Ta samostojna vila v Villamartinu v Alicanti ponuja celovito bivalno rešitev s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na 150 m² stanovanjske površine, na zemljišču velikosti 200 m². Zgrajena leta 1970 in takoj vseljiva, ponuja značilno kombinacijo ustaljenega značaja in funkcionalnih bivalnih prostorov. Nepremičnina se nahaja v cenjeni urbanizaciji, v bližini bistvenih storitev in prostotičnih objektov, kar je značilno za življenjski slog ob Costa Blanci. Njena lega združuje stanovanjski mir z priročnim dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti, zaradi česar je pomembna ponudba na regionalnem trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Villamartinu v Alicanti, znotraj ustaljene urbanizacije. Ponuja neposredno povezavo z lokalnim okoljem, znanim po golf igriščih in bližini obalnih znamenitosti. Okolje uravnoteža priročnost bližnjih storitev s privlačnostjo sredozemskega življenjskega sloga, tako da so prebivalcem na dosegu roke tako vsakdanje potrebščine kot prostične dejavnosti, značilne za Costa Blanco.
Ta vila je zasnovana tako, da ustreza različnim bivalnim potrebam. Njena razporeditev vključuje glavni bivalni prostor in ločeno enoto v spodnjem nivoju z dnevno sobo, kuhinjo, spalnico in kopalnico. Ta prilagodljiva zasnova je primerna za večgeneracijske družine, sprejemanje gostov ali ustvarjanje namenskih delovnih prostorov ter zagotavlja funkcionalnost in udobje za vse prebivalce.
Vila, dokončana leta 1970, je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina prenovljena in ponuja kombinacijo prvotne strukture in posodobljenih bivalnih prostorov. Ta pristop omogoča takojšnjo uporabo brez običajnih čakanj, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina nima zasebnega bazena, vendar ponuja neposreden dostop do skupnega bazena. Velikost zemljišča 200 m² nudi zunanji prostor, vendar ni obsežna. Poleg tega kot obstoječa hiša iz leta 1970 morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najbolj sodobnih arhitekturnih zasnov, ki jih najdemo v novejših gradnjah.
Ref: VL647334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila s 5 spalnicami v Villamartinu je zelo primerna za družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo, zlasti tiste z zanimanjem za golf, glede na bližino več igrišč. Ločen bivalni prostor v spodnjem nivoju jo naredi primerno za nastanitev širše družine, najstnikov, ki potrebujejo svoj prostor, ali za pridobivanje najemnine s samostojnim oddajanjem. Posamezniki, ki cenijo ustaljene skupnosti in lahko dostopne storitve, kot so restavracije, banke in lekarne v radiju 2 km, bodo to lokacijo priročno. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni privlačno možnost za kupce, ki se želijo takoj preseliti brez zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje ali dolgimi gradbenimi obdobji. Sredozemsko podnebje in 5-mesečna kopalska sezona prav tako privlačijo tiste, ki si želijo spremembe življenjskega sloga z obilico možnosti za dejavnosti na prostem.
Ta samostojna vila, prvotno zgrajena leta 1970, je bila prenovljena za izboljšanje bivalnih prostorov. Glavna hiša ima posodobljene kopalnice in moderno kuhinjo, s ciljem udobnega in funkcionalnega okolja. Opis nakazuje prenovo po 'odličnem standardu', kar kaže na pozornost do podrobnosti pri zaključnih delih. Nepremičnina vključuje svetel bivalni prostor in dostop do zunanjih površin, kot so prednja terasa in zasebna strešna terasa. Dodatni bivalni prostor v spodnjem nivoju prav tako vključuje kopalnico, kar prispeva k splošni uporabnosti. Čeprav specifični podatki o materialih niso navedeni, je poudarek na ustvarjanju doma, pripravljenega za takojšnje uživanje. Upoštevati je treba morebitne nadaljnje nadgradnje v skladu s sodobnimi bivalnimi standardi ali osebnimi željami, saj se prenove lahko razlikujejo po obsegu in izvedbi.
Vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 450.000 €. Ta cena odraža eno samo obstoječo nepremičnino in ne novogradnjo z spremenljivimi cenami. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Fiksna cena nepremičnine pomeni, da ni 'izhodiščne' cene, kar kaže na dokončno tržno vrednotenje te konkretne rezidence. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je razpoložljivost odvisna od običajnih pogojev prodaje zasebnih nepremičnin.
Villamartin, ki leži v Alicanti na Costa Blanci, je predvsem prepoznan po svojih golf igriščih in ustaljenih urbanizacijah. To območje ponuja življenjski slog, usmerjen v dejavnosti na prostem in sprostitev, z močno prisotnostjo stanovanjskih skupnosti in razpršenimi trgovinskimi centri. Okolje je na splošno mirno in privablja prebivalce ter obiskovalce, ki cenijo bližino rekreacijskih objektov, zlasti golfa, ter priročnost razpoložljivih storitev. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C omogoča aktivno življenje na prostem večji del leta. Vsakodnevne rutine lahko vključujejo jutranje kroge golfa, sproščena kosila v lokalnih restavracijah in raziskovanje bližnjih obalnih območij. Prisotnost številnih restavracij (29 v 2 km) in trgovin olajša vsakdanje življenje. Na voljo je tudi javni prevoz, s 50 postajališči in 10 linijami, ki pokrivajo območje, čeprav je za raziskovanje širše regije pogosto priporočljiv avto.
Villamartin ponuja stanovanjsko okolje s močnim poudarkom na prostem času, zlasti golfu. Neposredna okolica je zaznamovana z urbanizacijami, zelenimi površinami golf igrišč in koncentracijo storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 29 restavracij, 6 bank in 1 lekarne, kar pokriva vsakdanje potrebe. Nadmorska višina 85 metrov zagotavlja prijetno lokalno podnebje in nekoliko dvignjeno lego nad neposredno obalno ravnino. Območje je zasnovano za sproščen ritem življenja z lahkim dostopom do družabnih središč, kot je Villamartin Plaza, znan po ponudbi prehrane in zabave. Pregledna razporeditev urbanizacije in razpoložljivost postajališč javnega prevoza (50) nudijo določeno stopnjo lokalne povezanosti, čeprav je primarni način prevoza za raziskovanje okolice običajno avto.
Zemljevid prikazuje Villamartin znotraj občine Orihuela v Alicanti. To območje zaznamujejo številna golf igrišča in mestne stanovanjske naselja. Ključne storitve, vključno z restavracijami, bankami in trgovinami, so združene okoli osrednjega Villamartin Plaze. Bližina obale je očitna, več plaž je le nekaj kilometrov stran, dosegljivih po lokalnem cestnem omrežju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin leži v zaledju južne obale Costa Blance, znotraj province Alicante. Je del občine Orihuela, v regiji, znani po obsežni obali in dobro razviti turistični infrastrukturi. Lega ponuja ravnovesje med bližino obmorskih letovišč in storitvami večjih celinskih mest. Pozicionirana je glede na večja regionalna središča, kot so Murcia (33 km neposredno), Elche (36 km neposredno) in Cartagena (42 km neposredno). Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do širše ponudbe Valencijske skupnosti in sosednje regije Murcia, s koristmi ugleda Costa Blance glede podnebja in življenjskega sloga, hkrati pa nekoliko stran od neposrednega vrveža ob plaži.
Lega vile v Villamartinu ponuja priročen dostop do več storitev in prometnih povezav. Nahaja se 0,5 km od golfskega kluba Villamartín in znotraj 3,4 km od plaž, kot je Cala Mosca. Večja nakupovalna središča, kot je Zenia Boulevard, so dosegljiva v približno 2,2 km in pogosto vključujejo polnilne postaje za električna vozila. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 42 km in Valencia (VLC) na približno 174 km, merjeno v zračni črti. Časi voženj po cesti se razlikujejo. Na voljo je javni prevoz s 50 postajališči in 10 linijami v okolici, kar omogoča določeno mobilnost brez vozila. Za voznike cestno omrežje omogoča dostop do okoliških mest, kot so Murcia (33 km neposredno) in Elche (36 km neposredno).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ima koristi od ugodnega podnebja Costa Blance s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C poleti. To pomeni približno 300 sončnih dni na leto, kar podpira dejavnosti na prostem. Kopalska sezona, definirana z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev, običajno od junija do oktobra. Nadmorska višina 85 metrov ponuja milo podnebje, na splošno brez skrajne vročine neposredne obale, hkrati pa ostaja le-ta dosegljiva. Pokrajino zaznamujejo griči in številna golf igrišča, kar prispeva k zelenemu okolju v širšem sredozemskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so približno 3,3 km od plaž, vključno s Cala Mosca in Playa Cala Estaca. Te so dosegljive s kratko vožnjo. Območje je središče za ljubitelje golfa, s Club de Golf Villamartín le 0,5 km stran ter Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na razdaljah 2,3 oziroma 2,9 km. Za pomorske dejavnosti so marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, približno 4,7 km stran. Prisotni so tudi športni objekti, pri čemer Villamartín Golf služi kot lokalno športno središče (0,2 km), druge možnosti, kot je Sport Center Montepiedra, pa so na voljo v 4,7 km. Prisotnost številnih restavracij in kavarn podpira družaben in rekreacijski življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ob primerjavi te samostojne vile v Villamartinu z drugimi razpoložljivimi nepremičninami jo njena fiksna cena 450.000 € umešča v srednji do višji razpon za obstoječe hiše na tem območju. Na primer RESIDENCIAL INNOVA SUN na isti lokaciji ponuja nova stanovanja od 363.500 €, kar kaže na nižjo vstopno točko, a za drugo vrsto nepremičnine. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu s cenami od 475.000 € so po ceni primerljivi, a prav tako stanovanja, verjetno različna po velikosti in lastnostih. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva ponuja samostojne vile od 380.000 €, kar je ugodneje, vendar je morda na manj ustaljeni ali drugačni lokaciji v primerjavi z golf usmerjeno privlačnostjo Villamartina. Ključna značilnost te nepremičnine je njen obstoječi, takoj vseljivi status, precejšnje število spalnic (5) in vključitev ločene bivalne enote, kar kupcem, ki dajejo prednost prostoru in takojšnji razpoložljivosti pred novogradnjo, ponuja značilno vrednostno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL