Táto samostatne stojaca vila vo Villamartin, Alicante, ponúka komplexné bývanie s 5 spálňami a 3 kúpeľňami na 150 m² obytnnej plochy, na pozemku s výmerou 200 m². Postavená v roku 1970 a pripravená na okamžité nasťahovanie, spája osvedčený charakter s funkčnými obývacími priestormi. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre známom uzavretom rezidenčnom komplexe, v blízkosti základného zázemia a voľnočasových zariadení, čo je typické pre životný štýl Costa Blanca. Jej poloha spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam, vďaka čomu je významnou ponukou na regionálnom trhu nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartin, Alicante, v rámci etablovaného uzavretého rezidenčného komplexu. Ponúka priame prepojenie s miestnym okolím, ktoré je známe svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežných atrakcií. Prostredie spája pohodlie blízkeho zázemia s príťažlivosťou stredomorského životného štýlu a obyvateľov dostáva do dosahu každodenných potrieb aj voľnočasových aktivít typických pre Costa Blanca.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym bývalým potrebám. Jej dispozícia zahŕňa hlavnú obytnú časť a samostatnú jednotku v nižšom podlaží so sedením, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Táto univerzálna konfigurácia vyhovuje pre viacgeneračné rodiny, ubytovanie hostí alebo vytvorenie vyhradených pracovných priestorov a zabezpečuje funkčnosť a komfort pre všetkých obyvateľov.
Vila dokončená v roku 1970 je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obsadenie. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť prešla rekonštrukciami a ponúka spojenie pôvodnej konštrukcie s aktualizovanými obytnými priestormi. Tento prístup umožňuje okamžité používanie bez čakacích lehôt typických pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, ale ponúka priamy prístup k spoločnému bazénu. Pozemok s výmerou 200 m² poskytuje vonkajší priestor, nie je však rozsiahly. Okrem toho, ako existujúci dom z roku 1970, nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani najmodernejšie architektonické riešenia, aké sa nachádzajú v novších stavbách.
Ref: VL647334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila s 5 spálňami vo Villamartin sa ideálne hodí pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo priestranný dom na dovolenku, najmä pre tých, ktorí sa venujú golfu vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Samostatná obytná časť v nižšom podlaží ju predurčuje na ubytovanie širšej rodiny, tínedžerov potrebujúcich vlastný priestor, alebo na generovanie príjmu z prenájmu formou samostatného prenechania. Jednotlivci, ktorí oceňujú etablované komunity a ľahko dostupné zázemie, ako sú reštaurácie, banky a lekárne v okruhu 2 km, túto lokalitu ocenia ako pohodlnú. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez meškaní spojených s kúpou z projektu alebo dlhými stavebnými lehotami. Stredomorské podnebie a 5-mesačná plavecká sezóna tiež oslovujú tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu s dostatkom príležitostí na vonkajšie aktivity.
Táto samostatne stojaca vila, pôvodne postavená v roku 1970, prešla rekonštrukciami na zlepšenie obytných priestorov. Hlavný dom má aktualizované kúpeľne a modernú kuchyňu s cieľom vytvoriť pohodlné a funkčné prostredie. Popis uvádza rekonštrukciu na „vynikajúcej úrovni“, čo naznačuje pozornosť venovanú detailom pri dokončovacích prácach. Nehnuteľnosť zahŕňa svetlú obytnú časť a prístup k vonkajším priestorom, ako je predná terasa a súkromná strešná terasa. Dodatočný obytný priestor v nižšom podlaží obsahuje aj kúpeľňu, čím zvyšuje celkovú úžitkovosť. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiály, dôraz sa kladie na vytvorenie domu pripraveného na užívanie. Zvážiť treba prípadné ďalšie vylepšenia v súlade so súčasnými štandardmi bývania či osobnými preferenciami, pretože rozsah a kvalita rekonštrukcií sa môžu líšiť.
Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 450 000 €. Táto cena odráža jedinú existujúcu nehnuteľnosť, a nie novostavbu s premenlivými cenami. Ako dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžitý nákup a obsadenie. Pevná cena znamená, že neexistuje žiadna „cena od“, čo poukazuje na definitívne trhové ocenenie tejto konkrétnej rezidencie. Záujemcovia by mali vedieť, že dostupnosť podlieha štandardným podmienkam predaja súkromných nehnuteľností.
Villamartin, nachádzajúci sa v Alicante na Costa Blanca, je primárne známy svojimi golfovými ihriskami a etablovanými rezidenčnými komplexmi. Táto oblasť ponúka životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity a odpočinok, so silnou prítomnosťou rezidenčných spoločenstiev a roztrúsenými obchodnými centrami. Prostredie je všeobecne pokojné a priťahuje obyvateľov aj návštevníkov, ktorí oceňujú blízkosť voľnočasových zariadení, najmä golfu, a pohodlie ľahko dostupného zázemia. Podnebie s priemernými teplotami od 12 do 26 °C podporuje aktívny vonkajší život počas väčšiny roka. Každodenná rutina môže zahŕňať ranné kolá golfu, pokojné obedy v miestnych reštauráciách a objavovanie blízkych pobrežných oblastí. Prítomnosť mnohých reštaurácií (29 v okruhu 2 km) a obchodov uľahčuje každodenný život. Dostupná je aj verejná doprava, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, hoci auto je pri objavovaní širšieho regiónu často výhodou.
Villamartin ponúka rezidenčné prostredie so silným dôrazom na voľný čas, najmä golf. Okolie charakterizujú rezidenčné komplexy, zelené plochy spojené s golfovými ihriskami a koncentrácia zázemia. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 6 bankám a 1 lekárni, čo pokrýva každodenné potreby. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje príjemné miestne podnebie a miernu prevahu nad bezprostrednou pobrežnou rovinou. Oblasť je navrhnutá na pokojné tempo života s ľahkým prístupom k spoločenským centrám, ako je Villamartin Plaza, známy svojimi stravovacími a zábavnými možnosťami. Prehľadné usporiadanie rezidenčného komplexu a dostupnosť zastávok verejnej dopravy (50) ponúkajú určitú miestu lokálneho prepojenia, hoci primárnym spôsobom dopravy pri objavovaní širšieho okolia je zvyčajne auto.
Mapa zobrazuje Villamartin v rámci obce Orihuela v Alicante. Túto oblasť charakterizuje množstvo golfových ihrísk a mestských rezidenčných výstavok. Kľúčové zariadenia vrátane reštaurácií, bánk a obchodov sú sústredené okolo centrálneho Villamartin Plaza. Blízkosť pobrežia je zrejmá, niekoľko pláží sa nachádza niekoľko kilometrov ďaleko, dostupných cez miestnu cestnú sieť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza vo vnútrozemí južného pobrežia Costa Blanca v provincii Alicante. Je súčasťou obce Orihuela, čo ho zaraďuje do regiónu známeho rozsiahlym pobrežím a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Poloha ponúka rovnováhu medzi blízkosťou pobrežných letovísk a zázemia väčších vnútrozemských miest. Je situovaný vzhľadom na významné regionálne centrá ako Murcia (33 km priamo), Elche (36 km priamo) a Cartagena (42 km priamo). Toto postavenie umožňuje obyvateľom prístup k širšej ponuke Valencijského spoločenstva a susedného Regiónu Murcia, s výhodou povesti Costa Blanca pre podnebie a životný štýl, pričom je mieravo vzdialený od ruchu priamo na pláži.
Poloha vily vo Villamartin ponúka pohodlný prístup k viacerým zariadeniam a dopravným spojeniam. Nachádza sa 0,5 km od golfového klubu Villamartín a do 3,4 km od pláží ako Cala Mosca. Väčšie nákupné destinácie, ako je Zenia Boulevard, sú dostupné približne do 2,2 km a často obsahujú nabíjacie stanice pre elektromobily. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti asi 42 km a Valencia (VLC) približne 174 km, obe merané vzdušnou čiarou. Časy cestovania po ceste sa budú líšiť. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, čo ponúka určité možnosti mobility bez vozidla. Pre vodičov cestná sieť poskytuje prístup do okolitých miest a miest ako Murcia (33 km priamo) a Elche (36 km priamo).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje z priaznivého podnebia Costa Blanca s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 26 °C v lete. To znamená približne 300 slnečných dní ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od júna do októbra. Nadmorská výška 85 metrov nad morom ponúka mierne podnebie, všeobecne sa vyhýba extrémnemu horúčavám bezprostredného pobrežia a zároveň zostáva prístupná. Krajina je charakteristická zvlnenými kopcam a mnohými golfovými ihriskami, čo prispieva k zelenému prostrediu v rámci širšieho stredomorského kontextu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú približne do 3,3 km pláže vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Sú dostupné krátkou jazdou autom. Oblasť je centrom pre milovníkov golfu, Club de Golf Villamartín je len 0,5 km ďaleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela vo vzdialenosti 2,3 km a 2,9 km. Pre námorné aktivity sú maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero približne 4,7 km ďaleko. Športové zariadenia sú tiež prítomné, Villamartín Golf slúži ako miestne športové centrum (0,2 km) a ďalšie možnosti ako Sport Center Montepiedra sú k dispozícii do 4,7 km. Prítomnosť mnohých reštaurácií a kaviarní podporuje spoločenský a rekreačný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily vo Villamartin s inými dostupnými nehnuteľnosťami ju jej pevná cena 450 000 € zaraďuje do stredného až vyššieho cenového pásma pre existujúce domy v oblasti. Napríklad RESIDENCIAL INNOVA SUN v tej istej lokalite ponúka novostavby apartmánov od 363 500 €, čo naznačuje nižší vstupný bod, ale pre iný typ nehnuteľnosti. OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € sú cenovo porovnateľné, ale ide tiež o apartmány, pravdepodobne sa odlišujú veľkosťou a vlastnosťami. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva predstavuje samostatne stojace vily od 380 000 €, čo je cenovo dostupnejšie, ale môže ísť o menej etablovanú alebo inú lokalitu v porovnaní s golfovým zameraním Villamartin. Kľúčovou vlastnosťou predmetnej nehnuteľnosti je jej existujúci, nasťahovaniu pripravený stav, významný počet spální (5) a zahrnutie samostatnej obytnej jednotky, čo ponúka osobitnú hodnotovú propozíciu pre kupujúcich uprednostňujúcich priestor a okamžitú dostupnosť pred novostavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID