Tämä muuttovalmis erillinen huvila, rakennettu vuonna 1970 ja peruskorjattu, sijaitsee vakiintuneessa Pinada Golf 2 -kohteessa Villamartínissa, Alicantessa. Kohde tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 109 m²:n asuinpinta-alalla 425 m²:n tontilla, mikä tarjoaa tilavan asuinpinta-alan. Sijainti on lähellä paikallisia palveluja ja useita golfkenttiä, mikä on ominaista Villamartínin alueelle, joka tunnetaan vapaa-ajan tarjonnastaan ja vakiintuneesta asuinympäristöstään Costa Blancalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Villamartínissa, joka on osa Orihuelan kuntaa Alicantessa, ja nauttii läheisyydestä lukuisiin palveluihin. Lähin sähköautojen latausasema on 2,1 km:n ja Zenia Boulevard -kauppakeskus 2,2 km:n päässä, kun taas paikalliset palvelut kuten ravintolat ja pankit ovat 2 km:n säteellä. Alue tunnetaan golfkentistään, ja lähiin on vain 0,5 km.
Kohde vastaa monenlaisiin asumistarpeisiin neljällä makuuhuoneellaan ja kolmella kylpyhuoneellaan, mukaan lukien itsenäinen alempi kerros. Ulkotilat, joissa on oma uima-allas ja kattoterassi, tukevat välimerenkaltaista elämäntapaa. Joustava pohjaratkaisu, jossa on lisäoleskelutiloja ja keittokomero alemmassa kerroksessa, sopii vieraille, monisukupolviselle asumiselle tai vuokratuloihin.
Villa valmistui vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina, eli se on heti asuttavissa. Vaikka alkuperäinen rakennus on yli viisikymmentä vuotta vanha, kohdetta on muokattu tarjoamaan modernit asumistoiminnot, mukaan lukien alemman kerroksen muunnos lisämajoitustilaksi. Tähän olemassa olevaan kohteeseen ei liity uudisrakennusvaiheita.
Tämä on olemassa oleva kohde vuodelta 1970, ei uudisrakennushanke. Siinä ei ole uudiskohteille tyypillisiä uusia mukavuuksia, kuten modernia älykotiteknologiaa tai uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Tontin pinta-ala on kiinteästi 425 m² ja asuinpinta-ala 109 m², eikä nykyisen rakenteen puitteissa ole laajennusmahdollisuuksia.
Kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai tilavaa loma-asuntoa vakiintuneelta alueelta merkittävällä vapaa-ajan tarjonnalla. Neljä makuuhuonetta ja sovitettava alempi kerros sopivat usein vieraita majoittaville tai monisukupolviseen asumiseen tilaa tarvitseville. Golf-harrastajat arvostavat useiden kenttien läheisyyttä. Sijoittajille joustava pohjaratkaisu erillisellä oleskelutilalla alemmassa kerroksessa tarjoaa potentiaalia vuokratuloihin. Muuttovalmis tila tarkoittaa välitöntä käyttöönottoa, mikä vetoaa ostajiin, jotka haluavat muuttaa ilman viivytystä tai tehdä heti makuunsa mukaisia remontteja.
Tämä vuonna 1970 rakennettu huvila edustaa olemassa olevaa rakennetta toimivalla pohjarakenteella. Pääasuintila sisältää olohuoneen ja ruokailutilan, avokeittiön sekä makuuhuoneet. Merkittävä piirre on alkuperäisen autotallin muuntaminen alemman kerroksen asuintilaksi, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittokomerokylpyhuoneen ja kylpyhuoneen, mikä lisää kohteen monipuolisuutta. Ulkoalueisiin kuuluvat oma uima-allas ja kattoterassi. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja alkuperäisen rakentamisen tai myöhempien päivitysten materiaaleista ja viimeistelyistä ei ole annettu, kohteen muuttovalmis tila viittaa siihen, että se on välittömästi asuttavassa kunnossa. Ostajien kannattaa arvioida kunto ja harkita viimeistelyjen modernisointia nykyaikaisten mieltymysten mukaisesti.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 389 995 €. Olemassa olevana kohteena hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kodista, jossa on 109 m²:n asuinpinta-ala 425 m²:n tontilla Villamartínissa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Toisin kuin uudiskohteet, joiden hinnoittelu voi vaihdella huoneiston ja vaiheen mukaan, tämä hinta koskee nimenomaan tätä villaa. Ostajien tulee huomioida, että tämä on lopullinen pyyntihinta, joka on neuviteltavissa kiinteistökauppojen tavanomaisen käytännön mukaisesti.
Villamartín, joka sijaitsee sisämaassa Orihuela Costasta, tunnetaan ennen kaikkea merkittävästä golf-tarjonnastaan, mukaan lukien vain 0,5 km:n päässä sijaitseva Villamartín Golf Club. Alue tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön ja tiheän palveluvalikoiman: 2 km:n säteellä on 29 ravintolaa, 6 pankkia ja 1 apteekki, mikä kertoo omavaraisesta yhteisöstä. 85 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hieman kohotetun näköalan välittömiin rannikkoalueisiin verrattuna. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C ja 5 kuukauden uintikausi kertovat alueen ilmastosta, joka sopii ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin lomailuihin. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä viittaa jonkinasteiseen liikenneyhteyteen, mutta etäisyydet suurempiin kaupunkeihin kuten Murcia (33 km) tai Cartagena (42 km) viittaavat yksityisajoneuvon tarpeeseen laajempaan alueelliseen liikkumiseen.
Villamartin tarjoaa asuinympäristön, joka keskittyy vapaa-aikaan ja yhteisölliseen asumiseen. 29 ravintolan, 6 pankin ja 1 apteekin läsnäolo 2 km:n säteellä kertoo hyvin palvellusta alueesta. Vapaa-ajanviettoon välittömässä läheisyydessä hallitsevat golfkentät, sillä Villamartín Golf Club on 0,5 km:n päässä ja muita kenttiä on lähistöllä. Suuremmat ostos- ja viihdekeskukset kuten Zenia Boulevard ovat saavutettavissa 2,2 km:n päässä. 85 metrin korkeus tarjoaa hieman kohotetun sijainnin rannikkoon nähden. Vaikka paikallinen joukkoliikenne on käytettävissä 50 pysäkillä, linnuntiet-etäisyydet suurempiin kaupunkeihin, Murcia 33 km ja Cartagena 42 km, viittaavat siihen, että alueellinen matkustaminen edellyttää usein autoa tehokkaan liikkumisen vuoksi.
Tämä kartta näyttää Villamartínin, urbanisaation Orihuelan kunnassa Alicanten provinssissa. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, kauppakeskuksiin kuten Zenia Boulevard ja rannikkoalueisiin. Kartta havainnollistaa välitöntä ympäristöä ja sen saavutettavuutta alueelliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajan tiloihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villamartín sijaitsee Orihuelan kunnassa Alicanten provinssissa Costa Blancalla. Se on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan ennen kaikkea golfkentistään. Suoraan rannikosta sisämaassa sijaitsevana se tarjoaa yhdistelmän asuinrauhaa ja kätevää pääsyä rannikon palveluihin. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin Murcia (33 km) ja Cartagena (42 km) Villamartín tarjoaa paikallisemman yhteisöllisen painotuksen, joka on integroitu eteläisen Costa Blanca-alueen laajempaan tarjontaan, ja alue on suosittu kansainvälisten kiinteistönostajien keskuudessa.
Villamartínin sijainti on strateginen rannikon palveluihin ja liikenteen solmukohtiin pääsyn kannalta. Rannat kuten Cala Mosca ovat noin 3,3 km:n päässä. Golf on päävetonaula, ja Club de Golf Villamartín on vain 0,5 km:n päässä. Lentoliikenteeseen Alicante-Elchen lentokenttä on saavutettavissa noin 42 km:n linnuntie-etäisyydellä. Suuret kaupunkikeskukset kuten Murcia (33 km) ja Cartagena (42 km) ovat tieyhteyksillä saavutettavissa. Aluetta palvelee 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran paikallista liikkuvuutta. Tiyhteydet ovat yleisesti hyvät, mikä helpottaa pääsyä AP-7-moottoritielle rannikon ja sisämaan matkustamiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartínin ilmastoa leimaa keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Tämä tarjoaa leudon ilmaston, joka sopii ulkoiluun suurimman osan vuotta. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötiloilla, kestää noin 5 kuukautta. 85 metrin korkeus merenpinnasta tuo hieman leudomman mikroiilmaston välittömään ranta-alueeseen verrattuna ja tarjoaa miellyttävät olosuhteet runsaalla auringonpaisteella, mikä on Costa Blanca-alueen keskeinen piirre. Paikallisia yleisiä vapaapäiviä on 32 vuodessa, mikä heijastaa alueen kulttuurikalenteria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantapääsyyn Playa Cala Mosca sijaitsee noin 3,3 km:n päässä, ja muita vastaavia poukamia on lyhyen matkan päässä. Alueen pääasiallinen vapaa-ajan keskiö on golf; Club de Golf Villamartín on vain 0,5 km:n päässä kohteesta, ja myös Real Club de Golf Campoamor ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ovat helposti saavutettavissa (vastaavasti 2,3 km ja 2,9 km). Venesatamapalveluja on Puerto Deportivo Miguel Caballerossa 4,7 km:n päässä. Urheilutilat on integroitu paikalliseen ympäristöön, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Villamartin Golf (0,2 km) ja Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartínissa tämä kohde sijoittuu alueelle, jota leimaavat vakiintuneet asuinalueet ja vahva golf-painotus. Vastaavat olemassa olevat kohteet lähiympäristössä, kuten RESIDENCIAL INNOVA SUN, ovat samankaltaisessa hintaluokassa alkaen 363 500 €, mikä kertoo kilpailullisesta huvilamarkkinasta tässä sijainnissa. Uudet rivitalokohteet kuten VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA tarjoavat alempia sisääntulohintoja alkaen 296 000 € ja palvelevat eri markkinasegmenttiä. Kauempana kerrosasuntokohteet kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa edustavat korkeampia hintatasoja alkaen 475 000 €, mikä viittaa premiasta rannikon läheisyydestä tai uudemmasta rakentamisesta eri osa-alueilla. Villan kiinteä hinta 389 995 € sijoittaa sen vakiintuneeseen erillistalojen markkinaan Villamartínissa, ja se tarjoaa tilavan asuinpinta-alan ja yksityisiä mukavuuksia verrattuna tiheämpiin rivitalo- tai kerrostalohankkeisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL