Tato rozměrná samostatně stojící vila, situovaná v vyhlášené oblasti Villamartin v provincii Alicante, nabízí prostorné bydlení se šesti ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se na velkorysém pozemku o výměře 1 040 m² a nemovitost poskytuje rozsáhlé venkovní vybavení, včetně vlastního bazénu 10x5 metrů, baru u bazénu a upravených zahrad s dětským hřištěm. Vila prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní otevřený obývací prostor, který plynule propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Díky své strategické poloze je v blízkosti místních služeb a proslulých golfových hřišť, což z ní činí významnou nemovitost v regionu Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Villamartin, zavedené urbanizaci známé svými golfovými hřišti v rámci obce Orihuela, v provincii Alicante. Oblast nabízí spojení klidného bydlení s dostupnými službami. Nadmořská výška 85 metrů vytváří příjemné prostředí. Blízkost pobřežních měst a služeb je klíčovou předností této lokality.
Tato vila je navržena pro velkou domácnost nebo časté hosty, se šesti ložnicemi nabízí značnou flexibilitu. Rekonstrukcí vznikl moderní otevřený obývací prostor vhodný pro současný životní styl. Venkovní bydlení je prioritou, velkorysý bazén, bar a zahradní prostor uspokojí potřeby odpočinku i zábavy. Samostatný venkovní domek poskytuje variabilní prostor pro domácí kancelář nebo koníčky.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, avšak prošla kompletní rekonstrukcí. To znamená, že základní konstrukce je zavedená, ale vnitřní dokončení a technické systémy byly zmodernizovány na vysokou úroveň. Jako připravená k nastěhování starší nemovitost u hlavního obydlí neexistují žádné budoucí stavební fáze ani orientační termíny dokončení.
Jde o zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu, s původním datem dokončení v roce 1970. Přestože byla rekonstruována, nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani designové charakteristiky typické pro zcela nové stavby. Velikost a dispozice nemovitosti jsou pevně dané, bez uvedených možností dalšího rozšíření. Nachází se ve vnitrozemí, takže k nejbližšímu pobřeží je nutné docestovat.
Ref: VL556790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem místa pro hosty nebo pro bydlení více generací, a to díky šesti ložnicím. Osloví ty, kdo oceňují venkovní bydlení a hostění, s vlastním bazénem a barem. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, Villamartin Golf je vzdáleno jen 0,5 km. Hodí se také pro ty, kdo hledají trvalé bydlení či prostorný rekreační dům v zavedené komunitě, která nabízí dobrou rovnováhu mezi službami a klidnou atmosférou. Lokalita je praktická pro ty, kterým záleží na dostupnosti služeb, ale preferují prostředí mírně vzdálenější od přímého pobřeží.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, což znamená výrazné aktualizace vnitřního dokončení a pravděpodobně i technických systémů. Popis zdůrazňuje kuchyň otevřenou do obývacího pokoje s centrálním ostrovem, plynule propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, což svědčí o moderním designu. Koupelny jsou popsány jako krásně zpracované, jedna s vanou, a hlavní ložnice zahrnuje luxusní vlastní koupelnu u ložnice s vanou i sprchou a šatnou. Venkovní domek poskytuje variabilní prostor přizpůsobitelný pro různé účely, například kancelář nebo posilovnu. Integrace dětského hřiště s trampolínou a vlastního bazénu s barem poukazuje na zaměření na funkční a volnočasové bydlení.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 695 000 €. To odpovídá aktuální tržní hodnotě zavedené, rekonstruované nemovitosti této velikosti a specifikace ve Villamartin. Jako starší nemovitost cena není výchozím bodem pro novostavbu, ale definitivní cenou za tuto konkrétní nemovitost. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému užívání po dokončení prodeje, bez čekací doby na výstavbu.
Villamartin nabízí vyvážené prostředí pro obyvatele, spojující výhody dobře vybavené urbanizace s klidem golfové lokality. S více než 29 restauracemi a množstvím kaváren v okruhu 2 km jsou každodenní potřeby i společenský život dobře zajištěny. Přítomnost 6 bank a 1 lékárny zaručuje dostupnost základních služeb. Dostupná je i veřejná doprava, 50 zastávek na 10 linkách usnadňuje pohyb po regionu. Nadmořská výška 85 metrů nabízí mírně zvýšenou perspektivu ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi. Toto prostředí podporuje životní styl, který vyvažuje volnočasové aktivity, zejména golf, s praktickým každodenním životem, mimo ruch větších měst, ale s dobrou dostupností do nich.
Villamartin nabízí dynamické prostředí charakteristické golfovými hřišti a zavedenou urbanizací. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 29 restauracím a mnoha kavárnám, což podporuje živý společenský život. Zásadní služby jako lékárny a banky jsou také dostupně umístěny. Nadmořská výška 85 metrů poskytuje příjemné mikroklima a výhledy. Blízkost větších měst jako Murcie (33 km) a Elche (36 km) nabízí další možnosti nakupování, kultury a specializovaných služeb, a to v rovnováze s místními službami dostupnými ve Villamartin samotném. Přítomnost 10 linek veřejné dopravy naznačuje rozumnou dopravní dostupnost.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Villamartin v obci Orihuela, jihovýchodně od města Alicante. Ukazuje blízkost golfových hřišť, klíčového rysu oblasti, a poměrně krátkou vzdálenost ke Středozemnímu moři a jeho plážím. Mapa rovněž naznačuje dostupnost větších měst a dopravních spojení a rámuje Villamartin jako dobře propojené rezidenční centrum v širší krajině Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží v obci Orihuela na Costa Blanca v provincii Alicante. Nachází se ve vnitrozemí od přímého pobřeží a nabízí jiný pohled ve srovnání s nemovitostmi přímo u pláže. Jeho poloha ve Valencijském společenství ho řadí do regionu známého rozsáhlou turistikou a developerskou činností. Vzdálenost k větším regionálním městům jako Murcie (33 km) a Cartagena (42 km) umožňuje přístup k významným městským službám, zatímco Villamartin samotný poskytuje soustředěné komunitní prostředí, zejména pro golfisty a ty, kdo hledají klidné bydlení.
Nemovitost se nachází 3,3 km od nejbližších pláží, jako je Cala Mosca. Pro golfisty je Villamartin Golf pohodlně vzdáleno jen 0,5 km a další dvě hřiště do 3 km. Větší centra jako Murcie jsou 33 km daleko a letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 42 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dostupná, 50 zastávek a 10 linek obsluhuje oblast, a autem usnadňuje přístup blízkost hlavních tras, přičemž vzdálenosti po silnici se mohou lišit. Několik dobíjecích stanici pro elektromobily se nachází v okruhu 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin těží ze středomořského podnebí charakteristického pro Costa Blanca, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Region se může pochlubit dostatkem slunce, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 85 metrů přispívá k mírnému podnebí, které se obecně vyhýbá extrémním letním vedrům na pobřeží. Krajina je primárně definována okolními golfovými hřišti a rezidenční zástavbou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají v krátké vzdálenosti několik pláží, Cala Mosca a Playa Cala Estaca jsou přibližně 3,3–3,4 km daleko. Oblast je proslulá golfovým vybavením; Villamartin Golf je jen 0,5 km od nemovitosti a další prestižní hřiště jako Real Club de Golf Campoamor jsou v okruhu 2,3 km. Pro vodní aktivity a volný čas jsou dostupné přístavy pro jachty, například Puerto Deportivo Miguel Caballero do 4,7 km. Sportovní zařízení, včetně místních golfových hřišť sloužících zároveň jako sportovní centra a blízkých fitness možností, jsou rovněž k dispozici a vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je tato samostatně stojící vila za 695 000 € pozicována ve vyšší cenové hladině, což odráží její značnou velikost, pozemek a zavedený, rekonstruovaný charakter. Zatímco nové bytové komplexy často nabízejí moderní design a společná zařízení, tato vila poskytuje soukromé, prostorné bydlení s vlastním bazénem a rozsáhlými pozemky. Nemovitosti jako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) naznačují, že v regionu existují další vilové možnosti, i když se konkrétní detaily jako výměra pozemku a stav rekonstrukce budou lišit. Zavedený status Villamartin, zejména jeho golfové vybavení, nabízí specifickou životní styl, který ho odlišuje od oblastí zaměřených čistě na pobřežní bydlení nebo novější městské developmenty. Cena 695 000 € odráží zralý trh s nemovitostmi, kde kvalitní rekonstrukce na rozměrných pozemcích dosahují prémie oproti novým, menším stavbám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL