Diese stattliche freistehende Villa im angesehenen Villamartin-Gebiet von Alicante bietet mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern großzügigen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² verfügt die Immobilie über umfangreiche Außenanlagen, darunter ein privater Pool von 10x5 Metern, eine Poolbar und angelegte Gärten mit Kinderspielbereich. Die Villa wurde umfassend renoviert und verfügt über einen modernen, offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Die strategische Lage bietet Nähe zu lokalen Einrichtungen und renommierten Golfplätzen und macht sie zu einer bemerkenswerten Immobilie in der Region Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Villamartin, einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Golfplätze innerhalb der Gemeinde Orihuela bekannt ist, liegt diese Villa in der Provinz Alicante. Die Gegend verbindet Wohnruhe mit gut erreichbaren Einrichtungen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld. Die Nähe zu Küstenstädten und Dienstleistungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage.
Diese Villa ist darauf ausgelegt, einen großen Haushalt oder häufige Gäste unterzubringen, wobei sechs Schlafzimmer erhebliche Flexibilität bieten. Die Renovierungen haben einen modernen, offenen Wohnbereich geschaffen, der für zeitgemäße Lebensstile geeignet ist. Das Leben im Freien wird großgeschrieben, mit einem stattlichen Pool, Bar und Gartenbereich, die Entspannung und Unterhaltung dienen. Ein separates Außenhaus bietet flexiblen Raum für ein Homeoffice oder Hobbys.
Obwohl die Immobilie 1970 fertiggestellt wurde, wurde sie vollständig renoviert. Das bedeutet, dass der Kernbau zwar etabliert ist, die Innenverkleidungen und Systeme jedoch auf hohem Niveau aktualisiert wurden. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie gibt es für das Hauptwohnhaus selbst keine zukünftigen Bauphasen oder voraussichtlichen Fertigstellungstermine zu berücksichtigen.
Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, keinen Neubau, mit ursprünglicher Fertigstellung im Jahr 1970. Trotz Renovierung bietet sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder die Entwurfsmerkmale, die für Neubauten typisch sind. Größe und Grundriss der Immobilie sind festgelegt, weitere Erweiterungsmöglichkeiten werden nicht angegeben. Sie liegt im Landesinneren, sodass die unmittelbare Küste nur mit Fahrten erreichbar ist.
Ref: VL556790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für Gäste oder für das Leben mit mehreren Generationen suchen, gegeben der sechs Schlafzimmer. Sie spricht alle an, die das Leben und Unterhalten im Freien schätzen, mit privatem Pool und Barbereich. Golfbegeisterte finden die Nähe zu mehreren Plätzen äußerst praktisch, wobei der Golfplatz Villamartin nur 0,5 km entfernt ist. Sie eignet sich auch für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer etablierten Gemeinschaft wünschen, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Einrichtungen und entspannter Atmosphäre bietet. Die Lage ist praktisch für alle, die Wert auf die Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, aber eine Umgebung etwas abseits der unmittelbaren Strandlinie bevorzugen.
Die Villa wurde vollständig renoviert, was auf erhebliche Aktualisierungen der Innenausstattung und möglicherweise der Systeme hinweist. Die Beschreibung hebt eine offene Küche mit Mittelinsel hervor, die nahtlos mit Ess- und Wohnbereich verbunden ist, was auf moderne Designentscheidungen schließen lässt. Die Badezimmer sind wunderschön gestaltet, eines mit Badewanne, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses eigenes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das externe Außenhaus bietet einen vielseitigen Raum, der für verschiedene Nutzungen wie Büro oder Fitnessraum angepasst werden kann. Die Integration eines Kinderspielbereichs mit Trampolin und eines privaten Pools mit Barbereich zeugt von einem Fokus auf funktionales und freizeitorientiertes Wohnen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist mit 695.000 € festgelegt. Dies entspricht dem aktuellen Marktwert für eine etablierte, renovierte Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Villamartin. Als Bestandsimmobilie ist der Preis kein Ausgangspunkt für einen Neubau, sondern der endgültige Kostenpunkt für diese konkrete Immobilie. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss des Kaufs sofort bezogen werden, ohne Wartezeit für Bauarbeiten.
Villamartin bietet den Bewohnern ein ausgewogenes Umfeld, das die Annehmlichkeiten einer gut versorgten Wohnanlage mit der Ruhe eines golforientierten Ortes verbindet. Mit über 29 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km sind tägliche Bedürfnisse und soziale Aktivitäten bestens abgedeckt. Das Vorhandensein von 6 Banken und 1 Apotheke gewährleistet die Verfügbarkeit wesentlicher Dienstleistungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 50 Haltestellen auf 10 Linien, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive gegenüber den unmittelbaren Küstengebieten. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, der Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf, mit praktischem Alltag verbindet, abseits des Trubels größerer Städte, aber mit guter Anbindung an diese.
Villamartin bietet ein dynamisches Umfeld, geprägt von seinen Golfplätzen und der etablierten Wohnanlage. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 29 Restaurants und zahlreichen Cafés, was eine lebendige soziale Szene fördert. Wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Banken sind ebenfalls günstig gelegen. Die Höhenlage von 85 Metern sorgt für ein angenehmes Mikroklima und Ausblicke. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (33 km) und Elche (36 km) bietet weitere Optionen für Einkauf, Kultur und spezialisierte Dienstleistungen und bleibt zugleich im Gleichgewicht mit den lokalen Einrichtungen in Villamartin selbst. Das Vorhandensein von 10 öffentlichen Verkehrslinien deutet auf eine vernünftige Anbindung hin.
Diese Karte zeigt die Position von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela, südöstlich der Stadt Alicante. Sie zeigt die Nähe zu Golfplätzen, ein zentrales Merkmal der Gegend, sowie die relativ kurze Entfernung zur Mittelmeerküste und ihren Stränden. Die Karte weist auch auf die Zugänglichkeit zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen hin und positioniert Villamartin als gut verbundenes Wohnzentrum innerhalb der breiteren Landschaft der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Der Ort liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie und bietet eine andere Perspektive als direkte Strandimmobilien. Die Lage in der Valencianischen Gemeinschaft platziert ihn in einer Region, die für ihre umfangreiche Tourismus- und Immobilienentwicklung bekannt ist. Die Entfernung zu größeren Regionalstädten wie Murcia (33 km) und Cartagena (42 km) ermöglicht den Zugang zu bedeutenden städtischen Einrichtungen, während Villamartin selbst ein fokussiertes Gemeinschaftsumfeld bietet, insbesondere für Golfbegeisterte und alle, die ein Wohnumfeld suchen.
Die Immobilie liegt 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Cala Mosca. Für Golfbegeisterte liegt der Golfplatz Villamartin praktischerweise nur 0,5 km entfernt, mit zwei weiteren Plätzen im Umkreis von 3 km. Größere städtische Zentren wie Murcia sind 33 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 50 Haltestellen und 10 Linien im Gebiet, und die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern erleichtert, wobei Straßenentfernungen variieren können. Mehrere Ladepunkte für Elektrofahrzeuge befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa Blanca, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das die extreme Sommerhitze der Küste in der Regel meidet. Die Landschaft wird hauptsächlich von den umliegenden Golfplätzen und Wohnanlagen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner wohnen nur wenige Minuten von mehreren Stränden entfernt, wobei Cala Mosca und Playa Cala Estaca etwa 3,3–3,4 km entfernt liegen. Die Gegend ist für ihre Golfanlagen bekannt; der Golfplatz Villamartin liegt nur 0,5 km von der Immobilie entfernt, und weitere renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Campoamor befinden sich im Umkreis von 2,3 km. Für Wassersport und Freizeit sind Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero innerhalb von 4,7 km erreichbar. Sportanlagen, darunter lokale Golfplätze, die zugleich als Sportzentren dienen, sowie nahegelegene Fitnessmöglichkeiten, sind ebenfalls vorhanden und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (Preise ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (Preise ab 369.000 €) ist diese freistehende Villa mit 695.000 € auf einem höheren Preisniveau positioniert, was ihre erhebliche Größe, das Grundstück und ihren etablierten, renovierten Charakter widerspiegelt. Während moderne Apartmentanlagen oft zeitgemäßes Design und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, bietet diese Villa ein privates, großzügiges Wohnerlebnis mit eigenem Pool und ausgedehntem Grundstück. Immobilien wie die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (Preise ab 380.000 €) deuten darauf hin, dass es weitere Villenoptionen in der Region gibt, wobei konkrete Details wie Grundstücksgröße und Renovierungsstatus variieren würden. Villamartins etablierter Status, insbesondere seine Golfanlagen, bietet eine spezifische Lebensstil-Anziehungskraft, die ihn von rein küstenorientierten Gebieten oder neueren Stadtentwicklungen unterscheidet. Der Preis von 695.000 € spiegelt einen gereiften Immobilienmarkt wider, auf dem hochwertige Renovierungen auf stattlichen Grundstücken eine Prämie gegenüber neuen, kleineren Bauwerken erzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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