Denna fristående villa i Villamartín, belägen i kommunen Orihuela i provinsen Alicante, erbjuder en boendeyta på 860 m² på en tomt på 2.017 m². Fastigheten består av fem sovrum och fem badrum, fördelade på två våningar samt en solterrass och en källare. Området kännetecknas av närheten till golfklubben Club de Golf Villamartín, cirka 420 meter i fågelväg, och tillgången till nödvändiga tjänster i närheten. Fastigheten är för närvarande klassificerad i gott skick.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom lyxförslag i Benissa eller Altea (där priserna startar från över €4 miljoner), erbjuder Villamartín ett alternativ som prioriterar utrymme och närhet till golfbanor framför den rena panoramiska havsutsikt som kännetecknar norra Costa Blanca. Medan städer som Benissa är kända för villor på klippor vid havet, erbjuder Villamartín en plattare och mer urbaniserad miljö. I förhållande till projekt i Finestrat har denna fastighet en mindre boyta men en betydligt större tomt. Värderingen på €3.200.000 reflekterar en hög efterfrågan på grund av kombinationen av stor tomt, privatliv och läge 'Close to Golf'. Dessutom förblir priserna per kvadratmeter här konkurrenskraftiga jämfört med områden längre söderut som Costa del Sol, vilket ger mer utrymme för samma budget. Det är ett annat val än nybyggnation 'nyckelfärdigt', då man här köper en etablerad fastighet med historisk karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant bostadsområde nära kusten, inom Villamartín-området. Zonen erbjuder en blandning av permanenta bostäder och semesterhus. Golfbanan Villamartín ligger inom kort gångavstånd. Den geografiska positionen ligger cirka 31 meter över havet. De närmaste stränderna ligger cirka 3,4 km bort i fågelväg.
Med fem sovrum och fem badrum är huset strukturerat för att husera stora familjer eller grupper av gäster. Boytan på 860 m² ger rymliga inomhusutrymmen, medan tomten på över 2.000 m² garanterar utomhusprivatliv. Solterassen och de täckade terrasserna gör det möjligt att använda de utomhusutrymmena större delen av året. Förekomsten av en källare erbjuder extra utrymme för förvaring eller fritidsaktiviteter.
Detta projekt är klassificerat som en befintlig fastighet i gott skick. Det handlar inte om ett nybyggnationsprojekt under construction, utan om en färdigställd villa som uppvisar en andalusisk arkitektonisk stil. Fastigheten inkluderar en privat pool och en redan etablerad trädgård. Inga återstående byggarbeten förväntas, vilket gör bostaden redo för omedelbar bruk.
Fastigheten ligger cirka 3,4 km i fågelväg från de närmaste stränderna, vilket innebär att transport krävs för att nå havet, då det inte är gångbart. Även om det finns faciliteter som stormarknader och apotek inom 1,5 km, ligger Alicante-Elche flygplats över 40 km bort. Det omgivande området är urbaniserat och erbjuder inte total isolering.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett rymligt boende med stora privata tomter, snarare än en lägenhet med delade faciliteter. Konfigurationen med fem sovrum gör den lämplig för stora familjer eller dem som behöver utrymme för att regelbundet hysa släktingar och vänner. Det är ett logiskt val för golfentusiaster, givet den omedelbara närheten till Club de Golf Villamartín. Även de som söker ett hus med en tydlig arkitektonisk karaktär och stora utomhusytor kan hitta en lämplig lösning här. Förekomsten av en källare ger möjligheter för dem som behöver extra arbets- eller hobbyutrymmen. Det är inte den ideala lösningen för dem som söker minimalt underhåll eller gångavstånd till stranden.
Villan uppvisar en andalusisk arkitektonisk stil med karaktäristiska drag. Interiören inkluderar element som ett elegant vardagsrum med konstverk och en innergård dekorerad med en fontän, vilket tillför karaktär till bostaden. Köket är fullt utrustat. Ytskikten inkluderar golvbeläggning och detaljer typiska för den medelhavsstilen. Fastigheten har uppvärmning med öppen spis för de svalare månaderna. Exteriören erbjuder en privat pool och terrassytor, inklusive en balkong med glaskupol och täckta terrasser. Det allmänt skicket beskrivs som gott. Användningen av ornamentala statyer och väl vårdade arkitektoniska detaljer bidrar till fastighetens unika identitet.
Listpriset för denna villa är €3.200.000. Denna prissättning placerar fastigheten i en högre prisklass för Villamartín-området, vilket återspeglar boytan på 860 m² och tomtens storlek på över 2.000 m². Till skillnad från mindre bostadsprojekt erbjuder denna fastighet en betydande mängd privat utrymme. Priset inkluderar andalusiska finesser och en privat pool. Det är en tillgång av betydande dimensioner jämfört med standarden för radhus i området.
Att bo i Villamartín innebär att bo i ett välservat samhälle på Costa Blanca. Läget erbjuder en kompromiss mellan lugnet i ett bostadsområde och det pulserande livet i en semesterort, särskilt under golfsäsongen. Tack vare de 3.844 soltimmarna per år är utomhusliv centralt. Dagarna kan börja med en promenad till en av de 38 restaurangerna inom en radie på 2 km eller en runda golf på den närbelägna Villamartín-banan. Husets konfiguration med en innergård och fontän främjar det privata boendet. Tillgång till stränder som Cala Mosca kräver en kort bilresa. Det är ett område där den internationella närvaron möter den lokala spanska kulturen, med erbjudanden som skolor och sjukhus inom räckhåll.
Det omgivande området erbjuder en hög koncentration av tjänster. Inom en radie på 2 km finns 38 restauranger och 28 kaféer, vilket indikerar ett levande och gästvänligt område. Förekomsten av 7 skolor och 16 apotek i samma område antyder att orten är utrustad för permanent bosättning och familjer. Mobilitet underlättas av järnvägsstationen Orihuela Miguel Hernández, som ligger 900 meter bort och förbinder med andra städer i regionen. För specifika resor som flygplatsen, som ligger 41 km bort i fågelväg, är användning av bil dock nödvändig. Närheten till tre golfbanor – Villamartín, Campoamor och Las Ramblas – påverkar kraftigt områdets rytm, vilket gör det frekventerat av en internationell golfmiljö.
Denna karta visar villans läge i Villamartín i relation till huvudgolfbanorna i området och stränderna på Costa Blanca. Man noterar närheten till järnvägsstationen och de större vägarna.
Villamartín upptar en strategisk position i det södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger söder om staden Orihuela och på kort avstånd från kuststäderna. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder detta område en lägre täthet och en mer lokal miljö jämfört med stora turistcentra. Närheten till städerna Torrevieja och Cartagena (den senare lite längre söderut) utvidgar det kulturella och kommersiella utbud som är tillgängligt för invånare. Läget är väl anslutet till motorvägsnätet som löper längs den spanska medelhavskusten.
Villan ligger i en väl ansluten position i förhållande till nödvändiga faciliteter och fritidsaktiviteter. Närmaste stormarknad ligger 1,4 km bort, medan ett apotek finns tillgängligt 1,5 km bort. För att komma till stränder som Cala Mosca och Playa Cala Estaca måste man färdas cirka 3,4 km i fågelväg. Club de Golf Villamartín ligger exceptionellt nära, bara 420 meter bort. Den internationella flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 41 km bort i fågelväg, vilket gör flygresor relativt enkla. Järnvägsstationen Orihuela Miguel Hernández, mindre än 1 km bort, ger ett alternativ till bilen för regionala resor.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Villamartín är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Placeringen på 31 meter över havet njuter av havsbriser utan att utsättas för starka vindar. Med 3.844 soltimmar per år är den naturliga belysningen riklig. Badsäsongen varar cirka sex månader när vattentemperaturen överstiger 20°C, vilket gör vattenaktiviteter behagliga från maj till oktober. Villans sydvästliga orientering gynnar eftermiddags- och kvällssolen, idealisk för njutning av terrasserna. Den omgivande miljön är en kombination av trädgårdsvegetation och de gröna områdena från golfbanorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidslivet domineras av närvaron av tre huvudgolfbanor i närheten: Villamartín, Campoamor och Las Ramblas, alla inom en radie av 3 km. För strandälskare ligger stränder som Cala Mosca och Playa Cala Estaca cirka 3,3-3,4 km bort. Den lokala rekreationsinfrastrukturen inkluderar 15 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten, vilket underlättar tillgången till närliggande attraktioner utan att enbart använda bil. Förekomsten av endast en stor park inom en 2 km radie antyder att de viktigaste gröna ytorna är de som tillhandahålls av sport- och semesterkomplexen.
Källa: OpenStreetMap
Villamartín upptar en strategisk position i det södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger söder om staden Orihuela och på kort avstånd från kuststäderna. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder detta område en lägre täthet och en mer lokal miljö jämfört med stora turistcentra. Närheten till städerna Torrevieja och Cartagena (den senare lite längre söderut) utvidgar det kulturella och kommersiella utbud som är tillgängligt för invånare. Läget är väl anslutet till motorvägsnätet som löper längs den spanska medelhavskusten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL387439
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
