Esta moradia isolada já existente em Villamartin, Alicante, oferece uma área habitável substancial de 218 m² num generoso lote de 1171 m². Com seis quartos e duas casas de banho, o imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1970. Apresenta uma oportunidade significativa para quem procura uma casa espaçosa numa área consolidada, conhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade das amenidades costeiras. O tamanho e a disposição do imóvel sugerem adequação para famílias numerosas ou para quem deseja amplo espaço para hóspedes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartin, uma urbanização consolidada no concelho de Orihuela, em Alicante, esta moradia beneficia da proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Villamartin Golf Club a apenas 0,5 km. A área é conhecida pela sua posição elevada, oferecendo vistas distintas e um perfil climático ligeiramente diferente comparado com a costa imediata. Equilibra um ambiente residencial com acesso a comodidades.
A disposição da moradia, com seis quartos e uma área habitável de 218 m², responde às necessidades de agregados que exigem espaço amplo para família, hóspedes ou vida multigeracional. O grande lote e as áreas de convívio exterior, incluindo uma piscina privativa e um anexo separado, suportam um estilo de vida focado no desfrute exterior e encontros sociais. A presença de uma zona de jogos para crianças reforça ainda mais o seu apelo familiar.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1970. Não representa um projeto de construção nova e, portanto, não tem datas ou fases de entrega futuras. Os compradores adquirirecem um imóvel consolidado com história, oferecendo ocupação imediata sem os períodos de espera associados às construções novas.
Como casa existente construída em 1970, esta moradia não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas. Tem um preço pedido fixo de €695.000 e não inclui tecnologia de casa inteligente moderna como standard. A data original de construção significa que potenciais compradores devem considerar a possibilidade de atualizar certos elementos para alinhar com preferências de vida contemporâneas.
Esta moradia de seis quartos é ideal para uma família numerosa que procure uma residência permanente com espaço amplo para crianças, hóspedes e hobbies. Também pode servir como uma grande casa de férias para reuniões de família alargada ou um grupo de amigos que aprecie golfe e o estilo de vida mediterrânico. Para investidores, o tamanho do imóvel e a localização perto de campos de golfe e comodidades apresentam potencial para arrendamento de férias, particularmente atraente para golfistas. A inclusão de um anexo oferece flexibilidade para um escritório em casa, ginásio ou alojamento separado para hóspedes, adequando-se a quem trabalha remotamente ou requer arranjos de vida flexíveis. O seu estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível para quem se está a mudar ou procura uma compra rápida.
Concluída em 1970, esta moradia reflete os padrões construtivos da sua época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição sugere espaços generosos e uma disposição funcional. Características como ar condicionado e lareira indicam que foram implementadas medidas de climatização. A presença de piscina privativa, área de BBQ e um anexo de madeira separado indicam um foco na vida exterior e espaços versáteis. Os compradores devem esperar um imóvel consolidado que pode beneficiar de atualizações para corresponder a expetativas estéticas e tecnológicas contemporâneas, particularmente no que diz respeito aos acabamentos da cozinha e das casas de banho, como sugerido pelas imagens modernas da casa de banho.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €695.000. Como imóvel existente, está disponível para compra imediata após a conclusão da transação. O preço reflete o tamanho da moradia (218 m² de área habitável), o extenso lote (1171 m²), o número de quartos (seis) e a sua localização na consolidada área de Villamartin. Os preços nesta zona residencial consolidada são influenciados pela proximidade do golfe e das comodidades, com apartamentos comparáveis na vizinha Torrevieja a partir de €160.000, indicando um segmento de mercado diferente.
Villamartin proporciona uma experiência de vida distinta na Costa Blanca, caracterizada pela sua posição elevada e renomados campos de golfe. Esta moradia, implantada num lote substancial, oferece uma sensação de privacidade e espaço. O ritmo diário aqui é influenciado pelas comodidades próximas e pela vida social centrada na comunidade de golfe e nos restaurantes locais. Com 29 restaurantes e 6 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A temperatura média anual de 18,9°C e a variação média mensal entre 12-26°C criam um clima favorável para atividades exteriores durante todo o ano. A época de banhos, com aproximadamente 5 meses e temperaturas da água a atingir 20°C ou mais, permite desfrutar da piscina privativa. A elevação de 85 metros acima do nível do mar pode oferecer noites mais frescas no verão em comparação com as zonas costeiras.
Villamartin oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Situada a 85 metros acima do nível do mar, a área proporciona uma atmosfera ligeiramente diferente da costa imediata, potencialmente oferecendo temperaturas de verão mais moderadas. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes, 1 farmácia e 6 bancos, garantindo que as necessidades diárias estão bem servidas. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Villamartin Golf Club (0,5 km), é uma característica chave para os entusiastas. O desenvolvimento de grandes cidades como Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) a tempo de carro oferece opções para excursões culturais e instalações comerciais maiores.
Este mapa destaca a posição de Villamartin no concelho de Orihuela, enfatizando a sua proximidade aos principais campos de golfe e a sua relação com as cidades costeiras e praias próximas da Orihuela Costa. Ilustra a acessibilidade às comodidades e a localização estratégica dentro da província mais ampla de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no concelho de Orihuela, na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Está posicionada no interior da popular linha costeira de Orihuela Costa, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada da região. Esta localização coloca-a ao alcance razoável de grandes cidades regionais como Murcia, Elche e Cartagena. Como parte da ampla Costa Blanca, uma área renomada pelas suas praias e infraestrutura turística, Villamartin representa um segmento mais consolidado e centrado no golfe desta popular costa espanhola.
A moradia está convenientemente localizada para comodidades, com restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. Praias como a Cala Mosca ficam a aproximadamente 3,3 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a apenas 0,5 km, com outros dois campos a menos de 3 km. Marinas estão acessíveis a aproximadamente 4,7 km. O transporte público está disponível com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferecendo algumas opções de mobilidade. O acesso rodoviário liga Villamartin à região mais ampla. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km de distância direta, facilitando viagens nacionais e internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 18,9°C e médias mensais variando de 12°C no inverno a 26°C no verão. A área recebe bastante sol, suportando uma longa época exterior. A época de banhos dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. A elevação de 85 metros acima do nível do mar pode contribuir para noites mais frescas durante os meses mais quentes em comparação com as áreas costeiras de menor altitude. O clima relativamente seco é típico desta região de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Villamartin seja no interior, o acesso costeiro é conveniente, com praias como a Cala Mosca a aproximadamente 3,3 km. A área é um ponto de referência para o golfe, contando com três campos num raio de 3 km, incluindo o prestigiado Villamartin Golf Club a apenas 0,5 km. Para desportos aquáticos e atividades costeiras, marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero ficam a cerca de 4,7 km. Instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Villamartin Golf, também são facilmente acessíveis, suportando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada em Villamartin está posicionada num segmento de mercado distinto dos empreendimentos de apartamentos de construção nova frequentemente vistos em áreas como Torrevieja, onde os preços dos apartamentos começam a partir de €160.000. O preço fixo da moradia de €695.000 reflete o seu maior tamanho, lote privativo e carácter consolidado em comparação com estas ofertas mais compactas e modernas. A própria Villamartin é uma urbanização consolidada centrada nos seus campos de golfe, atraindo uma demografia que valoriza a proximidade de instalações desportivas e um ambiente ligeiramente mais suburbano do que os empreendimentos à beira-mar imediatos. Enquanto Torrevieja oferece uma experiência costeira mais urbana com numerosos complexos de apartamentos, Villamartin proporciona um ambiente residencial mais isolado e espaçoso. Os compradores que consideram esta moradia provavelmente procuram mais terreno e privacidade do que o tipicamente disponível nos complexos de apartamentos de Torrevieja ou El Raso, que começam em pontos de preço mais baixos para unidades menores.
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