Denne indflytningsklare fritliggende villa, opført i 1970 og renoveret, ligger i det veletablerede område Pinada Golf 2 i Villamartín, Alicante. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 109 m² boligareal på en grund på 425 m² tilbyder boligen et betydeligt beboelsesareal. Beliggenheden placerer den tæt på lokale faciliteter og flere golfbaner, hvilket er karakteristisk for Villamartín-området, kendt for sine fritidsfaciliteter og etablerede boligkarakter på Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Villamartín, en del af Orihuela kommune i Alicante, har denne villa nærhed til talrige faciliteter. Mens 2,1 km adskiller den fra den nærmeste el opladestation og 2,2 km fra indkøbscentret Zenia Boulevard, ligger lokale faciliteter som restauranter og banker inden for 2 km. Området er kendt for sine golfbaner, med den nærmeste kun 0,5 km væk.
Denne bolig imødekommer forskellige bobehov med sine fire soveværelser og tre badeværelser, herunder en selvstændig underetage. Uderummet, med privat pool og tagterrasse, understøtter en middelhavslignende livsstil. Den fleksible indretning, med ekstra opholdsrum og et minibyggekøkken på underetagen, egner sig til gæster, boliger med flere generationer eller lejeindtægter.
Villaen blev færdigbygget i 1970 og præsenteres som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning. Selvom den oprindelige konstruktion går over halvtreds år tilbage, er boligen blevet tilpasset til at tilbyde moderne beboelsesfunktioner, herunder en ombygget underetage, der giver ekstra plads. Ingen nybyggerifaser er knyttet til denne eksisterende bolig.
Dette er en eksisterende bolig fra 1970 og ikke et nybyggeriprojekt. Den har ikke nyudviklede bekvemmeligheder som moderne smart home-teknologi eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nybyggeri. Grundareallet er fast på 425 m², og boligarealer er fastsat til 109 m², hvilket ikke giver mulighed for udvidelse inden for den nuværende struktur.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et betydeligt feriehus i et veletableret område med betydelige fritidsfaciliteter. De fire soveværelser og den tilpasningsdygtige underetage gør den velegnet til dem, der ofte har gæster, eller som har brug for plads til boliger med flere generationer. Golfentusiaster vil værdsætte den korte afstand til flere baner. For investorer præsenterer den fleksible indretning med et separat opholdsrum på underetagen potentiale for lejeindtægter. Den indflytningsklare status betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse eller straks foretage renoveringer efter egen smag.
Denne villa, bygget i 1970, præsenterer en eksisterende struktur med en funktionel indretning. Hovedbeboelsesarealet omfatter en stue og spisested, et åbent køkken og soveværelser. Et bemærkelsesværdigt træk er ombygningen af den oprindelige garage til et beboelsesrum på underetagen, bestående af to soveværelser, en stue, et minibyggekøkken og et badeværelse, hvilket øger boligens alsidighed. Ydersiden omfatter en privat pool og en tagterrasse. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish fra den oprindelige konstruktion eller senere opdateringer ikke er angivet, antyder boligens indflytningsklare status, at den er i en stand, der er egnet til øjeblikkelig beboelse. Købere kan ønske at vurdere standen og overveje at modernisere finishen for at tilpasse den til nutidige præferencer.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €389.995. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den nuværende markedsværdi for en bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser med 109 m² boligareal på en grund på 425 m² i Villamartín. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed til køb og benyttelse. I modsætning til nybyggeri, der kan tilbyde variable priser baseret på valg af enhed og fase, er denne pris specifik for netop denne villa. Potentielle købere bør bemærke, at dette er den endelige udbudspris, underlagt forhandling iht. standard boligtransaktioner.
Villamartín, beliggende inde i landet fra Orihuela Costa, er primært kendt for sine betydelige golftilbud, herunder Villamartín Golf Club blot 0,5 km væk. Urbaniseringen tilbyder et stabilt boligmiljø med en tætthed af faciliteter; inden for en radius på 2 km er der 29 restauranter, 6 banker og 1 apotek, hvilket indikerer et selvforsynende lokalsamfund. Højden på 85 meter over havet giver et let forhøjet perspektiv sammenlignet med de umiddelbare kystområder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9 °C og en 5 måneder lang badesæson er indikative for regionens klima, velegnet til helårsbolig eller længere ferieophold. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop antyder en vis grad af tilgængelighed, selvom afstandene til større byer som Murcia (33 km) eller Cartagena (42 km) indebærer afhængighed af privat transport for bredere regional adgang.
Villamartin tilbyder et boligmiljø fokuseret på fritid og fællesskabsliv. Tilstedeværelsen af 29 restauranter, 6 banker og 1 apotek inden for 2 km indikerer et velbetjent lokalområde. Til rekreation domineres nærområdet af golfbaner, med Villamartín Golf Club på 0,5 km og andre i nærheden. Større indkøbs- og underholdningskomplekser som Zenia Boulevard er tilgængelige inden for 2,2 km. Højden på 85 meter giver en let forhøjet position i forhold til kystlinjen. Selvom lokal transport er tilgængelig med 50 stop, antyder fugleflugtsafstandene til større byer, Murcia på 33 km og Cartagena på 42 km, at regional rejse ofte kræver en bil for effektiv adgang.
Dette kort viser Villamartín, en urbanisering inden for Orihuela kommune i Alicante-provinsen. Det fremhæver boligens position i forhold til nøglefaciliteter som golfbaner, indkøbscentre som Zenia Boulevard og kystområder. Kortet tjener til at illustrere det umiddelbare miljø og dets tilgængelighed til regional infrastruktur og fritidsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartín ligger i Orihuela kommune, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Det repræsenterer et veletableret boligområde primært kendt for sine golfbaner. Beliggende inde i landet fra den direkte kystlinje tilbyder det en blanding af boligro med bekvem adgang til kystfaciliteter. Sammenlignet med de større byer Murcia (33 km) og Cartagena (42 km) tilbyder Villamartín et mere lokalt fællesskabsfokus, integreret med de bredere tilbud i den sydlige Costa Blanca-region, som er en populær destination for internationale boligkøbere.
Villamartíns beliggenhed placerer den strategisk med hensyn til adgang til kystfaciliteter og transportknudepunkter. Strande som Cala Mosca ligger ca. 3,3 km væk. Golf er en hovedattraktion, med Club de Golf Villamartín blot 0,5 km væk. Til flyrejser er Alicante-Elche Lufthavn nåbar inden for ca. 42 km i fugleflugt. Større bycentre som Murcia (33 km) og Cartagena (42 km) er tilgængelige ad vejen. Området betjenes af 50 offentlige transportstop, hvilket giver en vis lokal mobilitet. Vejforbindelserne er generelt gode og letter adgang til AP-7 motorvejen for rejser langs kysten og inde i landet.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villamartín er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Dette giver et mildt klima velegnet til udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. 5 måneder. Beliggenheden på 85 meter over havet bidrager til et lidt mere tempereret mikroklima sammenlignet med den umiddelbare strandlinje, hvilket giver behagelige forhold med rigelig solskin, en nøglekarakteristik for Costa Blanca-regionen. Lokale helligdage beløber sig til 32 om året, hvilket afspejler regionens kulturelle kalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandadgang ligger Playa Cala Mosca ca. 3,3 km væk, med andre lignende viger inden for kort afstand. Områdets vigtigste fritidsfokus er golf; Club de Golf Villamartín ligger blot 0,5 km fra boligen, med Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela også inden for let rækkevidde (2,3 km og 2,9 km). Lystbådehavnfaciliteter er tilgængelige ved Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km væk. Sportsfaciliteter er integreret i det lokale miljø, herunder sportscentre som Villamartin Golf (0,2 km) og Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Villamartín er denne bolig placeret i et område kendetegnet ved etablerede boligudviklinger og et stærkt fokus på golf. Sammenlignelige eksisterende boliger i nærheden, såsom RESIDENCIAL INNOVA SUN, har lignende priser fra €363.500, hvilket indikerer et konkurrencepræget marked for villaer på denne placering. Nye rækkehusudviklinger som VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA tilbyder lavere indgangspunkter startende fra €296.000, henvendt til et andet segment af markedet. Længere væk præsenterer lejlighedsudviklinger som OCEANIC APARTMENTS i Rojales højere prispunkter startende fra €475.000, hvilket antyder en præmie for kystnærhed eller nyere byggeri i forskellige delregioner. Denne villas faste pris på €389.995 placerer den inden for det etablerede marked for fritliggende boliger i Villamartín og tilbyder betydeligt beboelsesareal og private bekvemmeligheder sammenlignet med tættere rækkehus- eller lejlighedsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL