Táto pripravená na nasťahovanie samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970 a zrenovovaná, sa nachádza v etablovanej rezidencii Pinada Golf 2 vo Villamartíne v Alicante. Ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na 109 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 425 m² a nehnuteľnosť poskytuje priestranný obytný priestor. Jej poloha ju zaraďuje v blízkosti miestnych vybaveností a niekoľkých golfových ihrísk, čo je charakteristické pre oblasť Villamartín, známu svojimi rekreačnými zariadeniami a etablovaným rezidenčným charakterom na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamartíne, ktorý je súčasťou obvodu Orihuela v Alicante, a profituje z blízkosti mnohých vybaveností. Kým najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km a nákupné centrum Zenia Boulevard 2,2 km, miestne zariadenia ako reštaurácie a banky sú do 2 km. Oblast je známa svojimi golfovými ihriskami, najbližšie je vzdialené len 0,5 km.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rôznym bývalým potrebám so svojimi štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami vrátane samostatného prízemia. Vonkajší priestor so súkromným bazénom a strešnou terasou podporuje stredomorský životný štýl. Flexibilné dispozičné riešenie s ďalšími obývacími priestormi a kuchynkou na prízemí je vhodné pre hostí, multigenerované bývanie alebo príjem z prenájmu.
Vila bola dokončená v roku 1970 a je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Hoci pôvodná výstavba siaha viac než päťdesiat rokov dozadu, nehnuteľnosť bola adaptovaná tak, aby ponúkala moderné obývanie vrátane prestavaného prízemia poskytujúceho ďalšie ubytovanie. S touto existujúcou nehnuteľnosťou nie sú spojené žiadne fázy novej výstavby.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970, nie o projekt novostavby. Nedisponuje novo vyvinutými vybaveniami, ako je moderná smart home technológia alebo najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Výmera pozemku je pevne stanovená na 425 m² a obytná plocha na 109 m², čo neponúka žiadny priestor na rozšírenie v rámci súčasnej štruktúry.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo priestranný víkendový dom v dobre etablovanej oblasti s významnými rekreačnými zariadeniami. Štyri spálne a prispôsobivé prízemie ju predurčujú pre tých, kto často hostí alebo potrebuje priestor pre multigenerované bývanie. Golfisti ocenia blízkosť viacerých ihrísk. Pre investorov flexibilné dispozície so samostatným obývacím priestorom na prízemí predstavujú potenciál príjmu z prenájmu. Status pripravené na nasťahovanie znamená okamžite využiteľnú nehnuteľnosť, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania alebo okamžite vykonať renovácie podľa svojej chute.
Táto vila, postavená v roku 1970, predstavuje existujúcu štruktúru s funkčnou dispozíciou. Hlavný obytný priestor zahŕňa obývaciu a jedálenskú časť, otvorenú kuchyňu a spálne. Pozoruhodným prvkom je premena pôvodnej garáže na obytný priestor na prízemí, tvorený dvomi spálňami, obývacou izbou, kuchynkou a kúpeľňou, čo zvyšuje univerzálnosť nehnuteľnosti. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a strešnú terasu. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a dokončeniach z pôvodnej výstavby alebo následných úprav nie sú uvedené, status pripravené na nasťahovanie naznačuje, že nehnuteľnosť je v stave vhodnej na okamžité obývanie. Kupujúci môžu posúdiť stav a zvážiť modernizáciu dokončení v súlade so súčasnými preferenciami.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 389 995 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú valorizáciu pre dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami s 109 m² obytnej plochy na pozemku 425 m² vo Villamartíne. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ponúkať variabilné ceny podľa výberu jednotky a fázy, je táto cena špecifická pre túto konkrétnu vilu. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o definitívnu požadovanú cenu, predmet vyjednávania podľa štandardných transakcií s nehnuteľnosťami.
Villamartín, situovaný vo vnútrozemí od Orihuela Costa, je primárne známy svojou významnou golfovou ponukou vrátane golfového klubu Villamartín len 0,5 km ďaleko. Urbanizácia poskytuje ustálené rezidenčné prostredie s hustotou vybaveností; v okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií, 6 bánk a 1 lekáreň, čo svedčí o sebestačnej komunite. Nadmorská výška 85 metrov nad hladinou mora ponúka mierne zvýšenú perspektívu v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota 18,9°C a 5-mesačná plavecká sezóna sú indikatívom klímy regiónu, vhodnej na celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy naznačuje určitú úroveň dostupnosti, hoci vzdialenosti do väčších miest ako Murcia (33 km) alebo Cartagena (42 km) implikujú závislosť od súkromnej dopravy pre širší regionálny prístup.
Villamartin ponúka rezidenčné prostredie zamerané na voľný čas a komunitné bývanie. Prítomnosť 29 reštaurácií, 6 bánk a 1 lekárne v okruhu 2 km naznačuje dobre obslúženú lokalitu. Na rekreáciu dominuje bezprostrednému okoliu golf, s golfovým klubom Villamartín na 0,5 km a ďalšími v blízkosti. Väčšie nákupné a zábavné komplexy ako Zenia Boulevard sú dostupné do 2,2 km. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje mierne zvýšenú pozíciu vzhľadom na pobrežie. Hoci miestna doprava je k dispozícii s 50 zastávkami, vzdialenosti do väčších miest, Murcia 33 km a Cartagena 42 km, naznačujú, že regionálne cestovanie si často vyžaduje automobil pre efektívny prístup.
Táto mapa zobrazuje Villamartín, urbanizáciu v rámci obvodu Orihuela v provincii Alicante. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové vybavenosti ako golfové ihriská, nákupné centrá ako Zenia Boulevard a pobrežné oblasti. Mapa ilustruje bezprostredné okolie a jeho dostupnosť k regionálnej infraštruktúre a rekreačným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín sa nachádza v obvode Orihuela, v provincii Alicante na Costa Blanca. Predstavuje dobre etablovanú rezidenčnú oblasť známu predovšetkým svojimi golfovými ihriskami. Umiestnený vo vnútrozemí od priameho pobrežia, ponúka spojenie rezidenčného pokoja s pohodlným prístupom k pobrežným vybaveniam. V porovnaní s väčšími mestami Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) Villamartín poskytuje viac lokálne komunitné zameranie, integrované so širšou ponukou južnej časti regiónu Costa Blanca, ktorý je obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich nehnuteľností.
Poloha Villamartín je strategická pre prístup k pobrežným vybaveniam a dopravným uzlom. Pláže ako Cala Mosca sú vzdialené približne 3,3 km. Golf je hlavnou atrakciou, s Club de Golf Villamartín len 0,5 km ďaleko. Pre leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche dostupné približne 42 km vzdušnou čiarou. Väčšie mestá ako Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) sú dostupné po ceste. Oblast obsluhuje 50 zastávok verejnej dopravy, čo ponúka istú lokálnu mobilitu. Cestné spojenie je všeobecne dobré a uľahčuje prístup na diaľnicu AP-7 pre cestovanie pozdĺž pobrežia a do vnútrozemia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma vo Villamartíne je charakterizovaná priemernou ročnou teplotou 18,9°C, s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C. To poskytuje miernu klímu vhodnú na vonkajšie aktivity počas veľkej časti roka. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20°C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Poloha vo výške 85 metrov nad morom prispieva k mierne temperovanejšiemu mikroklímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím, s príjemnými podmienkami a hojným slnkom, kľúčovým znakom regiónu Costa Blanca. Lokálnych štátnych sviatkov je celkovo 32 ročne, čo odráža kultúrny kalendár regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre prístup na pláž sa Playa Cala Mosca nachádza približne 3,3 km ďaleko, s ďalšími podobnými zátokami na krátku vzdialenosť. Hlavným rekreačným zameraním oblasti je golf; Club de Golf Villamartín je situovaný len 0,5 km od nehnuteľnosti, pričom Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú tiež ľahko dostupné (2,3 km a 2,9 km). Prístav pre jachty je k dispozícii v Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km ďaleko. Športové zariadenia sú integrované do miestneho prostredia vrátane športových centier ako Villamartin Golf (0,2 km) a Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vo Villamartíne je táto nehnuteľnosť umiestnená v oblasti charakterizovanej etablovanými rezidenčnými projektmi a silným zameraním na golf. Porovnateľné existujúce nehnuteľnosti v okolí, ako RESIDENCIAL INNOVA SUN, majú podobné ceny od 363 500 €, čo naznačuje konkurenčný trh s vilami na tejto lokalite. Nové projekty radových domov ako VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA ponúkajú nižšie vstupné body od 296 000 €, určené inému segmentu trhu. Ďalej sa projekty apartmánov ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales prezentujú vyššími cenami od 475 000 €, čo naznačuje prémiovú cenu za blízkosť pobrežia alebo novšiu výstavbu v iných subregiónoch. Pevná cena 389 995 € tejto vily ju zaraďuje do etablovaného trhu so samostatne stojacími domami vo Villamartíne, s priestranným obytným priestorom a súkromnými vybaveniami v porovnaní s hustšími projektmi radových domov či apartmánov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL