位的展示车库设计成真正的展览馆，配有落地窗，可直接从娱乐区观赏。恒温酒窖为葡萄酒爱好者提供专业存储环境，而按摩浴缸和16米长的无边泳池则体现了户外奢华的精髓。
该别墅的起价为288万欧元，反映了其在维拉马丁地区的高端定位。这一价格点使其成为豪华住宅市场的一部分，与周边地区如托雷维哈的公寓（起价16万欧元）相比有明显差异。考虑到其550平方米的建筑面积、1300平方米的地块、高端设施以及靠近高尔夫球场的位置，此价格与该地区类似豪华物业的市场价值一致。
在这栋别墅中，日常生活围绕其豪华设施展开。早晨，居民可在日本风格的内庭花园中享用咖啡，然后前往主厨房准备早餐。白天可以在室外露台放松，使用室外厨房，或者在16米长的无边泳池游泳。高尔夫爱好者可以在私人高尔夫练习区挥杆。傍晚，可在室外壁炉旁休息，欣赏高尔夫球场的景色，或在可容纳12辆车的展示车库中欣赏收藏的汽车。顶层露台的按摩浴缸是欣赏日落和远处海景的理想场所。无论日常居住还是度假，这座别墅都提供了一种融合高尔夫、奢华与便利的生活方式。
维拉马丁的生活环境结合了高尔夫社区的宁静与城市便利。居民可步行前往超市、餐厅、咖啡馆和银行等日常设施，距离最近的超市仅1.4公里。该地区拥有38家餐厅、28家咖啡馆和16家药房，提供丰富的本地服务。交通基础设施完善，有15条公交线路和8个公交站点，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离仅0.9公里。虽然拥有汽车会增强流动性，但基本生活需求可在步行或短途公共交通距离内满足。该社区每年举办32个当地节日活动，提供丰富的文化体验，而31,962的人口规模保持了足够的人流而不显拥挤。
地图展示了别墅在维拉马丁高尔夫社区的优越位置，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米。三个海滩均位于3公里范围内，最近的超市和药房在1.5公里内，而奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站不到1公里。该地图直观地展示了该物业如何平衡高尔夫便利性与海滨和城市设施的可达性。
该别墅位于阿利坎特省奥里韦拉市辖区的维拉马丁，在科斯塔布兰卡地区的位置优越。这一区域位于阿利坎特市以南，距离该省首府约41公里，同时距离南部托雷维哈等沿海城镇有适当距离。维拉马丁作为高尔夫社区而闻名，其位置既有高尔夫球场的宁静，又靠近城市设施和海滩。与科斯塔布兰卡北部更拥挤的区域相比，维拉artin提供了一种平衡的生活方式，既有海岸便利性，又保持了更轻松的社区氛围。
该别墅位置便利，距离多种休闲设施和生活服务场所适中。最近的三个海滩, , 卡拉莫斯科卡海滩、普拉亚卡拉埃斯塔卡海滩和普拉亚卡拉拉莫斯科卡海滩, , 均位于3.3至3.4公里范围内，适合短途车程或自行车出行。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米之遥，坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部2.3公里，拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部2.9公里。生活设施方面，超市1.4公里，药房1.5公里，最近的医院9.9公里。距离最近的机场阿利坎特-埃尔切约41公里，瓦伦西亚机场161公里，马拉加-太阳海岸机场351公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有典型的地中海气候，年平均温度18.9°C，全年气候宜人。该地区年日照时间达3,844小时，提供充足的阳光。位于海拔31米处，地势平缓，无显著坡度，便于户外活动。游泳季节持续约6个月，期间水温保持在20°C以上，适合海上活动。气候特点包括夏季炎热干燥，冬季温和湿润，这种模式为全年各种户外活动创造了理想条件。低湿度与充足阳光的结合，使该地区成为追求健康生活方式和享受户外活动人士的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近的海滩提供了优质的海滨休闲体验。卡拉莫斯科卡海滩、普拉亚卡拉埃斯塔卡海滩和普拉亚卡拉拉莫斯科卡海滩均位于3.3-3.4公里范围内，提供白沙和清澈海水。高尔夫设施是该区域的主要亮点，别墅步行即可到达维拉马丁高尔夫俱乐部，同时靠近坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部。这些高尔夫设施为不同水平的球手提供多样化的挑战。除高尔夫外，该地区还提供各种体育和休闲设施，包括徒步路径、自行车道和水上运动活动。该地区每年举办的32个当地节日活动也为居民提供丰富的文化娱乐选择，增强社区归属感和生活体验。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省奥里韦拉市辖区的维拉马丁，在科斯塔布兰卡地区的位置优越。这一区域位于阿利坎特市以南，距离该省首府约41公里，同时距离南部托雷维哈等沿海城镇有适当距离。维拉马丁作为高尔夫社区而闻名，其位置既有高尔夫球场的宁静，又靠近城市设施和海滩。与科斯塔布兰卡北部更拥挤的区域相比，维拉artin提供了一种平衡的生活方式，既有海岸便利性，又保持了更轻松的社区氛围。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL671298
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔布兰卡地区的其他物业相比，维拉马丁的这栋别墅代表了高端住宅市场的顶级产品。与托雷维哈地区的公寓相比，如PALANGRE BEACH公寓（起价16万欧元）和SUN & CENTER建筑（起价16.9万欧元），这栋独立别墅的价格显著较高，但提供了更多空间、隐私和专属设施。与同一地区的其他豪华物业相比，如EL RASO城市化的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元），这栋别墅因其靠近多个高尔夫球场、更大的地块面积和更豪华的设施而脱颖而出。在维拉马丁地区，该物业的位置特别有利，因为它距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，同时靠近海滩和城市设施，提供了许多其他高尔夫社区所没有的便利平衡。与科斯塔布兰卡北部更拥挤的区域相比，维拉artin提供了一种更轻松、更专注的社区体验，同时保持了与阿利坎特市和机场的良好连接。
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