Esta moradia isolada em Villamartin, Alicante, apresenta uma solução habitacional completa com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 150 m² de área habitável, num lote de 200 m². Construída em 1970 e pronta para ocupação imediata, oferece uma combinação distinta de carácter consolidado e áreas de estar funcionais. O imóvel situa-se num condomínio fechado bem conceituado, proporcionando proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer, características do estilo de vida da Costa Blanca. A sua localização equilibra a tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços locais e oportunidades recreativas, tornando-o uma oferta notável no mercado imobiliário regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Villamartin, Alicante, esta propriedade está posicionada num condomínio fechado estabelecido. Oferece uma ligação direta ao ambiente local, conhecido pelos seus campos de golfe e proximidade das atrações costeiras. O cenário equilibra a conveniência das comodidades próximas com o apelo do estilo de vida mediterrânico, colocando os residentes ao alcance tanto das necessidades diocrárias como das atividades de lazer características da Costa Blanca.
Esta moradia foi projetada para satisfazer diversas necessidades habitacionais. A sua distribuição inclui uma área de estar principal e uma unidade separada no nível inferior com sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho. Esta configuração versátil é adequada para famílias multigeracionais, para receber convidados ou para criar espaços de trabalho dedicados, garantindo funcionalidade e conforto para todos os residentes.
A moradia, concluída em 1970, está pronta a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o imóvel passou por renovações, oferecendo uma combinação da estrutura original com espaços habitacionais atualizados. Esta abordagem permite o uso imediato sem os períodos de espera típicos associados a novos empreendimentos.
Esta propriedade não dispõe de piscina privativa, embora ofereça acesso direto a uma piscina comum. A área do terreno de 200 m² proporciona espaço exterior, mas não é extensa. Além disso, como habitação existente de 1970, pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou os desenhos arquitetónicos mais contemporâneos presentes em construções mais recentes.
Ref: VL647334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia com 5 quartos em Villamartin é muito adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa, especialmente para quem tem interesse em golfe, dada a proximidade de vários campos. A área de estar separada no nível inferior torna-a adequada para acomodar família alargada, adolescentes que precisam do seu próprio espaço, ou para gerar rendimento através de arrendamento independente. Quem valoriza comunidades estabelecidas e comodidades facilmente acessíveis, como restaurantes, bancos e farmácias num raio de 2 km, encontrará nesta localização conveniência. O seu estatuto de pronta a habitar torna-a uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se imediatamente, sem os atrasos associados a compras na planta ou a longos períodos de construção. O clima mediterrânico e a época balnear de 5 meses também atraem quem procura uma mudança de estilo de vida com amplas oportunidades de atividades ao ar livre.
Esta moradia isolada, originalmente construída em 1970, passou por renovações para melhorar os seus espaços habitacionais. A casa principal apresenta casas de banho atualizadas e uma cozinha moderna, visando um ambiente confortável e funcional. A descrição indica uma renovação a um 'nível excelente', sugerindo atenção ao detalhe nos acabamentos. O imóvel inclui uma área de estar luminosa e acesso a espaços exteriores como um terraço frontal e um terraço de cobertura privativo. O espaço habitacional adicional no nível inferior também inclui uma casa de banho, contribuindo para a utilidade geral. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, a ênfase está na criação de uma casa pronta a desfrutar. Deve ser considerada a possibilidade de melhorias adicionais alinhadas com os padrões habitacionais contemporâneos ou preferências pessoais, pois as renovações podem variar em âmbito e execução.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €450.000. Este preço reflete um único imóvel existente em vez de um empreendimento de construção nova com preços variáveis. Como casa pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço fixo do imóvel significa que não existe preço 'desde', indicando uma avaliação de mercado definitiva para esta residência específica. Os interessados devem notar que a disponibilidade está sujeita às condições habituais das vendas de imóveis privados.
Villamartin, situada em Alicante, na Costa Blanca, é reconhecida principalmente pelos seus campos de golfe e condomínios estabelecidos. Esta área oferece um estilo de vida voltado para atividades ao ar livre e relaxamento, com uma forte presença de comunidades residenciais e uma dispersão de centros comerciais. O ambiente é geralmente tranquilo, atraindo residentes e visitantes que apreciam a proximidade de instalações de lazer, especialmente o golfe, e a conveniência de comodidades facilmente disponíveis. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 °C, favorece uma vida ativa ao ar livre durante grande parte do ano. As rotinas diárias podem incluir voltas de golfe matinais, almoços tranquilos em restaurantes locais e a exploração das áreas costeiras próximas. A presença de numerosos restaurantes (29 num raio de 2 km) e lojas facilita a vida quotidiana. O transporte público também é acessível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área, embora um carro seja muitas vezes vantajoso para explorar a região mais ampla.
Villamartin oferece um ambiente residencial com forte foco no lazer, especialmente no golfe. As imediações caracterizam-se por condomínios, espaços verdes associados aos campos de golfe e uma concentração de comodidades. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes, 6 bancos e 1 farmácia, apoiando as necessidades diárias. A altitude de 85 metros proporciona um clima local agradável e alguma elevação sobre a planície costeira imediata. A área é propícia a um ritmo de vida descontraído, com fácil acesso a pontos sociais como a Villamartin Plaza, conhecida pelas suas opções de restauração e entretenimento. A disposição simples do condomínio e a disponibilidade de paragens de transporte público (50) oferecem um certo grau de conectividade local, embora o principal meio de transporte para explorar mais longe seja normalmente o carro.
O mapa mostra Villamartin dentro do município de Orihuela, em Alicante. Esta área caracteriza-se pelos seus numerosos campos de golfe e desenvolvimentos residenciais urbanos. As principais comodidades, incluindo restaurantes, bancos e lojas, agrupam-se em torno da central Villamartin Plaza. A proximidade da costa é evidente, com várias praias localizadas a poucos quilómetros, acessíveis através da rede rodoviária local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no interior da costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte do município de Orihuela, colocando-a numa região conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestrutura turística bem desenvolvida. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade dos resorts costeiros e as comodidades de maiores cidades do interior. Está posicionada em relação a grandes centros regionais como Murcia (33 km em linha direta), Elche (36 km em linha direta) e Cartagena (42 km em linha direta). Este posicionamento permite aos residentes aceder às ofertas mais amplas da Comunidade Valenciana e da vizinha Região de Murcia, beneficiando da reputação da Costa Blanca em termos de clima e estilo de vida, estando ligeiramente afastada da agitação imediata da frente marítima.
A localização da moradia em Villamartin oferece acesso conveniente a várias comodidades e ligações de transporte. Situa-se a 0,5 km do Villamartín Golf Club e a menos de 3,4 km de praias como a Cala Mosca. Principais destinos de compras, como a Zenia Boulevard, são acessíveis a aproximadamente 2,2 km, contando frequentemente com pontos de carregamento para veículos elétricos. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 42 km e Valencia (VLC) a cerca de 174 km, ambos medidos em linha reta. Os tempos de viagem por estrada variarão. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 10 linhas nas proximidades, oferecendo algumas opções de mobilidade sem veículo. Para condutores, a rede rodoviária proporciona acesso a cidades vizinhas como Murcia (33 km em linha direta) e Elche (36 km em linha direta).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia do clima favorável da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9 °C e temperaturas médias mensais que variam entre os 12 °C nos meses mais frescos e os 26 °C no verão. Isto traduz-se em aproximadamente 300 dias de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura cerca de 5 meses, tipicamente de junho a outubro. A altitude de 85 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno, evitando geralmente o calor extremo da costa imediata, mantendo-se acessível a ela. A paisagem caracteriza-se por colinas suaves e numerosos campos de golfe, contribuindo para um ambiente verde no contexto mediterrânico mais amplo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes encontram-se a aproximadamente 3,3 km das praias, incluindo a Cala Mosca e a Playa Cala Estaca. Estas são acessíveis através de uma curta viagem de carro. A área é um ponto de referência para entusiastas de golfe, com o Club de Golf Villamartín a apenas 0,5 km, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a distâncias de 2,3 km e 2,9 km, respetivamente. Para atividades marítimas, marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero ficam a cerca de 4,7 km. Também existem instalações desportivas, com a Villamartín Golf a servir como centro desportivo local (0,2 km), e outras opções como o Sport Center Montepiedra disponíveis a 4,7 km. A presença de numerosos restaurantes e cafés favorece um estilo de vida social e recreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ao comparar esta moradia isolada em Villamartin com outros imóveis disponíveis, o seu preço fixo de €450.000 posiciona-a numa faixa média-alta para habitações existentes na área. Por exemplo, o RESIDENCIAL INNOVA SUN na mesma localidade oferece apartamentos de construção nova desde €363.500, indicando um ponto de entrada mais baixo, mas para um tipo de imóvel diferente. Os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços desde €475.000, são comparáveis em preço, mas também são apartamentos, provavelmente diferindo em tamanho e características. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova apresenta moradias isoladas desde €380.000, mais acessíveis, mas talvez numa localização menos estabelecida ou de tipo diferente em comparação com o apelo centrado no golfe de Villamartin. A característica principal do imóvel em questão é o seu estatuto existente e pronto a mudar, o número substancial de quartos (5) e a inclusão de uma unidade habitacional separada, oferecendo uma proposta de valor distintiva para compradores que priorizam espaço e disponibilidade imediata em vez de construção nova.
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