Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet 860 m² Wohnfläche auf einem 2017 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Objekt großzügigen Wohnraum. Die Residenz ist strategisch in der Nähe der Küste und mehrerer Golfplätze gelegen, mit Einrichtungen in Gehweite. Die Architektur verbindet andalusischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, einschließlich eines privaten Pools und mehrerer Terrassen.
Im Vergleich zu Projekten in Benissa (Ab €4.250.000) und Altea (Ab €6.490.000) bietet diese Villa in Villamartin einen niedrigeren Einstiegspreis für eine vergleichbare Wohnart. Während Altea und Benissa für ein 'schickes' Image und eine felsige Küstenlinie bekannt sind, bietet Villamartin eine höhere Dichte an Einrichtungen und Freizeit (Golf) in Gehweite. Der Preis von €3,2M erscheint daher wettbewerbsfähig für die Menge der Quadratmeter an Bebauung und Grundstücksgröße, obwohl die Lage als weniger exklusiv wahrgenommen wird als die Nördliche Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Villamartin, Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück liegt nur 420 Meter vom Club de Golf Villamartín entfernt, was eine direkte Beziehung zur Golfinfrastruktur herstellt. Die Küstenlinie befindet sich in einer Entfernung von 3,3 Kilometern Luftlinie.
Der Grundriss umfasst zwei Etagen sowie einen Solarium und ein Halb-Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Gästetoilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ensuite. Das erste Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern. Dieses Schema bietet genügend Privatraum für große Familien oder Gruppen.
Dies ist ein bestehendes Wohnhaus in gutem Zustand. Die Übergabe erfolgt kurzfristig. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was einen sofortig vermietbaren oder bewohnbaren Zustand ohne Verzögerungen durch Bauarbeiten impliziert.
Die Lage erfordert für die meisten längeren Reisen ein Auto, obwohl grundlegende Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist beträchtlich (ca. 41 km). Es gibt keine öffentliche Verkehrshaltestelle direkt vor der Tür; der nächste Bahnhof ist 900 Meter entfernt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Platz und Privatsphäre gegenüber direktem Strandzugang priorisieren. Die Konfiguration mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern macht es geeignet für die Unterbringung mehrerer Familiengenerationen oder für den Empfang großer Gästegruppen. Die Lage in einer Urbanisation mit gemeinschaftlichen Einrichtungen passt zu Bewohnern, die eine Balance zwischen Privatsphäre und sozialen Einrichtungen suchen, ohne auf ein Stadtzentrum angewiesen zu sein.
Die Villa zeigt Merkmale der andalusischen Architektur, einschließlich eines Innenhofs mit Brunnen und überdachter Terrassen. Das_presence eines Kamin weist auf Aufmerksamkeit für Atmosphäre und Komfort in den kühleren Monaten hin. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Badezimmer sind als Ensuite ausgeführt. Finish-Elemente wie Ornamente und Statuen im Garten unterstreichen den klassischen Stil des Hauses.
Der Ask price wurde auf €3.200.000 festgelegt. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Grundstück (2017 m²), großzügiger Bebauung (860 m²) und der Nähe zum Golfkomplex wider. Im Vergleich zu Angeboten in umliegenden Städten wie Benissa und Altea, wo ähnliche Villen ab €4.250.000 starten, positioniert sich dieses Projekt im höheren Segment des lokalen Marktes.
In Villamartin zu leben bedeutet, in einer etablierten Wohngegend mit einer starken golforientierten Infrastruktur zu wohnen. Die_presence von 38 Restaurants und 28 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Nähe zu drei verschiedenen Golfplätzen innerhalb von 3 km bestimmt den Tagesrhythmus und die Demografie des Gebiets erheblich. Es ist eine Region, die dauerhaft bewohnt ist, verstärkt durch Touristenbesuche in den Saisons.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Spektrum an täglichen Einrichtungen. Innerhalb von 2 km sind 16 Apotheken, 7 Schulen und 18 Banken erreichbar. Dies erleichtert das tägliche Leben ohne lange Fahrten. Die Dichte der Gastronomie (38 Restaurants) bietet diverse Essmöglichkeiten. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández, der nächstgelegene Bahnhof, befindet sich 900 Meter zu Fuß entfernt.
Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung von Villamartin mit den drei nahegelegenen Golfplätzen als Referenzpunkte. Die Entfernung zur Küstenlinie (3,3 km) ist deutlich sichtbar, sowie die Verbindungsstraßen zu den Autobahnen und dem Bahnhof.
Villamartin liegt in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist eines der wichtigsten Wohnviertel von Orihuela Costa. Die Position ist zentral zwischen der Küste und den größeren Städten. Die Lage ist wesentlich anders als der nördliche Teil der Costa Blanca (wie Benissa/Altea) aufgrund der flachen Topografie und der hohen Dichte an Golfplätzen.
Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, befindet sich in einer Entfernung von 3,3 Kilometern Luftlinie. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 41 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von 30-40 Minuten impliziert. Für den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 900 Metern der wichtigste Knotenpunkt. Es gibt 8 ÖV-Haltestellen und 15 Linien in der unmittelbaren Umgebung aktiv, die Konnektivität mit der Region ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die_region genießt durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und trägt zur Belüftung bei. Die Badesaison dauert ca. 6 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Süd-West-Ausrichtung des Hauses sorgt für Abendsonne auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Freizeitangebot wird von Golf dominiert. Neben Villamartín liegen der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in der Nähe. Für Strandliebhaber bietet Cala Mosca in 3,3 km Entfernung einen Zugangspunkt zum Mittelmeer. Es sind keine spezifischen Sportanlagen außer den Golfplätzen in den direkten Daten erwähnt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist eines der wichtigsten Wohnviertel von Orihuela Costa. Die Position ist zentral zwischen der Küste und den größeren Städten. Die Lage ist wesentlich anders als der nördliche Teil der Costa Blanca (wie Benissa/Altea) aufgrund der flachen Topografie und der hohen Dichte an Golfplätzen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL387439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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