Questa sostanziosa villa indipendente, situata nella rinomata zona di Villamartin ad Alicante, offre un'ampia esperienza abitativa con sei camere da letto e due bagni. Posizionata su un generoso terreno di 1.040 m², l'immobile offre vaste dotazioni esterne, tra cui una piscina privata di 10x5 metri, un bar a bordo piscina e giardini curati con un'area giochi per bambini. La villa è stata riformata integralmente e presenta un moderno spazio living a vista che collega armoniosamente la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza ai servizi locali e ai rinomati campi da golf, rendendola un immobile di rilievo nella regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata a Villamartin, un'urbanizzazione consolidata nota per i suoi campi da golf nel comune di Orihuela, questa villa è situata nella provincia di Alicante. La zona unisce la quiete residenziale a servizi accessibili. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole. La vicinanza alle località costiere e ai servizi è una caratteristica fondamentale di questa posizione.
Questa villa è progettata per ospitare una famiglia numerosa o ospiti frequenti, con sei camere da letto che offrono notevole flessibilità. Le ristrutturazioni hanno creato una zona giorno moderna e a vista, adatta agli stili di vita contemporanei. La vita all'aperto è privilegiata con un'ampia piscina, un bar e uno spazio giardino, pensati per il relax e l'intrattenimento. La presenza di un annesso separato offre uno spazio adattabile per un ufficio domestico o per gli hobby.
Sebbene l'immobile sia stato completato nel 1970, ha subito una ristrutturazione completa. Ciò indica che, pur essendo la struttura portante consolidata, le finiture interne e gli impianti sono stati aggiornati a un elevato standard. Come casa esistente pronta consegna, non ci sono fasi costruttive future o date indicative di completamento da considerare per l'abitazione principale stessa.
Si tratta di un immobile consolidato, non di una nuova costruzione, con la data di completamento originale nel 1970. Pur essendo ristrutturato, non offre gli ultimi standard di efficienza energetica né le caratteristiche progettuali tipiche delle costruzioni completamente nuove. Le dimensioni e la disposizione dell'immobile sono fisse, senza possibilità di ulteriore espansione indicate. Si trova all'interno, richiedendo spostamenti per raggiungere la costa immediata.
Ref: VL556790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza spaziosa con ampio spazio per ospiti o per una convivenza multigenerazionale, data la presenza di sei camere da letto. Affascina chi ama la vita all'aperto e l'intrattenimento, con una piscina privata e un'area bar. Gli appassionati di golf troveranno estremamente comoda la vicinanza a più campi, con il Villamartin Golf a soli 0,5 km. È adatta anche a chi desidera una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanze in una comunità ben consolidata che offre un buon equilibrio tra servizi e un'atmosfera rilassata. La posizione è pratica per chi dà valore all'accessibilità ai servizi ma preferisce un contesto leggermente distante dal fronte mare immediato.
La villa ha subito una ristrutturazione completa, che indica significativi aggiornamenti delle finiture interne e potenzialmente degli impianti. La descrizione evidenzia una cucina a vista con isola centrale, perfettamente integrata con le zone pranzo e soggiorno, a suggerire scelte di design moderne. I bagni sono descritti come elegantemente rifiniti, uno con vasca da bagno, e la suite principale include un lussuoso bagno en suite con vasca e doccia, oltre a un guardaroba walk-in. L'annesso esterno offre uno spazio versatile, adattabile a vari usi come ufficio o palestra. L'integrazione di un'area giochi per bambini con trampolino e di una piscina privata con zona bar indica un'attenzione a una vita funzionale e orientata al tempo libero.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fissato a 695.000 €. Questo rappresenta l'attuale valore di mercato per un immobile consolidato e ristrutturato di queste dimensioni e specifiche a Villamartin. Essendo una casa esistente, il prezzo non è indicativo di un punto di partenza per una nuova costruzione, ma è il costo definitivo per questo specifico immobile. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita, senza periodi di attesa per la costruzione.
Villamartin presenta un ambiente equilibrato per i residenti, che combina le comodità di un'urbanizzazione ben servita con la tranquillità di una località incentrata sul golf. Con oltre 29 ristoranti e numerosi caffè entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane e le attività sociali sono ben soddisfatte. La presenza di 6 banche e 1 farmacia garantisce la disponibilità dei servizi essenziali. Anche i trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate su 10 linee, facilitando gli spostamenti nella regione. L'altitudine di 85 metri offre una prospettiva leggermente elevata rispetto alle aree costiere immediate. Questa cornice sostiene uno stile di vita che bilancia le attività ricreative, in particolare il golf, con la vita quotidiana pratica, lontano dal trambusto delle grandi città ma con un buon accesso ad esse.
Villamartin offre un ambiente dinamico caratterizzato dai suoi campi da golf e dall'urbanizzazione consolidata. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 29 ristoranti e numerosi caffè, favorendo una vivace scena sociale. Servizi essenziali come farmacie e banche sono anch'essi comodamente posizionati. L'altitudine della zona, di 85 metri, offre un microclima piacevole e viste. La vicinanza a città più grandi come Murcia (33 km) ed Elche (36 km) offre ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e i servizi specializzati, mantenendo al contempo un equilibrio con i servizi locali disponibili a Villamartin stessa. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico indica una connettività ragionevole.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartin nel comune di Orihuela, a sud-est della città di Alicante. Mostra la vicinanza ai campi da golf, una caratteristica fondamentale della zona, e la relativa breve distanza dalla costa mediterranea e dalle sue spiagge. La mappa indica anche l'accessibilità alle città più grandi e ai collegamenti di trasporto, inquadrando Villamartin come un polo residenziale ben collegato nel più ampio contesto della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è posizionata nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa immediata, offrendo una prospettiva diversa rispetto agli immobili fronte mare diretti. La sua posizione nella Comunità Valenciana la colloca in una regione nota per l'esteso turismo e lo sviluppo immobiliare. La distanza dalle grandi città regionali come Murcia (33 km) e Cartagena (42 km) consente l'accesso a significativi servizi urbani, mentre Villamartin stessa offre un ambiente comunitario focalizzato, in particolare per gli appassionati di golf e chi cerca un contesto residenziale.
L'immobile si trova a 3,3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Per gli appassionati di golf, il Villamartin Golf è comodamente situato a soli 0,5 km, con altri due campi entro 3 km. I principali centri urbani come Murcia distano 33 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 10 linee che servono la zona, e l'accesso in auto è facilitato dalla vicinanza alle vie principali, sebbene le distanze stradali possano variare. Diversi punti di ricarica per veicoli elettrici si trovano inoltre entro un raggio di 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa Blanca, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balenare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, evitando generalmente il calore estremo della costa durante l'estate. Il paesaggio è principalmente definito dai campi da golf circostanti e dagli sviluppi residenziali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti si trovano a breve distanza da diverse spiagge, con Cala Mosca e Playa Cala Estaca a circa 3,3-3,4 km. La zona è rinomata per le sue strutture golfistiche; il Villamartin Golf si trova a soli 0,5 km dall'immobile e altri prestigiosi campi come il Real Club de Golf Campoamor entro un raggio di 2,3 km. Per le attività acquatiche e il tempo libero, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono accessibili entro 4,7 km. Strutture sportive, tra cui i campi da golf locali che fungono anche da centri sportivi e le vicine opzioni fitness, sono anch'esse disponibili, ideali per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (a partire da 369.000 €), questa villa indipendente a 695.000 € è posizionata a un prezzo più elevato, a riflettere le sue dimensioni significative, il terreno e la natura consolidata e ristrutturata. Mentre i nuovi complessi di appartamenti offrono spesso design moderni e strutture comuni, questa villa offre un'esperienza abitativa privata e ampia con piscina propria ed estesi terreni. Immobili come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) suggeriscono che esistono altre opzioni di ville nella regione, sebbene i dettagli specifici come la superficie del terreno e lo stato di ristrutturazione varino. Lo status consolidato di Villamartin, in particolare le sue strutture golfistiche, offre un fascino di vita specifico che la differenzia dalle zone focalizzate esclusivamente sulla vita costiera o sui più recenti sviluppi urbani. Il prezzo di 695.000 € riflette un mercato immobiliare maturo, dove le ristrutturazioni di qualità su terreni sostanziosi comandano un premio rispetto alle nuove costruzioni di piccola scala.
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