Esta villa independiente llave en mano, construida en 1970 y renovada, está situada en la consolidada urbanización Pinada Golf 2 en Villamartín, Alicante. Con 4 dormitorios y 3 baños en 109 m² de superficie habitable en una parcela de 425 m², la propiedad ofrece una amplia zona de estar. Su ubicación la sitúa cerca de los servicios locales y de varios campos de golf, característicos de la zona de Villamartín, conocida por sus instalaciones de ocio y su carácter residencial consolidado en la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Villamartín, dentro del municipio de Orihuela en Alicante, esta villa goza de proximidad a numerosos servicios. Aunque la estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 2,1 km y el centro comercial Zenia Boulevard a 2,2 km, instalaciones locales como restaurantes y bancos se encuentran a menos de 2 km. La zona es reconocida por sus campos de golf, con el más cercano a solo 0,5 km.
Esta propiedad satisface diversas necesidades de vida con sus cuatro dormitorios y tres baños, incluida una planta baja independiente. El espacio exterior, con piscina privada y solárium en la azotea, favorece un estilo de vida mediterráneo. La distribución flexible, con zonas de estar adicionales y una cocina en la planta baja, es adecuada para invitados, convivencia multigeneracional o ingresos por alquiler.
La villa fue terminada en 1970 y se presenta llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque la construcción original se remonta a más de cincuenta años, la propiedad ha sido adaptada para ofrecer funcionalidades de vida moderna, incluida una planta baja convertida que proporciona alojamiento adicional. No existen fases de obra nueva asociadas a esta propiedad existente.
Se trata de una propiedad existente de 1970 y no de un proyecto de obra nueva. No cuenta con servicios de reciente desarrollo como tecnología domótica moderna ni los últimos estándares de eficiencia energética típicos de las construcciones nuevas. La superficie de parcela es fija, de 425 m², y la superficie construida es de 109 m², sin posibilidad de ampliación dentro de la estructura actual.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que busquen una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una zona consolidada con importantes instalaciones de ocio. Los cuatro dormitorios y la planta baja adaptable la hacen idónea para quienes reciben invitados con frecuencia o necesitan espacio para la convivencia multigeneracional. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos. Para inversores, la distribución flexible con una zona de estar independiente en la planta baja presenta potencial de ingresos por alquiler. Su estado llave en mano significa que está lista para su uso inmediato, algo atractivo para compradores que deseen mudarse sin demora o realizar reformas a su gusto de inmediato.
Esta villa, construida en 1970, presenta una estructura existente con una distribución funcional. La zona de estar principal incluye salón y comedor, una cocina abierta y los dormitorios. Un rasgo destacable es la conversión del garaje original en una zona de estar en la planta baja, compuesta por dos dormitorios, un salón, una cocina pequeña y un baño, lo que aumenta la versatilidad de la propiedad. El exterior incluye piscina privada y solárium en la azotea. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre los materiales y acabados de la construcción original o de reformas posteriores, el estado llave en mano de la propiedad sugiere que se encuentra en condiciones aptas para ser habitada de inmediato. Los compradores pueden valorar el estado de la vivienda y considerar la modernización de los acabados para adecuarla a los gustos contemporáneos.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 389.995 €. Como propiedad existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una vivienda de 4 dormitorios y 3 baños con 109 m² de superficie habitable en una parcela de 425 m² en Villamartín. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para su compra y ocupación. A diferencia de las obras nuevas, que pueden ofrecer precios variables según la unidad y la fase, este precio es específico de esta villa en particular. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata del precio de venta definitivo, sujeto a negociación conforme a las transacciones inmobiliarias habituales.
Villamartín, situada en el interior de la Orihuela Costa, es reconocida principalmente por su importante oferta de golf, incluido el Villamartín Golf Club a solo 0,5 km. La urbanización ofrece un entorno residencial consolidado con una alta densidad de servicios; en un radio de 2 km hay 29 restaurantes, 6 bancos y 1 farmacia, lo que indica una comunidad autosuficiente. La altitud de 85 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva ligeramente elevada respecto a las zonas costeras inmediatas. La temperatura media anual de 18,9 °C y una temporada de baño de 5 meses reflejan el clima de la región, adecuado para vivir todo el año o para estancias vacacionales prolongadas. La existencia de 50 paradas de transporte público sugiere cierto nivel de conectividad, aunque las distancias a ciudades más grandes como Murcia (33 km) o Cartagena (42 km) implican depender del transporte privado para acceder a la región en general.
Villamartin ofrece un entorno residencial centrado en el ocio y la vida en comunidad. La presencia de 29 restaurantes, 6 bancos y 1 farmacia en un radio de 2 km indica una zona bien servida. Para el ocio, los alrededores inmediatos están dominados por los campos de golf, con el Villamartín Golf Club a 0,5 km y otros cercanos. Grandes complejos comerciales y de entretenimiento como Zenia Boulevard son accesibles a 2,2 km. La elevación de 85 metros proporciona una posición ligeramente elevada respecto a la línea de costa. Aunque existe transporte local con 50 paradas, las distancias en línea recta a ciudades más grandes, Murcia a 33 km y Cartagena a 42 km, sugieren que los desplazamientos regionales suelen requerir coche para un acceso eficiente.
Este mapa muestra Villamartín, una urbanización del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Destaca la posición de la propiedad en relación con servicios clave como campos de golf, centros comerciales como Zenia Boulevard y zonas costeras. El mapa sirve para ilustrar el entorno inmediato y su accesibilidad a las infraestructuras regionales y a las instalaciones de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín está situada en el municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Representa una zona residencial consolidada conocida principalmente por sus campos de golf. Situada en el interior respecto a la línea de costa directa, combina la tranquilidad residencial con un acceso cómodo a los servicios costeros. En comparación con las grandes ciudades de Murcia (33 km) y Cartagena (42 km), Villamartín ofrece un enfoque comunitario más local, integrado con la amplia oferta del sur de la Costa Blanca, un destino popular entre compradores internacionales de propiedades.
La ubicación de Villamartín la sitúa de forma estratégica para acceder a los servicios costeros y a los nudos de transporte. Playas como Cala Mosca están a unos 3,3 km. El golf es el principal atractivo, con el Club de Golf Villamartín a solo 0,5 km. Para viajar en avión, el Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km en línea recta. Los grandes centros urbanos como Murcia (33 km) y Cartagena (42 km) son accesibles por carretera. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público, lo que ofrece cierta movilidad local. La conectividad por carretera es en general buena, facilitando el acceso a la autopista AP-7 para desplazarse por la costa y el interior.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Villamartín se caracteriza por una temperatura media anual de 18,9 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C. Esto proporciona un clima suave apto para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación a 85 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima algo más templado en comparación con la primera línea de playa, ofreciendo condiciones agradables con abundante sol, un rasgo distintivo de la Costa Blanca. Los días festivos locales ascienden a 32 al año, reflejo del calendario cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para acceder a la playa, Playa Cala Mosca está a unos 3,3 km, con otras calas similares a poca distancia. El principal foco recreativo de la zona es el golf; el Club de Golf Villamartín está a solo 0,5 km de la propiedad, y el Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela también están muy cerca (2,3 km y 2,9 km respectivamente). Hay instalaciones portuarias en el Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 4,7 km. Las instalaciones deportivas están integradas en el entorno local, incluidos centros deportivos como Villamartin Golf (0,2 km) y el Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En Villamartín, esta propiedad se sitúa en una zona caracterizada por desarrollos residenciales consolidados y un fuerte enfoque en el golf. Propiedades existentes comparables en los alrededores, como RESIDENCIAL INNOVA SUN, presentan precios similares desde 363.500 €, lo que indica un mercado competitivo para villas en esta ubicación. Nuevos desarrollos de casas adosadas como VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA ofrecen puntos de entrada más bajos desde 296.000 €, dirigidos a otro segmento del mercado. Más lejos, desarrollos de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales presentan precios más altos desde 475.000 €, lo que sugiere una prima por la proximidad a la costa o por construcciones más nuevas en otras subregiones. El precio fijo de 389.995 € de esta villa la sitúa dentro del mercado consolidado de viviendas independientes en Villamartín, ofreciendo un espacio habitable considerable y servicios privados en comparación con proyectos más densos de casas adosadas o apartamentos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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