Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 208 m² mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Sie wurde 1970 errichtet und fertiggestellt und ist nun als Bestandsimmobilie erhältlich. In einem erschlossenen Gebiet gelegen, verbindet sie die Nähe zu Einrichtungen mit einer Wohnlage. Die Villa wird bezugsfertig angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, und bietet erheblichen privaten Raum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Villamartin in einem urbanen Umfeld, in dem grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet ein gewisses Maß an Ruhe in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Das unmittelbare Umfeld ist erschlossen und verbindet Wohnbebauung mit den Annehmlichkeiten der Gegend.
Diese Villa richtet sich an alle, die viel Wohnraum suchen, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für größere Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort beziehbar. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und privater Stellplatz erfüllen praktische Ansprüche an Komfort.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde und bezugsfertig ist. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie bereits errichtet ist und in ihrem jetzigen Zustand gekauft werden kann, ohne künftige Bauzeiten berücksichtigen zu müssen.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 verfügt diese Immobilie nicht über neue Bautechnologien oder moderne Energieeffizienzwerte, wie sie bei jüngeren Neubauten üblich sind. Sie liegt im Landesinneren, ein direkter Strandzugang ist also nicht gegeben, und die Entfernung zum Flughafen ist größer als bei Immobilien in erster Strandlinie.
Ref: VL685890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien mit großem Raumbedarf, etwa eine große Familie oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Aufteilung mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern unterstützt dieses Bedürfnis. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer attraktiv, die sofort umziehen oder ohne Bauwartezeit schnell ein Eigenheim erwerben möchten. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit erreichbaren Annehmlichkeiten spricht alle an, die Komfort und ein gewachsenes Gemeinschaftsgefühl schätzen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie zu einem starken Kandidaten für Golfbegeisterte. Die Bezugsfertigkeit eignet sich für Käufer, die schnell umziehen müssen oder eine bereits etablierte Immobilie bevorzugen.
Die 1970 erbaute Villa wurde modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Sie verfügt durchgängig über Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnbereiche profitieren von bodentiefen Terrassentüren, die mehr Tageslicht einlassen und eine Verbindung zur Außenterrasse schaffen. Die Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Sonnenterrassen. Zur Immobilie gehören doppelt verglaste Fenster und elektrische Jalousien für mehr Komfort und Sicherheit. Parkplätze sind vorhanden, off-road, privat oder auf der Straße. Glasfaserinternet ist ebenfalls verfügbar und deckt die Anforderungen an Konnektivität ab.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 546.950 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den Zustand und die Lage der Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Es gibt keine Preisunterschiede nach Phasen oder Wohntypen, da es sich um ein einzelnes Bestandshaus handelt. Interessenten sollten diesen Preis als endgültigen Angebotspreis für diese konkrete Immobilie betrachten.
Villamartin bietet eine Mischung aus Wohnleben und Zugang zu Annehmlichkeiten, etwas landeinwärts der unmittelbaren Küste. Die Gegend ist für ihre Golfplätze bekannt, darunter der nahe Club de Golf Villamartín. Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt und eine Apotheke in kurzer Entfernung gedeckt. Die Urbanisation bietet ein umfassendes Angebot an Restaurants und Cafés und fördert so eine gesellige Atmosphäre. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist, sind viele lokale Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, was ein ganzjähriges Leben im Freien unterstützt. Die Höhe von 85 Metern bietet eine andere Perspektive als die unmittelbaren Küstengebiete, potenziell klarere Ausblicke und etwas kühlere Sommerabende.
Villamartin bietet ein Wohnambiente mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Restaurants (29) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km deuten auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für Komfort. Die Höhenlage von 85 Metern verleiht der Gegend einen anderen Charakter als die unmittelbare Küstenlinie, potenziell erhöhte Ausblicke und ein etwas weniger feuchtes Klima. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen bietet einige Alternativen zur Fortbewegung, generell wird jedoch ein Auto empfohlen, um die breitere Region vollständig zu erschließen.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Villamartin und hebt ihre Position innerhalb der Gemeinde Orihuela in Alicante hervor. Sie zeigt die Nähe zu Golfplätzen, lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu Küstengebieten und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Damit befindet es sich in einem etablierten Wohngebiet, das für seine Golfplätze und die Nähe zu Küsteneinrichtungen bekannt ist. Es liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie und bietet eine andere Perspektive als Immobilien in erster Strandlinie. Größere Städte der Region wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) sind erreichbar und bieten Zugang zu breiterer urbaner Infrastruktur und Kultur, während Villamartin seinen eigenen Wohncharakter bewahrt.
Die Villa liegt günstig, etwa 1,4 km vom nächsten Supermarkt und 1,5 km von einer Apotheke entfernt. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca, sind rund 3,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt, zwei weitere Plätze innerhalb von 3 km. Die Immobilie liegt in größerer Entfernung zu Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) ist Luftlinie etwa 42 km entfernt, Valencia (VLC) rund 174 km. Fahrzeiten auf der Straße können variieren. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Haltestellen und Linien zur Verfügung, für optimale Beweglichkeit und Zugang zu vielfältigen Einrichtungen ist jedoch ein Auto zu empfehlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin hat ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und Monatsdurchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region genießt eine lange Badesaison, da die Wassertemperaturen etwa 5 Monate im Jahr über 20 °C bleiben. Die Höhe von 85 Metern über dem Meer trägt zum lokalen Mikroklima bei und sorgt für Sonnenschein und angenehme Temperaturen durante große Teile des Jahres. Die umliegende Landschaft bietet Landausblicke und trägt zu einer ruhigen natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, bietet sie einen bequemen Zugang zur Küste. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Die Gegend ist ein Zentrum für Golf: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) sind in der Nähe. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören auch Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und diverse Sportanlagen. 29 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km unterstützen ein Leben reich an Freizeit- und Gastronomieangeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu nahegelegenen Wohnungsprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000–169.000 € starten, stellt diese freistehende Villa in Villamartin eine deutliche Preisschwelle und einen anderen Immobilientyp dar. Diese Projekte bieten Wohnen in Apartments, typischerweise mit weniger Schlafzimmern und weniger privatem Außenbereich, zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab 227.000 €, ist ebenfalls ein Wohnungskomplex, preislich näher, aber dennoch deutlich anders als eine freistehende Villa. Diese konkrete Villa, priced at 546.950 €, auf Deutsch: zum Preis von 546.950 €, , ist eine Bestandsimmobilie mit mehr Fläche und bietet mehr Privatsphäre und Raum als die genannten Neubauwohnungen. Ihr Preis entspricht freistehenden Häusern in etablierten Lagen mit erheblicher Quadratmeterzahl und Ausstattung wie Privatpools und Dachterrassen, womit sie sich von den kompakteren und meist günstigeren Wohnungen abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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