Tato samostatně stojící vila ve Villamartin v Alicante nabízí komplexní bydlení s 5 ložnicemi a 3 koupelnami na 150 m² obytné plochy, na pozemku o výměře 200 m². Postavena v roce 1970 a připravena k okamžitému nastěhování, spojuje zavedený charakter s funkčními obytnými prostory. Nemovitost se nachází v dobře ceněné rezidenci s blízkostí základního zázemí a volnočasových zařízení, typických pro životní styl Costa Blanca. Poloha kombinuje klid bydlení s pohodlným přístupem k místním službám a rekreačním příležitostem, což z ní činí pozoruhodnou nabídku na regionálním trhu nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve Villamartin v Alicante uvnitř zavedené rezidence. Nabízí přímé spojení s místním prostředím, známým golfovými hřišti a blízkostí pobřežních atrakcí. Prostředí vyvažuje pohodlí blízkého zázemí s přitažlivostí středomořského životního stylu a rezidenty dostává na dosah jak každodenních potřeb, tak volnočasových aktivit typických pro Costa Blanca.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala různorodé bytové potřeby. Její dispozice zahrnují hlavní obytnou část a samostatnou jednotku v nižším podlaží s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí a koupelnou. Tato všestranná konfigurace vyhovuje vícegeneračním rodinám, ubytování hostů nebo zřízení samostatných pracovních prostor a zajišťuje funkčnost a komfort pro všechny obyvatele.
Vila dokončená v roce 1970 je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému využití. Nejde o novostavbu, nemovitost však prošla renovacemi a nabízí spojení původní konstrukce s modernizovanými obytnými prostory. Tento přístup umožňuje okamžité užívání bez čekacích dob obvyklých u nových projektů.
Tato nemovitost nemá vlastní bazén, nabízí však přímý přístup ke společnému bazénu. Výměra pozemku 200 m² poskytuje venkovní prostor, nikoli však rozsáhlý. Jde navíc o starší dům z roku 1970, takže nemusí odpovídat nejnovějším standardům energetické účinnosti ani nejmodernějším architektonickým řešením novější staveb.
Ref: VL647334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila s 5 ložnicemi ve Villamartin skvěle vyhovuje rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo, zejména s zájmem o golf vzhledem k blízkosti několika hřišť. Samostatný obytný prostor v nižším podlaží ji předurčuje k ubytování širší rodiny, dospívajících dětí vyžadujících vlastní prostor, nebo k výdělku z pronájmu jako nezávislé jednotky. Jednotlivci, kteří oceňují zavedené komunity a snadno dostupné zázemí, jako restaurace, banky a lékárny v okruhu 2 km, zde najdou pohodlnou lokalitu. Stav připravený k nastěhování z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří se chtějí nastěhovat okamžitě bez zpoždění spojených s nákupem z plánu či dlouhou výstavbou. Středomořské podnebí a pětiměsíční plavecká sezóna lákají také ty, kdo hledají změnu životního stylu s dostatkem příležitostí k aktivitám venku.
Tato samostatně stojící vila, původně postavená v roce 1970, prošla renovacemi zlepšujícími obytné prostory. Hlavní dům má modernizované koupelny a moderní kuchyni a usiluje o pohodlné a funkční prostředí. Renovace na „výborné úrovni“ naznačuje pozornost věnovanou detailům. Nemovitost zahrnuje světlý obytný prostor a přístup k venkovním plochám, jako je přední terasa a soukromá střešní terasa. Dodatečný obytný prostor v nižším podlaží má rovněž koupelnu, což zvyšuje celkovou užitnost. Přestože nejsou uvedeny konkrétní materiály, důraz je kladen na dům připravený k okamžitému užívání. Zvážit lze případné další úpravy odpovídající současným standardům bydlení či osobním preferencím, neboť rozsah renovací se může lišit.
Vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 450 000 €. Tato cena odráží jedinou existující nemovitost, nikoli novostavbu s proměnlivými cenami. Jako dům připravený k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Pevná cena znamená, že neexistuje žádná „cena od“, což svědčí o jednoznačném tržním ocenění této konkrétní rezidence. Zájemci by měli vědět, že dostupnost podléhá standardním podmínkám prodeje soukromých nemovitostí.
Villamartin, ležící v Alicante na Costa Blanca, je primárně známý svými golfovými hřišti a zavedenými rezidencemi. Oblast nabízí životní styl zaměřený na venkovní aktivity a odpočinek, s výrazným zastoupením obytných komunit a několika obchodními centry. Prostředí je obecně klidné a přitahuje rezidenty i návštěvníky, kteří oceňují blízkost volnočasových zařízení, zejména golfu, a dostupnost zázemí. Podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C umožňuje aktivní venkovní život po většinu roku. Den může zahrnovat ranní kolo golfu, pohodové obědy v místních restauracích a objevování blízkého pobřeží. Početné restaurace (29 do 2 km) a obchody usnadňují každodenní život. Dostupná je i veřejná doprava, s 50 zastávkami a 10 linkami v oblasti, pro objevování širšího regionu je však auto často výhodou.
