Tato samostatně stojící vila, připravená k nastěhování, postavená v roce 1970 a zrenovovaná, se nachází v zavedené rezidenci Pinada Golf 2 ve Villamartín v provincii Alicante. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na 109 m² obytné plochy na pozemku o výměře 425 m² a poskytuje tak prostorné bydlení. Svou polohou se nachází v blízkosti místních služeb a několika golfových hřišť, což je typické pro oblast Villamartín, známou svými volnočasovými zařízeními a zavedeným rezidenčním charakterem na Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Villamartín, části obce Orihuela v provincii Alicante, a těší se blízkosti mnoha služeb. Nejbližší dobíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km a nákupní centrum Zenia Boulevard 2,2 km, zatímco místní zařízení jako restaurace a banky jsou do 2 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, nejbližší je vzdáleno pouhých 0,5 km.
Tato nemovitost vyhovuje různým potřebám bydlení se svými čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, včetně samostatného nižšího podlaží. Venkovní prostor s vlastním bazénem a střešní terasou podporuje středomořský životní styl. Pružná dispozice s dalšími obytnými prostory a kuchyňským koutem v nižším podlaží je vhodná pro hosty, vícepokolenní bydlení nebo pronájem.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je nabízena jako připravená k nastěhování, tedy k okamžitému užívání. Přestože původní stavba pochází z doby před více než padesáti lety, nemovitost byla upravena tak, aby nabízela moderní funkce bydlení, včetně přestavěného nižšího podlaží poskytujícího další ubytování. U této existující nemovitosti nejsou spojeny žádné fáze nové výstavby.
Jde o existující nemovitost z roku 1970, nikoli o projekt nové výstavby. Nedisponuje nově vyvinutými prvky, jako je moderní technologie chytrého domova nebo nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Výměra pozemku je pevně dána 425 m² a obytná plocha 109 m², což v rámci současné struktury neumožňuje žádné rozšíření.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům v dobře zavedené oblasti s významnými volnočasovými zařízeními. Čtyři ložnice a přizpůsobitelné nižší podlaží ji činí vhodnou pro ty, kteří často hostí hosty nebo potřebují prostor pro vícepokolenní bydlení. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Pro investory představuje pružná dispozice se samostatným obytným prostorem v nižším podlaží potenciál pro příjmy z pronájmu. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžité užívání, což osloví kupující, kteří se chtějí nastěhovat bez zdržení nebo ihned provést renovace podle svých představ.
Tato vila z roku 1970 představuje existující konstrukci s funkční dispozicí. Hlavní obytná plocha zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň otevřenou do obývacího pokoje a ložnice. Pozoruhodným prvkem je přestavba původní garáže na obytný prostor v nižším podlaží, tvořený dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou, což zvyšuje univerzálnost nemovitosti. Exteriér zahrnuje vlastní bazén a střešní terasu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách z původní stavby či následných úprav, stav připraveno k nastěhování naznačuje, že nemovitost je vhodná k okamžitému obývání. Kupující mohou posoudit stav a zvážit modernizaci povrchových úprav v souladu se současnými preference.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 389 995 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění domu se 4 ložnicemi a 3 koupelnami s 109 m² obytné plochy na pozemku 425 m² ve Villamartín. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k nákupu a užívání. Na rozdíl od novostaveb, které mohou mít proměnlivé ceny v závislosti na výběru jednotky a fázi, je tato cena specifická pro tuto konkrétní vilu. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o konečnou požadovanou cenu, přičemž je možná standardní vyjednávací praxe.
Villamartín, ležící ve vnitrozemí za Orihuela Costa, je především znám svými významnými golfovými možnostmi, včetně golfového klubu Villamartín Golf Club jen 0,5 km daleko. Rezidenční oblast nabízí zavedné prostředí s hustotou služeb; v okruhu 2 km je 29 restaurací, 6 bank a 1 lékárna, což svědčí o soběstačné komunitě. Nadmořská výška 85 metrů nabízí mírně zvýšenou perspektivu ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 5měsíční koupací sezóna odrážejí podnebí regionu, vhodné pro celoroční bydlení i delší pobyty. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy naznačuje určitou míru dostupnosti, avšak vzdálenosti do větších měst jako Murcia (33 km) nebo Cartagena (42 km) naznačují závislost na soukromé dopravě pro širší regionální dostupnost.
Villamartin nabízí rezidenční prostředí zaměřené na volný čas a komunitní život. Přítomnost 29 restaurací, 6 bank a 1 lékárny v okruhu 2 km ukazuje dobře obslouženou lokalitu. K rekreaci dominuje v okolí golf, s golfovým klubem Villamartín Golf Club 0,5 km a dalšími poblíž. Větší nákupní a zábavní komplexy jako Zenia Boulevard jsou dostupné do 2,2 km. Nadmořská výška 85 metrů poskytuje mírně zvýšenou polohu vůči pobřeží. I když je k dispozici místní doprava s 50 zastávkami, přímé vzdálenosti do větších měst, Murcia 33 km a Cartagena 42 km, naznačují, že regionální cestování obvykle vyžaduje auto.
Tato mapa zobrazuje Villamartín, rezidenční oblast v obci Orihuela v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým službám, jako jsou golfová hřiště, nákupní centra jako Zenia Boulevard a pobřežní oblasti. Mapa ilustruje bezprostřední prostředí a jeho dostupnost k regionální infrastruktuře a volnočasovým zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází v obci Orihuela v provincii Alicante na Costa Blanca. Představuje dobře zavedenou obytnou oblast známou především svými golfovými hřišti. Poloha ve vnitrozemí za přímým pobřežím nabízí kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k pobřežním službám. Ve srovnání s většími městy Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) poskytuje Villamartín spíše lokální komunitní zaměření, integrované do širší nabídky jižní Costa Blanca, oblíbené destinace mezinárodních kupujících nemovitostí.
Poloha Villamartín je strategická pro dostupnost pobřežních služeb a dopravních uzlů. Pláže jako Cala Mosca jsou přibližně 3,3 km daleko. Golf je hlavní atrakcí, Club de Golf Villamartín je vzdálen pouhých 0,5 km. Letiště Alicante-Elche je dosažitelné přibližně 42 km vzdušnou čarou. Větší městská centra jako Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) jsou dostupná po silnici. Oblast obsluhuje 50 zastávek veřejné dopravy, což zajišťuje určitou místní mobilitu. Silniční napojení je obecně dobré a usnadňuje přístup na dálnici AP-7 pro cestování podél pobřeží i do vnitrozemí.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí ve Villamartín je charakterizováno průměrnou roční teplotou 18,9 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C. To poskytuje mírné klima vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Poloha 85 metrů nad mořem přispívá k mírnějším mikroklimatickým podmínkám ve srovnání s bezprostředním pobřežím a nabízí příjemné podmínky s hojným sluncem, což je typický rys regionu Costa Blanca. Místních státních svátků je 32 ročně, což odráží kulturní kalendář regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro přístup na pláž je Playa Cala Mosca přibližně 3,3 km daleko, další podobné zátoky jsou v krátké vzdálenosti. Hlavním rekreačním zaměřením oblasti je golf; Club de Golf Villamartín je pouhých 0,5 km od nemovitosti, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou také snadno dostupné (2,3 km a 2,9 km). Přístav pro jachty je k dispozici v Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km daleko. Sportovní zařízení jsou integrována do místního prostředí, včetně sportovních center jako Villamartin Golf (0,2 km) a Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve Villamartín je tato nemovitost umístěna v oblasti charakterizované zavedenými rezidenčními projekty a silným zaměřením na golf. Srovnatelné existující nemovitosti v okolí, jako RESIDENCIAL INNOVA SUN, mají podobné ceny od 363 500 €, což ukazuje konkurenční trh s vilami v této lokalitě. Nové projekty řadových domů jako VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA nabízejí nižší vstupní ceny od 296 000 € a cílí na jiný segment trhu. Dále vzdálenější bytové projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales představují vyšší cenové hladiny od 475 000 €, což naznačuje prémii za blízkost pobřeží nebo novější výstavbu v jiných subregionech. Pevná cena této vily 389 995 € ji řadí do zavedeného trhu se samostatnými domy ve Villamartín a nabízí prostorné bydlení a soukromé vybavení ve srovnání s hustšími projekty řadových domů nebo bytů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL