アリカンテ、ビジャマルティンにあるこの独立型ヴィラは、397 m²の敷地面積に214 m²の広々とした居住空間を提供します。1970年に建築され、最近改装されたこの即入居可の物件は、人気のゴルフリージョンで風格のある住まいを手に入れる特別な機会となります。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、自然光とパノラマビューを最大限に活かした設計となっています。都市環境の中に位置し、利便施設にも簡単にアクセスでき、利便性とゆったりとした地中海式ライフスタイルを融合させています。オリウエラ市内に位置することで、コスタ・ブランカ・スッド地域の広い範囲に含まれています。
トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど、160,000〜169,000ユーロから始まる新築物件と比較すると、ビジャマルティンのこの635,000ユーロの独立型ヴィラは市場の異なるセグメントを代表しています。それらのプロジェクトはマンションを提供するのに対し、これは大型の個人住宅です。同じくトレビエハの227,000ユーロからのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、より大規模な住宅提供という点で概念は近いですが、依然として主にマンションです。このヴィラの価格は、その規模、部屋数、敷地、そしてゴルフコースに隣接した最前列の立地を反映しています。トレビエハなどの海岸都市が直接ビーチアクセスと異なる雰囲気を提供するのに対し、ビジャマルティンはゴルフと高台の住まいに焦点を当て、異なる買い手層にアピールします。1970年という古い建築年は、多くのマンション複合施設の典型的な新しい建物とは対照的で、近代的な建築機能ではなく確立された風格を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この独立型ヴィラは、オリウエラ市内でゴルフコースで知られる成熟した住宅地、ビジャマルティンに位置しています。半径1.5 km以内にスーパーマーケットや薬局があり、地域の利便施設に近い利点があります。この立地は、閑静な住宅環境と、アリカンテ県の海岸の魅力や大きな町へのアクセスのバランスが取れています。
5つのベッドルームと4つのバスルームが複数の階層にわたって配置されたこのヴィラは、大家族やゲスト用の宿泊スペースが必要な方に最適です。設計は光と眺めを重視しており、プール階に独立したエンターテインメントスペースを含む十分な居住空間を確保しています。即入居可の状態なので、地中海式ライフスタイルへのスムーズな移行を望む方もすぐに入居できます。
この物件は1970年に元々建築された即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、長期の所有者によって維持され、改装もされている可能性があり、すぐに引き渡しが可能です。建設スケジュールではなく、確立された風格とすぐに引っ越せる状態がポイントです。
これは1970年築の中古物件で、現状有姿で販売されます。新築プロジェクトではないため、新築に典型的なデベロッパーの保証は付いていません。この既存の住宅については、エネルギー効率などの特定の近代的な認証の詳細は明記されていません。
このヴィラは、評価の高いゴルフ・住宅エリアで風格のある既存の住まいを求める買い手に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームという十分なスペースを必要とする家族には、その間取りが適しています。プール階専用のエンターテインメントスペースを含むゲスト設備を備えた大型物件を探している個人やカップルには、その特徴が喜ばれるでしょう。近隣に複数の選択肢があるゴルフコースへの近さを重視する方にも、この立地は適しています。日差しの多い気候の中、すぐに引っ越したい方にとって即時入居可能な主な住居や広々とした別荘を探している方にも適しています。近くに利便施設がある都市型の立地は、日常の買い物を車だけに頼りたくない方にも対応します。
1970年建築のこの独立型ヴィラは、その時代の建築基準を示しつつ、元の所有者によって維持されてきた利点があります。説明文では、すべての部屋からゴルフコースのパノラマビューが楽しめる点が強調されており、景観との丁寧な設計の統合がうかがえます。間取りには複数のフロアにわたる明確なリビングエリアがあり、最上部にはバーやキッチン付きのプール階エンターテインメントスペースがあります。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、光、眺め、方位への配慮は、快適で視覚的に魅力的な居住環境の創出に焦点を当てていることを示しています。物件には冷暖房用のセントラル暖房とエアコン、暖炉があり、通年快適な設備が整っています。ガレージの言及により、実用的な駐車ソリューションも提供されています。
ビジャマルティンにあるこの独立型ヴィラの売出価格は635,000ユーロで固定されています。中古物件として、この価格は新築物件に典型的な「最低販売価格」ではなく、現在の市場価値と状態を反映しています。即入居可のため、引き渡しは即時可能です。この一戸建て住宅は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。397 m²の敷地面積が214 m²の建物面積（m²）を補完しています。これは単独の売出物件であり、段階的価格設定を伴う大規模な販売キャンペーンの一部ではない点にご留意ください。
ビジャマルティンは、有名なゴルフコースとコミュニティの雰囲気を中心とした独特のライフスタイルを提供します。このヴィラの立地は、スーパーマーケットや薬局などの必需施設まで徒歩圏内にあり、多数のレストランやカフェにも近いです。環境は都市的ですが、特にゴルフコースなどの緑地と調和しています。プール階専用のエンターテインメントスペースを含む複数の階層を持つこの物件は、家族生活とゲストのもてなしの両方に対応した住まいといえます。南向きの方位とゴルフコースを見渡すパノラマビューが、静けさと周囲の景観とのつながりを感じさせます。ここでの日常は、オリウエラ・コスタの広篤なサービスに近い立地を保ちながら、屋外アクティビティや地中海式気候を楽しむ選択肢のある、アクセスしやすい利便性が特徴です。
ビジャマルティンはオリウエラ・コスタに組み込まれた住宅地で、ゴルフコースと海岸の利便施設への近さを中心としたライフスタイルを提供します。このヴィラは都市型の立地にあり、スーパーマーケットまで1.4 km、薬局まで1.5 kmと利便施設が近くにあります。半径2 km以内に29軒のレストランと6つの銀行があり、日常のニーズとレジャーに対応しています。さらに遠くへ探索するには車が便利ですが、地域サービスの密度から、多くの日常の用事は徒歩で済ませられるでしょう。環境は住宅地の静けさと施設へのアクセスのバランスが取れており、周辺には50以上の公共交通機関の停留所がありますが、長距離には乗り換えが必要な場合があります。
ビジャマルティン、オリウエラに位置するこのヴィラは、アリカンテの地中海沿岸から内陸にあります。この地域はゴルフコースとコミュニティ施設で知られています。その位置からは物件の複数の階からゴルフの景観を望むパノラマビューが楽しめます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県のコスタ・ブランカ・スッド、オリウエラ市内に位置しています。人気の海岸帯から内陸にありますが、ビーチやサービスへのアクセスは容易です。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの大規模な地方都市は車での所要時間の範囲内にあり、より広い文化・商業の機会を提供しています。この立地は、専用の住宅・ゴルフ環境と、バレンシア州やムルシア地域の広範なインフラや魅力へのアクセスのバランスを提供しています。
このヴィラはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンから420 m、3 km以内に他の2つのゴルフコースがあります。カラ・モスカなどのビーチは約3.3 km先にあります。スーパーマーケット（1.4 km）や薬局（1.5 km）などの必需サービスにも簡単にアクセスできます。医療機関については、病院は9.9 km先にあります。最寄りのEV充電スタンドは約2.1 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約42 km、バレンシア（VLC）は約174 km先にあります。地域の探索や空港への効率的なアクセスには車が推奨されますが、50以上の公共交通機関の停留所があるため、一定の地域接続性は確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは地中海性気候で、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は年間約320日の晴天に恵まれ、水温が20°C以上になる約5ヶ月間の長い海水浴シーズンに貢献しています。海抜85 mの標高はやや高めの視点を提供し、空気の循環や眺めに影響を与えている可能性があります。周囲の景観はゴルフコースと自然地域に特徴づけられ、緑の眺めを提供します。直接海岸には面していませんが、その近さから海風も一因となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは海岸から内陸に位置していますが、カラ・モスカやプラヤ・カラ・エスタカを含むいくつかのビーチには約3.3〜3.4 kmでアクセスできます。これらのビーチはオリウエラ・コスタの一部です。すぐ近くはゴルフが支配的で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが事実上目の前（420 m）にあり、さらに2つのコースが3 km以内にあります。レジャー施設は豊富で、半径5 km以内にスポーツセンターがあります。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロなどのマリーナは約4.7 km先にあり、海洋アクティビティを提供しています。大規模なショッピング・レジャー複合施設ゼニア・ブールバールドが2.2 km先にあり、さらなる娯楽と小売の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL859933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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