立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこの物件は、必需サービスが徒歩圏内にある都市環境の一部です。静かな通りに面しており、主要施設に近いながらも、一定の静けさを提供しています。周辺は開発済みで、住宅と地域の利便施設が調和しています。
このヴィラは、広い住空間を求める方に最適で、6つの寝室と4つのバスルームは大家族やゲストの受け入れに適しています。中古物件のため、すぐに入居可能です。床暖房、冷暖房エアコン、専用駐車スペースなどの設備は、実用的な快適性のニーズに応えます。
この物件は新築プロジェクトではありません。1970年に完成した中古物件であり、即入居可能です。建築状況は、物件がすでに建築済みであり、現状のまま購入可能であることを示しており、将来の建築スケジュールを考慮する必要はありません。
1970年に建築された中古物件であるため、この物件には新築に見られる最新の建築技術や現代的なエネルギー効率の評価はありません。内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはなく、空港へのアクセスも海岸線の物件と比べて遠くなっています。
Ref: VL685890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族や頻繁にゲストを招く方など、広い空間を必要とする個人や家族に適しています。6つの寝室と4つのバスルームの構成がこのニーズを支えます。即入居可のステータスは、建築を待つことなく、すぐの引っ越しやスムーズな住宅購入を望む買い手に適しています。利便施設が身近にある確立された住宅地という立地は、利便性と安定したコミュニティ感覚を重視する方に魅力的です。複数のゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって有力な選択肢となります。入居可能な状態であることは、早く引っ越す必要がある方や、すでに確立された物件の購入を好む方に適しています。
1970年に建築されたこのヴィラは、現代的な快適さを取り入れるよう更新されています。全館に床暖房とダクト式冷暖房エアコンを備え、室温管理を確保しています。リビングエリアには床から天井までの開口部があり、自然光を取り込み、屋外テラスとのつながりを作り出しています。寝室からは専用のサンテラスにアクセスできます。物件には複層ガラスの窓と電動ブラインドが備わり、快適性と安全性が高められています。駐車は可能で、敷地内駐車、専用駐車、路上駐車の選択肢があります。光ファイバーインターネットも利用可能で、接続ニーズをサポートします。
この独立型ヴィラは、売出価格546,950ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格は現状および立地を反映したものです。即入居可のため、引き渡しはすぐに可能です。単一の中古住宅であるため、フェーズや住戸タイプによる価格の変動はありません。購入希望者は、この価格をこの特定の物件の最終的な売出価格とみなす必要があります。
ビジャマルティンは、住宅生活と利便施設へのアクセスを融合させた場所で、海岸から内陸に位置しています。この地域は、近くのクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含むゴルフ場で知られています。スーパーマーケットや薬局が近距離にあり、日常のニーズを満たしています。この住宅地には多彩なレストランやカフェが揃い、社交的な雰囲気を醸成しています。さらに遠出には車があると便利ですが、多くの地域施設は徒歩でアクセスできます。気候は地中海性で、暖かい夏と穏やかな冬に恵まれ、年間を通じてアウトドアライフをサポートします。標高85メートルの location は、海岸地域とは異なる眺望を提供し、より澄んだ景色と少し涼しい夏の夜をもたらす可能性があります。
ビジャマルティンは、コミュニティ施設と余暇活動を重視した住宅体験を提供します。2 km以内に多数のレストラン（29軒）とカフェ（6軒）があることは、活気ある社交環境を示しています。薬局や銀行などの必需サービスも近くにあり、利便性を確保しています。標高85メートルのこの地域は、海岸線とは異なる特徴を持ち、高い位置からの眺めややや低い湿度の気候をもたらす可能性があります。地元の公共交通網は10路線と50の停留所があり、いくつかの移動手段を提供していますが、地域全体への十分なアクセスには車が一般的におすすめです。
この地図は、ビジャマルティンにある独立型ヴィラの位置を示し、アリカンテのオリウエラ自治体内での位置を強調しています。ゴルフ場への近さ、スーパーマーケットや薬局などの地域施設への近さ、および海岸地域やビーチへの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、アリカンテ県コスタ・ブランカのオリウエラ自治体内に位置しています。これにより、ゴルフ場と海岸施設への近さで知られる、よく確立された住宅地域に位置することになります。海岸線から内陸に位置し、ビーチフロントの物件とは異なる眺望を提供します。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの大きな地方都市にもアクセス可能で、より広範な都市インフラや文化へのアクセスを提供しながら、ビジャマルティン独自の住宅地としての特徴を維持しています。
このヴィラは、最寄りのスーパーマーケットから約1.4 km、薬局から1.5 kmの便利な場所にあります。Cala Moscaを含むいくつかのビーチは約3.3 km先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがわずか420メートル先にあり、他の2つのコースも3 km以内にあります。物件は空港からはやや離れた場所にあり、アリカンテ＝エルチェ（ALC）までは直線距離で約42 km、バレンシア（VLC）までは約174 kmです。道路での所要時間は変動する場合があります。公共交通機関も多数の停留所と路線で利用可能ですが、最適な移動性と多彩な施設へのアクセスには車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、月平均気温は12℃から26℃の範囲です。この地域は長い海水浴シーズンを楽しめ、年間約5か月間、水温は20℃を超えています。海抜85メートルの標高が地元の微小気候に寄与し、年間の多くの期間、日照と快適な気温をもたらします。周辺の風景は田園風景で、穏やかな自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このヴィラは海岸への便利なアクセスを提供します。Cala Moscaなどのビーチは約3.3 km先にあります。この地域はゴルフの中心地で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは物件からわずか420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3 km）やラス・ランブラス（2.9 km）なども近くにあります。レジャー機会には、プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロ（4.7 km）などの marinas やさまざまなスポーツ施設も含まれます。2 km以内に29軒のレストランと6軒のカフェがあることは、余暇と食事の選択肢に富んだライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど、€160,000〜€169,000から始まる近隣のマンション開発と比較すると、ビジャマルティンのこの独立型ヴィラは、価格および物件タイプにおいて大幅なグレードアップを代表しています。それらの開発はマンションライフを提供し、通常は寝室数が少なく、専用の屋外空間も少なく、かなり低い入口価格です。€227,000から始まるOASIS LAGUNA 2 - FASE IIプロジェクトもマンション複合施設で、価格帯は近いものの、独立型ヴィラとは依然として異なります。€546,950で販売されているこのヴィラは、リストされた比較対象の新築マンションよりもプライバシーと空間に優れた、より大きな中古物件です。その価格は、専用プールやルーフテラスなどの多彩な設備を備え、広大な床面積を提供する確立された地域の独立型住宅と整合しており、よりコンパクトで通常より安価なマンションの選択肢とは一線を画しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID