Táto priestranná samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v obľúbenej oblasti Villamartin v Alicante, ponúka veľkorysý bývací zážitok so šiestimi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 040 m² a nehnuteľnosť ponúka rozsiahle vonkajšie vybavenie vrátane súkromného bazéna 10x5 metrov, bar pri bazéne a upravených záhrad s detským ihriskom. Vila prešla kompletnou rekonštrukciou a disponuje moderným otvoreným obytným priestorom, ktorý plynulo spája kuchyňu, jedálenskú časť a obývaciu izbu. Jej strategická poloha ponúka blízkosť miestnych vybaveností a renomovaných golfových ihrísk, vďaka čomu je výnimočnou nehnuteľnosťou v regióne Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamaritne, etablovanej urbanizácii známej svojimi golfovými ihriskami v rámci obce Orihuela, v provincii Alicante. Oblasť ponúka spojenie pokojného bývania s dostupnými vybavenosťami. Nadmorská výška 85 metrov nad hladinou mora vytvára príjemné prostredie. Blízkosť pobrežných mestečiek a služieb je kľúčovým znakom tejto lokality.
Táto vila je navrhnutá pre veľkú domácnosť alebo častých hostí, pričom šesť spální ponúka významnú flexibilitu. Rekonštrukcie vytvorili moderný otvorený obytný priestor vhodný pre súčasný životný štýl. Vonkajší život je prioritou s priestranným bazénom, barom a záhradou, čo vyhovuje potrebám odpočinku a zábavy. Samostatná vonkajšia stavba poskytuje prispôsobiteľný priestor pre domácu kanceláriu alebo hobby.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, prešla kompletnou rekonštrukciou. To znamená, že aj keď je základná konštrukcia etablovaná, interiérové úpravy a systémy boli aktualizované na vysokej úrovni. Ako pripravená na nasťahovanie existujúca nehnuteľnosť neexistujú žiadne budúce stavebné fázy ani orientačné termíny dokončenia pre hlavnú obytnú budovu samotnú.
Ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu, s pôvodným dátumom dokončenia v roku 1970. Hoci je rekonštruovaná, neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani dizajnové charakteristiky typické pre úplne nové stavby. Veľkosť a rozvrhnutie nehnuteľnosti sú pevne dané, bez uvedených možností ďalšieho rozšírenia. Nachádza sa vo vnútrozemí, takže na dosiahnutie bezprostredného pobrežia je potrebné cestovať.
Ref: VL556790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom miesta pre hostí alebo multigeneračné bývanie, vzhľadom na jej šesť spální. Osloví tých, ktorí oceňujú vonkajší život a spoločenské podujatia, so súkromným bazénom a barom. Golfisti ocenia blízkosť viacerých ihrísk, pričom Villamartin Golf je vzdialené len 0,5 km. Je vhodná aj pre tých, ktorí túžia po trvalom bývaní alebo veľkorysom letnom dome v dobre etablovanej komunite, ktorá ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou a uvoľnenou atmosférou. Lokalita je praktická pre tých, ktorí si cenia dostupnosť služieb, ale uprednostňujú prostredie mierne vzdialené od bezprostredného pobrežia.
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje významné aktualizácie interiérových úprav a potenciálne aj systémov. Popis zdôrazňuje otvorenú kuchyňu s centrálnym ostrovom, plynulo integrovanú s jedálňou a obývacou izbou, čo naznačuje moderný dizajn. Kúpeľne sú popísané ako nádherné, jedna s vaňou, a hlavná spálňa obsahuje luxusnú vlastnú kúpeľňu pri spálni s vaňou aj sprchou, spolu s šatňou. Vonkajšia samostatná stavba poskytuje všestranný priestor, prispôsobiteľný na rôzne využitie, ako napríklad kancelária alebo posilňovňa. Integrácia detského ihriska s trampolínou a súkromného bazéna s barom poukazuje na zameranie na funkčné a oddychové bývanie.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 695 000 €. To predstavuje súčasnú trhovú hodnotu etablovanej, rekonštruovanej nehnuteľnosti tejto veľkosti a špecifikácie vo Villamaritne. Ako existujúca nehnuteľnosť nie je cena východiskovým bodom pre novostavbu, ale definitívnou cenou za túto konkrétnu nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja, bez čakacej doby na výstavbu.
Villamartin ponúka obyvateľom vyvážené prostredie, ktoré spája výhody dobre vybavenej urbanizácie s pokojom golfovej lokality. S viac ako 29 reštauráciami a množstvom kaviarní v okruhu 2 km sú denné potreby a spoločenské aktivity dobre pokryté. Prítomnosť 6 bánk a 1 lekárne zaisťuje okamžitú dostupnosť základných služieb. Dostupná je aj verejná doprava s 50 zastávkami na 10 linkách, čo uľahčuje pohyb v regióne. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje mierne zvýšený pohľad v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami. Toto prostredie podporuje životný štýl, ktorý spája voľnočasové aktivity, najmä golf, s praktickým každodenným životom, mimo ruchu väčších miest, no s dobrou dostupnosťou do nich.
Villamartin ponúka dynamické prostredie charakterizované golfovými ihriskami a etablovanou urbanizáciou. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám a množstvu kaviarní, čo podporuje živý spoločenský život. Základné služby ako lekárne a banky sú tiež výhodne umiestnené. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje príjemné mikroklíma a výhľady. Blízkosť väčších miest ako Murcia (33 km) a Elche (36 km) ponúka ďalšie možnosti nakupovania, kultúry a špecializovaných služieb, pričom si zachováva rovnováhu s miestnymi vybavenosťami dostupnými vo Villamaritne samotnej. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy naznačuje rozumnú dostupnosť.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Villamartinu v rámci obce Orihuela, juhovýchodne od mesta Alicante. Zobrazuje blízkosť golfových ihrísk, kľúčového znaku oblasti, a relatívne krátku vzdialenosť k Stredozemnému moru a jeho plážam. Mapa tiež naznačuje dostupnosť väčších miest a dopravných spojení, čo Villamartin rámuje ako dobre prepojené rezidenčné centrum v rámci širšej krajiny Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v rámci obce Orihuela na Costa Blanca, v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia a ponúka iný pohľad v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo pri mori. Jeho poloha v rámci Valencijského spoločenstva ho zaraďuje do regiónu známeho rozsiahlym cestovným ruchom a realitným vývojom. Vzdialenosť k väčším regionálnym mestám ako Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) umožňuje prístup k významným mestským vybavenostiam, pričom samotné Villamartin poskytuje komunitné prostredie, najmä pre golfistov a tých, ktorí hľadajú rezidenčné prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 3,3 km od najbližších pláží, ako je Cala Mosca. Pre golfistov je Villamartin Golf výhodne umiestnené len 0,5 km ďaleko, pričom ďalšie dve ihriská sú do 3 km. Veľké mestské centrá ako Murcia sú vzdialené 33 km a letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 42 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, a prístup autom je uľahčený blízkosťou hlavných trás, hoci vzdialenosti po cestách sa môžu líšiť. Viacero nabíjacích staníc pre elektromobily sa tiež nachádza v okruhu 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje z charakteristického stredomorského podnebia Costa Blanca, s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Región zažíva hojnosť slnečného svitu, čo podporuje približne 5-mesačnú plážovú sezónu, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20°C. Nadmorská výška 85 metrov nad hladinou mora prispieva k miernemu podnebiu, ktoré sa všeobecne vyhýba extrémnym horúčavám pobrežia počas leta. Krajina je primárne definovaná okolitými golfovými ihriskami a rezidenčnými developmentmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú v krátkej vzdialenosti od viacerých pláží, pričom Cala Mosca a Playa Cala Estaca sú približne 3,3–3,4 km ďaleko. Oblasť je preslávená golfovými zariadeniami; Villamartin Golf sa nachádza len 0,5 km od nehnuteľnosti a ďalšie prestížne ihriská ako Real Club de Golf Campoamor sú v okruhu 2,3 km. Pre vodné aktivity a oddych sú maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero dostupné do 4,7 km. Športové zariadenia, vrátane miestnych golfových ihrísk, ktoré fungujú aj ako športové centrá, a blízke fitness možnosti, sú tiež k dispozícii a vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s novostavbami ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je táto samostatne stojaca vila za 695 000 € zaradená vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej významnú veľkosť, pozemok a etablovaný, rekonštruovaný charakter. Zatiaľ čo nové bytové komplexy často ponúkajú moderný dizajn a spoločné zariadenia, táto vila poskytuje súkromný, veľkorysý bývací zážitok s vlastným bazénom a rozsiahlymi pozemkami. Nehnuteľnosti ako NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) naznačujú, že v regióne existujú aj iné možnosti víl, hoci konkrétne detaily ako výmera pozemku a stav rekonštrukcie sa môžu líšiť. Etablovaný status Villamartinu, najmä jeho golfové vybavenie, ponúka špecifickú príťažlivosť životného štýlu, ktorá ho odlišuje od oblastí zameraných čisto na pobrežné bývanie alebo novšie mestské developmenty. Cena 695 000 € odráža vyspelý realitný trh, kde kvalitné rekonštrukcie na veľkých pozemkoch dosahujú prémiové ceny oproti novým, menším stavbám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL