Questa villa indipendente a Villamartin, Alicante, rappresenta una soluzione abitativa completa con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 200 m². Costruita nel 1970 e pronta per l'occupazione immediata, offre una combinazione distintiva di carattere consolidato e spazi living funzionali. L'immobile si trova in un complesso residenziale rinomato, che garantisce la vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative, tipici dello stile di vita della Costa Blanca. La sua posizione equilibra la tranquillità residenziale con un comodo accesso ai servizi locali e alle opportunità di svago, rendendolo un'offerta di rilievo nel mercato immobiliare regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, Alicante, questa proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale consolidato. Offre un collegamento diretto con l'ambiente locale, noto per i suoi campi da golf e la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente equilibra la comodità dei servizi nelle vicinanze con l'attrattiva dello stile di vita mediterraneo, mettendo i residenti a portata sia delle necessità quotidiane sia delle attività ricreative tipiche della Costa Blanca.
Questa villa è progettata per soddisfare diverse esigenze abitative. La sua disposizione comprende una zona giorno principale e una unità separata al piano inferiore con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Questa configurazione versatile è adatta a famiglie multigenerazionali, per ospitare ospiti o per creare spazi di lavoro dedicati, garantendo funzionalità e comfort per tutti i residenti.
La villa, completata nel 1970, è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile ha subito ristrutturazioni, offrendo un mix di struttura originale e spazi abitativi aggiornati. Questo approccio consente un utilizzo immediato senza i consueti tempi di attesa associati ai nuovi sviluppi.
Questa proprietà non dispone di una piscina privata, anche se offre accesso diretto a una piscina condominiale. La superficie del terreno di 200 m² offre uno spazio esterno, ma non esteso. Inoltre, come casa esistente del 1970, potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica o i design architettonici più contemporanei presenti nelle costruzioni più recenti.
Ref: VL647334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa con 5 camere da letto a Villamartin è particolarmente adatta a famiglie in cerca di una residenza permanente o di una casa vacanze spaziosa, in particolare a chi è appassionato di golf data la vicinanza a più campi. La zona giorno separata al piano inferiore la rende adatta ad accogliere familiari allargati, adolescenti che hanno bisogno del proprio spazio o per generare reddito da locazione attraverso un affitto indipendente. Chi apprezza le comunità consolidate e i servizi facilmente accessibili, come ristoranti, banche e farmacie entro un raggio di 2 km, troverà questa posizione comoda. Il suo stato di pronta consegna la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza i ritardi associati agli acquisti sulla carta o a lunghi periodi di costruzione. Il clima mediterraneo e la stagione balneare di 5 mesi attirano anche chi cerca un cambiamento di stile di vita con ampie opportunità di attività all'aperto.
Questa villa indipendente, originariamente costruita nel 1970, ha subito ristrutturazioni per migliorare i suoi spazi abitativi. La casa principale presenta bagni aggiornati e una cucina moderna, puntando a un ambiente confortevole e funzionale. La descrizione indica una ristrutturazione a un 'livello eccellente', suggerendo attenzione ai dettagli nelle finiture. L'immobile include una zona giorno luminosa e l'accesso a spazi esterni come una terrazza anteriore e una terrazza privata sul tetto. Lo spazio abitativo aggiuntivo al piano inferiore include anche un bagno, contribuendo all'utilità complessiva. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, l'accento è posto sulla creazione di una casa pronta da godere. Bisogna considerare potenziali ulteriori migliorie allineate agli standard abitativi contemporanei o alle preferenze personali, poiché le ristrutturazioni possono variare per portata ed esecuzione.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €450.000. Questo prezzo riflette un singolo immobile esistente piuttosto che un nuovo sviluppo con prezzi variabili. Come casa pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo fisso dell'immobile significa che non esiste un prezzo 'a partire da', indicando una valutazione di mercato definitiva per questa residenza specifica. Gli interessati devono notare che la disponibilità è soggetta alle condizioni standard delle vendite di proprietà private.
Villamartin, situata ad Alicante sulla Costa Blanca, è principalmente riconosciuta per i suoi campi da golf e i complessi residenziali consolidati. Questa zona offre uno stile di vita orientato alle attività all'aperto e al relax, con una forte presenza di comunità residenziali e una dispersione di centri commerciali. L'ambiente è generalmente tranquillo, attraendo residenti e visitatori che apprezzano la vicinanza alle strutture ricreative, in particolare il golf, e la comodità di servizi facilmente disponibili. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 °C, favorisce una vita attiva all'aperto per gran parte dell'anno. Le routine quotidiane possono includere giri di golf al mattino, pranzi tranquilli nei ristoranti locali ed escursioni nelle zone costiere vicine. La presenza di numerosi ristoranti (29 entro 2 km) e negozi facilita la vita quotidiana. Anche i trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 10 linee che servono la zona, sebbene un'auto sia spesso utile per esplorare la regione più ampia.
Villamartin offre un ambiente residenziale con una forte attenzione al tempo libero, in particolare al golf. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da complessi residenziali, spazi verdi associati ai campi da golf e una concentrazione di servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia, a supporto delle esigenze quotidiane. L'altitudine di 85 metri offre un clima locale gradevole e un certo rilievo rispetto alla pianura costiera immediata. La zona è progettata per un ritmo di vita rilassato, con facile accesso a poli sociali come Villamartin Plaza, noto per le sue opzioni di ristorazione e intrattenimento. La disposizione semplice del complesso residenziale e la disponibilità di fermate di trasporto pubblico (50) offrono un certo grado di connettività locale, sebbene il principale mezzo di trasporto per esplorare i dintorni sia in genere l'auto.
La mappa mostra Villamartin all'interno del comune di Orihuela, ad Alicante. Questa zona è caratterizzata dai suoi numerosi campi da golf e da sviluppi residenziali urbani. I servizi principali, tra cui ristoranti, banche e negozi, sono raggruppati attorno alla centrale Villamartin Plaza. La vicinanza alla costa è evidente, con diverse spiagge situate a pochi chilometri di distanza, accessibili tramite la rete stradale locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nell'entroterra della costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte del comune di Orihuela, collocandola in una regione nota per la sua estesa costa e la ben sviluppata infrastruttura turistica. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle località costiere e i servizi delle grandi città dell'entroterra. È posizionata rispetto ai principali centri regionali come Murcia (33 km in linea diretta), Elche (36 km in linea diretta) e Cartagena (42 km in linea diretta). Questa posizione consente ai residenti di accedere alle offerte più ampie della Comunità Valenciana e della confinante Regione di Murcia, beneficiando della reputazione della Costa Blanca per clima e stile di vita pur essendo leggermente distante dal trambusto del fronte mare immediato.
La posizione della villa a Villamartin offre un comodo accesso a diversi servizi e collegamenti di trasporto. Si trova a 0,5 km dal Villamartín Golf Club ed entro 3,4 km da spiagge come Cala Mosca. Le principali destinazioni per lo shopping, come Zenia Boulevard, sono accessibili entro circa 2,2 km e spesso dispongono di punti di ricarica per veicoli elettrici. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km e Valencia (VLC) a circa 174 km, entrambi misurati in linea d'aria. I tempi di percorrenza su strada varieranno. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate e 10 linee nelle vicinanze, offrendo alcune opzioni di mobilità senza veicolo. Per i conducenti, la rete stradale consente l'accesso alle città circostanti come Murcia (33 km in linea diretta) ed Elche (36 km in linea diretta).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima favorevole della Costa Blanca, con una temperatura media annuale di 18,9 °C e temperature medie mensili che vanno dai 12 °C nei mesi più freschi ai 26 °C in estate. Questo si traduce in circa 300 giorni di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare offre un clima mite, generalmente evitando il calore estremo della costa immediata pur rimanendo accessibile ad essa. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate e numerosi campi da golf, che contribuiscono a un ambiente verde nel più ampio contesto mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti si trovano a circa 3,3 km dalle spiagge, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca. Queste sono accessibili con un breve viaggio in auto. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km, e il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a distanze rispettivamente di 2,3 km e 2,9 km. Per le attività marittime, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a circa 4,7 km. Sono presenti anche strutture sportive, con Villamartín Golf che funge da centro sportivo locale (0,2 km), e altre opzioni come lo Sport Center Montepiedra disponibili entro 4,7 km. La presenza di numerosi ristoranti e caffè favorisce uno stile di vita sociale e ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Confrontando questa villa indipendente a Villamartin con altri immobili disponibili, il suo prezzo fisso di €450.000 la colloca in una fascia medio-alta per le case esistenti nella zona. Ad esempio, RESIDENCIAL INNOVA SUN nella stessa località offre appartamenti di nuova costruzione a partire da €363.500, indicando un punto di ingresso più basso ma per un tipo di immobile diverso. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi da €475.000, sono comparabili nel prezzo ma sono anch'essi appartamenti, probabilmente diversi per dimensioni e caratteristiche. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva presenta ville indipendenti da €380.000, più economiche ma forse in una posizione meno consolidata o di tipo diverso rispetto all'attrattiva legata al golf di Villamartin. La caratteristica principale dell'immobile in oggetto è il suo stato esistente e pronto per il trasferimento, il numero consistente di camere da letto (5) e l'inclusione di una unità abitativa separata, offrendo una proposta di valore distintiva per gli acquirenti che privilegiano lo spazio e la disponibilità immediata rispetto alla nuova costruzione.
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