Villamartin nabízí rezidenční prostředí se silným důrazem na volný čas, zejména golf. Bezprostřední okolí charakterizují rezidence, zelené plochy golfových hřišť a koncentrace zázemí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 29 restauracím, 6 bankám a 1 lékárně, což pokrývá každodenní potřeby. Nadmořská výška 85 metrů zajišťuje příjemné místní podnebí a mírnou elevaci nad okolní pobřežní rovinu. Oblast je uzpůsobena klidnému tempu života, se snadným přístupem ke společenským centrům, jako je Villamartin Plaza, známá gastronomií a zábavou. Přehledné uspořádání rezidence a dostupnost zastávek veřejné dopravy (50) nabízejí jistou místní dostupnost, hlavním dopravním prostředkem pro výjezdy dál je však obvykle auto.
Mapa zobrazuje Villamartin v rámci obce Orihuela v Alicante. Oblast charakterizuje množství golfových hřišť a městských rezidenčních developmentů. Klíčové zázemí, včetně restaurací, bank a obchodů, se soustřeďuje kolem centrálního Villamartin Plaza. Blízkost pobřeží je zjevná, několik pláží leží několik kilometrů daleko a je dostupných po místní silniční síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží ve vnitrozemí jižního pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Je součástí obce Orihuela, a tedy regionu známého rozsáhlým pobřežím a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřežních letovisek a zázemím větších vnitrozemských měst. Vzhledem k hlavním regionálním centrům leží Murcia (33 km přímo), Elche (36 km přímo) a Cartagena (42 km přímo). Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat širší nabídku Valencijského společenství i sousedního Regionu Murcia, s výhodou pověsti Costa Blanca pro podnebí a životní styl, avšak mírně stranou ruchu přímo u pláže.
Poloha vily ve Villamartin nabízí pohodlný přístup k řadě zázemí a dopravních spojení. Leží 0,5 km od Golfového klubu Villamartín a do 3,4 km od pláží jako Cala Mosca. Velká nákupní centra, jako Zenia Boulevard, jsou dostupná přibližně do 2,2 km, často s dobíjecími stanicemi pro elektromobily. Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti asi 42 km a Valencia (VLC) zhruba 174 km vzdušnou čarou. Jízdní doby po silnici se liší. Veřejná doprava je k dispozici, s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, a nabízí určitou mobilitu bez vozidla. Pro řidiče silniční síť zajišťuje přístup k okolním městům, jako je Murcia (33 km přímo) a Elche (36 km přímo).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje z příznivého podnebí Costa Blanca s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v chladnějších měsících po 26 °C v létě. To znamená přibližně 300 slunečných dnů ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá asi 5 měsíců, obvykle od června do října. Nadmořská výška 85 metrů přináší mírné podnebí, které se obecně vyhýbá extrémnímu horku bezprostředního pobřeží, a přesto zůstává snadno dostupné. Krajina charakterizují zvlněné kopce a četná golfová hřiště, což přispívá k zelenému prostředí v širším středomořském rámci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé žijí přibližně 3,3 km od pláží, včetně Cala Mosca a Playa Cala Estaca, dostupných krátkou jízdou. Oblast je centrem pro milovníky golfu: Club de Golf Villamartín je vzdálen jen 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pak 2,3 km, respektive 2,9 km. Pro vodní aktivity jsou přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero, asi 4,7 km daleko. Sportovní zařízení jsou rovněž k dispozici, přičemž Villamartín Golf slouží jako místní sportovní centrum (0,2 km) a další možnosti, jako Sport Center Montepiedra, jsou dostupné do 4,7 km. Početné restaurace a kavárny podporují společenský a rekreační životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Při srovnání této samostatně stojící vily ve Villamartin s dalšími dostupnými nemovitostmi ji její pevná cena 450 000 € řadí do středního až vyššího segmentu starších domů v oblasti. Například RESIDENCIAL INNOVA SUN ve stejné lokalitě nabízí novostavby bytů od 363 500 €, což představuje nižší vstupní bod, ale u jiného typu nemovitosti. OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € jsou cenově srovnatelné, jde však rovněž o byty, pravděpodobně odlišné velikostí a vlastnostmi. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva představuje samostatně stojící vily od 380 000 €, což je cenově dostupnější, může však jít o méně zavedenou či jinou lokalitu ve srovnání s golfovým charakterem Villamartin. Klíčovou předností předmětné nemovitosti je její existující, připravený stav k nastěhování, vysoký počet ložnic (5) a zahrnutí samostatné obytné jednotky, výrazná hodnotová nabídka pro kupující, kteří upřednostňují prostor a okamžitou dostupnost před novostavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL