Diese freistehende Bestandsvilla in Villamartin, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 218 m² auf einem stattlichen 1171 m² großen Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Immobilie bezugsfertig und wurde 1970 fertiggestellt. Sie bietet eine bedeutende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer etablierten Gegend suchen, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste bekannt ist. Die Größe und Aufteilung der Immobilie sprechen für große Familien oder alle, die viel Platz für Gäste wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villamartin, einer etablierten Wohnanlage in der Gemeinde Orihuela in Alicante, und profitiert von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Villamartin Golf Club nur 0,5 km entfernt. Die Gegend ist für ihre erhöhte Lage bekannt, die besondere Ausblicke und ein leicht anderes Klima im Vergleich zur unmittelbaren Küste bietet. Sie verbindet Wohnatmosphäre mit gutem Zugang zu Einrichtungen.
Die Aufteilung der Villa mit sechs Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 218 m² eignet sich für Haushalte, die viel Platz für Familie, Gäste oder mehrgenerationales Wohn benötigen. Das große Grundstück und die Außenbereiche zum Entspannen, darunter ein Privatpool und ein separates Außenhaus, unterstützen einen Lebensstil, der auf Outdoor-Leben und gesellige Zusammenkünfte ausgerichtet ist. Das Vorhandensein eines Kinderspielbereichs unterstreicht zudem die Familienfreundlichkeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bezugsfertiges Bestandshaus, das 1970 fertiggestellt wurde. Es ist kein Neubauprojekt und hat daher keine bevorstehenden Übergabetermine oder Bauphasen. Käufer erwerben eine etablierte Immobilie mit Geschichte, die einen sofortigen Einzug ohne die Wartezeiten von Neubauten ermöglicht.
Als Bestandshaus aus dem Jahr 1970 entspricht diese Villa nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, die üblicherweise bei Neubauten zu finden sind. Sie hat einen festen Angebotspreis von 695.000 € und verfügt standardmäßig nicht über moderne Smart-Home-Technologie. Aufgrund des ursprünglichen Baujahrs sollten potenzielle Käufer bedenken, dass bestimmte Elemente möglicherweise aktualisiert werden sollten, um sie an zeitgemäße Wohnvorstellungen anzupassen.
Diese Villa mit sechs Schlafzimmern eignet sich hervorragend für eine große Familie, die einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz für Kinder, Gäste und Hobbys sucht. Sie könnte auch als großzügiges Ferienhaus für ausgedehnte Familientreffen oder eine Gruppe von Freunden dienen, die Golf und den Mittelmeer-Lifestyle schätzen. Für Investoren bieten die Größe und die Lage nahe den Golfplätzen und Einrichtungen Potenzial für Ferienvermietung, besonders attraktiv für Golfer. Das zusätzliche Außenhaus bietet Flexibilität für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder separate Gästequartiere und eignet sich für alle, die remote arbeiten oder flexible Wohnarrangements benötigen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug für alle, die umziehen oder einen schnellen Kauf anstreben.
Diese 1970 fertiggestellte Villa zeigt die Baustandards ihrer Zeit. Während keine konkreten Materialdetails vorliegen, deutet die Beschreibung auf großzügige Wohnräume und eine funktionale Aufteilung hin. Merkmale wie Klimaanlage und Kamin deuten darauf hin, dass Maßnahmen zur Klimatisierung vorhanden sind. Der Privatpool, der BBQ-Bereich und das separate hölzerne Außenhaus zeugen von einem Fokus auf Außenleben und vielseitig nutzbare Räume. Käufer sollten eine etablierte Immobilie erwarten, die von Modernisierungen profitieren könnte, um zeitgemäßen ästhetischen und technologischen Ansprüchen zu genügen, insbesondere bei Küchen- und Badezimmerausstattung, wie die modernen Badezimmerbilder andeuten.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 695.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist sie unmittelbar nach Abschluss der Transaktion kaufbar. Der Preis spiegelt die Größe der Villa (218 m² Wohnfläche), das umfangreiche Grundstück (1171 m²), die Anzahl der Schlafzimmer (sechs) und ihre Lage in der etablierten Gegend Villamartin wider. Die Preise in dieser etablierten Wohngegend werden von der Nähe zu Golf und Einrichtungen beeinflusst, wobei vergleichbare Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja ab 160.000 € beginnen, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet.
Villamartin bietet ein besonderes Wohnerlebnis an der Costa Blanca, geprägt von seiner erhöhten Lage und renommierten Golfplätzen. Diese Villa auf einem großen Grundstück vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Raum. Der Tagesrhythmus hier wird von den nahegelegenen Einrichtungen und dem gesellschaftlichen Leben rund um die Golf-Community und die lokalen Restaurants bestimmt. Mit 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und ein durchschnittlicher monatlicher Temperaturbereich von 12–26 °C schaffen ein günstiges Klima für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, die etwa 5 Monate dauert und Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr erreicht, ermöglicht die Nutzung des Privatpools. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel kann im Sommer kühlere Abende bieten als in den Küstengebieten.
Villamartin bietet eine Mischung aus Wohnruhe und bequemem Zugang zu Dienstleistungen. Auf 85 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Gegend eine etwas andere Atmosphäre als die unmittelbare Küste, möglicherweise mit gemäßigteren Sommertemperaturen. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 1 Apotheke und 6 Banken, sodass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Villamartin Golf Club (0,5 km), ist ein zentrales Merkmal für Enthusiasten. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) in Fahrzeitnahe bietet Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und größere Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela und betont die Nähe zu wichtigen Golfplätzen sowie die Beziehung zu den nahegelegenen Küstenstädten und Stränden der Orihuela Costa. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Einrichtungen und die strategische Lage in der weiteren Provinz Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Der Ort liegt landeinwärts der beliebten Küstenlinie Orihuela Costa und bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die Region. Diese Lage bringt ihn in angemessener Reichweite größerer regionaler Städte wie Murcia, Elche und Cartagena. Als Teil der weiteren Costa Blanca, einem Gebiet, das für seine Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist, repräsentiert Villamartin ein etablierteres, golforientiertes Segment dieser beliebten spanischen Küste.
Die Villa liegt günstig zu den Einrichtungen, mit Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt, mit zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Yachthäfen sind in etwa 4,7 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten einige Mobilitätsoptionen. Die Straßenanbindung verbindet Villamartin mit der weiteren Region. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9 °C und monatlichen Durchschnittswerten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Gegend erhält viel Sonnenschein, was eine lange Außensaison ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, mit Wassertemperaturen meist über 20 °C. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel kann in den wärmeren Monaten zu kühleren Abenden beitragen als in tiefer gelegenen Küstengebieten. Das relativ trockene Klima ist für diese Region Spaniens typisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Villamartin im Landesinneren liegt, ist der Zugang zur Küste bequem, mit Stränden wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt. Die Gegend ist ein Zentrum für Golf mit drei Plätzen im Umkreis von 3 km, darunter der renommierte Villamartin Golf Club nur 0,5 km entfernt. Für Wassersport und Küstenaktivitäten liegen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero etwa 4,7 km entfernt. Sporteinrichtungen, darunter das Sportzentrum Villamartin Golf, sind ebenfalls gut erreichbar und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa in Villamartin positioniert sich in einem Marktsegment, das sich von den Neubau-Wohnungsprojekten unterscheidet, die häufig in Gegenden wie Torrevieja zu finden sind, wo Wohnungen ab 160.000 € beginnen. Der feste Preis von 695.000 € der Villa spiegelt ihre größere Fläche, das private Grundstück und den etablierten Charakter im Vergleich zu diesen kompakteren, modernen Angeboten wider. Villamartin selbst ist eine etablierte Wohnanlage, die auf ihre Golfplätze ausgerichtet ist und eine Kundschaft anspricht, die Nähe zu Sporteinrichtungen und ein etwas suburbaneres Flair schätzt als die unmittelbaren Strandentwicklungen. Während Torrevieja ein urbaneres Küstenerlebnis mit zahlreichen Wohnanlagen bietet, stellt Villamartin eine freistehendere, geräumigere Wohnumgebung dar. Käufer, die diese Villa in Betracht ziehen, suchen wahrscheinlich mehr Grund und Privatsphäre, als es in den Wohnanlagen von Torrevieja oder El Raso üblich ist, die für kleinere Einheiten zu niedrigeren Preisen beginnen.
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