Denne detached villa i Villamartín, beliggende i kommunen Orihuela i provinsen Alicante, tilbyder en boligstørrelse på 860 m² på en grund på 2.017 m². Ejendommen består af fem soveværelser og fem badeværelser, fordelt på to etager samt en solarium og en kælder. Området er kendetegnet ved nærheden til golfklubben Club de Golf Villamartín, cirka 420 meter i fugleflugtslinje, og tilgængeligheden af nødvendige faciliteter i nærheden. Ejendommen er i øjeblikket klassificeret i god stand.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom luksusforslag i Benissa eller Altea (hvor priserne starter fra over €4 millioner), tilbyder Villamartín et alternativ, der prioriterer plads og nærhed til golfbaner frem for den rene panoramiske havudsigt, der kendetegner det nordlige Costa Blanca. Mens byer som Benissa er kendt for villaer på klipper ved havet, tilbyder Villamartín et fladere og mere urbaniseret miljø. I forhold til projekter i Finestrat har denne ejendom en mindre boligareal men en meget større grund. Vurderingen på €3.200.000 reflekterer en høj efterspørgsel på grund af kombinationen af stor tomt, privatliv og placering 'Close to Golf'. Derudover forbliver priserne pr. kvadratmeter her konkurrencedygtige sammenlignet med områder længere syd som Costa del Sol, hvilket giver mere plads for samme budget. Det er et andet valg end nybyggeri 'nøglefærdigt', da man her køber en etableret ejendom med historisk karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt boligområde nær kysten, inden for Villamartín-området. Zonen tilbyder en blanding af permanente boliger og feriehuse. Golfbanen Villamartín ligger inden for kort gåafstand. Den geografiske beliggenhed er ca. 31 meter over havets overflade. De nærmeste strande ligger ca. 3,4 km væk i fugleflugtslinje.
Med fem soveværelser og fem badeværelser er huset struktureret til at huse store familier eller grupper af gæster. Boligarealerne på 860 m² giver rigelige indendørs arealer, mens grunden på over 2.000 m² sikrer udendørs privatliv. Solariet og de overdækkede terrasser gør det muligt at bruge de udendørs arealer det meste af året. Tilstedeværelsen af en kælder giver ekstra plads til opbevaring eller fritidsaktiviteter.
Dette projekt er klassificeret som en eksisterende ejendom i god stand. Det er ikke et nyt byggeri under opførelse, men en færdigbygget villa, der viser en andalusisk arkitektonisk stil. Ejendommen inkluderer en privat pool og en allerede etableret have. Der forventes ikke resterende byggearbejder, hvilket gør boligen klar til øjeblikkelig brug.
Ejendommen ligger ca. 3,4 km i fugleflugtslinje fra de nærmeste strande, hvilket betyder, at transport er nødvendig for at nå havet, da det ikke kan gås. Selvom der er faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for 1,5 km, ligger lufthavnen i Alicante-Elche over 40 km væk. Det omkringliggende område er urbaniseret og tilbyder ikke total isolation.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en rummelig bolig med store private grunde, snarere end en lejlighed med fælles faciliteter. Konfigurationen med fem soveværelser gør den egnet til store familier eller dem, der har brug for plads til regelmæssigt at huse slægtninge og venner. Det er et logisk valg for golfentusiaster, givet den umiddelbare nærhed til Club de Golf Villamartín. Også dem, der søger et hus med en tydelig arkitektonisk karakter og store udendørs arealer, kan finde en passende løsning her. Tilstedeværelsen af en kælder giver muligheder for dem, der har brug for ekstra arbejds- eller hobbyområder. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger minimal vedligeholdelse eller gangafstand til stranden.
Villaen præsenterer en andalusisk arkitektonisk stil med karakteristiske træk. Interiøret inkluderer elementer som et elegant opholdsrum med kunstværker og en indvendig gårdhave dekoreret med en springvand, hvilket tilføjer karakter til beboelsen. Køkkenet er fuldt udstyret. Finishene inkluderer gulvbelægning og detaljer typiske for den middelhavsstil. Ejendommen har opvarmning med pejs til de køligere måneder. Eksteriøret byder på en privat pool og terrasseområder, herunder en balkon med glaskuppel og overdækkede terrasser. Den generelle tilstand beskrives som god. Brugen af ornamentale statuer og plejede arkitektoniske detaljer bidrager til ejendommens unikke identitet.
Listeprisen for denne villa er €3.200.000. Denne prissætninger placerer ejendommen i en højere prisklasse for Villamartín-området, hvilket afspejler boligarealerne på 860 m² og grundens størrelse på over 2.000 m². I modsætning til mindre boligprojekter tilbyder denne ejendom en betydelig mængde privat plads. Prisen inkluderer andalusiske finish og en privat pool. Det er et aktiv af betydelige dimensioner sammenlignet med standarden for rækkehuse i området.
At bo i Villamartín betyder at bo i et velforsynet samfund på Costa Blanca. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem roen i et boligkvarter og det pulserende liv i en ferieby, især i golfsæsonen. Takket være de 3.844 solskinstimer om året er udendørsliv centralt. Dagene kan startes med en gåtur til en af de 38 restauranter inden for en radius på 2 km eller en runde golf på den nærliggende Villamartín-bane. Husets konfiguration med en indvendig gårdhave og springvand fremmer privatlivet. Adgang til strande som Cala Mosca kræver en kort køretur. Det er et område, hvor den internationale tilstedeværelse møder den lokale spanske kultur, med tilbud som skoler og hospitaler inden for overkommelig afstand.
Det omkringliggende område tilbyder en høj koncentration af faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der 38 restauranter og 28 caféer, hvilket indikerer et levende og gæstfrit område. Tilstedeværelsen af 7 skoler og 16 apoteker i samme område antyder, at byen er udstyret til fast bosættelse og familier. Mobilitet lettes af jernbanestationen Orihuela Miguel Hernández, der ligger 900 meter væk, og forbinder med andre byer i regionen. Til specifikke rejser som lufthavnen, der ligger 41 km væk i fugleflugtslinje, er brug af bil dog nødvendig. Nærheden til tre golfbaner – Villamartín, Campoamor og Las Ramblas – påvirker kraftigt områdets rytme, hvilket gør det hyppet af et internationalt golfmiljø.
Dette kort viser villaens placering i Villamartín i forhold til hovedgolfbanerne i området og strande på Costa Blanca. Man bemærker nærheden til jernbanestationen og de hovedveje.
Villamartín optager en strategisk position i det sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger syd for byen Orihuela og på kort afstand fra kystbyerne. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder dette område en lavere tæthed og et mere lokalt miljø sammenlignet med store turistcentre. Nærheden til byerne Torrevieja og Cartagena (sidstnævnte lidt længere mod syd) udvider det kulturelle og kommercielle tilbud, der er tilgængeligt for beboere. Beliggenheden er godt forbundet til motorvejsnetværket, der løber langs den spanske middelhavskyst.
Villaen ligger i en godt forbundet position i forhold til nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste supermarked ligger 1,4 km væk, mens et apotek er tilgængeligt 1,5 km væk. For at komme til strande som Cala Mosca og Playa Cala Estaca skal man tilbagelægge ca. 3,4 km i fugleflugtslinje. Club de Golf Villamartín ligger exceptionelt tæt på, kun 420 meter væk. Den internationale lufthavn i Alicante-Elche ligger ca. 41 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør flyrejser relativt nemme. Jernbanestationen Orihuela Miguel Hernández, mindre end 1 km væk, giver et alternativ til bilen for regionale rejser.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villamartín er typisk middelhavsklima med tørke og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Placeringen på 31 meter over havets overflade nyder godt af havbriser uden at være udsat for stærke vinde. Med 3.844 solskinstimer om året er den naturlige belysning rigelig. Badesæsonen varer ca. seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør vandaktiviteter behagelige fra maj til oktober. Villaens sydvestlige orientering favoriserer eftermiddags- og aftensolen, ideel til nydelse af terrasserne. Det omkringliggende miljø er en kombination af havevegetation og de grønne områder fra golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidslivet domineres af tilstedeværelsen af tre hovedgolfbaner i nærheden: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, alle inden for en radius på 3 km. For strandelskere ligger strande som Cala Mosca og Playa Cala Estaca ca. 3,3-3,4 km væk. Den lokale rekreative infrastruktur inkluderer 15 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen til nærliggende attraktioner uden udelukkende at bruge bil. Tilstedeværelsen af kun én stor park inden for en 2 km radius antyder, at de vigtigste grønne områder er dem, der leveres af sports- og feriekomplekserne.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín optager en strategisk position i det sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger syd for byen Orihuela og på kort afstand fra kystbyerne. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder dette område en lavere tæthed og et mere lokalt miljø sammenlignet med store turistcentre. Nærheden til byerne Torrevieja og Cartagena (sidstnævnte lidt længere mod syd) udvider det kulturelle og kommercielle tilbud, der er tilgængeligt for beboere. Beliggenheden er godt forbundet til motorvejsnetværket, der løber langs den spanske middelhavskyst.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL387439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
