Esta villa independiente se alza sobre una parcela de aproximadamente 2.017 m² directamente junto al campo de golf Villamartín, en Orihuela Costa, Alicante. La residencia ofrece aproximadamente 865 m² de superficie construida distribuidos en varios niveles, con cinco dormitorios, cinco baños, una piscina cubierta y un solárium en la azotea. La arquitectura combina influencias andaluzas y árabes en torno a un patio central que lleva la luz natural al corazón de la casa. La propiedad fue terminada en 1970 y se ofrece llave en mano, completamente amueblada, con un precio de venta fijo de 3.200.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la urbanización de Villamartin, dentro del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. El Club de Golf Villamartín está a unos 500 metros, el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km, todas las distancias medidas en línea recta. Las playas más cercanas, Cala Mosca y Cala Estaca, se sitúan a entre 3,3 y 3,4 km, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 42 km.
La propiedad está concebida para una residencia permanente o prolongada de un hogar que necesite cinco dormitorios y cinco baños. Cuatro dormitorios de la primera planta cuentan cada uno con baño en suite, la planta baja alberga un dormitorio y un baño adicionales, y un aseo de cortesía atiende a las visitas. Entre las instalaciones prácticas figuran una cocina independiente con despensa, una zona de lavado, un porche cubierto con cocina exterior y barbacoa, aparcamiento cubierto y un nivel de garaje semisótano con espacios de servicio.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa data de 1970 y está documentada como terminada y llave en mano; se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo. Los compradores deben considerar la fecha de finalización como orientativa y esperar una propiedad de su época: un edificio maduro con construcción consolidada, patios interiores, vanos arqueados y una piscina cubierta, en lugar de las especificaciones y garantías contemporáneas de un promotor.
La propiedad no ofrece frente marítimo, ni instalaciones comunitarias como piscina o gimnasio para residentes, ni un esquema de garantía de promotor, al tratarse de una villa de segunda mano de los años setenta. La parcela limita con zonas verdes en lugar de con acceso privado a la playa. Detalles como el año exacto de las renovaciones, las mejoras de instalaciones y cualquier documentación catastral o energética quedan fuera de los datos disponibles. Las distancias citadas son en línea recta, por lo que el recorrido real por carretera puede ser mayor.
Ref: VL423989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un hogar multigeneracional se beneficia de los cinco dormitorios y cinco baños, con cuatro habitaciones en suite en la primera planta que dan privacidad a cada ocupante y el dormitorio de planta baja que permite vivir en un solo nivel si las escaleras se vuelven un problema. Los anfitriones frecuentes sacan provecho del aseo de cortesía, del porche cubierto con cocina exterior y barbacoa, y del gran volumen de espacio compartido. Los jugadores de golf valoran la distancia aproximada de 500 metros en línea recta hasta el Club de Golf Villamartín y dos campos más a menos de tres kilómetros, lo que permite jugar sin depender del coche a diario. Los compradores que busquen ocupación durante todo el año, y no un refugio estacional, se benefician de la piscina cubierta, la chimenea y la cercanía de los servicios diarios en un radio de dos kilómetros. La villa sirve igualmente como base internacional: el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km en línea recta, lo que hace factibles las visitas de fin de semana o mensuales. Por el contrario, los compradores que deseen una obra nueva contemporánea con garantías de promotor, vistas al mar o un apartamento de bajo mantenimiento cerca del paseo marítimo encontrarán en la construcción de los años setenta y la ubicación interior junto al golf una propuesta distinta. Quienes tengan requisitos de accesibilidad deben tener en cuenta la distribución en varios niveles, que abarca un semisótano, la planta baja, la primera planta y el solárium.
La construcción y los acabados de la villa siguen su origen en los años setenta, marcados por un diseño de influencia andaluza y árabe. Entre las características visibles figuran un patio interior central que canaliza la luz natural hacia la planta, vanos arqueados en los dormitorios y alrededor de la piscina cubierta, alicatado de mosaico en la zona de la piscina, vestidores a medida alicatados y un baño acabado con suelo ajedrezado y lavabo de mármol. La propiedad se entrega completamente amueblada. Al tener la casa más de cincuenta años, el estándar técnico depende en gran medida del historial de mantenimiento y renovación, que no se detalla en los datos disponibles. Los compradores interesados deberían encargar una inspección técnica independiente que cubra la estructura, la cubierta, la impermeabilización, la instalación eléctrica, la fontanería y el sistema de tratamiento de agua de la piscina cubierta. La calefacción documentada es una chimenea; la presencia, antigüedad y eficiencia de cualquier sistema adicional de climatización deberán verificarse en la visita. La infraestructura práctica está presente: aparcamiento cubierto, un garaje semisótano con espacios de servicio, una zona de lavado, un aseo y una ducha exteriores. Como propiedad de segunda mano, no se aplica la garantía decenal de obra nueva; por ello, la fase de diligencia debida legal y técnica tiene más peso que en una compra sobre plano. Las fechas de entrega, cuando se mencionan, son orientativas.
La villa se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo de 3.200.000 €. Ese precio refleja la escala de la propiedad, aproximadamente 865 m² construidos en una parcela de 2.017 m² con cinco dormitorios, cinco baños, una piscina cubierta y un solárium en la azotea, y no una lista de precios de promotor. Como contexto regional, los apartamentos de obra nueva en Torrevieja y en la Urbanización El Raso parten actualmente de entre 160.000 € y 227.000 €, lo que sitúa esta villa en un segmento distinto del mercado. La propiedad se entrega llave en mano y completamente amueblada. La disponibilidad, el inventario incluido y cualquier ajuste de precio deben confirmarse directamente con el vendedor, ya que las condiciones de segunda mano pueden diferir de las transacciones de obra nueva.
La vida diaria en esta villa gira en torno a la interacción entre una gran casa tradicional y un entorno junto al golf. Las mañanas pueden comenzar en el patio central, que actúa como pozo de luz y estancia exterior tranquila en el núcleo del hogar. La planta baja combina un amplio salón, una cocina independiente con despensa, un dormitorio y un baño, una zona de lavado, un aseo de cortesía y una piscina cubierta accesible tanto desde la casa como desde el jardín, una característica que prolonga el baño más allá de la temporada exterior, ya que las temperaturas locales del mar permiten unos cinco meses de natación cómoda en aguas abiertas. En la planta superior, cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, permiten que el hogar o las visitas vivan con independencia unos de otros, mientras que el solárium de la azotea capta el sol mediterráneo durante todo el día. En el exterior, una parcela de unos 2.017 m² ofrece un porche cubierto con cocina exterior y barbacoa, amplios espacios de jardín, un aseo y una ducha exteriores, además de aparcamiento cubierto, un garaje semisótano y cuartos de servicio. El entorno inmediato está definido por el campo de golf: vegetación tranquila junto al recorrido antes que el bullicio de un complejo turístico, con acceso directo a zonas verdes desde la parcela. En un radio de dos kilómetros hay 29 restaurantes, una farmacia, seis bancos y una cafetería, de modo que las gestiones diarias básicas son manejables sin un trayecto largo, aunque el coche sigue siendo el medio de transporte práctico para ir a la playa o a la ciudad.
El entorno es una urbanización de golf consolidada en la Orihuela Costa, a 85 metros de altitud y aproximadamente 3,3 km de las calas más cercanas. El ritmo aquí es más tranquilo que en las franjas de primera línea de playa: mañanas en los campos junto al recorrido, tardes en la piscina o bajo el porche cubierto. En un radio de dos kilómetros, 29 restaurantes, una cafetería, una farmacia y seis bancos cubren la mayoría de las necesidades diarias, y la zona comercial Zenia Boulevard está a unos 2,2 km en línea recta; allí hay también un punto de recarga para vehículos eléctricos, junto a otros a 2,1 y 2,3 km. Existe transporte público, 10 líneas y 50 paradas en la zona amplia, , pero la frecuencia del servicio está orientada a la zona costera, por lo que el coche sigue siendo la opción práctica. La temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales de entre 12 y 26 °C, permite vivir al aire libre la mayor parte del año. Los inviernos son lo bastante suaves para usar el jardín y el campo de golf durante todo el año, mientras que la temporada de baño de cinco meses, respaldada por la propia piscina cubierta de la villa, extiende el ocio acuático mucho más allá del verano. La urbanización tiene una población internacional y parcialmente estacional, lo que significa que el barrio se percibe notablemente más tranquilo fuera de julio y agosto, algo relevante para los compradores que sopesan la residencia permanente frente al uso vacacional.
El mapa muestra la posición de la villa junto al Campo de Golf Villamartín en Orihuela Costa, con las calas de Cala Mosca y Cala Estaca aproximadamente a tres kilómetros al este y los centros urbanos de Torrevieja, Murcia y Cartagena más lejos. Las distancias marcadas son mediciones en línea recta; las rutas por carretera serán más largas. La ubicación junto al golf y el equilibrio entre el entorno verde y la proximidad a la costa se aprecian de inmediato en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin ocupa un nicho específico en el sur de la Costa Blanca: una urbanización de golf consolidada dentro del municipio de Orihuela, situada entre las calas costeras y las ciudades regionales de Murcia, Elche y Cartagena. A diferencia del frente de playa de torres altas de Torrevieja al norte, la zona se caracteriza por un desarrollo residencial de baja densidad en torno a las calles del campo de golf. Dentro de la provincia de Alicante, ofrece una alternativa más tranquila y de entorno verde a los municipios turísticos más densos de la costa, mientras que su situación cercana a la frontera con Murcia sitúa los servicios y aeropuertos de ambas provincias a un alcance práctico.
Las distancias clave, medidas en línea recta, enmarcan la accesibilidad. Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala La Mosca y Playa Cala Estaca, se encuentran entre 3,3 y 3,4 km. Tres campos de golf están dentro de un radio de 2,9 km: Villamartín a 0,5 km, Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico, distan 4,7 y 7,5 km respectivamente. Las ciudades de la región son accesibles para trabajar, servicios o cultura: Murcia a 33 km, Elche a 36 km y Cartagena a 42 km, cada una con más de 200.000 habitantes. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km, el aeropuerto de Valencia a 174 km y el de Málaga a 360 km, lo que convierte a Alicante en la clara puerta de entrada para los viajes internacionales. Las distancias por carretera superarán estas cifras en línea recta. El transporte público de la zona comprende 10 líneas y 50 paradas; no obstante, la ubicación de la villa junto a un campo de golf significa que la movilidad diaria se basa de forma realista en el coche, con estacionamiento cubierto y un garaje semisótano en la propia parcela.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un patrón costero típico del sureste español: una temperatura media anual de 18,9 °C, medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano, y una temporada de baño de unos cinco meses durante los cuales la temperatura del mar se mantiene en o por encima de 20 °C. A 85 metros sobre el nivel del mar, la villa se sitúa ligeramente hacia el interior y elevada respecto a las calas de la playa, lo que modera la humedad costera directa manteniendo el mar a un corto trayecto en coche. La chimenea figurante entre las características indica una solución de calefacción tradicional para las tardes de invierno más frescas, cuando las temperaturas medias siguen muy por encima de cero grados. El solárium de la azotea y la piscina cubierta cubren juntas ambos extremos del espectro climático: exposición al sol durante la larga temporada cálida y natación protegida cuando las temperaturas exteriores bajan. Las zonas verdes del campo de golf, directamente accesibles desde la parcela, añaden una capa de espacio abierto contiguo, por lo que el contacto diario con la naturaleza no depende de conducir hasta un parque o una reserva natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Orihuela Costa se caracteriza por pequeñas calas en lugar de largas extensiones de arena: Cala Mosca, Playa Cala La Mosca y Playa Cala Estaca se encuentran todas entre 3,3 y 3,4 km de la villa en línea recta. La recreación, sin embargo, comienza en el límite de la propiedad. El Club de Golf Villamartín está aproximadamente a 500 metros, con el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km, tres campos en un radio corto, una concentración inusual incluso según los estándares de la Costa Blanca. Las instalaciones deportivas incluyen Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km y un gimnasio a 4,8 km. Para el ocio acuático más allá de la propia piscina cubierta de la villa, dos puertos deportivos a 4,7 y 7,5 km ofrecen amarre y servicios náuticos. Las opciones comerciales y de restauración se concentran en un radio de dos kilómetros, incluidos 29 restaurantes y el centro comercial Zenia Boulevard. Esta distribución, golf y zonas verdes a la puerta, playas y puertos deportivos a un corto trayecto en coche, define el equilibrio recreativo de la ubicación.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de su región inmediata, esta villa ocupa un segmento de mercado distinto. Los anuncios comparables cercanos son apartamentos de obra nueva: Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esos proyectos atienden el segmento de volumen del sur de la Costa Blanca, vida en apartamento cerca de la playa, con piscinas comunitarias y garantías del promotor. Con un precio de venta fijo de 3.200.000 €, esta propiedad se dirige a un perfil de comprador completamente distinto: una gran residencia independiente con terrenos privados, piscina cubierta y adyacencia directa al golf. Frente al mercado más amplio de Orihuela Costa, los diferenciadores son la escala y el carácter. Una villa de 865 m² en una parcela de 2.017 m² es rara en una urbanización dominada por casas adosadas y apartamentos; la construcción de 1970 con influencias andalusíes y árabes la separa aún más de las obras nuevas contemporáneas de líneas minimalistas. Las contrapartidas son igualmente estructurales: los compradores aceptan un edificio de segunda mano cuyo estado técnico depende de su historial de mantenimiento y no de una garantía de promotor, y una ubicación en el interior junto al golf en lugar de vistas al mar, las calas más cercanas están a 3,3 o 3,4 km. En cuanto a la ubicación, Villamartin se beneficia de su posición entre tres ciudades regionales (Murcia a 33 km, Elche a 36 km, Cartagena a 42 km, en línea recta) y del aeropuerto de Alicante-Elche a unos 42 km, al tiempo que ofrece el entorno verde de baja densidad que la Torrevieja costera no puede ofrecer. Comparada con las urbanizaciones de golf más al norte de la Costa Blanca, la concentración de tres campos dentro de 2,9 km, junto con 29 restaurantes y un gran centro comercial en un radio de dos kilómetros, dotan a la zona de una infraestructura completa para la vida diaria sin la densidad turística. Para los compradores que comparan una villa junto al golf con un apartamento en primera línea de playa, la decisión se reduce en última instancia al espacio y la privacidad frente a la modernidad y la proximidad a la orilla; esta propiedad representa la primera posición en su mercado regional.
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