Ta takoj vseljiva samostojna vila, zgrajena leta 1970 in prenovljena, stoji v urejeni naselbini Pinada Golf 2 v Villamartínu v Alicanteju. Ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 109 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 425 m², kar zagotavlja obsežen bivalni prostor. Njena lega omogoča bližino lokalnim storitvam in več golfskim igriščem, kar je značilno za območje Villamartín, znano po prostorih za prosti čas in urejenem stanovanjskem značaju na Costa Blanci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Villamartínu, delu občine Orihuela v Alicanteju, in uživa prednosti bližine številnim storitvam. Najbližja polnilna postaja za električne avtomobile je oddaljena 2,1 km in nakupovalno središče Zenia Boulevard 2,2 km, lokalne storitve, kot so restavracije in banke, pa so znotraj 2 km. Območje je znano po golf igriščih, najbližje je le 0,5 km stran.
Ta nepremičnina ustreza različnim bivalnim potrebam s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno s samostojno spodnjo etažo. Zunanji prostor z zasebnim bazenom in strešno teraso podpira sredozemski življenjski slog. Prilagodljiva razporeditev z dodatnimi bivalnimi prostori in kuhinjskim kotičkom v spodnji etaži je primerna za goste, večgeneracijsko bivanje ali oddajo v najem.
Vila je bila dokončana leta 1970 in je na voljo takoj vseljiva, kar pomeni, da je primerna za takojšnjo selitev. Čeprav izvira prvotna gradnja že več kot petdeset let nazaj, je bila nepremičnina prilagojena sodobnemu bivanju, vključno s preurejeno spodnjo etažo, ki nudi dodatno bivališče. Za to rabljeno nepremičnino ni novogradbenih faz.
To je rabljena nepremičnina iz leta 1970 in ne novogradnja. Nima novoustvarjenih zmogljivosti, kot so sodobna pametna tehnologija ali najnovejši standardi energetske učinkovitosti, značilni za novogradnje. Velikost zemljišča je nespremenjivo 425 m² in bivalna površina 109 m², razširitve znotraj obstoječe strukture ni mogoče.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na dobro urejenem območju z obsežnimi možnostmi za prosti čas. Štiri spalnice in prilagodljiva spodnja etaža jo naredijo primerno za tiste, ki pogosto sprejemajo goste ali potrebujejo prostor za večgeneracijsko bivanje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Za vlagatelje prilagodljiva razporeditev z ločenim bivalnim prostorom v spodnji etaži ponuja potencial za najemnino. Status takoj vseljive pomeni pripravljenost za takojšnjo uporabo, kar privlači kupce, ki se željo preseliti brez zamude ali takoj izvesti prenove po svojem okusu.
Ta vila, zgrajena leta 1970, predstavlja obstoječo strukturo s funkcionalno razporeditvijo. Glavni bivalni prostor obsega dnevni in jedilni prostor, odprto kuhinjo ter spalnice. Posebnost je preureditev prvotne garaže v bivalni prostor v spodnji etaži z dvema spalnicama, dnevno sobo, kuhinjskim kotičkom in kopalnico, kar povečuje vsestranskost nepremičnine. Zunanjost vključuje zasebni bazen in strešno teraso. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje ali poznejših posodobitev niso navedeni, status takoj vseljive nakazuje, da je nepremičnina v stanju, primernem za takojšnje bivanje. Kupci lahko ocenijo stanje in razmislijo o modernizaciji zaključev v skladu s sodobnimi željami.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 389.995 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost hiše s 4 spalnicami in 3 kopalnicami z 109 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 425 m² v Villamartínu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo spremenljive cene glede na izbrano enoto in fazo, je ta cena vezana posebej na to vilo. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna zahtevana cena, ki jo je po standardnih nepremičninskih transakcijah mogoče pogajati.
Villamartín, ki leži v zaledju Orihuela Costa, je predvsem znan po pomembni golf ponudbi, vključno z golf klubom Villamartín le 0,5 km stran. Urbanizacija ponuja urejeno stanovanjsko okolje z gostoto storitev: v radiju 2 km je 29 restavracij, 6 bank in 1 lekarna, kar kaže na samooskrbno skupnost. Nadmorska višina 85 metrov nudi nekoliko dvignjeno perspektivo v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 5-mesečna kopalka sezona odražata podnebje regije, primerno za celoletno bivanje ali daljše počitnice. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza nakazuje določeno stopnjo povezanosti, vendar razdalje do večjih mest, kot so Murcia (33 km) ali Cartagena (42 km), pomenijo, da je za širši dostop v regijo potreben osebni prevoz.
Villamartin ponuja stanovanjsko okolje, osredotočeno na prosti čas in skupnostno življenje. Prisotnost 29 restavracij, 6 bank in 1 lekarne znotraj 2 km kaže na dobro oskrbljeno okolje. Za rekreacijo v neposredni bližini prevladujejo golf igrišča, golf klub Villamartín je 0,5 km stran, drugi pa v okolici. Večji nakupovalni in zabaviščni kompleksi, kot je Zenia Boulevard, so dosegljivi v 2,2 km. Lega na 85 metrih nudi nekoliko dvignjen položaj glede na obalo. Čeprav je na voljo lokalni prevoz s 50 postajami, zračne razdalje do večjih mest, Murcia 33 km in Cartagena 42 km, nakazujejo, da za regionalna potovanja pogosto potreben avtomobil.
Ta zemljevid prikazuje Villamartín, urbanizacijo v občini Orihuela v pokrajini Alicante. Poudarja lego nepremičnine glede na ključne storitve, kot so golf igrišča, nakupovalna središča, kot je Zenia Boulevard, in obalna območja. Zemljevid ponazarja neposredno okolico in njeno dostopnost do regionalne infrastrukture in prostotempočih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín se nahaja v občini Orihuela, v pokrajini Alicante na Costa Blanci. Predstavlja dobro urejeno stanovanjsko območje, znano predvsem po golf igriščih. Postavljeno v zaledju neposredne obale ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnega dostopa do obalnih storitev. V primerjavi z večjima mestoma Murcia (33 km) in Cartagena (42 km) Villamartín ponuja bolj lokalno usmerjeno skupnost, vključeno v širšo ponudbo južne Costa Blance, priljubljene destinacije med mednarodnimi kupci nepremičnin.
Lega Villamartína je strateško ugodna za dostop do obalnih storitev in prometnih vozlišč. Plaže, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km stran. Golf je glavna privlačnost, Club de Golf Villamartín je le 0,5 km daleč. Za letalska potovanja je letališče Alicante-Elche dosegljivo v približno 42 km zračne razdalje. Večja mestna središča, kot sta Murcia (33 km) in Cartagena (42 km), so dostopna po cesti. Območje pokriva 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno lokalno mobilnost. Cestna povezanost je na splošno dobra in omogoča dostop do avtoceste AP-7 za potovanja ob obali in v notranjost.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartínu zaznamuje povprečna letna temperatura 18,9 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C do 26 °C. To zagotavlja mile podnebje, primerno za dejavnosti na prostem večji del leta. Kopalka sezona, določena z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Lega na 85 metrih nadmorske višine prispeva k nekoliko milejšemu mikroklimatu v primerjavi z neposredno obalo in ponuja prijetne razmere z obilico sonca, ključno značilnostjo regije Costa Blanca. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar odraža kulturni koledar regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za dostop do plaže je Playa Cala Mosca približno 3,3 km stran, druge podobne zalivi pa v kratki razdalji. Glavna rekreacijska usmeritev območja je golf: Club de Golf Villamartín je le 0,5 km od nepremičnine, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pa sta prav tako lahko dosegljiva (2,3 oziroma 2,9 km). Marinske zmogljivosti so na voljo v Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km stran. Športne objekti so vključeni v lokalno okolje, vključno s športnimi centri, kot sta Villamartin Golf (0,2 km) in Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Villamartínu je ta nepremičnina umeščena na območje, zaznamovano z urejenimi stanovanjskimi naselji in močnim poudarkom na golfu. Primerljive rabljene nepremičnine v bližini, kot je RESIDENCIAL INNOVA SUN, imajo podobne cene od 363.500 €, kar kaže na konkurenčen trg za vile na tej lokaciji. Nove vrstne hiše, kot je VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ponujajo nižje vstopne cene od 296.000 € in ciljajo na drug segment trga. Bolj oddaljene stanovanjske novogradnje, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, predstavljajo višje cene od 475.000 €, kar nakazuje premijo za bližino obale ali novejšo gradnjo v drugih podregijah. Fiksna cena te vile 389.995 € jo umešča v urejeni trg samostojnih hiš v Villamartínu, saj ponuja obsežen bivalni prostor in zasebne ugodnosti v primerjavi z gostejšimi projekti vrstnih hiš ali stanovanj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL