Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v cenjenem območju Villamartin v Alicanteju, ponuja razkošno bivalno izkušnjo s šestimi spalnicami in dvema kopalnicama. Na velikodušnem zemljišču, velikem 1.040 m², nepremičnina ponuja obsežne zunanje vsebine, vključno z zasebnim bazenom velikosti 10x5 metrov, barom ob bazenu in urejenimi vrtovi z otroškim igralnim kotičkom. Vila je bila celovito prenovljena in ponuja moderen odprt bivalni prostor, ki nemoteno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Njena strateška lega omogoča bližino lokalnim storitvam in priznanim golfskim igriščem, zaradi česar je izjemna nepremičnina v regiji Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Villamartinu, uveljavljenem urbanističnem naselju, znanem po golf igriščih v občini Orihuela, v pokrajini Alicante. Območje ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnih storitev. Nadmorska višina 85 metrov zagotavlja prijetno okolje. Bližina obalnim mestom in storitvam je ključna značilnost te lokacije.
Ta vila je zasnovana za veliko gospodinjstvo ali pogoste goste, saj šest spalnic ponuja precejšnjo prilagodljivost. Prenove so ustvarile moderen, odprt bivalni prostor, primeren za sodoben življenjski slog. Zunanje bivanje je prioriteta z velikim bazenom, barom in vrtnim prostorom, ki ustreza potrebam po sprostitvi in zabavi. Vključitev ločene pomožne stavbe ponuja prilagodljiv prostor za domačo pisarno ali hobije.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 1970, je bila v celoti prenovljena. To pomeni, da je osnovna struktura sicer uveljavljena, notranja zaključna dela in sistemi pa so bili posodobljeni na visoki ravni. Kot takoj vseljiva obstoječa domačija za samo glavno bivališče ni treba upoštevati prihodnjih gradbenih faz ali okvirnih datumov dokončanja.
To je uveljavljena nepremičnina in ne novogradnja, prvotno dokončana leta 1970. Čeprav je prenovljena, ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali oblikovnih značilnosti, tipičnih za povsem nove gradnje. Velikost in tloris nepremičnine sta fiksna, dodatne možnosti širitve niso navedene. Nahaja se v notranjosti, zato je za obisk neposredne obale potrebno potovanje.
Ref: VL556790
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z obilo prostora za goste ali večgeneracijsko življenje, glede na šest spalnic. Privlačna je za tiste, ki cenijo bivanje in zabavo na prostem, z zasebnim bazenom in predelom z barom. Ljubitelji golfa bodo bližino več igrišč izjemno priročno, saj je golf igrišče Villamatin oddaljeno le 0,5 km. Primerna je tudi za tiste, ki želijo stalno bivališče ali veliko počitniško hišo v dobro uveljavljeni skupnosti, ki ponuja dobro ravnovesje med storitvami in sproščeno vzdušjem. Lokacija je praktična za tiste, ki cenijo dostopnost do storitev, vendar preferirajo okolje nekoliko oddaljeno od neposredne obale.
Vila je bila v celoti prenovljena, kar kaže na obsežne posodobitve notranjih zaključnih del in morebiti sistemov. Opis poudarja odprto kuhinjo s centralnim otokom, nemoteno povezano z jedilnico in dnevno sobo, kar nakazuje sodobne oblikovne odločitve. Kopalnice so opisane kot čudovito urejene, ena s kopalno kadjo, glavna spalnica pa vključuje razkošno kopalnico ob spalnici s kadjo in prho ter hodno omaro. Zunanja pomožna stavba ponuja vsestranski prostor, prilagodljiv za različne namene, kot so pisarna ali fitnes. Vključitev otroškega igrišča s trampolinom in zasebnega bazena s predelom bara kaže na poudarek na funkcionalnem in prostotnem življenju.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenljivo 695.000 €. To predstavlja trenutno tržno vrednost za uveljavljeno, prenovljeno nepremičnino te velikosti in standarda v Villamartinu. Kot obstoječa domačija cena ni izhodišče za novogradnjo, temveč dokončni strošek za to določeno nepremičnino. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo po zaključku prodaje, brez čakanja na gradnjo.
Villamartin prebivalcem ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje priročnosti dobro oskrbovanega naselja s umirjenostjo golfske lokacije. Z več kot 29 restavracijami in številnimi kavarnami v radiju 2 km so dnevne potrebe in družabne dejavnosti dobro pokrite. Prisotnost 6 bank in 1 lekarne zagotavlja razpoložljivost bistvenih storitev. Dostopen je tudi javni prevoz, s 50 postajališči na 10 linijah, kar omogoča gibanje po regiji. Nadmorska višina 85 metrov ponuja nekoliko dvignjeno perspektivo v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Ta okolje podpira življenjski slog, ki uravnotežuje prostočasne dejavnosti, zlasti golf, s praktičnim vsakodnevnim življenjem, stran od vrveža večjih mest, a z dobrim dostopom do njih.
Villamartin ponuja dinamično okolje, ki ga zaznamujejo golf igrišča in uveljavljeno naselje. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 29 restavracij in številnih kavarn, kar spodbuja živahno družabno dogajanje. Bistvene storitve, kot so lekarne in banke, so prav tako priročno locirane. Nadmorska višina 85 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo in razglede. Bližina večjih mest, kot so Murcia (33 km) in Elche (36 km), ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in specializirane storitve, hkrati pa ohranja ravnovesje z lokalnimi storitvami v samem Villamartinu. Prisotnost 10 linij javnega prevoza kaže na razumno povezanost.
Ta zemljevid poudarja lego Villamartina v občini Orihuela, jugovzhodno od mesta Alicante. Prikazuje bližino golf igrišč, ključno značilnost območja, ter relativno kratko razdaljo do Sredozemske obale in njenih plaž. Zemljevid prav tako nakazuje dostopnost do večjih mest in prometnih povezav ter umešča Villamartin kot dobro povezano stanovanjsko središče v širši pokrajini Costa Blanca.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela na Costa Blanci, v pokrajini Alicante. Leži v notranjosti od neposredne obale in ponuja drugačno perspektivo v primerjavi z nepremičninami neposredno ob plaži. Njegova lega v Valencijski skupnosti ga umešča v regijo, znano po obsežnem turizmu in nepremičninskem razvoju. Razdalja do večjih regionalnih mest, kot sta Murcia (33 km) in Cartagena (42 km), omogoča dostop do pomembnih urbanih storitev, medtem ko Villamartin sam ponuja osredotočeno skupnostno okolje, zlasti za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo stanovanjsko okolje.
Nepremičnina je oddaljena 3,3 km od najbližjih plaž, kot je Cala Mosca. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Villamartin priročno locirano le 0,5 km stran, z dvema drugima igriščema v radiju 3 km. Večja urbana središča, kot je Murcia, so 33 km stran, letališče Alicante-Elche (ALC) pa je približno 42 km stran po zračni razdalji. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči in 10 linijami na območju, dostop z avtomobilom pa olajša bližina glavnih prometnic, čeprav se cestne razdalje lahko razlikujejo. Več polnilnih postaj za električna vozil se nahaja v radiju 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin koristi od značilnega sredozemskega podnebja Costa Blance, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Regija ima obilo sonca, kar podpira sezono kopanja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dosledno dvignejo na ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k milemu podnebju, ki se na splošno izogne ekstremni vročini obale poleti. Pokrajino predvsem zaznamujejo okoliška golf igrišča in stanovanjske naselbine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so na kratki razdalji od več plaž, pri čemer sta Cala Mosca in Playa Cala Estaca oddaljeni približno 3,3–3,4 km. Območje je znano po golfih objektih; golf igrišče Villamartin leži le 0,5 km od nepremičnine, druga prestižna igrišča, kot je Real Club de Golf Campoamor, pa so v radiju 2,3 km. Za vodne aktivnosti in prosti čas so marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, dostopne v 4,7 km. Na voljo so tudi športni objekti, vključno z lokalnimi golf igrišči, ki služijo tudi kot športni centri, in bližnjimi fitnes možnostmi, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (cena od 475.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (cena od 369.000 €), je ta samostojna vila za 695.000 € umeščena na višjo cenovno raven, kar odraža njeno precejšnjo velikost, zemljišče in uveljavljen, prenovljen značaj. Medtem ko novi stanovanjski kompleksi pogosto ponujajo sodobne dizajne in skupne objekte, ta vila zagotavlja zasebno, razkošno bivalno izkušnjo z lastnim bazenom in obsežnim zemljiščem. Nepremičnine, kot je NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (cena od 380.000 €), nakazujejo, da v regiji obstajajo druge možnosti vil, čeprav se specifične podrobnosti, kot so velikost zemljišča in status prenove, razlikujejo. Uveljavljen status Villamartina, zlasti njegove golf objekti, ponuja posebno življenjski slog privlačnost, ki ga ločuje od območij, osredotočenih izključno na obalno življenje ali novejše urbane razvojne projekte. Cena 695.000 € odraža zrelo trg nepremičnin, kjer kakovostne prenove na obsežnih zemljiščih dosegajo premijo nad novimi, manjšimi gradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL