与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER等新建项目（起价160,000-169,000欧元）相比，这座位于维利亚马廷、售价635,000欧元的独栋别墅代表了不同的市场细分。那些项目提供的是公寓，而这是一处宽敞的独立住宅。同样位于托雷维耶哈、起价227,000欧元的OASIS LAGUNA 2 - FASE II在概念上更接近，属于较大规模的住宅项目，但仍以公寓为主。这座别墅的价格反映了其面积、房间数量、地块以及高尔夫球场一线位置。虽然托雷维耶哈等海滨城镇提供直接的海滩通达和不同的氛围，但维利亚马廷主打高尔夫和高端居住体验，吸引着不同的买家群体。较老的建造年代（1970年）与许多公寓项目通常较新的建筑形成对比，提供的是成熟底蕴而非现代建造特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座独栋别墅坐落于维利亚马廷，这是奥里韦拉市辖区内以高尔夫球场闻名的成熟社区。周边生活配套完善，超市和药店均在1.5公里范围内。该地段在宁静的居住环境与前往阿利坎特省海岸景点及较大城镇的便利性之间取得了良好的平衡。
别墅拥有五间卧室和四间卫生间，分布于多个楼层，非常适合大家庭或需要招待客人的家庭。设计强调采光与景观，居住空间充裕，并在泳池层设有独立的娱乐区域。其拎包入住的状态意味着希望快速开启地中海生活的人士可立即入住。
该房产是一处拎包入住的现有住宅，最初建于1970年。虽然并非新建项目，但一直由长期业主悉心维护并可能进行了更新，可立即交付使用。其亮点在于成熟的社区底蕴和可即刻入住的状态，而非建设周期。
这是一处建于1970年的现有房产，按现状出售。它并非新建项目，因此不提供新房常见的开发商质保。针对这处成熟住宅的具体现代认证信息（如能效等级）未有详细说明。
这座别墅适合寻求在口碑良好的高尔夫及住宅区拥有一处富有底蕴成熟住宅的买家。需要宽敞空间的家庭会发现五卧四卫的布局非常合适。寻找带客房设施的宽敞房产（包括专属泳池层娱乐空间）的个人或夫妇会青睐其特色。重视邻近多个高尔夫球场的人士也会对这一位置感到满意。此外，它也适合寻找主要居所或阳光气候下宽敞度假屋的买家，可立即入住，满足希望尽快搬迁的需求。该房产的城市环境及周边配套，适合不愿日常出行完全依赖汽车的买家。
这座建于1970年的独栋别墅体现了那个时代的建造标准，并由原业主悉心维护。房源描述特别强调了每间房间均可欣赏高尔夫球场全景，显示出设计与景观的巧妙融合。布局在多个楼层设有不同的起居区域，并在泳池层设有带吧台和厨房的娱乐空间。虽然未提供具体的用材细节，但对采光、景观和朝向的重视表明其注重营造舒适且具视觉美感的居住环境。房产配备中央供暖和空调以调节室内温度，并设有壁炉，确保全年舒适。车库的配置也提供了实用的停车解决方案。
这座位于维利亚马廷的独栋别墅挂牌价固定为635,000欧元。作为一处现有房产，该价格反映了其当前的市场价值与房况，而非新建项目常见的起价。该房产为拎包入住，可即刻交付。这栋独户住宅拥有五间卧室和四间卫生间，居住空间十分宽敞。397平方米的地块面积与214平方米的建筑面积相得益彰。有意者需注意，此为单一房源出售，不属于采用阶梯定价的大规模销售项目。
维利亚马廷呈现出一种独特的生活方式，以其著名的高尔夫球场和浓厚的社区氛围为核心。这座别墅的位置使超市、药店等基本生活设施步行可达，同时邻近众多餐厅和咖啡馆。这里属于城市环境，但与绿地（尤其是高尔夫球场）融为一体。房产的多个楼层布局（包括设有娱乐空间的专属泳池层）表明这是一处既适合家庭居住又适合款待宾客的住宅。朝南的朝向以及高尔夫球场的全景视野，营造出宁静感并与周边景观紧密相连。这里的日常生活以便利著称，既可进行户外活动、享受地中海气候，又能便捷地利用奥里韦拉海岸更广泛的配套服务。
维利亚马廷是融入奥里韦拉海岸的一个成熟社区，生活方式以高尔夫球场为核心，并邻近海岸配套。这座别墅位于城市环境中，超市和药店分别仅在1.4公里和1.5公里之外。该区域2公里范围内有29家餐厅和6家银行，满足日常生活和休闲需求。虽然驾车更便于探索更远的地方，但本地服务的密度表明许多日常事务可步行完成。这里将居住的宁静与便利的设施相结合，周边设有超过50个公共交通站点，不过长途出行可能需要换乘。
这座别墅位于奥里韦拉的维利亚马廷，地处阿利坎特地中海岸的内陆。该地区以高尔夫球场和社区配套而闻名。其位置可欣赏高尔夫球场景观的全景，且从房产的多个楼层均可观景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维利亚马廷位于阿利坎特省科斯塔布兰卡南部的奥里韦拉市辖区内。它地处热门海岸带的内陆，但通往海滩和各项服务仍然十分便捷。穆尔西亚（33公里）、埃尔切（36公里）和卡塔赫纳（42公里）等较大的区域城市均在合理的车程范围内，提供更丰富的文化和商业机会。这一位置在专注的高尔夫居住环境与通往瓦伦西亚大区和穆尔西亚地区更广泛的基础设施及景点之间取得了平衡。
别墅距离维利亚马廷高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）420米，3公里内还有另外两座高尔夫球场。卡拉莫斯卡（Cala Mosca）等海滩距离约3.3公里。超市（1.4公里）和药店（1.5公里）等基本服务近在咫尺。医疗方面，最近的一家医院距离9.9公里。最近的电动车充电站约2.1公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，瓦伦西亚机场（VLC）约174公里。虽然建议驾车探索该区域并高效往返机场，但周边超过50个公共交通站点显示出一定的本地交通便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维利亚马廷属地中海气候，月平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.9°C。该地区每年约有320个晴天，使得游泳季节长达约5个月，期间水温可达20°C以上。海拔85米的位置略高于海平面，可能有利于空气流通和视野。周边景观以高尔夫球场和自然区域为主，绿意盎然。虽然不直接临海，但近距离意味着海风也是此地气候的一个因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这座别墅位于内陆，距离海岸约3.3至3.4公里内有多处海滩可达，包括卡拉莫斯卡（Cala Mosca）和卡拉埃斯塔卡海滩（Playa Cala Estaca）。这些海滩属于奥里韦拉海岸。周边环境以高尔夫为主导，维利亚马廷高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）几乎就在家门口（420米），3公里内还有另外两座球场。休闲设施丰富，5公里范围内设有多个体育中心。米格尔·卡瓦列罗游艇码头（Puerto Deportivo Miguel Caballero）等游艇码头距离约4.7公里，提供各类水上活动。大型购物休闲综合体泽尼亚大道（Zenia Boulevard）距离2.2公里，提供更多娱乐和购物选择。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL859933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID