Questa villa indipendente esistente a Villamartin, Alicante, offre un ampio spazio abitabile di 218 m² su un generoso terreno di 1171 m². Con sei camere da letto e due bagni, l'immobile è pronta consegna, essendo stato completato nel 1970. Rappresenta un'opportunità significativa per chi cerca una casa spaziosa in una zona consolidata nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi costieri. Le dimensioni e la distribuzione dell'immobile suggeriscono una idoneità per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per gli ospiti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, una urbanizzazione consolidata nel comune di Orihuela, ad Alicante, questa villa beneficia della vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Villamartin Golf Club a soli 0,5 km di distanza. La zona è nota per la sua posizione elevata, che offre viste particolari e un profilo climatic leggermente diverso rispetto alla costa immediata. Bilancia un'atmosfera residenziale con l'accesso ai servizi.
La distribuzione della villa, con sei camere da letto e una superficie abitabile di 218 m², è adatta a famiglie che richiedono ampi spazi per familiari, ospiti o vita multigenerazionale. Il grande terreno e le aree per intrattenere all'aperto, tra cui una piscina privata e un annesso separato, sostengono uno stile di vita incentrato sul piacere all'aperto e sulle riunioni sociali. La presenza di un'area giochi per bambini ne rafforza ulteriormente l'attrattiva per le famiglie.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione e pertanto non ha date o fasi di consegna future. Gli acquirenti acquistano un immobile consolidato, con una storia, che offre occupazione immediata senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni.
Essendo una casa esistente costruita nel 1970, questa villa non offre gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Ha un prezzo richiesto fisso di 695.000 € e non include la moderna tecnologia smart home di serie. La data di costruzione originale significa che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di aggiornare alcuni elementi per allinearli alle preferenze abitative contemporanee.
Questa villa con sei camere da letto è ideale per una famiglia numerosa in cerca di una residenza permanente con ampio spazio per bambini, ospiti e hobby. Potrebbe anche servire come sostanziale casa vacanze per riunioni di famiglia allargate o per un gruppo di amici che amano il golf e lo stile di vita mediterraneo. Per gli investitori, le dimensioni dell'immobile e la posizione vicino ai campi da golf e ai servizi presentano un potenziale per gli affitti vacanza, particolarmente attraente per i golfisti. La presenza di un annesso offre flessibilità per un ufficio a casa, una palestra o alloggi separati per gli ospiti, adatto a chi lavora da remoto o richiede soluzioni abitative flessibili. Lo stato pronta consegna consente l'occupazione immediata per chi si trasferisce o cerca un acquisto rapido.
Completata nel 1970, questa villa riflette gli standard costruttivi della sua epoca. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione implica spazi abitativi generosi e una distribuzione funzionale. Elementi come l'aria condizionata e il caminetto suggeriscono che siano state implementate misure di controllo del clima. La presenza di una piscina privata, un'area BBQ e un annesso in legno separato indicano un'attenzione alla vita all'aperto e a spazi utilizzabili versatili. Gli acquirenti dovrebbero aspettarsi un immobile consolidato che potrebbe beneficiare di aggiornamenti per soddisfare le aspettative estetiche e tecnologiche contemporanee, in particolare per quanto riguarda le finiture di cucina e bagni, come suggerito dalle immagini moderne dei bagni.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 695.000 €. Essendo un immobile esistente, è disponibile per l'acquisto immediato al completamento della transazione. Il prezzo riflette le dimensioni della villa (218 m² di superficie abitabile), l'ampio terreno (1171 m²), il numero di camere da letto (sei) e la sua posizione nella consolidata zona di Villamartin. I prezzi in questa zona residenziale consolidata sono influenzati dalla vicinanza al golf e ai servizi, con appartamenti comparabili nella vicina Torrevieja a partire da 160.000 €, indicando un segmento di mercato diverso.
Villamartin offre un'esperienza di vita distinta sulla Costa Blanca, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dai rinomati campi da golf. Questa villa, situata su un terreno considerevole, offre un senso di privacy e spazio. Il ritmo quotidiano qui è influenzato dai servizi vicini e dalla vita sociale centrata intorno alla comunità del golf e ai ristoranti locali. Con 29 ristoranti e 6 banche entro 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La temperatura media annuale di 18,9°C e un intervallo medio mensile di temperature da 12 a 26°C creano un clima favorevole per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, che dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più, consente di godere della piscina privata. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare può offrire serate più fresche in estate rispetto alle zone costiere.
Villamartin offre un mix di tranquillità residenziale e accesso comodo ai servizi. Situata a 85 metri sul livello del mare, la zona offre un'atmosfera leggermente diversa rispetto alla costa immediata, potenzialmente con temperature estive più moderate. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 29 ristoranti, 1 farmacia e 6 banche, garantendo che le esigenze quotidiane siano ben soddisfatte. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Villamartin Golf Club (0,5 km), è una caratteristica chiave per gli appassionati. Lo sviluppo di grandi città come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) a tempi di percorrenza in auto raggiungibili offre opzioni per escursioni culturali e maggiori strutture commerciali.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartin all'interno del comune di Orihuela, sottolineando la sua vicinanza ai principali campi da golf e il suo rapporto con le vicine città costiere e le spiagge di Orihuela Costa. Illustra l'accessibilità ai servizi e la posizione strategica nella più ampia provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è situato nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È posizionato nell'entroterra rispetto alla popolare costa di Orihuela Costa, offrendo una prospettiva leggermente elevata sulla regione. Questa posizione lo colloca a una distanza ragionevole da città regionali più grandi come Murcia, Elche e Cartagena. Come parte della più ampia Costa Blanca, un'area rinomata per le sue spiagge e infrastrutture turistiche, Villamartin rappresenta un segmento più consolidato e incentrato sul golf di questa popolare costa spagnola.
La villa è convenientemente posizionata rispetto ai servizi, con ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Spiagge come Cala Mosca si trovano a circa 3,3 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 0,5 km, con altri due campi entro 3 km. I porti turistici sono accessibili entro circa 4,7 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alcune opzioni di mobilità. L'accesso stradale collega Villamartin alla regione più ampia. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali intorno ai 18,9°C e medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La zona riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua generalmente sopra i 20°C. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare può contribuire a serate più fresche nei mesi più caldi rispetto alle aree costiere più basse. Il clima relativamente secco è tipico di questa regione della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Villamartin sia nell'entroterra, l'accesso alla costa è comodo, con spiagge come Cala Mosca a circa 3,3 km di distanza. La zona è un polo per il golf, con tre campi entro un raggio di 3 km, incluso il prestigioso Villamartin Golf Club a soli 0,5 km. Per gli sport acquatici e le attività costiere, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a circa 4,7 km. Le strutture sportive, tra cui il centro sportivo Villamartin Golf, sono anch'esse facilmente accessibili, sostenendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente a Villamartin è posizionata in un segmento di mercato distinto dalle nuove costruzioni di appartamenti frequentemente viste in zone come Torrevieja, dove i prezzi degli appartamenti partono da 160.000 €. Il prezzo fisso di 695.000 € della villa riflette le sue dimensioni maggiori, il terreno privato e il carattere consolidato rispetto a queste offerte più compatte e moderne. Villamartin stesso è una urbanizzazione consolidata incentrata sui suoi campi da golf, attraente per una fascia demografica che valorizza la vicinanza alle strutture sportive e un'atmosfera leggermente più periferica rispetto alle costruzioni fronte mare immediate. Mentre Torrevieja offre un'esperienza costiera più urbana con numerosi complessi di appartamenti, Villamartin fornisce un ambiente residenziale più indipendente e spazioso. Gli acquirenti che considerano questa villa probabilmente cercano più terreno e privacy di quanto tipicamente disponibile nei complessi di appartamenti di Torrevieja o El Raso, che partono da prezzi inferiori per unità più piccole.
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