Ova useljivo samostojeća vila, izgrađena 1970. godine i obnovljena, nalazi se u etabliranom naselju Pinada Golf 2 u Villamartínu u Alicanteu. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 109 m² stambenog prostora na parceli od 425 m², čime se osigurava proširana stambena površina. Njezin položaj omogućuje blizinu lokalnih sadržaja i nekoliko golf igrališta, što je karakteristično za područje Villamartína poznato po sadržajima za odmor i etabliranom stambenom karakteru na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila smještena u Villamartínu, dijelu općine Orihuela u Alicanteu, ima koristi od blizine brojnih sadržaja. Iako je od najbliže postaje za punjenje električnih vozila udaljena 2,1 km, a od trgovačkog centra Zenia Boulevard 2,2 km, lokalni sadržaji poput restorana i banaka nalaze se unutar 2 km. Područje je poznato po golf igralištima, a najbliže je udaljeno svega 0,5 km.
Ova nekretnina zadovoljava raznolike stambene potrebe sa svoje četiri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući samostalnu donju razinu. Vanjski prostor s privatnim bazenom i krovnom terasom podržava mediteranski način života. Fleksibilan raspored, s dodatnim dnevnim prostorima i kuhinjicom na donjoj razini, pogodan je za goste, život više generacija zajedno ili prihod od najma.
Vila je dovršena 1970. godine i nudi se kao useljivo, što znači da je dostupna za trenutno useljenje. Iako originalna gradnja datira više od pedeset godina unazad, nekretnina je prilagođena kako bi ponudila moderne stambene funkcionalnosti, uključujući prenamijenjenu donju razinu koja pruža dodatni smještaj. S ovom postojećom nekretninom nisu povezane faze novogradnje.
Ovo je postojeća nekretnina iz 1970. godine, a ne projekt novogradnje. Ne sadrži novo razvijene sadržaje kao što su moderna pametna kuća tehnologija ili najnoviji standardi energetske učinkovitosti tipični za novogradnje. Površina zemljišta fiksna je na 425 m², a stambena površina na 109 m², bez mogućnosti proširenja u okviru postojeće strukture.
Ova nekretnina pogodna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor u dobro etabliranom području sa značajnim sadržajima za odmor. Četiri spavaće sobe i prilagodljiva donja razina čine je pogodnom za one koji često prime goste ili trebaju prostor za život više generacija. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više igrališta. Za investitore, fleksibilan raspored sa zasebnim dnevnim prostorom na donjoj razini nudi potencijal prihoda od najma. Status useljivo znači spremnost za trenutnu upotrebu, što privlači kupce koji se žele useliti bez odgađanja ili odmah obnoviti prema svom ukusu.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, predstavlja postojeću strukturu s funkcionalnim rasporedom. Glavni stambeni prostor uključuje dnevni boravak i blagovaonicu, otvorenu kuhinju i spavaće sobe. Istaknuta značajka je prenamjena izvorne garaže u stambeni prostor na donjoj razini, koji čine dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinjica i kupaonica, čime se povećava svestranost nekretnine. Eksterijer uključuje privatni bazen i krovnu terasu. Iako pojedinosti o materijalima i završnoj obradi iz originalne gradnje ili kasnijih obnova nisu navedene, status useljivo upućuje na to da je nekretnina u stanju pogodnom za trenutno stanovanje. Kupci bi mogli procijeniti stanje i razmotriti modernizaciju završne obrade u skladu sa suvremenim preferencijama.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 389.995 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za dom sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice sa 109 m² stambenog prostora na parceli od 425 m² u Villamartínu. Nekretnina je useljivo, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi promjenjive cijene ovisno o odabiru jedinice i fazi, ova cijena je specifična za ovu vilu. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo konačna tražena cijena, podložna pregovaranju prema standardnim nekretninskim transakcijama.
Villamartín, smješten u zaleđu Orihuela Ceste, prvenstveno je poznat po značajnoj golf ponudi, uključujući Villamartín Golf Club svega 0,5 km udaljen. Urbanizacija pruža stabilno stambeno okruženje s velikom gustoćom sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 29 restorana, 6 banaka i 1 ljekarna, što ukazuje na samodostatnu zajednicu. Nadmorska visina od 85 metara nudi blago povišen perspektivu u usporedbi s neposrednim obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura od 18,9 °C i sezona kupanja od 5 mjeseci odražavaju klimu regije, pogodnu za život tijekom cijele godine ili duže odmore. Prisutnost 50 javnih prometnih stajališta upućuje na određenu povezanost, iako udaljenosti do većih gradova poput Murcije (33 km) ili Cartagene (42 km) impliciraju oslanjanje na privatni prijevoz za širi pristup regiji.
Villamartin nudi stambeno okruženje usredotočeno na odmor i život u zajednici. Prisutnost 29 restorana, 6 banaka i 1 ljekarne unutar 2 km ukazuje na dobro opskrbljeno mjesto. Za rekreaciju, neposrednu okolinu dominiraju golf igrališta, s Villamartín Golf Clubom na 0,5 km i drugima u blizini. Veći trgovački i zabavni kompleksi poput Zenia Boulevarda dostupni su unutar 2,2 km. Visina od 85 metara pruža blago povišen položaj u odnosu na obalu. Iako je lokalni prijevoz dostupan s 50 stajališta, udaljenosti u zraku do većih gradova, Murcia na 33 km i Cartagena na 42 km, upućuju na to da regionalno putovanje često zahtijeva automobil za učinkovit pristup.
Ova karta prikazuje Villamartín, urbanizaciju u općini Orihuela u pokrajini Alicante. Ističe položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje poput golf igrališta, trgovačkih centara poput Zenia Boulevarda i obalnih područja. Karta služi ilustraciji neposrednog okruženja i njegove dostupnosti regionalnoj infrastrukturi i sadržajima za odmor.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartín se nalazi u općini Orihuela, u pokrajini Alicante na Costa Blanci. Riječ je o dobro etabliranom stambenom području poznatom prvenstveno po golf igralištima. Smješten u zaleđu od izravne obale, nudi spoj stambenog mira s praktičnim pristupom obalnim sadržajima. U usporedbi s većim gradovima Murcijom (33 km) i Cartagenom (42 km), Villamartín pruža više lokalno orijentiranu zajednicu, integriranu sa širom ponudom južne Costa Blance, popularne destinacije za međunarodne kupce nekretnina.
Položaj Villamartína strateški je smješten za pristup obalnim sadržajima i prometnim čvorištima. Plaže poput Cala Mosca udaljene su oko 3,3 km. Golf je glavna atrakcija, a Club de Golf Villamartín je udaljen svega 0,5 km. Za zračna putovanja, zračna luka Alicante-Elche dostupna je na oko 42 km u zraku. Veći urbani centri poput Murcije (33 km) i Cartagene (42 km) dostupni su cestom. Područje opslužuje 50 javnih prometnih stajališta, nudeći određenu lokalnu pokretljivost. Cestovna povezanost općenito je dobra, olakšavajući pristup autoputu AP-7 za putovanja duž obale i u zaleđe.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Villamartínu karakterizirana je prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. To pruža blagu klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, traje oko 5 mjeseci. Položaj na 85 metara nadmorske visine pridonosi nešto umjerenijoj mikroklimi u usporedbi s neposrednom obalom, nudeći ugodne uvjete s obiljem sunca, ključnu značajku regije Costa Blanca. Lokalnih državnih blagdana ima ukupno 32 godišnje, što odražava kulturni kalendar regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za pristup plaži, Playa Cala Mosca nalazi se oko 3,3 km, a slične uvale u kratkoj udaljenosti. Glavni rekreativni fokus područja je golf; Club de Golf Villamartín smješten je svega 0,5 km od nekretnine, a Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela također su lako dostupni (2,3 km odnosno 2,9 km). Marina sadržaji dostupni su u Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km udaljenosti. Sportski objekti integrirani su u lokalno okruženje, uključujući sportske centre poput Villamartin Golf (0,2 km) i Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U Villamartínu ova nekretnina pozicionirana je u području karakteriziranom etabliranim stambenim naseljima i snažnim fokusom na golf. Usporedive postojeće nekretnine u blizini, poput RESIDENCIAL INNOVA SUN, imaju slične cijene od 363.500 €, što upućuje na konkurentno tržište vila na ovom mjestu. Novi projekti kuća u nizu poput VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA nude niže ulazne cijene od 296.000 €, namijenjene drugom segmentu tržišta. Dalje, projekti stanova poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu predstavljaju više cijene od 475.000 €, sugerirajući premiju za blizinu obale ili noviju gradnju u drugim podregijama. Fiksna cijena ove vile od 389.995 € svrstava je u etablirano tržište samostojećih domova u Villamartínu, nudeći znatan stambeni prostor i privatne sadržaje u usporedbi s gušćim projektima kuća u nizu ili stanova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL